Что делать если течет вода с потолка

Капает с потолка: различные варианты — в квартире или доме

Тот, кто не сталкивался с проблемой протечки потолка, может считать себя счастливым человеком.

Причины возникновения течи

Это не только очень неприятное явление само по себе, но оно приводит к побочным, среди которых:

• неприятный запах сырости в помещении из-за высокой влажности;
• испорченная мебель;
• выход из строя электропроводки и, как следствие, возможность короткого замыкания;
• приведение в негодность бытовой техники;
• неэстетичный вид помещения;
• появление грибка.

Для того чтобы выяснить. что делать в этом случае, важно установить причину случившегося. Их может быть несколько. Одной из первых могут стать соседи сверху. Например, они забыли закрыть кран и вода пошла через верх умывальника, ванны. Или у них сломалась стиральная машина, или прорвала труба.

Для частного дома причиной может стать плохо утепле нный чердак и, как следствие, появление конденсата из-за перепада температур. Это называется сухой протечкой. Вроде бы и течи нет, а с потолка капает.

Реже, но все -таки бывает причиной затопления ошибка при конструировании и строительстве крыши. В этом случае осадки могут задуваться под кровлю и стекать уже в помещении.

Сильный порывистый ветер, град, падающие деревья во время бури – это тоже фактор дающий ответ на вопрос почему тече т крыша.

Но чаще всего капает из-за трещин и микротрещин в кровле. В этом случае протекать будет и во время оттепели, когда начинает таять снег, и во время сильных дождей. Качество кровельного материала зависит от срока его службы и если он закончился, то и крыша прохудится, станет как решето.

Немаловажную роль играет соблюдение всех технологических условий при выполнении кровельных работ. Их нарушение также есть причиной тому что из потолка капает вода.

С чего начать решение проблемы

Существует много различных обстоятельств в зависимости от которых нужно действовать в том или ином случае. Давайте рассмотрим их.

1. Если у вас собственный дом, то все проблемы с потолком приде тся решать самому. Нужно будет просмотреть чердак и обнаружив там мокрое, очень часто покрытое грибком пятно можно установить место, где тече т крыша.
2. Если вы живе те на последнем этаже многоэтажного дома, то не может быть никаких вопросов, куда обращаться. Конечно, можно самому забраться на крышу, и проверить кровлю. Чаще всего это мягкое покрытие рубимастом, стекломастом или другими похожими материалами. Но лучше если это сделает специалист из жилищно-управляющей организации. Для этого нужно пойти туда с соответствующим заявлением.
3. Если вы живе те не на последнем этаже, то вопрос о том, что капает с потолка и что делать необходимо решать с соседями, живущими выше. В том случае, когда их нет дома, необходимо сообщить о воде с потолка в аварийную бригаду вашей управляющей организации, с тем, чтобы перекрыть трубы по стояку.
4. У вас капает на кухне, залита ванная, а у соседей сухо. Такое, к сожалению тоже случается. В этом случае без специалистов не обойтись. Поскольку, скорее всего, прорвала труба в перекрытии и вода, найдя слабое место начала капать в вашей квартире. При этом нужно учесть, что место порыва и место течи могут быть в разных углах. Если капает с потолка, а у соседей сухо, первым делом нужно перекрыть воду по стояку. Это поможет до решения проблемы радикальным способом предотвратить капание воды с потолка

Для того, чтобы остались доказательства проблемы с потолком, которую иногда приходится решать в суде, важно запечатлеть всю картину на фото.

Важно! Сотрудники управляющей конторы, пришедшие на осмотр места происшествия по вызову потерпевших жильцов обязаны составить акт по результатам инспекции. Один экземпляр остае тся владельцу пострадавшей квартиры.

Если капает с натяжного потолка

Очень часто в квартирах сегодня монтируют натяжные потолки. Это не только эстетично, но очень часто и хорошо защищает квартиру от проблем с подтоплениями от соседей свыше. С этой целью устанавливать такие конструкции лучше в ванной и на кухне. На вопрос, почему не капает натяжной потолок, ответ очень простой. Материал, из которого он сделан очень пластичный. Под тяжестью жидкости он вытягивается и образует что-то похожее на резервуар, свисающий с натяжного потолка.

Благодаря такому свойству натяжные конструкции предохраняют мебель, полы, обои от ущерба, который смогла бы нанести влага. А проблема с провисшей каплей решается с помощью специалистов организации, устанавливающей натяжные перекрытия. Они откачают жидкость и подтянут пленку и натяжная конструкция будет как новая.

Если течет в бане

Баня — место с повышенной влажностью, но если она собирается и капает сверху, то это говорит о какой-то проблеме. И сразу возникает вопрос, почему, в чем причина и что делать.

А виной тому, что в бане капает с потолка, может быть простой конденсат, который собирается вверху, если есть резкий перепад температур между той, что в помещении и той, что на улице.

Исправить положение сможет более качественное утепление чердака над баней. Также можно в одном из верхних углов бани обустроить вентиляционный канал, который тоже частично поможет решить проблему.

С чего нужно начать ремонтные работы

После прекращения течи чаще всего на кухне, в коридоре и других помещениях квартиры остаются очень несимпатичные следы на потолке. И здесь не обойтись без ремонта. Есть специальные строительные организации, куда можно обращаться и вам помогут решить проблему. Но есть и другой путь. Это устранение пятен своими руками, что поможет сохранить домашний бюджет.

Перед выполнением ремонтных работ необходимо дождаться полного высыхания потолка. После чего его нужно очистить от обоев или побелки. Далее, необходимо его отбелить, используя специальные растворы и обработать от грибка. После чего оштукатурить и оставить для просыхания. Сухой потолок можно оклеить обоями, покрасить или обустроить натяжную конструкцию, которая может спасти в следующий раз.

Источник

Что делать если капает с потолка: первые действия, виды и поиск протечки, ремонт

В один прекрасный момент вы возвращаетесь домой, и обнаруживаете на потолке мокрые пятна. Очередной ливень, или соседи сверху затопили вас? Что делать если капает вода с потолка?

С потолка капает вода – в чем причина?

Первые действия

Если вы обнаружили, что протекает потолок, то постарайтесь максимально защитить уязвимые поверхности – ламинат, электропроводку, мебель и бытовую технику. Следует отключить электричество, для предотвращения замыкания. Если причиной воды на потолке являются соседи, то нужно вначале поговорить с ними о возмещении убытков.

Если соседи отказываются оплачивать убытки, или виновником происшествия является дырявая крыша, то нужно позвонить в управляющую компанию, и сообщить о случившемся. К вам должны направить человека, чаще всего это сантехник, для проверки. Он обязан составить акт о полученных повреждениях, и заверить его.

Совет! Зафиксируйте факт потопа на фото или видео. Это может пригодиться вам в качестве доказательства при судебном разбирательстве. На фото должна быть видна дата происшествия.

Виды протечки

Течет вода с потолка – подставляйте емкости и спасайте пол и мебель!

Протечка потолка в квартире может иметь несколько видов.

• Соседи сверху – наиболее частая причина потопа. Обычно течь вызывает прорыв труб, или забытый кран в ванной.
• Ливни. Протекает потолок во время или после дождя.
• Снег. Течь появляется весной, во время таяния снега.
• Сухая протечка – случается в жаркую погоду, из-за образования конденсата.
• Мерцающая течь – появляется не всегда. Точная причина неизвестна. Она может быть вызвана микротрещинами или задуванием осадков ветром под кровлю, либо плохой конструкцией парапета.

Причины возникновения

Зачастую, если повреждение кровли старое, то определить точную причину трудно.

Однако есть несколько факторов, которые способствуют протечке.

• Истёк срок годности кровельного материала.
• Механические повреждения при проведении работ (очистка снега, листвы, электромонтажные работы).
• Нарушение технологии при строительстве.
• Воздействие влаги и солнечных лучей.
• Загибание металлических листов ветром, и их срыв.
• Высокие или низкие температуры приводят к снижению качества и потере свойств материала.

Важно знать! Плановый осмотр крыши службами ЖКХ должен происходить 2 раза в год – весной и осенью.

Поиск протечки

Основной способ поиска протечки на потолке, для жителей последних этажей является визуальный осмотр крыши. На плоской поверхности искать течь будет проще, чем на скатной крыше.

Вначале необходимо отмерить расстояние места протечки в квартире и сопоставить его с крышей.

Если вы нашли повреждения покрытия, то возможно причина найдена. Обычно плоские крыши покрыты рулонным материалом, и достаточно уязвимы к повреждениям.

Они могут накапливать влагу под свою поверхность, поэтому обычная заплатка не всегда сможет помочь. Особенно, если дырка образовалась давно, влага, скорее всего, собралась в гидроизоляции.

Что делать если капает с потолка? – Первым делом, выяснить причину этой неприятности.

На скатной крыше следует начинать осмотр с чердака. Место, где капает вода с потолка можно найти по характерным признакам влаги – плесень, мокрые пятна, гнилые деревянные конструкции.

Следует знать, что на крыше с листовой обшивкой часто бывает что вода, стекая, уходит далеко от места начала протечки.

Затем нужно обследовать наружный слой крыши на отсутствие щелей и правильное примыкание скатов, сливов для воды.

Если на крыше находится большой слой листвы и мусора, это может создать застой воды, и дальнейшее её проникновение под слои настила.

Ремонт

После устранения причины протечки, необходимо дождаться полного высыхания стен и потолка. На это может потребоваться 3 и более суток.

Естественно, дальнейший ремонт зависит от типа вашей отделки.

Протекает потолок — что делать в таком случае?

• Натяжные потолки наиболее лучшим образом защищают комнату от проникновения влаги. Если протекает потолок, то натяжное полотно удерживает влагу и свисает вниз.

Как только вы заметили это, необходимо сразу отключить электричество. Вызовите специалистов, которые откачают воду из потолка и еще раз натянут его. Поверхность будет выглядеть как новенькая.

• Если у вас подвесной потолок из гипсокартона, то нужно посмотреть на его состояние. Если он вздулся и прогнулся, тооднозначно необходима замена. Если все в порядке, и влаги было не много, то можно оставить старые листы – зашкурить, обработать их отбеливателем (белизной), загрунтовать и покрасить.

Однако в таком случае внутри может образоваться плесень, грибок и намокнуть проводка, поэтому все же рекомендуется снимать обшивку до полного просыхания.

Существуют варианты, как ликвидировать течь потолка, но многое зависит от того, какой материал на потолке.

• Побелку и окрашенный потолок следует зачистить от следов влаги. Шпателем соскабливаются мокрые пятна, затем на несколько раз поверхность грунтуется. Далее нужно зашпаклевать и покрасить его, если потребуется на несколько раз. В зависимости от объема повреждений, можно сделать локальный ремонт.
• Модульные потолки позволяют заменить поврежденные ячейки. В этом случае вам просто потребуется поставить на место старых плиток новые.
• Обои, которые отошли от стен или потолка можно подклеить, предварительно загрунтовав поверхность. Если на них видны сильные дефекты, то нужно отдирать полотно полностью и клеить новые обои. Можно задекорировать и скрыть место фотообоями, краской, и т.д.

Заключение

В заключение стоит добавить, что если капает вода с потолка в квартире, то причины должны устраняться службами ЖКХ. Вы должны вызвать их и проконтролировать выполнение работ. Только потом можно приступать к ремонту, который должны компенсировать виновники аварии. Если вы хотите избежать порчи дорогих предметов и интерьера, то используйте современные материалы, например – натяжной потолок.

Источник

Что делать и куда обращаться, если капает с потолка?

Тем, кто ни разу не столкнулся с домашним потопом, можно сказать повезло. К сожалению, большинству из нас эта проблема знакома. При этом, далеко не все знают, что делать, если у вас дома с потолка капает вода. Далее попытаемся разобраться в причинах столь неприятного явления и найти ответ на этот вопрос.

Причины потопа

Чтобы решить возникшую проблему нужно найти причину ее появления. Вариантов может быть несколько и все они требуют разных решений. Поэтому, если у вас капает с потолка, необходимо в первую очередь подставить имеющиеся ёмкости, чтобы избежать затопления соседей снизу, а дальше разбираться с протечкой.

Прохудившаяся крыша

Жители верхних этажей многоквартирных домов нередко становятся жертвами нерадивых работников, производивших ремонт кровли. При произведении ремонтных работ, они могут не заметить участок с нарушенной гидроизоляцией и при первом же дожде вся вода, попадающая на крышу, проникает внутрь постройки и топит верхние квартиры. И если у вас капает с потолка по причине плохой гидроизоляции крыши, необходимо узнать номер, куда звонить в таких случаях.

В большинстве случаев, это номер вашей управляющей компании или другой организации, обслуживающей ваш дом. При этом, очень желательно узнать фамилию того, кто принял ваше обращение. После этого, необходимо сфотографировать все следы протечки и подтвердить свою заявку письменным заявлением в офисе этой организации.

Если же вы – владелец собственного частного дома, то что делать, когда из-за прохудившейся крыши бежит с потолка, совершенно ясно – немедленно устранять протечки собственными силами. На помощь никто не придет и все проблемы придется решать самостоятельно.

Затопление верхними соседями

В этой ситуации нужно немедленно подняться в квартиру, расположенную над вашей и сообщить о возникшей проблеме. Зачастую, люди не сразу замечают переполнившуюся ванну или засорившуюся раковину, из-за которых и происходит затопление. Когда капает с потолка в туалете, виновником протечки, чаще всего, становится прохудившаяся прокладка подводки воды в унитаз или течь в месте соединения различных труб. После устранения причины потопа, нужно договориться о возмещении ущерба.

Нередко бывает, что у вас с потолка бежит поток, причина – нерадивость хозяев верхней квартиры, а возмещать нанесенный ущерб они не желают — куда обращаться в таких случаях? К сожалению, вам придется пройти через множество бюрократических препятствий и добиться возмещения убытков через суд. Требуется составить заявление в управляющую компанию, которая пришлет своего специалиста для оценки нанесенного ущерба.

С таким подтверждением можно будет составить заявление в суд. Однако, можно попытаться еще раз договориться с собственниками верхней квартиры, объяснив им, что далее вы намерены передать заявление в судебный орган. В большинстве случаев, при не слишком серьёзной сумме выплаты, соседи соглашаются избежать судебной тяжбы, возместив убытки.

Лопнувшие трубы

Самой сложной будет ситуация, когда с потолка капает, а у соседей сверху все сухо и протечек нет. Это, практически со стопроцентной вероятностью говорит о том, что появилось повреждение трубы в толщине перекрытия. Ремонт в этом случае, более сложен и выполняться должен только специалистами. При этом, расходы по проведению всех работ должна нести управляющая компания, если трубы не были повреждены по вашей вине.

Как и в случае с кровлей, потребуется вызвать специалиста из управляющей компании, написать соответствующее заявление и подтвердить факт нанесения ущерба фотографиями. Специалисты должны выявить поврежденный участок трубы и произвести ремонт в самые короткие сроки. Однако, они восстановят лишь работоспособность трубопровода и устранят протечку.

Восстанавливать вид своей квартиры до прежнего состояния вам придется самостоятельно. Например, если вода капает на натяжной потолок, его придется снимать, чтобы работники получили доступ к трубам и после этого, заново натягивать покрытие. Стоимость ремонта возместить будет очень непросто и делается это, либо через суд, либо, если компания пойдет вам на встречу – через ее бухгалтерию. Оценку стоимости восстановления квартиры в этом случае, придется согласовывать со специалистами из ЖКХ.

Источник