К остановившему работу производителю воды «Новотерская» построят новую дорогу
Москва. 5 июля. INTERFAX.RU — Власти Ставрополья придумали, как помочь производителю минеральной воды «Новотерская», остановившему работу после перекрытия единственной дороги к предприятию, сообщает управление по информполитике правительства региона.
«После встречи со сторонами конфликта и проработки возможных вариантов решено построить новую дорогу. Идет процесс оформления земельных участков, по которым протянут новую дорогу», — говорится в сообщении.
Проект будет реализован с использованием механизмов государственно-частного партнерства. Прорабатываются наиболее оптимальные варианты строительства.
«Дорога может пройти или напрямую от соседней муниципальной трассы, или в обход Терского конезавода с пересечением перекрытой частной автодороги. По предварительным данным, проектирование займет около месяца, еще столько же потребуется на строительные работы», — говорится в пресс-релизе.
Ранее сообщалось, что арбитражный суд Ставропольского края рассмотрит иск АО «Кавминводы» к ООО «Санаторий Минеральные Воды-2» об устранении препятствия в осуществлении предпринимательской деятельности из-за закрытия проезда грузовому транспорту предприятия по единственной дороге, ведущей к нему. В частности, истец намерен через суд добиться, чтобы санаторий и индивидуальный предприниматель Нурет Кайшева — собственница имущественного комплекса, в котором располагается здравница, — не чинили «Кавминводам» и его контрагентам препятствий в передвижении транспорта любой грузоподъемности по дороге к заводу на улице Бештаугорской поселка Новотерского (Минераловодский городской округ).
Предварительное судебное заседание назначено на 9 августа.
Гендиректор «Кавминвод» Василий Евграфьев сообщил «Интерфаксу», что с 15 июня компании пришлось отправить часть работников — два производственных цеха, занимающихся розливом готовой продукции, — в отпуска, трудовые и вынужденные. По его словам, на предприятии работают сейчас только ремонтно-эксплуатационная служба, которая раньше положенного срока начала годовой ремонт оборудования, а также охрана, энергетики и администрация.
В «Санаторий Минеральные Воды-2» «Интерфаксу» сообщали, что не являются ни арендатором, ни пользователем данной дороги. «Объект является частной автодорогой необщего пользования, принадлежит Нурет Кайшевой. Долгое время санаторий был ее арендатором, но договор аренды истек 24 апреля. В данном случае санаторий — ненадлежащий ответчик, поскольку не является ни собственником, ни арендатором автодороги. Арендуем здания и сооружения у Кайшевой», — сказал представитель компании.
АО «Кавминводы» занимается производством минеральных вод в Ставропольском крае. Уставным капиталом владеют физлица, граждане России. По итогам 2020 года выручка предприятия возросла на 11,9%, до 1,1 млрд рублей, чистая прибыль — на 30,6%, до 331,7 млн рублей.
Источник
Дорога раздора: почему не работает завод по выпуску минводы в Ставрополье
На Ставрополье деятельность завода АО «Кавминводы» по розливу минеральной и питьевой воды торговой марки «Новотерская» приостановлена с 1 июля 2021 года. Об этом говорится на странице предприятия в Instagram.
По данным РБК Компании, АО «Кавминводы» было зарегистрировано в Минераловодском районе Ставрополья в 1995 году. Основной вид деятельности — производство минеральных вод. Учредителями компании значатся Евгений Антонов, Андрей Герасимов, Андрей Горяинов, Ольга Гуслистая, Наталья Дедикова и другие. Согласно системе СПАРК, выручка предприятия в 2020 году составила более 1 млрд рублей, чистая прибыль — 331,7 млн рублей.
«Причиной прекращения работы стало длительное ограничение проезда грузового транспорта по ул. Бештаугорской собственником автодороги Нурет Кайшевой. Установленные ограждения в виде железной рамки по высоте, шлагбаума и пунктов охраны дороги стали ключевыми препятствиями к проезду и выезду автотранспорта на территорию АО «Кавминводы», — говорится в сообщении на странице компании в соцсетях.
Сообщается, что розлив минеральной и питьевой воды также приостановлен. «Заводом переработано необходимое для розлива готовой продукции сырье и материалы. На складах предприятия имеются запасы «Новотерской целебной», готовые к реализации, но отгрузка и доставка продукта потребителям невозможна. Транспорт с заказанными партиями товаров просто не пропускают. Наше производство несет серьезные убытки, но более страшно то, что работники предприятия теряют рабочие места и фактически остаются без средств существования», — сказано в сообщении.
В АО «Кавминводы» РБК Кавказ подтвердили информацию о том, что работа завода приостановлена. «Мы находимся в простое с 1 по 31 июля. Производство не работает, отгрузки не осуществляем, воду не разливаем» — заявили на предприятии.
С чего все начиналось
По информации «Коммерсанта», конфликт, связанный с подъездными путями к заводу, начался в 2017 году. Дорога, ведущая к заводу, проходит через территорию санатория, который принадлежит Нурет Кайшевой, бывшей супруге экс-председателя правительства Карачаево-Черкесии Владимира Кайшева. Сейчас в ее собственности также находится и дорога. Пока шли судебные разбирательства о статусе дороги, ее перекрыли для большегрузов. Поначалу АО «Кавминводы» вывозили продукцию на легковом транспорте.
В июне 2021 года на дороге появился шлагбаум под охраной ЧОП. Теперь движение любого транспорта к заводу невозможно. На территории предприятия скопилась готовая продукция, а новые партии сейчас нет возможности разливать. По информации руководства предприятия, с 15 июня часть сотрудников АО «Кавминводы» отправили в вынужденный отпуск, а воду, которая под напором идет из скважины, приходится «сливать в канализацию», пишет «Коммерсант».
На предприятии также заявили, что руководство района не принимает участие в решении этой проблемы. В свою очередь, сложившуюся ситуацию изданию Business FM прокомментировал бывший супруг Кайшевой Владимир Кайшев.
«Мы за то, чтобы завод работал, чтобы люди работали. Мы, производственники сами, мы готовы, но весь вопрос в том, что дорога принадлежит нам. Они по этой дороге ездят — не хотят ее ремонтировать. Вся ответственность за дорогу лежит на собственнике. Мы много раз предлагали им: мы вам отдаем дорогу, ремонтируйте — с меня снимите проблему, связанную с безопасностью. Я буду отвечать, если что-то случится. Но на сегодняшний день они не проявляют никакого интереса, их владельцы, акционеры вообще находятся за границей, на связь не выходят. Они все делегировали, даже не полномочия, а просто все свалили на директора, который ничего не решает, ничего не может решать. Поэтому ситуация зашла в тупиковое состояние», — сказал Кайшев.
По словам директора компании «Кавминводы» Василия Евграфьева, собственник предлагал заводу выкупить дорогу или платить за нее аренду. «Кавминводы» не смогли убедить соседей скинуться на эту аренду.
Источник
Минеральная война: будущее «Новотерской целебной» под вопросом
Настоящие водные баталии разыгрались в Ставропольском крае. Объектом спора стала скважина № 72, из которой добывается популярная у россиян минеральная вода «Новотерская целебная». Росимущество оспаривает права на нее у предприятия «Кавмининтер», действующего на объекте по лицензии с 1994 года. Арбитражный суд первой инстанции встал на сторону федерального агентства и постановил, что спорная скважина должна быть истребована из собственности «Кавмининтера». При этом, если решение о передаче объекта вступит в силу, встает под вопрос судьба завода по розливу «Новотерской целебной». Без работы могут остаться более 200 человек. Местные депутаты не исключают, что к этой ситуации, вероятно, могут быть причастны владельцы санатория «Минеральные Воды – 2», на территории которого добывается вода.
Спорная скважина
В октябре Арбитражный суд Ставропольского края вынес решение истребовать из собственности ООО «Кавмининтер» скважину № 72, которая является единственным источником минеральной воды «Новотерская целебная».
В суд с соответствующим иском обратилось территориальное управление Росимущества. В ведомстве «Известиям» заявили, что в марте 2017 года правительственная комиссия по вопросам социально-экономического развития Северо-Кавказского федерального округа (СКФО) распорядилась провести инвентаризацию гидрогеологических скважин. Для этого сформировали межведомственную комиссию, в состав которой вошли представители полпреда президента в СКФО, минприроды Ставропольского края, АО «Кавминкурортресурсы».
Территория санатория «Минеральные Воды – 2»
Проверка скважины № 72, расположенной на территории частного санатория «Минеральные Воды – 2», прошла в августе 2018 года. Судя по материалам Арбитражного суда, в 1994 году скважину передали на баланс «Кавмининтера» от государственного предприятия. Скважина не была приватизирована организацией. Следовательно, спорный объект не может считаться отчужденным из госсобственности в установленном законом порядке, говорится в деле. Там отмечается, что фактическое пользование «Кавмининтером» спорным имуществом после передачи его на баланс не подтверждает выбытие данного объекта из законного юридического владения РФ.
В региональном Росимуществе добавили, что, по данным местного филиала «Территориального фонда геологической информации по Южному федеральному округу», в реестре действующих скважин в Ставропольском крае 6703 объекта (питьевые, технические и минеральные), а в реестре федерального имущества — 72.
— В ходе инвентаризации были получены сведения об использовании скважин третьими лицами без правоустанавливающих документов, — уточнили в ведомстве.
В агентстве также заявили о том, что некоторые скважины перестали быть собственностью государства после того, как их безосновательно перерегистрировали на третьих лиц. Ведомство подало иски к различным коммерческим организациям. Скважины, в отношении которых будет признано право федеральной собственности, вернут в хозяйственный оборот государства.
Корпус санатория «Минеральные Воды – 2»
Примечательно, что в судебное разбирательство в качестве третьего лица по просьбе Росимущества был привлечен санаторий «Минеральные Воды – 2». Основным доводом стало то, что скважина располагается на его территории, а также указанные в документах сооружения были построены им в период, когда он являлся госучреждением.
С 1999 года пансионат претерпел несколько преобразований, став в итоге ОАО «Санаторий «Минеральные Воды», а затем ООО «Санаторий «Минеральные Воды – 2». Там отказались комментировать «Известиям» ситуацию со скважиной.
Четверть века назад
Юрист «Кавмининтера» Наталья Калюгина в разговоре с «Известиями» рассказала, что скважина № 72 Змейкинского месторождения находится в фактическом владении организации с 1994 года, право собственности на наземное сооружение оформлено в 2002 году, а на земельный участок со скважиной — спустя пять лет.
— Наше владение основано на лицензии. Скважина была передана с баланса Северо-Кавказской гидрологической экспедиции по стоимости почти 14 млн рублей в соответствии с действующим в то время законодательством. Таким образом, ООО «Кавмининтер» владеет этим имуществом правомерно. Кроме того, до недавнего времени ни территориальное управление Росимущества, ни иные органы власти в качестве представителей собственника себя не проявляли, — отметили в компании.
Добыча минеральной воды в Ставропольском крае
По словам юриста, в связи с тем что все документы были оформлены 25 лет назад, платежные поручения написаны от руки. С тех пор был ликвидирован банк, в котором обслуживалась Северо-Кавказская гидрологическая экспедиция. Восстановить все необходимые документы не предоставляется возможным.
— Росимущество могло попросить суд признать право собственности, а не лишать нас возможности использовать скважину, — сказала «Известиям» Наталья Калюгина.
Юрист подчеркнула, что в настоящее время организация готовится обжаловать решение суда.
Конфликт интересов
Сейчас «Кавмининтер», добывая минеральную воду, распределяет ее между санаторием и заводом АО «Кавминводы», который производит «Новотерскую целебную» и является одним из учредителей ООО «Кавмининтер» (его доля составляет 13,63%). В случае если скважина будет передана на баланс государства, комитет по природным ресурсам Ставропольского края сможет выдать лицензию на добычу воды другому предприятию. Пока эта процедура будет длиться, под вопрос встанет и работа завода. Не исключено, что он может быть закрыт, опасаются в «Кавмининтере».
— Если это произойдет, более 200 сотрудников будут сокращены. А ведь большая часть работников — люди предпенсионного возраста. Завод является стабильным источником доходов для жителей Пятигорска, Минеральных Вод, поселков Новотерский и Змейка. Выплачиваемые предприятием налоги в объеме порядка 200 млн рублей направляются и в региональный, и в федеральный бюджет, — подчеркнула Наталья Калюгина.
Лаборатория контроля качества и содержания солей и минералов в воде на заводе
По словам депутата Минераловодского городского округа от поселка Новотерский Сергея Муравского, сейчас в ближайших к скважине населенных пунктах практически нет работы. Завод остался единственным предприятием со стабильной и достойной зарплатой. Многие на нем трудятся несколько десятков лет и даже привели туда своих детей.
В администрации городского округа «Известиям» подтвердили, что в курсе происходящего. Но так как скважина находится в частной собственности, вмешиваться в ситуацию они не могут.
В свою очередь, депутаты Минераловодского городского округа от поселка Новотерский заметили, что в истребовании скважины могут быть заинтересованы владельцы санатория. Об этом «Известиям» рассказал один из них, Андрей Дорофеев.
— В период приватизации санатория по непонятным причинам в его собственность отошла и дорога общего пользования — улица Бештаугорская. Она ведет к заводу. Около года назад представители санатория перекрывали дорогу и рабочие не могли добраться к предприятию. Владельцы санатория хотят, чтобы завод платил им деньги за проезд, — добавил депутат.
Долгая история
Юрист Анна Маджар пояснила «Известиям», что у «Кавмининтера» есть шансы отстоять свои интересы.
— Естественно, защита будет до последнего отстаивать права компании, и процесс может затянуться еще на год, — сказала эксперт. — Исходя из доводов суда, лицензия на разработку у «Кавмининтера» была, но пользовался скважиной он без приватизации. То есть компания не оформила необходимые документы на владение ею. Раз этого не было сделано, то фактически скважина оставалась в федеральной собственности, а в таком случае срок давности не рассматривается. Возможно, в процессе апелляции будут представлены дополнительные документы.
По словам Анны Маджар, организации часто сталкиваются с оспариванием ресурса, который находился в федеральной собственности. Дело в том, что в советские и постсоветские времена оформлялось мало документов и собрать их в качестве доказательств очень тяжело — нужно вести серьезную работу в архивах.
В АО «Кавминводы» комментарий по ситуации не предоставили. Сам завод функционирует с февраля 1995 года, ежегодная выручка от его деятельности составляет более 800 млн рублей. По данным открытых источников, на 2018 год в штате числится 200 сотрудников. Согласно критериям, указанным в ФЗ-209 «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ», организация относится к предприятиям среднего бизнеса. Помимо «Новотерской целебной» завод занимается производством питьевой воды, получаемой в процессе таяния многовековых ледников Большого Кавказа.
Источник
