Если залило полы водой

Как высушить ламинат после потопа

Никто его никогда не ждет, но иногда он случается — потоп. И, постепенно оправившись от растерянности, мы начинаем задавать себе вопросы: можно как-то спасти драгоценные полы, как высушить ламинат после потопа? Будем искать ответы на эти вопросы вместе. Попробуем выяснить, реально ли спасение напольного покрытия и как просушить ламинат после затопления? И попробуем определить наши действия и их последовательность: что следует предпринять сразу же и как свести к минимуму разрушительные последствия.

Как просушить ламинат после затопления

Многое определяется материалом основания, что под ламинированным полом — бетонное основание или деревянный пол. Первоочередное действие: обеспечить циркулирование воздушных потоков внутри квартиры, типа сквозняка. Для этого нужно открыть окна, двери в помещении, обеспечив приток свежего воздуха.

Как спасти ламинат после затопления

Нужно бережно снимать намоченные доски, хорошенько протирать каждую сухой тряпкой и ставить ее на боковину, прислоняя к чему-нибудь, для просушки. Если ламели очень промокли, тогда будет правильней сложить их стопками, прокладывая между ними газетные листы, способные хорошо впитывать влагу. Сверху на стопки положите груз. Это поможет предотвратить процесс коробления и деформирования досок во время сушки.
Не ставьте мокрые панели на торцы во избежание их деформирования.

Дальше наши действия зависят от материала чернового пола под ламинатом. В случае, когда ламинированное покрытие смонтировано на деревянный пол, лежащий на лагах, возможно обойтись даже без его демонтирования: если затопление не очень большое, вода вскоре просочится в пол, подложка под покрытием не пострадает в значительной степени. Быстро высыхает несплошная (листами или из пробки) подложка под ламинат.

Как высушить после затопления ламинат, уложенный на бетонный пол?

В данном случае без демонтажа напольного покрытия не обойтись.
Последовательность разбора и просушки:

1. Убирается вся мебель и остальные вещи из помещения.
2. Демонтируются плинтуса.
3. Демонтируется ламинированный пол, все ламели в обязательном порядке пронумеровываются, чтобы знать, где они должны лежать.
4. Основание вытирается и сушится, подложку следует заменить на новую. После полного высыхания основания и панелей заново укладывается ламинат.

Черновой пол под ламинированным покрытием обязательно нужно протереть сухой тряпкой и просушить. Если этого не сделать, вода останется, и длительность просушки намного увеличится, что может привести к неприятным последствиям, таким, как грибок или плесень.

Для окончательного просыхания материалов может потребоваться от 3 до 15 дней.

Скорее всего, выполненные мероприятия спасут ситуацию, и при полном высыхании качественные панели примут первоначальный вид и будут готовы послужить вам, словно не было такой неприятного события, как потоп. К сожалению, если воздействие воды было длительным, либо, что еще хуже, вода была горячей, то панели успевают претерпеть деформацию.

Для укладки годны только те панели, которые сохранили нормальный вид и не деформировались. По этой причине специалисты рекомендуют для ремонта покупать материал с запасом в несколько панелей для такого непредвиденного случая. Если запаса нет, подобрать несколько досок, точно подходящих по цвету и фактуре, может оказаться задачей невыполнимой.

В таком случае использовать панели от старого покрытия, лежащие под мебелью, уложить их на видных местах взамен запорченным, а на их бывшие места положить приобретенные, но не совсем подходящие по оттенку.
Совет: Если для замены Вы приобретаете доски другой марки, необходимо следить, чтобы у новых панелей толщина совпадала с толщиной старых планок.

Как высушить ламинат, не разбирая весь пол?

В случаях, когда пол вспучился в местах, удаленных от стен, ближе к центру помещения, не хочется делать разборку всего напольного покрытия из-за нескольких панелей в центре, т. к. это довольно трудоемкое мероприятие.
Как просушить ламинат после затопления, не разбирая весь пол?

Возможно попытаться выйти из ситуации более легким путем. Для этого:

1. Выбираем одну из подлежащих замене панелей. На ее поверхности надо нарисовать прямоугольник, на расстоянии примерно пять сантиметров от каждого края доски.
2. По нарисованным линиям надо аккуратно вырезать прямоугольник в середине доски. Оставшиеся куски панели нужно извлечь, не повредив соседние доски.
3. Теперь легко разобрать подлежащую замене часть покрытия.
4. Извлеченные доски надо хорошо просушить. Некоторые из них могут оказаться пригодными к повторной укладке, а какие-то придется заменить новыми.
5. Выполните укладку на разобранном месте.
6. Последнюю панель перед укладкой подвергните такой операции: срежьте у нее низ замкового элемента, промажьте места стыков ее с соседними досками клеем и только после этого вставляйте ее на место, положив на нее груз на 24 часа.

Некоторые советы по устранению последствий затопления

При спасении ламината после затопления от влаги, воспользуйтесь некоторыми советами и приемами для облегчения ремонтных работ и улучшения результатов:

1. В случае небольшого затопления, чтобы избежать вспучивания и деформации ламината, выполните демонтаж плинтусов вдоль всех стен в помещении на весь период просушивания покрытия, обеспечив этим возможность ламинату беспрепятственно расширяться. Если напольное покрытие было смонтировано правильно, тогда между крайними панелями и стенами существует небольшой технологический зазор (шириной примерно 1 см) для обеспечения возможности ламинату менять размеры с изменениями климатических показаний. Если такого зазора нет или он меньшего размера, необходимо в местах, где крайние панели вплотную расположены к стене, подрезать их на 1 см.
2. Выполняя демонтаж ламинированного пола после потопа в обязательном порядке нужно нумеровать ламели, например, мелком, чтобы не нарушить их расположение при последующей укладке.
3. В помещениях повышенной влажности рекомендуется использование для укладки влагостойкого ламината ПВХ.
4. Междупанельные стыки рекомендуется обрабатывать, применяя обычный восковой карандаш. Это позволит в какой-то степени защитить полы от небольшого количества влаги. Есть в продаже специальные средства с содержанием воска для обработки ламинированного покрытия.
5. Для уборки пола из ламината нельзя применять абразивные или агрессивные вещества, т. к. они повредят поверхностную защитную пленку.
6. Нельзя применять для ускорения процесса высыхания панелей обогреватели, чтобы не навредить им.

Мы видим, что даже после потопа возможно спасение ламината во многих ситуациях, важно действовать быстро и правильно. Для этого надо иметь представление, что делать и в какой последовательности выполнять те или иные действия. Пусть ваш ламинированный пол служит долго и доставляет вам только положительные эмоции.

Источник

Затопило водой новый пол в квартире

Здравствуйте! Вода затопила все комнаты трехкомнатной квартиры. В квартире был сделан капитальный ремонт. Не знаем что делать с полом, линолиумом. Под линолиумом лежит дсп, а под дсп лежит утеплитель. Подскажите, пожалуйста, что делать в таком случае? Материалы то все новые.

Виктория, г. Искитим, Новосибирская область.

Привет, Виктория из Новосибирской!

Не повезло вам, что уж там говорить.

В таких случаях вскрывают все полы и в лучшем случае после просушки всех элементов пола их используют вновь, а в худших случаях заменяют.

Если несколько подробнее, то последовательность операций следующая. Демонтируют плинтусы, скатывают линолеум, поднимают плиты ДСП, вынимают утеплитель.

Все это выносят из пострадавших помещений. Бетонную стяжку основание вашего пола тщательно просушивают и проветривают. Для чего используют все возможные варианты. Начиная от сквозняков и проветриваний с открытием всех окон и дверей и заканчивая применением нагревательных приборов, конвекторов, тепловых пушек и т.п.

После этого необходима обработка «антиплесенью» (есть такая жидкость в продаже) или раствором медного купороса бетонных поверхностей.

Утеплитель бывает разных типов и марок. Плотные марки утеплителей не впитывают в себя влагу и практически не деформируются после недолговременных контактов с водой. Если же утеплитель в виде минерального волокна, то он гигроскопичен, набирает в себя влагу, деформируется, теряет свои основные свойства. И даже после полного высыхания уже не сможет обеспечивать те параметры по сохранению температурного режима, что были в него заложены после изготовления.

Следовательно, если у вас был такой утеплитель, то он если и не полностью, то частично потерял свои свойства. И использовать его дальше или нет — проблема решается хозяином.

Далее. Плиты ДСП. То есть древесностружечные. Если это действительно такие плиты, то они после контактов с водой от межэтажных протечек приходят если не в полную непригодность, то все равно становятся малопригодными. Они имеют свойство расслаиваться. И ничего с ними после этого не поделаешь.

Если же это были плиты ОСПи (из ориентированной стружки), то в варианте их использования в квартире после сушки их еще можно применить. После соответствующей просушки на прокладках, то есть с обеспечением условий их высыхания таким образом, чтобы не было короблений.

Хорошо, если это были влагостойкие плиты, хуже, если обычные.

Линолеум после протечек следует раскатывать нижней тыльной стороной вверх и тщательно просушить.

Нелишне все перечисленные элементы (если они пригодны для дальнейшего использования) обработать упомянутой «антиплесенью». Если же этого не сделать, то эта гадость по имени плесень обязательно может появиться. А это штука страшная.

Все. Удачи! /И чтобы нехорошие соседи сверху больше такого не делали./

Источник

Как быть, если заливали пол и залили соседей?

Ремонт в собственной квартире чреват тем, что можно нанести ущерб жильцам снизу. Не единичны ситуации, когда люди заливали пол, и при этом залили соседей. Специальный состав для таких работ содержит много воды. Если в полу и перекрытиях много щелей, вода может попасть на этаж ниже.

Это приводит к повреждению обоев, подвесных потолков, проводки, напольных покрытий, мебели и ковровых изделий. Результат – недовольные соседи и материальные претензии с их стороны.

Общие положения

Для залива пола используются смеси:

• На цементно-акриловой основе;
• На полимерной основе (самовыравнивающаяся).

Готовые смеси высыпаются в специальные емкости, куда добавляется вода из расчета 15-20 л на 50 кг содержимого мешка. Пропорции могут отличаться, в зависимости от производителя. Но в итоге полученный раствор по консистенции должен напоминать кефир. Это позволяет заполнить любые щели на полу.

Но в квартиру ниже чаще всего попадает не сам раствор, вода. Перекрытия служат фильтром, в котором остается смесь, а жидкость стекает вниз к соседям. В итоге создается впечатление, что их заливают. Как правило, речь идет о небольших порциях жидкости, которые не наносят большого ущерба, хотя бывают и исключения.

К большим повреждениям приводят:

• Неумелые действия граждан, которые без знаний и практики пробуют самостоятельно проводить ремонтные работы.
• Игнорирование строителями, что заливается дом, который уже сдан в эксплуатацию и в нем живут люди.

В первом случае, разбавляя смесь по инструкции, указанной на пачке, самоучки нередко паникуют, замечая, что состав быстро засыхает. Поэтому добавляют еще больше воды, из-за чего раствор становится более жидким, его проникающие способности усиливаются, как и риск залива соседей снизу.

Во втором случае, речь идет о методах залива, которые строительные бригады применяют в строящемся доме, которые не сдан в эксплуатацию. Снизу никто не живет, жаловаться на проникновение воды никто не станет, поэтому и методы залива пола применяются разные, без учета возможных негативных последствий.

Порядок действий вновного лица

Если произошла неприятность, и при заливе пола все-таки затопили соседей, необходимо:

1. Прекратить работы.
2. Вызвать представителя управляющей компании.
3. Составить акт о заливе квартиры.
4. Согласовать с пострадавшим размер причиненного ущерба.
5. Возместить материальный вред и получить расписку от соседа про отсутствие претензий.

Этот алгоритм подходит в том случае, если предъявленные материальные требования соизмеримы с причиненным ущербом. Но бывает и наоборот – на потолке небольшое пятно от воды, и такое же на ковре, все устраняется одной побелкой, а пострадавший требует 20-30 т.р. В таком случае предстоит:

1. Выполнить все действия, описанные выше с 1 по 4 пункт.
2. Предложить пострадавшему лицу обратиться к независимому эксперту.
3. Заключить договор на проведение оценки ущерба.
4. Присутствовать при работе специалиста, внести замечания в составленные им документы.

Есть некоторые особенности в этом алгоритме. Для направления заявки эксперту, необходимо подать:

1. Акт о заливе.
2. Правоустанавливающие документы на квартиру.
3. Документы, удостоверяющие личность заявителя.
4. Технический паспорт на жилье.

Если у виновника есть копия акта о заливе, то остальные документы отсутствуют. Поэтому нужно убедить пострадавшее лицо в составлении заявки эксперту. Расходы на проведение оценки составят от 5 до 10 т.р., их несет виновник залива.

Отчет эксперта – это основание для суда удовлетворить исковые требования пострадавшего от залива пола соседями. При несогласии с составленным отчетом эксперта, можно:

• Вызвать еще одного специалиста;
• Через суд назначит новую экспертизу.

В первом случае разница в отчетах вынудит суд:

1. Вызвать на заседание обоих специалистов.
2. Заслушать доводы каждого в обоснование своих оценок ущерба.
3. Принять сторону того, кто был убедительнее или назначить судебную экспертизу, на основании которой и принять решение.

В некоторых случаях пострадавшая сторона может предъявлять материальные претензии к виновнику залива, но отказываться составлять акт или допускать оценщика. В обоих случаях необходимо учитывать:

• Исковая давность по таким делам – 3 года;
• Акт о заливе, как правило, составляется в течение трех дней после происшествия даже в случае, если заливали пол и залили соседей;
• Оценка эксперта проводится на основании акта.

Трехдневный срок составления акта легко оспорить. Он четко не регламентирован нормативно-правовыми актами. Более того, соседи могут отсутствовать в момент залива, проживая в другом месте. Если спустя месяц или позже они обнаружат повреждения, то имеют право составить акт и вызвать эксперта.

По закону, пострадавшие лица могут обратиться к коммунальщикам на протяжении всего срока исковой давности. Затягивание сроков составления документов имеет определенный смысл – со временем следы причиненных разрушений проявляются лучше. Поэтому виновнику залива рекомендуется проявить инициативу и как можно быстрее задокументировать повреждения, установить его в денежном эквиваленте и возместить в полном объеме.

Ответственность по закону

У любого повреждения личного имущества жильцов многоквартирного дома есть виновное лицо, которое обязано возместить причиненный ущерб в полном объеме. Исключение – если виновны сами собственники квартиры. В остальных случаях к ответу призываются:

Этот вопрос регулируется следующими нормативно-правовыми актами:

• Гражданским кодексом РФ (ч. 1 ст. 290);
• Жилищным кодексом РФ (ч. 1 ст. 36);
• Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (раздел I).

Как не платить?

Чтобы не нести материальную ответственность за залив соседей при заливе пола, необходимо:

1. Заключить договор с ремонтной бригадой, в котором переложить на них ответственность за подобные происшествия.
2. Переложить вину на организацию, которая использовала некачественные материалы при строительстве дома.
3. Устранить повреждения собственноручно.

В первом случае нужно предвидеть возможные последствия. Ремонтные бригады, с которыми заключается письменное соглашение и прописывается их материальная ответственность, действуют в дальнейшем осторожно, соблюдают правила безопасности. Если они заливали пол и залили соседей, то пытаются самостоятельно урегулировать спор с пострадавшей стороной.

Во втором случае можно уйти от материальной ответственности, если:

• Прибегнуть к помощи эксперта;
• Его вывод укажет, что строительство велось с нарушением законодательства, применяемые материалы не соответствуют нормам.

С этим выводом можно обращаться в суд, но предварительно рекомендуется направить письменную претензию застройщику. Это повышает шансы урегулировать спор в досудебном порядке, строительная компания за свой счет компенсируют ущерб пострадавшей стороне.

Наконец, в третьем случае, если сосед не против, настроен лояльно, можно самостоятельно устранить причиненный ущерб. Этот способ подходит, если есть соответствующие навыки. Его можно назвать условно бесплатным, если понадобятся строительные материалы, виновнику залива их придется приобретать за свой счет. Но такие затраты будут в несколько раз (или десятки раз) меньше, чем компенсация ущерба по решению суда.

Разбираем судебную практику

Столичным районным судом рассмотрен иск о возмещении ущерба вследствие залива. Заявитель указал, что соседи сверху проводили ремонт и заливали пол. Вследствие этих работ с потолка у пострадавшей начала капать вода на люстру и ковер. Она сделала замечание соседям и потребовала прекратить работы, компенсировать ущерб в размере 10 т.р.

Соседи отказались выполнить требования пострадавшей, ссылаясь:

• На рабочих, которые заливали пол и залили соседей;
• Незначительному ущербу в виде пятен на потолке, люстре и ковровом покрытии.

Истец два раза документировала факт залива, вызывая управляющую компанию, которая составила соответствующие акты. Затем был приглашен эксперт, который оценил материальный ущерб в 27 т.р. В исковые требования включены:

1. Сумма, необходимая для восстановительного ремонта.
2. Затраты на экспертизу – 8 т.р.
3. Оплата услуг юриста – 25 т.р.
4. Моральный ущерб – 10 т.р.
5. Госпошлина и расходы на копии документов, проезд – 4,5 т.р.

Рассмотрев обстоятельства дела, суд удовлетворил иск полностью, за исключением морального вреда. В этой части требований сумма была уменьшена до 5 т.р. Результат – ответчику пришлось уплатить заявителю 69,5 т.р.

Виновники допустили следующие ключевые ошибки:

• Игнорировали досудебный порядок урегулирования спора;
• Пытались возложить ответственность на рабочих, не имя документальных подтверждений об их найме и материальной ответственности.

Все это привело к тому, что ответчику пришлось выплатить в 7 раз больше, чем первоначально требовала пострадавшая. Такие случаи не редкость, когда несколько пятен на обоях и потолке, вода на полу не впечатляют виновника, он считает, что выставленные требования преувеличены. Однако через несколько месяцев суд выносит решение и удовлетворяет исковые требования в 5-7 раз превышающие первоначальную сумму, выставленную виновнику залива.

Полезное видео

Заключение

В ситуации, когда заливали пол и залили соседей, рекомендуется решать вопрос с пострадавшей стороной как можно быстро и в досудебном порядке. Видимый ущерб в таких случаях не кажется существенным, урегулировать конфликт можно суммой 5-20 т.р. Игнорирование этой рекомендации приводит к вынесению спора в судебное заседание и существенным финансовым потерям.

Источник