Холодная вода никто не прописан

Должна ли я платить за воду, если в моих комнатах никто не прописан?

– Хотелось бы узнать, должна ли я платить за воду? Квартира коммунальная без счетчиков, в моих комнатах никто не прописан и не проживает, но в платежках пишут, что зарегистрирован один человек. Я являюсь собственником.

Отвечает редактор сайта Potarifu.ru Вадим Середа:

Ключевой момент – отсутствие у Вас счетчиков воды. В этом случае Вы платите по стандартному нормативу вне зависимости от расхода воды. Даже если у Вас никто не прописан, Вы являетесь собственником и автоматически жильцом помещения. Поэтому производить оплату придется.

Если хотите избежать этого, Вам следует обсудить с соседями по квартире возможность установить счетчики воды. Все соседи должны дать свое согласие. После установки счетчиков Вы будете платить за то количество воды, которое было использовано. Так как лично Вы воду не используете, то и платить не придется.

Техническая возможность установить счетчики в коммунальной квартире есть. Они не устанавливаются лишь в те квартиры, которые признаны аварийными, так как любое вмешательство может повредить конструкцию и разрушить весь дом.

Уже имеющиеся на руках квитанции оплачивать нужно обязательно. Иначе со временем на Ваше имя соберется множество долгов, и погасить их будет сложнее. Наша рекомендация – оплатить имеющиеся задолженности, установить счетчики и забыть о платежах за воду.

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Если у Вас не установлены счетчики, то плата за воду начисляется по нормативу. В противном случае, если Вы, например, куда-то уезжаете и не пользуетесь водой, нужно написать заявление в управляющую компанию с тем, чтобы Вам на этот период не начисляли оплату за пользование водой. Если Вы такое заявление не писали, то Вам начислят потребление воды по нормативу, исходя из одного прописанного в квартире человека.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Если у Вас не стоят счетчики, то расходы начисляются по средним показателям, исходя из количества проживающих в квартире людей. Если в комнатах никто не прописан, то считают, что живет один человек, и начисляют по нему. Вам не доказать отсутствие потребления воды управляющей компании. Единственный способ не платить за воду – договориться с соседями и поставить счетчики. Тогда оплата по показаниям будет производиться жильцами вскладчину. Если Вам удастся их убедить, что Вы не должны платить за воду, так как не появляетесь в квартире, то платить Вы не будете.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Источник

Надо ли платить за горячее и холодное водоснабжение если в квартире никто не прописан

Надо ли платить за горячее и холодное водоснабжение если в квартире никто не прописан и не проживает?

Квартира приватизирована, собственник прописан и проживает по другому адресу.

Ответы на вопрос:

Если в квартире не установлены счетчики, необходимо предоставить в эксплуатирующую организацию справку о вашем фактическом проживании по другому адресу, для перерасчета платежей. .

Если в квартире установлены счетчики на воду, то платить не нужно, главное показания вовремя передавать. Если счетчиков нет, то могут начислять по нормативу по количеству собственников независимо от того, прописаны вы там или нет. В этом случае необходимо обращаться с заявлением на перерасчет. Всего доброго.

Очевидно, что если в квартире установлены счётчики на воду, и показания в связи с отсутствием хозяина неизменны, то и оплачивать нечего. А вот если счётчики отсутствуют, то плата за воду начисляется по нормативу и оплачивать эти счета нужно. Установите счётчики и проблем не будет.

Всего Вам хорошего!

Надо взять поквартирную карточку с другого места жительства и подать в УК вашего дома — собственника с просьбой произвести перерасчет — это в случае если нет счетчиков. если есть счетчики — то вы платите только по счетчикам.

Если в квартире не установлены счетчики, то оплата идет по нормативу, независимо от того прописан там кто-то или не прописан. Устанавливайте счетчики.

Похожие вопросы

Собственник квартиры проживает в другом городе и не пользуется никакими КУ. Приборов учёта нет. В квартире никто не проживает.

На мой запрос опломбировать краны с горячей и холодной водой, получен отказ с формулировкой, что невозможно даже по заявлению собственника отключить квартиру от водоснабжения. Правомерно ли это?

Я и муж являемся собственниками квартиры в кооперативном доме. Тарифы на холодное и горячее водоснабжение утверждаются правлением кооператива? Нормы потребления горячей и холодной воды на человека (если в квартире не установлены счетчики воды) тоже утверждаются правлением кооператива?

Я собственник двухкомнатной квартиры. Пять лет начисления за холодное водоснабжение не производились. Прибора учета холодной воды нет и никто не проживает, ни временно, ни постоянно. С 01,01,2020 г начислили оплату основываясь на это постановление. Правомерно ли это?

Человек — собственник московской квартиры. Квартира приватизирована.

В квартире не прописан никто (собственник прописан по другому адресу в Москве).

Может ли этот собственник прописать в свою квартиру НЕ родственника?

Кто оплачивает коммунальные платежи (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) собственник или прописанный. Если он прописан по другому адресу и платит там?

В квартире три собственника. Никто не прописан. Один собственник остаётся там проживать. Л/счёт один. Квартира двухкомнатная-три собственника. Можно ли-и как обязать оставшегося пользоваться нашей площадью-платить за квартиру полностью?

У меня есть квартира в которой я живу, но не прописан. А зарегистрирован (прописан) в другой квартире в которой я плачу за холодное водоснабжение по нормативу без счетчиков. Ко мне пришли квитанции об оплате за холодное водоснабжение, где я живу. Вопрос. Должен ли я платить за холодное водоснабжение в двух квартирах? Или я должен платить только там где прописан или только там где фактически живу?

Источник

Правомерно ли начисление по нормативам за воду, если никто в квартире не прописан?

Здравствуйте. Квартира в собственности, полтора года в ней никто не прописан (ранее были протипаны 4 человека). Это подтверждает домовая книга и справка от паспартиста о том, что в квартире никто не прописан. Полгода назад вышел срок эксплуатации счетчиков на горячую и холодную воду. ТСЖ насчитало за эти полгода оплату по нормативу на 4х человек. Правомерны ли действия ТСЖ?

Надежда, доброго времени.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354:

56(1). В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

58. Количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте «б» пункта 57 настоящих Правил, и (или) на основании составленного уполномоченными органами протокола об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Иными словами, если у Вас вышел срок эксплуатации счетчиков, это означает, что счетчиков у Вас нет. А если нет их — то плата начисляется по нормативу на основании количества постоянно и временно проживающих. Постоянно проживающий — значит прописанный. А по временно проживающим — информация выше.

Источник

Законно ли с меня берут за воду если никто не прописан?

У меня в собственности 2 квартиры.

В одной я проживаю и прописана,оплачиваю по счетчикам.

Во-второй квартире никто не прописан,никто не живет,но с меня примерно с ноября 2016 года стали считать плату за воду за 1 человека мотивируя новым законом,который по их словам гласит о том,что даже если никто не проживает и не прописан,то они имеют право с меня брать за воду,если счетчики мною не наняты.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

С Уважением, Надежда.

В соответствии с постановлением правительства РФ от 05.06.2011 №354 в случае, если счетчик на воду не установлен, то оплата за воду начисляется по нормативу. Норматив рассчитывается и применяется от количества проживающих.

Таким образом, если никто в квартире не проживает, то и оплата должна быть нулевая.

Имеются разъяснения Минстроя РФ по этому поводу.

Алина, добрый вечер!

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.

Если начисляют правильно, то это абсолютно законно

По поводу «пустующей» квартиры — Вам следует подать уведомление (в произвольной письменной форме) о том, что в этом жилом помещении никто не проживает с просьбой не начислять задолженность. В подтверждение того, что никто не проживает необходимо приложить копию паспорта с «пропиской», копию свидетельства о госрегистрации права/выписки из росреестра; копию техпаспорта; оригинальную выписку из домовой книги. Заявление составить в 2-х экземплярах (один сдаете адресату, другой оставляете у себя с отметкой адресата о принятии этого заявления). Оно в будущем послужит доказательством непотребления коммунальной услуги, в случае если к Вам предъявят иск о взыскании задолженности (т.е. по логике закона Вы платите только за то, что потребляете).

Иначе, Вы должны будете рассчитаться с поставщиком коммунальной услуги (холодная вода) по тарифу (будь то в соответствии с прибором учета или нормативами. ). Например, если приобрели сегодня квартиру в новостройке, в которой не собираетесь жить, и в тоже время подали заявление (уведомление) о неначислении в связи с этим задолженности, суд данное доказательство примет во внимание и отдаст «предпочтение» Вам. Если же заявление (уведомление) не будет направлено вовремя, а скажем, через полгода после как Вы станете собственником квартиры, то Вам придется заплатить за те полгода по нормативам.

Главное это те требования водоснабжающей организации, которые могут быть удовлетворены судом в связи с Вашим бездействием по оплате/неоплате, поэтому не оставляйте им такой возможности. Доказав же свою добросовестность в суде (если снабжающая организация не согласилась урегулировать спор в досудебном порядке и подала в суд), Вы заплатите по показаниям прибора учета воды с того периода, с которого было направлено уведомление, остальной период придется оплатить по нормативам (если своевременно не известить о том, что в квартире никто не живет).

Источник

Как убрать начисления за холодную и горячую воду в комнате, где никто не прописан?

Добрый вечер.С 1января 2017года постановления 1498( «56(2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.»)

коммунальные платежи начисляются на собственников жилых помещений. Имеем комнату в общежитии приватизированную на ребёнка где никто не прописан и не живёт ,в квитанции стали приходить начисления за воду холодную и горячую . В компаниях по воде начисления убирать не будут говорят . Установить счётчики технической возможности нет (есть акт о не возможности установки счётчиков воды), как убрать начисления за воду .Ребенок прописан и живет в другой квартире где и оплачиваем коммунальные услуги

В соответствии с п.51 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.
Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях квартирного типа согласно п. 52 Правил № 354, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме (то есть аналогично квартирам).
Согласно вышеназванным правилам расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате коммунальной квартиры, осуществляется в соответствии с принятыми формулами, которые приведены в приложении 2 к Правилам №354.
Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, газоснабжению и электроснабжению напрямую зависит от показателей объема потребленного ресурса, тарифа на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также количества граждан постоянно или временно проживающих в комнатах коммунальной квартиры.

Источник