Как подвести воду до снт

Центральное водоснабжение в садовых товариществах (СНТ) – подходы к решению задачи

Как известно по традиции для СНТ отводились не самые лучше земельные участки. Часто на этих землях возникает проблема даже в части добычи воды. Колодцы сохнут в силу малой подпитки. А других доступных источников для автономного водоснабжения просто нет. В этом случае встает вопрос об организации централизованного водоснабжения садового товарищества. Решить этот вопрос можно тремя способами. Рассмотрим их в этой статье.

Оглавление

Внимание. Наша организация готова провести работы по созданию центрального водоснабжения за счет подземных вод в садовых товариществах Владимирской и Московской областей. Обеспечиваем полный комплекс работ. Подробные консультации по телефону +7 903 647-37-39

Как можно организовать снабжение водой в садовом некоммерческом товариществе

По закону для водоснабжения садового товарищества можно использовать одно из трех решений:

• Подключиться к централизованным сетям;
• Организовать забор воды из поверхностных источников (реки, озера);
• Организовать добычу подземных вод.

Каждое из решений имеет свой комплекс вопросов. Рассмотрим их ниже.

Примечание. В самом общем случае вопросы можно разделить на юридические, строительные и связанные с обслуживанием.

Вопросы, связанные с водоснабжение за счет подземных вод

С юридической точки зрения организация снабжения водой в СНТ добываемой из подземных водоносных слоев сопряжена с получение лицензии на добычу недр. Эта процедура занимает от 2 до 8 месяцев. Стоимость (на момент написания статьи) колеблется от 250 до 550 тысяч рублей в зависимости от объема вопроса. Кроме этого СНТ предстоят затраты связанные с выполнением требований прописанных в лицензии.

Вопросы строительства, если они не решены, предполагают сооружение водозаборной скважины и ее обустройство. После этого по участкам нужно будет протянуть водопроводные сети. При недостатке воды добываемой из скважины можно найти технические решения.

Обслуживание системы централизованного водоснабжения в СНТ на базе водозаборной скважины сводится к обслуживанию скважины, насосного оборудования и самих сетей.

Подборка статей о центральном водоснабжение садового товарищества за счет подземных вод:

Рекомендуем почитать подробнее о водоснабжение СНТ за счет подземных воды из скважин:

Особенности водоснабжения СНТ из поверхностных источников

С юридической точки зрения для забора воды из поверхностных источников для нужд СНТ необходимо заключить договор на пользование природными ресурсами.

Технически процесс создания централизованного водоснабжения в СНТ из реки или озера сводится к установке станции первого подъема непосредственно на реке и прокладке магистрального трубопровода до СНТ и сети трубопроводов для разводки по участкам.

Обслуживание данной системы сводится к обслуживанию водозаборного узла и сетей водоснабжения.

Централизованные сети для снабжения СНТ водой

Один из самых простых с точки зрения организации вариантов. Нужно просто подключиться к существующим централизованным сетям. Вот только подходит это решение, если в пределах разумных расстояний есть эти самые централизованные сети. Как правило, такой подход выбирают садовые товарищества, расположенные на территории городов или в непосредственной близости от крупных населенных пунктов в которых есть система централизованного водоснабжения.

Сравнивая три описанных подхода можно сказать, что наибольшую независимость для СНТ обеспечивают первые два решения. Но они приводят к значительным затратам. Рассматривать их имеет смысл тогда, когда с экономической точки зрения нецелесообразно подключаться к централизованным сетям.

Сравнивая между собой водоснабжение в СНТ за счет подземных вод и поверхностных можно сказать что дешевле и доступнее вариант забора воды из рек и озер. С другой стороны из подземных вод можно получить воду стабильного качества (ведь не секрет что вода в поверхностных источниках оставляет желать лучшего). С точки зрения затрат добыча подземных вод самое дорогое решение из рассматриваемых. Принимать его имеет смысл в том случае, если иные варианты снабжения водой не выгодны.

Есть вопросы по водоснбажению в СНТ за счет подземных вод? Наши специалисты готовы проконсультировать. Звоните по телефону: 8 903 647-37-39.

Рекомендуем прочитать по теме:

Источник

Газификация частного дома в 2021, как провести электричество и воду на дачный участок

Содержание

Жизнь на даче или в частном доме может быть максимально комфортной и мало отличающейся от городской. Впрочем, только в том случае, если в доме есть все нужные коммуникации – в первую очередь, газ, свет и вода. Как подключиться к этим сетям, рассказываем в этой статье.

Как воспользоваться законом о бесплатной газификации

В начале лета 2021 года Государственная Дума приняла закон, в соответствии с которым граждане имеют право на то, чтобы газ бесплатно подводили прямо к границам их земельных участков. Так называемая «последняя миля» до этого оплачивалась непосредственно владельцем участка, теперь эти расходы берет на себя газораспределительная организация или государство. Это дает возможность существенно сэкономить, потому что ранее газификация, например, в Подмосковье стоила в среднем от 80 до 150 тыс. рублей. Правда, сейчас вложиться тоже придется: проведение газа по участку и покупка оборудования все еще оплачивается владельцем.

Для того, чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо подать заявление на подключение участка к газовой сети. Действие закона распространяется на те населенные пункты, в которых уже проведены газораспределительные сети.

Заниматься проведением газа будет «Газпром» и дочерние компании. Граждане могут обращаться с просьбами подключить их участок по методу «одного окна» непосредственно к оператору газификации. Могут ли отказать? Да, с основанием, что пропускная способность системы недостаточная. Но операторам дана жесткая установка на то, чтобы в таких ситуациях увеличивать пропускную способность и обеспечивать жителей газом.

Как провести газ на дачный участок

Если вы имеете право воспользоваться бесплатным проведением газа до своего участка, обращайтесь непосредственно к компании, которая занимается газификацией вашего населенного пункта.

Важно! По участку газ по-прежнему проводится за счет самого владельца. Это тоже немалая сумма, к тому же, придется покупать оборудование для подачи газа в дом.

Как оформить подключение газа к частному дому

Для того, чтобы провести газ в частный дом, необходимо собрать документы. В первую очередь – технические условия (ТУ), по сути, разрешение на подключение к магистрали, по которой передается газ.

Стандартный пакет документов:

• Запрос на выдачу технических условий.
• Копии документов, подтверждающих права на земельный участок и здание, на нем расположенное.
• Копия документа, удостоверяющего личность.
• План участка.
• Согласие собственника и доверенность – в том случае, если документы подает не лично он.

После выдачи ТУ требуется заключить договор с проектной организацией (это может быть газораспределительная организация вашего региона или сторонняя компания), они подготовят проект газификации участка и дома. На этом этапе потребуются топографический план участка, технические паспорта на оборудование и здание, к которому будет подводиться газ.

Далее составляется план газификации, благодаря ему можно правильно составить разводку и спланировать подведение газа наиболее оптимальным способом.

Когда все эти пункты выполнены и план утвержден, можно приступать к монтажным работам.

Что учитывать при подключении газа к загородному дому

Необходимо иметь в виду, что газифицировать можно только капитальные здания, то есть, такие, которые имеют привязку к грунту и будут повреждены в случае попытки их перенести. Можно газифицировать и сам участок на основании плана будущего здания, которое вы планируете возвести.

При газификации частного дома все работы оплачивает владелец. Но если дом находится в каком-либо населенном пункте, в котором проведен центральный газопровод, он имеет право на бесплатное подведение газа прямо к участку.

Как провести свет и электричество на дачный участок

Присоединиться к имеющейся сети может каждый владелец участка или частного дома. Для того, чтобы сделать это, необходимо подать заявление в адрес сетевой организации. После этого заключается договор, и сетевая компания обязана выполнить необходимые мероприятия по подключению заявителя к сети. Важно! Отказать в заключении договора не имеют права, даже если на момент обращения у сетевой компании нет технической возможности подключить конкретный участок. При необоснованном отказе или уклонении сетевой организации от заключения договора можно обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора и взыскании убытков, причиненных таким необоснованным отказом или уклонением.

Заявку можно подать очно или через интернет (через официальный сайт сетевой организации), в последнем случае обмен документами будет в электронном виде, а подписываются они электронной подписью. В заявке в зависимости от конкретных условий необходимо указать реквизиты заявителя, наименование и местонахождение энергопринимающих устройств, место нахождения заявителя, запрашиваемая максимальная мощность энергопринимающих устройств, количество точек присоединения, заявляемые категория надежности энергопринимающих устройств и характер нагрузки. К заявке прикладывается подписанный проект договора.

Сетевая компания в течение 3 дней рассматривает заявку и направляет владельцу участка подписанные со своей стороны документы.

Дальнейший порядок действий и проводимые мероприятия по технологическому присоединению подробно прописаны в Правилах технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861.

Как провести воду на дачный участок

Чтобы подключить участок к системе водоснабжения, необходимо подать заявку в водопроводное хозяйство, которое работает на данной территории. В ней нужно указать реквизиты заявителя, расположение участка, данные об иных источниках водозабора, площадь участка. К заявке прикладываются копии документов, подтверждающих право владения, удостоверяющих личность владельца, схемы места взятия проб и другие документы, если того требуют обстоятельства .

Если в здании, которое находится на участке, был капитальный ремонт, или здание построено недавно, то необходимо также разработать проект подведения воды. При этом учитывается количество проживающих, план дома, тип применяемой сантехники, список эксплуатационных требований.

Если все документы оформлены правильно, заключается договор между владельцем участка и поставщиком воды. После этого можно приступать к непосредственным работам по проведению коммуникаций. Если документы оформлены не полностью или неверно, в течение 3 дней заявитель получает уведомление с требованием исправить недочеты, далее у него есть 20 дней для того, чтобы сделать это.

Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.

При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.

Источник

Как провести водопровод в СНТ — способы прокладки в Абом

Садоводы предупреждаются о предстоящей застройке Правлением СНТ

1. О неправомерности возводить постройки.
2. Приватизации, оформлении участков под землеотводы, какие способы прокладки водопровода станут прокладывать.
3. Предоставлять садовых земельные наделы участков.

Ст. 22 ФЗ-217 нормативами Водного, Земельного Кодекса СМР отражаются

1. Количество, параметры подъездных, внутренних дорог в местах пересечения строящегося водовода.
2. Ставятся минимальные расстояния между зданиями, строениями, сооружениями, границами земельного участка, где прокладывается трасса.
3. Тип источника водоснабжения (скважина, пруд, насосная станция).
4. Технические характеристики инженерного оборудования, средств распределения воды по садоводству, участкам, улицам, тупикам.
5. Перечни мер, систем противопожарной защиты СНТ (гидрант, пожарный кран, ёмкость наполнения пожарной машины).
6. Мер в области Охраны окружающей среды.

Рабочий проект утверждается Решением общего собрания, так как расходы на изыскания, проектирование, строительство берутся с целевых взносов. Проектирование ведётся в строгом соответствии по Постановлению Правительства РФ от 16.08.2008 №87.

Выбор метода прокладки труб

Комплексное строительство летних водопроводов обходится СНТ от 40 тыс. руб., зимний водопровод в СНТ магистрали 90 и больше тыс. руб. Для одного владельца бурение скважин обходится до 300 тыс. руб. + постоянное обслуживание 3 тыс. руб. Ремонт и перемотка сгоревшей обмотки насоса, ремонт сетей выливается в копеечку одному садоводу. СНТ аккумулирует затраты, снижает сметную стоимость проекта, СМР в 5-10 раз. Правление СНТ выбирает профессионалов операторов на обслуживание и строительство трассы на тендере, что сокращает в 2 раза затраты на строительство зимнего и летнего водопровода.

Укладка труб выполняется способами

1. Открытая прокладка. Магистраль укладывается на опорах, сваях, стойках. Место прохода водоводов проходные, непроходные коллекторы.
2. Закрытая бестраншейная трасса. Магистраль укладывается в ЖБИ каналах.
3. Подземная укладка трубы. Выполняются в траншее, там монтируется водосточная система.

Зимний водопровод выполняется закрытым способом. Грунт не вскрывается. Метод удобен, тем что не страдают насаждения, сооружения, здания, подземные коммуникации. Данный способ заключается в бесканальной прокладке водоводов (стальных, чугунных, ПНД).

Этапами, видами метода являются

1. Вибрационный прокол.
2. Гидравлический прокол.
3. Механический прокол (мощными домкратами).
4. Прокалывание винтовой установкой грунта.
5. Пневматическая пробивка пневматическим пробойником.
6. Вибрационная вакуумная прокладка.
7. Продавливание грунта.

Многообразие способов измеряется десятками: бурение, способами прохода тоннелей, щитовой, штольневый способ. Задача трассы – надёжное бесперебойное снабжение водой потребителя в стужу и морозы. Для этого трубы кладутся ниже уровня промерзания грунта для климатического региона. В средней полосе РФ 1.4-1.7 м от плодородного слоя земли. В тоннелях выполняется утепление труб, прокладка совместно с тёплыми источниками.

Летние водоводы

Укладка труб надземными способами чаще всего делается на летний водопровод в СНТ в зоне садоводства. Метод удобен для срочного возведения на полив владельцам садов, огородов. Превосходство в обслуживании.

При прокладке трассы используются устройства

1. Балочная система.
2. Прямолинейная укладка магистрали.
3. Продольная деформация трубы не компенсируется.
4. 1-пролётные переходы, многопролетного исполнения делаются на жёстких ЖБИ, металлических опорах, земляных призмах.

Способы, которые водовод компенсируют от продольной деформации: 1-пролётный консольный переход, многопролетного типа система. Они имеют трапециевидного компенсатора на 10-20 м трассы. Делается также прокладка труб изломами «змейкой». Укладка водоводов делается по существующей эстакаде, мосту, компенсаторах П образного вида. Укладка труб ведётся арочная, балочная, висячая с наличием опорных конструкций.

Как защищает ФЗ водопользователей СНТ

В СНТ высшим органом управления является общее собрание, меньше полномочий у Правления, которые определены Уставом. Ошибочно считается отдельными садоводами что Председатель наделён высокими полномочиями. К примеру, он не должностное лицо по КоАП РФ о возложении на него административного правонарушения от 30.12.2001 №195-ФЗ. С 06.12.2007 действует ст. 2.4 КоАП РФ. Председатель СНТ это низшее звено в управлении садоводством, исполнительный орган с ограниченными функциями. Его действия регламентируются ст.19 п.3 ФЗ-217. Он подписывает документы, договоры на СМР по водоводам СНТ, которые одобрило общее собрание.

Ответственность председателя за нарушение природоохранного законодательства на него не возложена. Он осуществляет представительство от СНТ в органах государственной власти, местного самоуправления по вопросам строительства, ведёт переговоры. Решение принимает общее собрание.

При строительстве водопровод в СНТ из ПНД наиболее выгоден садоводам, срок службы которого 50 лет при любой прокладке труб. Для выбора оптимальных предложений садоводы вправе получать документы по строительству. Это разъясняет Закон ст. 22 / ст.25 от 29.07.2017 № 217-ФЗ позволяют запросить любой документ в стадии проекта и строительства. Документация СНТ хранится не меньше 49 лет. Участник СНТ вправе ознакомиться с бухгалтерской отчётностью, финансовыми документами, техническими материалами, также по строительству трассы. Садовод вправе запросить копию любого документа для передачи в государственные органы, которое выдаётся бесплатно.

С 2019 года с выходом нового ФЗ-217 изменилась плата за приобретение МТЦ на водоснабжение, не члену СНТ обойдётся дороже на них облагается налог на прибыль при покупке продукции для СМР, другие услуги. Изменились Правила, касательно земли общего пользования СНТ. Ранее земли были коллективной собственностью, ныне любому участнику СНТ легко перевести коллективную собственность в долю. Размер доли садовода СНТ станет пропорционален размерам садового участка. Это нужно учитывать при строительстве на территории СНТ водопроводов, где по долям возникает оплата услуг СМР. То же действие касается налога на землю общего пользования. Выход из положения сервитута, аренды, полной собственности зоны под строительство решается проще.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-16.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Вопросы по теме

Как вернуть деньги от брокера-мошенника?

Здравствуйте! У меня та же ситуация с брокером, которую вы описали выше. Я гражданка Казахстана. По своей глупости и доверчивости я вложила деньги в б.

Источник