Набрать воду во дворе

Что за воду продают в автоматах и как обрабатывают (она точно не из источников)

Вы хоть раз задумывались, что за воду нам продают в автоматах? Говорят, она абсолютно чистая, а некоторые уверяют, что даже полезная. Но так ли это, на самом деле? Давайте попробуем разобраться.

Водомат водомату рознь

Не нужно думать, что нам везде продают одинаковую воду. Важно различать водоматы по типам: есть конструкции локального подключения и восполняемые.

Если говорить коротко о разнице между ними, то в первом случае покупатель имеет дело с очищенной водопроводной водой, а во втором — с привозной, которую чаще всего добывают в источниках. Но это не точно.

О водоматах с водой из источников

Чтобы понять, что именно вы покупаете и пьете, смотрите в специальный документ, который, как правило, не скрывается от глаз клиентов. В его содержании указано все: откуда вода, когда привезли последнюю партию и что хорошего есть в ее составе.

Воду в такие автоматы привозят регулярно, особо беспокоиться о ее качестве не стоит.

О локальных водоматах

С локальными водоматами все намного интереснее. То, что покупают люди, — обычная водопроводная вода. Радует лишь то, что она прошла кое-какую очистку. Как правило, она включает стерилизацию (озоновую, ультрафиолетовую), искусственную минерализацию и другие важные этапы. Как правило, технология очистки не скрывается. Но все-таки есть нюанс.

Дело в том, что в локальном водомате очень важно обслуживание, которому он подвергается. Такие конструкции нуждаются в постоянной дезинфекции, замене ламп, а также своевременной замене фильтров и прочих комплектующих.

Отсутствие надлежащего ухода делает даже очищенную воду очень вредной только потому, что она проходит через грязный бак, который забыл, что такое дезинфекция.

Итак, что же получается, на самом деле? Человек платит деньги ради того, чтобы не пить грязную воду, но за них он все равно получает товар, который нельзя употреблять в сыром виде.

Источник

Правила пользования водой в 2021 году: счетчик в колодце, плата за уличную колонку и личную скважину

Правила пользования водой для жителей частного сектора и владельцев садовых участков за последнее время претерпели ряд изменений. Поэтому спорных вопросов по этой теме накопилось немало — особенно в свете приближения дачного сезона.

Разберем несколько моментов из правил пользования водой в 2021 году, которые, судя по обращениям, особенно интересуют уважаемую аудиторию.

1. «Водоканал» требует перенести счетчик в колодец

Сейчас многие жители частного сектора сталкиваются с весьма странной для них и неоднозначной ситуацией.

Мало того, что счетчики на воду являются обязательными и ставить их должны собственники домовладения за свой счет — теперь, чтобы опломбировать новый счетчик и ввести его в эксплуатацию, поставщик ресурса требует установить счетчик в водопроводном колодце, за пределами участка.

И, что интересно, нельзя назвать требования «Водоканал» незаконными.

В Законе «О водоснабжении и водоотведении» № 416-ФЗ сказано, что местом исполнения организацией своих обязательств по водоснабжению абонента является пограничная точка эксплуатационной ответственности абонента и этой организации (п. 7 ст. 13).

А согласно Правилам организации коммерческого учета воды (ПП РФ от 04.09.2013 № 776) абонент должен размещать приборы учета на границе балансовой принадлежности сетей (п. 4).

И водопроводный колодец как раз признается оптимальной пограничной точкой для водомеров.

Поскольку требования «Водоканала» основаны на нормативных актах, то и судебная практика по их оспариванию складывается неоднозначно: по искам граждан есть как отрицательные, так и положительные решения.

Шансы на успех будут, если доказать, что колодец не может обеспечить нормальную работу счетчика, судя по техническим условиям его эксплуатации (например, решение Шахтинского горсуда Ростовской области, дело № 2-988/17).

2. За пользование уличной колонкой могут взыскать деньги

«Водоканал» стал подавать иски о взыскании платы за пользование уличными колонками с жителей частных домов, которые не подключены к центральному водопроводу.

Такое часто бывает в сельской местности — когда к дому не подведено водоснабжение, и жители берут воду из общей колонки, установленной на улице. Долгое время считалось, что эта вода бесплатная. Но теперь выясняется, что нет.

Например, суд взыскал с семьи из трех человек долг за воду, рассчитанный по утвержденным нормативам водопользования (1,22 куб. метра в месяц на человека).

Было установлено, что ответчики пользовались водой с уличной колонки, куда поставлял питьевую воду «Водоканал».

Таким образом, они заключили договор на водопользование фактически, путем конклюдентных действий — и обязаны оплачивать коммунальную услугу (решение мирового судьи Кинешемского р-на Ивановской области с/у № 1, дело № 2-82/16).

3. Какие требования предъявляются к личной скважине на участке

Владелец жилого или садового дома может пробурить скважину на своем участке. На данный момент не требуется получать для этого специальную лицензию и платить за пользование водой, если соблюдаются одновременно три условия:

1) скважина не затрагивает водоносный горизонт, который обеспечивает центральное водоснабжение населенного пункта,

2) объем воды, подаваемый из скважины, не превышает 100 куб. метров в сутки,

3) скважина используется исключительно для личных нужд семьи.

Если хотя бы одно из этих условий не соблюдается, владелец скважины рискует получить штраф за незаконное пользование недрами без лицензии.

Например, мужчину оштрафовали за то, что водой из его скважины пользовались владельцы соседних участков — а это уже не признается сугубо личным использованием (ст. 7.3 КоАП РФ, Пермский р-й суд Пермского края, дело № 12-297/2017 ).

Кроме того, при обустройстве скважины должны соблюдаться санитарные нормы — иначе домовладелец может допустить загрязнение подземных вод, что грозит серьезной ответственностью.

Согласно новым СанПиН (2.1.3684-21) скважины должны располагаться не менее чем на 50 метров выше по потоку грунтовых вод от источника загрязнения и не ближе 30 метров от автомагистралей.

А по Правилам для СНТ скважина или колодец запрещено располагать ближе, чем на 8 метров до надворной уборной или компостного устройства (СП 53.13330.2019).

Источник

Полив придомовой территории

КОМУ ПЛАТИТЬ ЗА ЦВЕТНИК ВО ДВОРЕ?

«Много лет мы возле своего дома выращиваем цветы, среди которых есть и дорогие, и оригинальные. Их жильцы покупали за свои деньги. Поливали мы эти цветники из крана, который выходит во двор. А сейчас наша управляющая компания «ПТС-Сервис» ликвидировала этот кран. И нам – а многим уже за семьдесят – теперь приходится носить воду для полива в бутылках и фляжках из своих квартир. Если так пойдет и дальше, то наши цветники скоро погибнут. »

Вот такие два письма сошлись в нашей редакционной почте. Первое пришло из поселка Прибрежный, второе из Самары, с улицы Ивана Булкина.
Понятие «плата за услуги на общедомовые нужды» вошло в нашу жизнь в прошлом году. И сразу же у многих жильцов многоквартирных домов не только в нашем регионе, но и во всей стране возникло недовольство размерами такой платы. Недовольство это дошло аж до президента России, который еще в феврале дал поручение министру регионального развития РФ Игорю Слюняеву навести должный порядок в этой сфере.
В результате с первого июня этого года начало действовать постановление правительства №344, которое резко ограничивает размер платы за общедомовые нужды. К примеру, сейчас УК могут начислять людям за холодную воду на общедомовые нужды только 0,03 кубометра на квадратный метр квартиры. Остальной расход такой воды она должна оплачивать поставщикам за свой счет. Естественно, УК начали искать возможности сокращения перерасхода. И ликвидация уличного водопроводного крана в доме на улице Ивана Булкина потому вполне понятна и законна.
Вот что говорит по этому поводу руководитель комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Виктор Часовских: «Для того чтобы включить полив цветников в плату за техническое содержание многоквартирных домов (МКД), его жильцы должны на общем собрании принять такое решение. Кроме того, желательно на такой кран установить счетчик, естественно, за счет собственников дома, чтобы не было потом лишних разговоров.
Что касается так называемых «нулевых» квартир без приборов учета, в которых живут квартиранты, то сейчас управляющим организациям предоставлены большие полномочия по установлению истины. И при содействии жильцов МКД они вправе выставлять их владельцам счета по числу людей, пусть и не зарегистрированных в этих квартирах, но фактически в них проживающих. То есть сначала составляют акт, который должны подписать представитель УК, председатель совета МКД и двое соседей. Такой документ является законным основанием для выставления счетов за коммунальные услуги на реальное число проживающих в той или иной квартире. Что, кстати, уже делают некоторые УК. А попытки оспорить такие акты, как правило, безуспешны. В спорных случаях УК могут привлекать энергетиков для снятия показаний счетчика. На нем не может прибавиться 200 – 300 киловатт-час за один месяц, если в квартире никто не зарегистрирован».
По мнению Виктора Часовских, справедливость в таких ситуациях должна восторжествовать. Но так ли это?
Я, к примеру, в этом не уверен. И вот почему. Несколько лет назад на одном из федеральных телеканалов прошла передача о коммунальном конфликте. Одна из москвичек почти двадцать лет выращивала шикарный цветник во дворе своего многоквартирного дома. В результате двор превратился чуть ли в ботанический сад, куда даже экскурсии водили. Но потом в доме создали ТСЖ, и его члены решили заменить цветы автомобилями – устроить на месте многочисленных клумб автостоянку, бесплатную для жильцов дома и платную для всех остальных. Коммунистический принцип демократического централизма победил и в рыночной экономике – перспектива надежно хранить свои автомобили рядом с подъездом для большинства оказалась куда более привлекательной, нежели розы, тюльпаны и гладиолусы вместе взятые, от которых нет никакой конкретной пользы. А женщина, увидев, как бульдозер сгребает ее клумбы, попала в больницу.
И потому я уверен, что если даже любителям цветов во дворах наших МКД и удастся организовать общие собрания жильцов, что само по себе почти невыполнимая задача, то в большинстве случаев решения таких собраний вряд ли будут в пользу цветоводов. Немногие жильцы согласятся платить свои кровные и за установку счетчика, и за последующий полив. Cледовательно, и без того малочисленных цветников и газонов в наших дворах станет еще меньше. А время, когда красоту начнут ценить по-настоящему, еще, похоже, не наступило.
Не на пользу товарищескому микроклимату в наших домах пойдет и составление актов о числе реально проживающих в «нулевых» квартирах. Увы, многие люди считают, что подписать такой акт – значит, донести на соседа. И это неприемлемо для них, даже если сосед живет за счет их кармана. Мы по-прежнему считаем, что наводить порядок в наших домах должен кто угодно – участковый, глава района, мэр, губернатор и даже президент, но только не мы сами. И потому смею предположить, что и с подписанием подобных актов тоже могут быть большие проблемы.
Но рано или поздно до большинства из нас все же дойдет мысль, что дом, в котором мы живем, – это НАШ дом, и наводить в нем порядок – это в первую очередь НАША задача. И никто не сможет решить ее лучше нас самих. Тем более что власть сделала очередную подсказку, как ее следует решать.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, каким законом запрещают использовать питьевую воду подаваемую в МКД для полива клумб около дома, подключив кран в подвале этого же дома. Управляющая компания запрещает устанавливать кран в подвале для этих целей.

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, каким законом запрещают использовать питьевую воду подаваемую в МКД для полива клумб около дома, подключив кран в подвале этого же дома. Управляющая компания запрещает устанавливать кран в подвале для этих целей. Поясните, почему?

В случае если в многоквартирном доме имеется общедомовой прибор учета, тогда согласно Постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Постановление Правительства 354) собственники помещений оплачивают общедомовые нужды (далее – ОДН) по холодному водоснабжению по формуле, указанной в п. 11 Приложения № 2 данного постановления. Которая подразумевает оплату собственниками помещений расхода потраченной воды ушедшей на общедомовые нужды (в т.ч. полив газона и насаждений на придомовой территории)

Если в многоквартирном доме нет общедомового прибора учета то согласно п. 20 Постановления Правительства 354 в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с собственником или пользователем жилого дома (домовладения) с ресурсоснабжающей организацией, указывается норматив ОДН, в т.ч. с учетом расхода на полив земельного участка.

Исходя из системного толкования норм действующего законодательства коммунальная услуга на общедомовые нужды представляет собой коммунальную услугу, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме — части дома, которые имеют вспомогательное, обслуживающее значение и не являются объектами индивидуальной собственности собственников помещений в данном доме (извлечение из документа: «Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (утв. Госкорпорацией «Фонд содействия реформированию ЖКХ» 15.02.2013).

Клумбы около дома относятся к общему имуществу, если находятся в пределах придомовой территории границы которой определены на основании данных государственного кадастрового учета.

Необходимо отметить что существуют ограничения по объему потребления на общедомовые нужды, которые определяют органы государственной власти субъекта РФ (п. 9 постановление № 306.) При отсутствии ограничений расхода на общедомовые нужды по холодному водоснабжению на уровне субъекта РФ поставляемую воду в многоквартирный дом можно использовать на полив насаждений, находящихся на данной придомовой территории.

Должны ли летом поливать дворы жилых домов

Когда на улице стоит жара и асфальт плавится от раскаленного солнца, вопрос поливки жилых дворов водой становится особенно актуальным. «НТ» решил узнать, кто и с какой периодичностью должен поливать дворы жилых домов в летний период.

По действующим санитарным правилам летом (с 1 апреля по октябрь включительно)* в комплексное содержание и обслуживание дворов жилых домов входят такие основные работы:

— мойка и поливка территорий для уменьшения пыли и увлажнения воздуха. По правилам в обычные дни это должны делать один раз в сутки до 8 часов утра. В жаркие дни (при температуре воздуха выше +25 градусов) и при аномальной погоде (несвойственные местности сильные, частые и резкие изменения температуры и влажности воздуха, скорости ветра, количества и частоты выпадения осадков) газоны и прочую дворовую зелень, а также придомовую зону обязаны освежать с использованием поливомоечных машин или поливочного шланга не менее двух раз в сутки ежедневно. Цветники, газоны, деревья и кустарники также должны поливать каждый день — утром не позже 8 — 9 часов или вечером после 18 — 19 часов. Ночью также предусмотрен дополнительный полив зелени;

— подметание пыли и сора на территориях в дни без осадков, с осадками до 2 см и с сильными осадками. По распоряжению властей в жаркие дни для предупреждения пожаров тщательно контролируется вывоз мусора, очистка дворов и улиц от боя стекла, пластика, другого легковоспламеняющегося мусора, удаление сухостоя;

очистка урн от мусора и промывка;

— уборка контейнерных площадок;

— межсезонная уборка газонов с сильной засоренностью, а также обычная уборка газонов;

— полив газонов, деревьев и кустарников. По нормам в среднем при поливе деревьев должны тратить от 30 до 50 литров воды на один квадратный метр приствольной лунки. В жаркие дни для смыва осевшей на листьях и хвое грязи и пыли коммунальные службы обязаны проводить обмыв крон деревьев и кустарников из расчета 2 — 3 литра воды на один квадратный метр поверхности кроны. Такие работы по правилам проводятся минимум один раз в сутки — ранним утром не позже 8 — 9 часов или вечером после 18 — 19 часов. В зависимости от вида деревьев, степени загрязненности и удаленности растений от источников пыли и грязи промывать листья, хвою или побеги могут и чаще, но не реже 2 — 4 раз за сезон. При этом для полива зелени запрещается использовать хлорированную воду, за исключением полива из стационарных поливочных систем, подключенных к водопроводным городским сетям;

— выкашивание газонов. При этом обыкновенные газоны стригут при высоте травы 10 — 15 см, сохраняя зелень в среднем на 5 — 8 см над землей.

Круглый год коммунальные службы обязаны выполнять во дворах такие работы:

— содержание и ремонт контейнерных, детских, хозяйственных площадок и зон отдыха, ограждений. При этом специалисты Дирекции единого заказчика или управляющей компании должны ежедневно осматривать детские игровые площадки и при необходимости проверять и подтягивать узлы крепления, смазывать и менять детали. Если во время проверки оборудования на площадке (качелей, горок, турникетов и пр.) найдены дефекты, влияющие на его безопасность, то ремонт делается немедленно. Если это невозможно, тогда коммунальные службы должны закрыть доступ к опасному оборудованию или демонтировать его и увезти с игровой площадки;

— содержание и ремонт существующих покрытий дворовых проездов, гостевых парковок, тротуаров и пешеходных дорожек. При этом они должны быть без колдобин, а отремонтированные участки — без трещин, рубцов от прохода катка, неровностей или пустот. Люки колодцев (решеток) должны находиться на уровне с проезжей частью. Во время ремонта укладка асфальта может продлиться не более суток, а сколотые части дорожного покрытия вывозятся не позднее суток после завершения ремонта;

— содержание зеленых насаждений (полив, санитарная, омолаживающая или формовочная обрезка крон и кустарников, удаление больных или опасных для пешеходов деревьев, выкорчевывание пней);

Помимо этого, можно отправить жалобу в электронном виде на сайте Жилинспекции города Тамбова. Здесь нужно заполнить специальную форму заявления. В обращении нужно указать:

— свою фамилию, имя, отчество;

— адрес электронной почты (если ответ должен быть направлен в форме электронного документа);

— почтовый адрес (если ответ должен быть направлен в письменном виде);

По закону ответ на обращение должен быть готов в течение 30 календарных дней с момента его регистрации.

Примечание

* Ручная уборка в дворовых проездах, на гостевых парковках, тротуарах, пешеходных дорожках, газонах, площадках — детских, для отдыха, хозяйственных, контейнерных.

Источник