Что нужно сделать в квартире если уезжаете на долго? Что нужно выключить, перекрыть, закрыть?
Что нужно сделать в квартире если уезжаете на долго?
Что нужно выключить, перекрыть, закрыть?
Какие действия нужно произвести в квартире (в доме) что бы обезопасить имущество и бытовую технику?
Первым делом надо отключить максимально большее количество точек разбора электроэнергии. Это хорошо сделать если у вас разные линии. Можно отключить все кроме той что идет на холодильник. Отключаем водонагреватели и машинку-автомат (как правило они «сидят» на отдельных автоматах) Если пробки или автоматы одни на все линии, то лучше освободить холодильник и отключить и его, в случае отсутствия более месяца. Получается квартира полностью обесточивается. Нельзя отключить полностью электроснабжение в «умном доме» и в квартире или доме оборудованном охранно-пожарной сигнализацией. Так же не отключается электричество полностью если в доме/квартире реализован «эффект присутствия» — программное управление включение и выключением света, даже ваше отсутствие. Как бы там ни было, обязательно отключаем из розеток все бытовые приборы — чайники, микловолновки, телевизоры, компьютеры, зарядные устройства гаджетов и бесперебойники, светильники, оргтехнику и т.п.
Перекрываем на стояках краны подачи холодной и горячей воды, пользоваться ей будет некому. Если жилище газифицировано — перекрываем газ в обязательном порядке. Если в частном доме пользуемся баллоном с газом, проверяем хорошо ли закрыт вентиль баллона/редуктор. Так же в доме с печным отоплением закрываем вьюшки, поддувала, задвижки и дверцы печи и камина.
Проверяем закрыты ли створки стеклопакетов, фрамуги и балконные двери. Если имеется охранная система, ставим ее в режим охраны.
Те ценные вещи которые вы не берете с собою, лучше спрятать понадежнее.
И напоследок совсем не лишним будет оставить соседям свой номер телефона и попросить присмотреть за вашим жилищем, а если уж доверяете им (соседям) чуть меньше чем себе, можно и ключ оставить, на случай коммунальной аварии. Практика показывается что это самый эффективный метод сохранности, даже лучше электронных охранных систем.
Источник
Памятка отпускника: что нужно сделать в квартире на время отъезда
Приближается лето, а вместе с ним — долгожданный отпуск, к которому нужно готовить не только билеты на самолет или поезд, но и оставляемую «в одиночестве» квартиру. Что нужно сделать перед отъездом в доме рассказывают сайту «РИА Недвижимость» специалисты комплекса городского хозяйства Москвы.
Газ на замок
Перед отъездом на продолжительное время, во-первых, убедитесь, что закрыты все краны на газовых приборах (конфорки на плите), во-вторых, перекройте краны перед ними. Но ни в коем случае не закрывайте краны на газовых стояках, которые в некоторых домах расположены в квартирах на первых этажах (в других — на фасаде здания), поскольку тогда весь подъезд останется без газа.
Если закрыть такой кран, то без того, чтобы зайти в квартиру, вернуть газ подъезду никак не получится. Причем открывать обратно кран на стояке может только специалист, после проведения специальной процедуры — контрольной опрессовки. Эта процедура позволяет определить, на всех ли газовых приборах в доме закрыты краны, потому как при отключенном газоснабжении люди могут по ошибке оставить краны открытыми, а это, в свою очередь, может привести к опасной утечке газа после его включения.
Без потопа и пожара
Воду тоже желательно перекрыть, иначе можно затопить не только свою квартиру, но и соседские. Всего за несколько часов зальет сразу несколько этажей. Представьте, какие это сулит финансовые проблемы. Перекрывать нужно первые отключающие устройства от стояков холодного и горячего водоснабжения. Они находятся либо в техническом шкафу на кухне и/или в ванной, либо, как в «хрущевках», расположены на трубах, которые отходят от стояковых и идут непосредственно к сантехническим приборам.
Если уезжаете надолго, лучше отключить все потребляющие электроэнергию приборы. Это нужно и в целях безопасности, чтобы ничего не перегорело и не сгорело, и для экономии: даже не работающие, но включенные в сеть приборы потребляют энергию.
При этом вообще все электроприборы отключать не стоит. Дело в том, что в сезон отпусков, как правило, увеличивается число квартирных краж: преступники проникают в квартиры, хозяева которых уехали. И полностью неподвижный диск на счетчике — хороший знак для воров.
Общая мобилизация
Не лишним будет провести профилактический осмотр всех систем. Это нужно для того, чтобы сразу исправить проблемы и получить от специалиста документальное доказательство, что все в порядке. Таким образом, если что-то пойдет не так, то вашей вины в этом уже не будет. Вообще, на случай разных непредвиденных обстоятельств нужно оставить свои контакты кому-то из соседей, а также диспетчерской управляющей компании.
Стоит закрыть все окна и балконы, чтобы в квартиру не проникли злоумышленники. При этом можно приоткрыть форточку, чтобы свежий воздух в помещение все же попадал.
Без «химической» атаки
Чтобы по возвращении не войти в квартиру и не упасть в обморок от чудовищного запаха или не обнаружить целое полчище тараканов и мошек, нужно выбросить весь мусор, убрать со столов крошки от еды, помыть всю посуду, в общем, провести уборку. Желательно провести и ревизию холодильника, шкафов, полок и ящичков, где у вас хранятся продукты, например, хлебницы.
Коммуналка авансом
Если во время отпуска придет момент оплаты коммунальных счетов, лучше позаботиться об их погашении заранее — для этого существует услуга авансовых платежей.
При этом, если вы уезжаете больше чем на пять дней, можно попросить перерасчета платы за коммунальные услуги. Для этого после возвращения в течение месяца в центр госуслуг района «Мои документы» надо подать заявление на перерасчет. К заявлению следует приложить документы, которые подтверждают факт отсутствия, это могут быть именные проездные билеты, справки из санатория или даже «дачная» справка, которая подписана председателем поселка. Пересчитать можно услуги водоснабжения, водоотведения и газоснабжения. Перерасчет за услуги должен быть сделан в течение пяти дней после подачи заявления.
Источник
Наплевав на утюг
Сезон отпусков и дач начался — москвичи покидают столицу.
Правда, часто бывает так: сел человек в поезд или самолет, а все равно не до отпуска. Все мысли о доме: не оставлен ли включенным утюг, закрыты ли окна? Итак, что необходимо предпринять, чтобы в отпуске не болела душа за оставленную без присмотра квартиру? Корреспондент «РГ» обратился за советами к специалистам-коммунальщикам.
Светлана Сафронова, директор ГУ ИС Северо-Западного административного округа:
— Готовясь к отпуску, не поленитесь проверить состояние оборудования, особенно краны на стояках с водой. Если они «не держат», надо пригласить специалистов из своей управляющей компании, которые должны их поменять. Причем бесплатно. Все краны в технических шкафах следует закрыть. Даже если они слетят под давлением, вода не зальет квартиру, а уйдет по трубе.
Отключите все бытовые электроприборы, то есть вытащите все вилки из розеток. Мало ли что: перепады напряжения, замыкание. Но рубильник отключать не рекомендуется. Ведь многие оставляют работающим холодильник, если в нем заморожены продукты. Но главное — без электричества не будет работать охранная сигнализация, если она есть.
Непременно оставьте свой контактный телефон соседям или консьержке, если таковая имеется, — мало ли, что может произойти в ваше отсутствие. И в добрый путь!
Татьяна Киселева, начальник управления по эксплуатации внутридомового газового оборудования «Мосгаза»:
— Покидая квартиру на длительное время, надо перекрыть все краны на газовых приборах и перед ними. Но только не на газовых стояках! Это касается жильцов квартир на первых этажах. В Москве примерно в половине газифицированных жилых домов краны, закрывающие газовые стояки, располагаются в кухнях первых этажей (в остальных случаях — на фасадах домов). Если перекрыть здесь стояк, то весь подъезд остается без газа. А если человек уехал надолго и в неизвестном направлении. Только в прошлом году было зафиксировано почти 150 таких случаев.
Дальше — целая морока. Начинаются поиски хозяина, а соседи тем временем вынуждены обходиться без газа. На это уходит и два, и три дня. Если выясняется, что хозяин в длительном отсутствии, вызывают МЧС, вместе с милицией и представителями управы вскрывают дверь.
Наши сотрудники предупреждают жильцов первых этажей о недопустимости перекрытия кранов на газовых стояках, наклеивают на них яркие таблички «Не перекрывать». И все равно кто-то забывает. Особенно в суете, собираясь в дорогу.
Владимир Пушкарев, представитель пресс-службы департамента государственной защиты имущества МВД России:
-Конечно, квартиру надо защитить и от возможного проникновения воров. Такие случаи учащаются именно летом, когда хозяева на даче или в отпуске. Поэтому перед отъездом обязательно следует закрыть все окна и форточки.
Чаще всего злоумышленники влезают через первый и последний этажи. Хорошо, если входная дверь металлическая и решетки на окнах, но по правилам пожарной безопасности они должны быть распашными. Часто воры предварительно пытаются разведать, дома хозяева или нет: смотрят, наполнен ли почтовый ящик, звонят в дверь. Самое простое: попросить соседей, чтобы присмотрели за квартирой.
Многие жители ставят на окна мигающие лампочки, которые похожи на сигнализацию, чем вводят в заблуждение домушников. Но самое надежное — поставить квартиру под охрану. И еще один совет: не оставляйте дома деньги и ценности — на время отпуска лучше отдать их на хранение родственникам.
Отпуск поможет сэкономить
Оксана Масамрех, пресс-секретарь государственного учреждения «Инженерная служба» Москвы:
-Если вы уезжаете более чем на пять дней, то вправе потребовать перерасчета платы за коммунальные услуги. Причем не важно, с чем связан отъезд: с отпуском, командировкой или пребыванием в больнице.
По возвращении (в течение месяца) следует подать в ГУ ИС района заявление на перерасчет. К нему приложить документы, подтверждающие факт отсутствия. Это могут быть именные проездные билеты в оба направления, командировочное удостоверение, справки из санатория или больницы, подойдет даже «дачная» справка, подписанная председателем дачного кооператива, если вы это время занимались садом-огородом.
Сэкономить можно на холодной и горячей воде, водоотведении (канализации) или газоснабжении. Другие услуги перерасчету не подлежат. Причем если в квартире установлен индивидуальный прибор учета воды, то и он вообще не требуется: просто не платите за воду.
ГУ ИС района вправе снимать копии с предоставленных документов и проверять их достоверность. Но в течение пяти дней после подачи заявления специалисты инженерной службы обязаны сделать вам перерасчет.
Источник
Как уехать в отпуск и оставить квартиру в безопасности
Эту статью можно послушать. Вот она в подкасте:
Надеемся, советы из этой статьи пригодятся только в качестве самоуспокоения и на самом деле ничего не случится.
Защита от воров
Сезон отпусков — приятное время для квартирных воров. Пока все в отпуске, квартиры пустуют, и воры этим пользуются. Поэтому перед отъездом нужно позаботиться о безопасности квартиры и всего ценного, что в ней хранится.
Попросить родственников пожить в квартире. Идеальный вариант для тех, у кого есть младшие братья, сестры, племянники без своего жилья. Например, те, кто живет с родителями или приехал учиться и живет в университетском общежитии, Они будут рады пожить пару недель в свободной квартире, а заодно поохранять ее от воров. Особенно если разрешить устраивать вечеринки.
Подключить охранную сигнализацию. К квартире можно подключить охранную сигнализацию: когда кто-то попытается проникнуть внутрь, сработает сигнал на пульте компании, и на место приедет отряд охранников.
Например, подключение у охранной компании Дельта стоит 8 549 ₽, затем каждый месяц нужно платить по 690 ₽
Можно схитрить: скачать из интернета картинку «Объект под охраной МВД», распечатать как наклейку в типографии и наклеить на дверь. Если воры выбирают квартиру случайно, есть шанс, что наклейка их отпугнет.
Застраховать квартиру. Еще один вариант — застраховать квартиру. Если квартиру ограбят воры или затопят соседи, страховая компания выплатит компенсацию.
Страховка квартиры на год в Ингосстрахе стоит 3455 ₽. При этой сумме компенсация будет от 200 000 до 300 000 ₽
Закрыть балкон и форточки. Чтобы воры не смогли пробраться через окна и балкон, нужно закрыть перед отъездом окна и дверь на балконе, форточки. Особенно тем, кто живет на первом-втором этажах.
Бывает, что на первом этаже у соседей стоят решетки на окнах, и воры используют их как лестницу, чтобы пробраться в квартиру на втором этаже.
Не писать о планах на отпуск в соцсетях. Не все подписчики в инстаграме хорошие люди, поэтому лучше не писать о планах всей семьей уехать на две недели в отпуск, чтобы не привлекать воров.
И еще несколько советов:
- Поставить рядом с дверью стул с кастрюлей на краю так, чтобы конструкция упала при открытии двери. Шум от падающей кастрюли может отпугнуть воров, если дверь открывается внутрь.
- Убрать из квартиры алкоголь. Хуже воров только пьяные воры.
- Оставить записку «Всё ценное мы увезли, вот три тысячи, больше здесь ничего не найдете». Возможно, это остановит воров от поисков ценностей, а квартиру защитит от беспорядка.
- Оставить включенным торшер у окна и повесить на балконе белье — эти хитрости создадут эффект присутствия людей, и, возможно, воры решат, что хозяева квартиры дома.
Если доверяете соседям, можно рассказать им об отъезде и попросить снимать с двери рекламу, забирать квитки из почтового ящика и приглядывать за квартирой. Но тут нужно быть уверенными в соседях, чтобы они не дали наводку ворам.
Бытовой чек-лист
Кроме воров, квартиру нужно защитить от бытовых неприятностей: потопа, утечки газа и аромата порченых продуктов. Вот небольшой чек-лист того, что нужно сделать.
Перекрыть воду и газ. Перед отъездом перекройте в квартире воду, чтобы случайно не затопить соседей. Обычно кран перекрытия находится в ванной комнате возле стояка или за пластиковой дверцей возле счетчиков. Иногда на кухне отдельный кран перекрытия, он обычно под раковиной.
Если в доме есть газовый котел, его тоже лучше перекрыть — для спокойствия.
Выбросить мусор. Если оставить мусор в квартире, к возвращению хозяев в квартиру будет невозможно зайти из-за жуткого запаха.
Оставить надежным людям ключ на всякий случай. И дать их телефон соседям или консьержке, чтобы в случае чего квартиру не вскрывали. Идеально, если этими надежными людьми окажутся соседи, потому что в случае чего они смогут оперативно открыть квартиру и прийти на помощь.
Рассказывает Екатерина из Челябинска
— Я снимала квартиру на пару месяцев для командировки. Однажды соседи сверху начали меня топить: с потолка в туалете капала вода, натекло уже прилично. Я пошла к соседям сверху, но дома никого не было. Прошлась по квартирам сбоку и снизу, но никто не знал, где хозяева, а я не знала никого, кто мог бы знать. Воды становилось всё больше.
Я позвонила в ЖКХ, это был вечер пятницы, и мне сказали, что могут перекрыть воду всему дому до понедельника, а больше ничем пока помочь не могут. Сидеть три дня без воды как-то не улыбалось, и пришлось проводить расследование.
В почтовом ящике соседей я нашла квитанцию с фамилией владельца, стала искать его в интернете, нашла лишь старую фирму, зарегистрированную на него и закрытую сто лет назад. Уже не помню как, но по этим данным, я узнала имя его жены и нашла ее во Вконтакте.
Написала ей, что живу по такому-то адресу и они меня топят. Через два часа они с мужем приехали и разобрались со своей горемычной сантехникой. Всё закончилось хорошо, но было бы проще, если бы кто-то из соседей знал их телефон.
Выбросить портящуюся еду из холодильника. Холодильник с едой точно не стоит выключать, иначе продукты протухнут. Но если вдруг в доме отключат свет на сутки или холодильник сломается, результат будет тем же. Так что лучше не оставлять еду в холодильнике.
Источник
