Обязательно ли всегда перекрывать воду
: ИМХО — стоит закрывать краны, когда уезжаешь из дома более, чем на 2-3 дня.
1. Проверить не включены ли
— плита
— чайник
— утюг (посмотреть и убедиться специально)
— свет во всех помещениях
— свет в аквариуме
2. Перекрыть всю воду
— на кухне
— в ванной (включая стиральную машину)
— в туалете
3. Проверить закрыты ли окна.
4. Проверить выключены ли музык. центры, телевизоры и т.д. Практически выключается из розеток все, кроме холодильника.
Происходит это так: непосредственно перед тем как покинуть квартиру мы с женой и ребенком ходим по всей квартире и громко перекликиваемся. После такой инспекции все хором прощаемся с квартирой и желаем ей «счастливо оставаться, ждать, не скучать». Перед тем как закрыть дверь — проверяем работоспособность замков.
Естественно на все это уходит какое-то время. Поэтому готовимся заранее минут за 10 до выхода.
Все отрубить на щитке, кроме автомата, отвечающего за холодильник
: 2. Перекрыть всю воду
Аналогично с п.1 — отсечные вентеля от стояка
: 3. Проверить закрыты ли окна.
Ну тут уж никак не автоматизируешь. %)))
: 4. Проверить выключены ли музык. центры, телевизоры и т.д. Практически выключается из розеток все, кроме холодильника.
Отпадает в соответствии с п.1.
Я-то имел ввиду другое.
Снашими коммунальщиками нельзя быть уверенном ни в чем.
После того эпохального потопа я долго и нудно бьюсь в попытках переложить нанесенный ущерб на них. Если будет эффект — обязательно обнародую.
Поэтому надо в обязательном порядке (на мой взгляд) вырабатыввать для себя привичку — независимо от присутствия в квартире вырубать все потенциальные источники любого вида энергоснабжения для неиспользуемой более 2-х дней техники на предмет предупреждения любого потенциальновозможного бедствия (пожар/потоп/гарантийный или постгарантийный ремонт).
Многие скажут «Паранойя» и возможно будут правы, однако бутылка кинутая с седьмого этажа и чудом попавшая не в мою, а в соседнюю машину убедила меня в этом.
Всем избежания подобных ситуаций.
Саша
: Все отрубить на щитке, кроме автомата, отвечающего за холодильник
===> Пока не получится. На даче так и сделал, а в квартире электрика еще не переделывалась, как обычно всего два автомата — на розетки и на освещение. Дом новый, проводка нормальная (относительно). Поэтому просто выключаем все . и все!
: : 2. Перекрыть всю воду
:
: Аналогично с п.1 — отсечные вентеля от стояка
===> Так и есть, но только стояков — три, кухня и два разнесенных санузла.
: : 3. Проверить закрыты ли окна.
:
: Ну тут уж никак не автоматизируешь. %)))
: Я-то имел ввиду другое.
: Снашими коммунальщиками нельзя быть уверенном ни в чем.
: После того эпохального потопа я долго и нудно бьюсь в попытках переложить нанесенный ущерб на них. Если будет эффект — обязательно обнародую.
: Многие скажут «Паранойя» и возможно будут правы, однако бутылка кинутая с седьмого этажа и чудом попавшая не в мою, а в соседнюю машину убедила меня в этом.
===> Именно так — это навязчивая идея, к рискам и форсмажорам не имеющая никакого отношения. И без всяких потопов можно так «накрутить» свою психику, что впору к психиатру идти.
===> А от бутылок спокойствие может дать только страховой полис. и нормальный дом, с нормальными коммунальными службами, с нормальными соседями, с нормальными детьми, которые не бросаются бутылками в машины и прохожих. Может пора менять район.
: Всем избежания подобных ситуаций.
Я вот думаю: может, UPS стоит завести?
Всевозможных рисков по жизни очень много, и даже таких о которых мы не догадываемся. Например, у соседа техника нормальная, но он сам напился и заснул в ванной, оставив воду включенной — в результате потоп. Техника — ни при чем — целиком человеческий фактор. И закрывать кран у стиральной машины — тоже человеческий фактор, но если техника в порядке и люди нормальные живут — зачем лишний раз себя ограничивать излишними «мероприятиями» — это все равно что поставить пять разных замков на входную дверь и, выходя выносить мусор все пять замков за собой закрывать и потом опять открывать, и потом опять закрывать. Ведь пока ты ведро опрокидываешь злоумышленник может пройти в квартиру.
Но это не повод не жить нормальной жизнью. Конечно, закрывать краны нужно, никто не спорит. Но вероятность, что кран выйдет из строя очень мала. И риск аварии еще больше снижается выбором высококачественных комплектующих и периодическими профилактическими осмотрами.
: :Оказывается среди образованных и технически продвинутых людей (а к таковым вполне можно отнести пользователей Интернета) 6 из 8 (75%) человек «Отдают себе отчет о возможных последствиях», но не могут пересилить собственную лень и повернуть кран.
: Напрягся от того — что надо мной 5 квартир, значит примерно жильцы 4 из них могут запросто свести на нет все мои устремления к комфортной и спокойной жизни в отремонтированной квартире.
: С уважением ко всем, и с надеждой, что здравый смысл возьмет верх над слепой верой в надежность железяк и резинок (пусть даже импортных)
: Алексей
Мне кажется не стоит, уверовав в свою счастливую звезду всю жизнь носиться по встречке, ходить под стенами строящихся домов и проводить наработку на отказ (заметьте — бесплатно) бытовую технику и элементы водоподводящих систем (зачастую польских или китайских).
Долго-ли, выключая машину на неделю (а если грудничков в семье нет — то примерно так и получится. ну может полнедели), протянуть руку и повернуть кран.
А приведенная аналогия в корне неправильна.
Пословица о грме о богобоязни русского мужика применима к 98% нашего населения.
Теперь я предпочитаю «креститься» заранее. Дай бог всем нам учиться на ЧУЖИХ ошибках.
===> Нет, неправильно. Люди страхуются именно от катастроф и форсмажоров. Для этого и существует страхование — это услуга такая. И квартиры страхуют на случай ущерба, и машины, и гражданскую ответственность. Обрати внимание, в квиточке на квартплату есть отдельная строчка — страхование, можешь платить а можешь не платить, там копейки какие-то. Не застрахован только тот, кто не застраховался.
: Мне кажется не стоит, уверовав в свою счастливую звезду всю жизнь носиться по встречке, ходить под стенами строящихся домов и проводить наработку на отказ (заметьте — бесплатно) бытовую технику и элементы водоподводящих систем (зачастую польских или китайских).
===> Согласен — это сумасшествие — БЕЗДУМНО И СПЕЦИАЛЬНО, нарочно рисковать и нарушать ПДД и правила техники безопасности и общие житейские правила, УВЕРОВАВ В СВОЮ СЧАСТЛИВУЮ ЗВЕЗДУ.
Однако, обрати внимание — AleSha напрягся лишь от осознания того, что кто-то из пяти соседей сверху потенциально может оставить шланг под давлением, и его потенциально может прорвать, и его квартиру после ремонта потенциально может залить. Это не имеет отношения к водопроводу, это — психика.
===> Я также писал, что все подключения и выбор комплектующих я произвожу сам. Поэтому я сам себе гарантирую качество и надежность. И китайский ширпотреб — за кадром.
: Долго-ли, выключая машину на неделю (а если грудничков в семье нет — то примерно так и получится. ну может полнедели), протянуть руку и повернуть кран.
===> См. выше, уезжая на дачу да и вообще покидая квартиру максимум на два дня мы перекрываем все и вся. Я же писал, что у меня дом и дача (много грязной одежды и белья), плюс дочка двух лет — непоседа, пачкается оч. быстро. Поэтому мы стираем каждый день . Белья действительно накапливается много и быстро. Просто мы привыкли к чистоте. Как и многие другие участники конфы, наверняка часто стирают.
: А приведенная аналогия в корне неправильна.
: Пословица о горме о богобоязни русского мужика применима к 98% нашего населения. Теперь я предпочитаю «креститься» заранее. Дай бог всем нам учиться на ЧУЖИХ ошибках.
===> Согласен, возможно, в общем к большей части русских людей и относятся все описанное тобой выше (особенно гонять по встречке),
только вот, может я «под счастливой звездой», может я очень не хочу, чтобы со мной происходили неприятности любого плана и делаю все возможное для предотвращения их, но почему-то ничего плохого со мной не происходит (ТРИ ТЬФУ, ЧТОБЫ НЕ СГЛАЗИТЬ). И когда я писал что «полностью отдаю себе отчет о последствиях», и писал это только про себя на основании изложенного выше.
Чего и ВСЕМ желаю ;-))))
Да пишу я это все . сам не знаю почему. просто пообщаться охота.
PS слово «Бог», также как и «Господь» пишется с Большой буквы.
==> Ни один производитель стиралок/посудомоек не напишет в инструкции, что можно машину оставлять подключенной к магистрали под давлением, дабы обезопастить себя от претензий пользователей. В противном случае производитель должен гарантировать, что он берет на себя все риски и убытки пользователей в случае выхода из строя клапанов и др. оборудования. Также написано, что подключением должен заниматься специально обученный персонал, тоже понятно почему.
На западе составлением инструкций занимаются юристы, чтобы свести к минимуму ответственность производителя по рискам в связи с использованием их продукции. Даже страховые компании предлагают страховать риски убытков производителей по судебным делам, выигранным потребителями.
Вот только реальность — совсем другое дело. И когда я кран не закрываю я полностью отдаю себе отчет к чему это может привести.
: к стиральной машине АЕГ? Насколько надежен в них запорный клапан? Доступ к вентилю у меня не очень удобный, иногда ленюсь перекрывать, но внутренний голос мне не говорит, а прям-таки орет во всю глотку, что делать это надо.
: к стиральной машине АЕГ? Насколько надежен в них запорный клапан? Доступ к вентилю у меня не очень удобный, иногда ленюсь перекрывать, но внутренний голос мне не говорит, а прям-таки орет во всю глотку, что делать это надо.
Источник
Ежедневное перекрытие воды. За и Против
После того как у меня год назад сорвало ночью шланг с унитаза и вся квартира была залита водой, я и мои домашние теперь на ночь и при уходе из квартиры, перекрываем стояки с горячей и холодной водой.
Возник вопрос: а не вредно ли это для кранов (в частности, у меня шаровые). А то может я их быстрее скручу чем у меня авария случится?
Шаровым кранам вредно только оставать открытыми частично.
Стачиваются водой водой острые края шаров. Потом кран подтекает.
Но это если их для регулировки потока использовать.
В вашем случае использование вроде как штатное.
Любой кран от использования изнашивается. Не только шарик, но и сальник. Если кран поганый, через тысячу откр/закр может и закапать. Логично закрывать на ночь, после мытья рук, набора бачка и т.д. — так доходим до абсурда!
Тактика (по убыванию цены):
1 Аквастоп. Датчик на полу, клапаны на входе труб. «абсолютное» решение, но в клапане еще один сальник, сам может потечь :-))) корпус может треснуть и т.д.
- Если этаж нижний, а давление нехилое — редукторы на входе, чтобы давление в квартирной разводке не превышало 4-6 кг при любых обстоятельствах
- просто нормальные подводки, фитинги, арматура! 10 кг по паспорту все должно держать. А вот держит ли «в жизни» деталь написанное в паспорте — как раз и отличает нормальную сантехнику от хлама. Для гибкой подводки авиационный принцип: простояла она 3 года и меняем, неважно, целая или нет. Вещь копеечная, соседи дороже!
ИМХО, отсечной вентиль стоит закрывать, если на несколько дней все уезжаете или при ремонте.
у меня везде жесткая подводка
закрываю стояки когда уезжаю на несколько дней
ставлю защиту от протечек на все свои объекты — везде шаровые клапана Белимо с редукторным моторным приводом. на некоторых объектах ежедневно откр/закр — проблем нет. сам клапан меняется легко (если перед ним кран поставить на всякий случай) и стоит на порядок меньше, чем привод.
некоторые архбюро уже проекты не делают без защиты. и не надо им рассказывать про применение «надежных» элементов. защита, как и страховка существует для минимизации последствий, уже возникших, а выяснение причин — другая задача.
Vud написал :
архбюро уже проекты не делают без защиты
Vud написал :
везде шаровые клапана Белимо
Могу только подтвердить качество этих кранов. Ставил другим и у самого стоят 2х ходовые запорные шаровые краны Belimo R215 с приводом TRD24-3 на 24В. Управляются и в ручную, и контроллером. Сальниковое уплотнение выполнено двойным резиновым кольцом. И вообще надо помнить, что эти краны специально предназначены для постоянной работы по открытию-закрытию магистрали. Так что насчет протекания сальника не беспокойтесь. А приводы достаточно мощны, чтобы провернуть давно не используемый закисший вентиль.
Электроника для приводов?
Я думал о такой системе интегрированной с датчиками утечки.
У меня даже есть котроллер Artal для этого, но датчики достать сложнее и хорошие датчики дороги (50 баксов штука).
Какие варианты вы использовали?
2Cracker собственно датчики утечки я не ставлю готовые. Как правило пол из плитки. Поэтому на крайних к стенке плитках напыляется (осаждаю электрохимически) пару медных дорожек, а у стенки, за бордюрчиком подпаиваю выводы. Дорожки достаточно незаметные, и как правило они под раковиной, или ванной, поэтому они очень долго служат. Так делаю на 4-5 плитках. C контроллером мне достаточно просто, т.к. с электроникой дружу. Если в электронике вы любитель то используйте набор мастеркит от насоса с небольшими переделками + реле. Такой контроллер обойдется в 200 рублев описание прилагаю. Но если с электроникой в ладах, то лучше сделать с микроконтроллером: он будет и на ночь закрывать, а если присоединить контакты расходомеров-счетчиков, то будет закрывать при долгом отсутствии расхода (например вы уехали), сам будет раз в пару дней краны поворачивать чтобы не закисали и прочее.. Такой контроллер тоже в пределах 300 рублев уместить можно. Если не с шиной USB и выходом в Internet 
А полный комлект?
Какие ставите запорные краны и с какими приводами?
Источник
Как уехать в отпуск и оставить квартиру в безопасности
Эту статью можно послушать. Вот она в подкасте:
Надеемся, советы из этой статьи пригодятся только в качестве самоуспокоения и на самом деле ничего не случится.
Защита от воров
Сезон отпусков — приятное время для квартирных воров. Пока все в отпуске, квартиры пустуют, и воры этим пользуются. Поэтому перед отъездом нужно позаботиться о безопасности квартиры и всего ценного, что в ней хранится.
Попросить родственников пожить в квартире. Идеальный вариант для тех, у кого есть младшие братья, сестры, племянники без своего жилья. Например, те, кто живет с родителями или приехал учиться и живет в университетском общежитии, Они будут рады пожить пару недель в свободной квартире, а заодно поохранять ее от воров. Особенно если разрешить устраивать вечеринки.
Подключить охранную сигнализацию. К квартире можно подключить охранную сигнализацию: когда кто-то попытается проникнуть внутрь, сработает сигнал на пульте компании, и на место приедет отряд охранников.
Например, подключение у охранной компании Дельта стоит 8 549 ₽, затем каждый месяц нужно платить по 690 ₽
Можно схитрить: скачать из интернета картинку «Объект под охраной МВД», распечатать как наклейку в типографии и наклеить на дверь. Если воры выбирают квартиру случайно, есть шанс, что наклейка их отпугнет.
Застраховать квартиру. Еще один вариант — застраховать квартиру. Если квартиру ограбят воры или затопят соседи, страховая компания выплатит компенсацию.
Страховка квартиры на год в Ингосстрахе стоит 3455 ₽. При этой сумме компенсация будет от 200 000 до 300 000 ₽
Закрыть балкон и форточки. Чтобы воры не смогли пробраться через окна и балкон, нужно закрыть перед отъездом окна и дверь на балконе, форточки. Особенно тем, кто живет на первом-втором этажах.
Бывает, что на первом этаже у соседей стоят решетки на окнах, и воры используют их как лестницу, чтобы пробраться в квартиру на втором этаже.
Не писать о планах на отпуск в соцсетях. Не все подписчики в инстаграме хорошие люди, поэтому лучше не писать о планах всей семьей уехать на две недели в отпуск, чтобы не привлекать воров.
И еще несколько советов:
- Поставить рядом с дверью стул с кастрюлей на краю так, чтобы конструкция упала при открытии двери. Шум от падающей кастрюли может отпугнуть воров, если дверь открывается внутрь.
- Убрать из квартиры алкоголь. Хуже воров только пьяные воры.
- Оставить записку «Всё ценное мы увезли, вот три тысячи, больше здесь ничего не найдете». Возможно, это остановит воров от поисков ценностей, а квартиру защитит от беспорядка.
- Оставить включенным торшер у окна и повесить на балконе белье — эти хитрости создадут эффект присутствия людей, и, возможно, воры решат, что хозяева квартиры дома.
Если доверяете соседям, можно рассказать им об отъезде и попросить снимать с двери рекламу, забирать квитки из почтового ящика и приглядывать за квартирой. Но тут нужно быть уверенными в соседях, чтобы они не дали наводку ворам.
Бытовой чек-лист
Кроме воров, квартиру нужно защитить от бытовых неприятностей: потопа, утечки газа и аромата порченых продуктов. Вот небольшой чек-лист того, что нужно сделать.
Перекрыть воду и газ. Перед отъездом перекройте в квартире воду, чтобы случайно не затопить соседей. Обычно кран перекрытия находится в ванной комнате возле стояка или за пластиковой дверцей возле счетчиков. Иногда на кухне отдельный кран перекрытия, он обычно под раковиной.
Если в доме есть газовый котел, его тоже лучше перекрыть — для спокойствия.
Выбросить мусор. Если оставить мусор в квартире, к возвращению хозяев в квартиру будет невозможно зайти из-за жуткого запаха.
Оставить надежным людям ключ на всякий случай. И дать их телефон соседям или консьержке, чтобы в случае чего квартиру не вскрывали. Идеально, если этими надежными людьми окажутся соседи, потому что в случае чего они смогут оперативно открыть квартиру и прийти на помощь.
Рассказывает Екатерина из Челябинска
— Я снимала квартиру на пару месяцев для командировки. Однажды соседи сверху начали меня топить: с потолка в туалете капала вода, натекло уже прилично. Я пошла к соседям сверху, но дома никого не было. Прошлась по квартирам сбоку и снизу, но никто не знал, где хозяева, а я не знала никого, кто мог бы знать. Воды становилось всё больше.
Я позвонила в ЖКХ, это был вечер пятницы, и мне сказали, что могут перекрыть воду всему дому до понедельника, а больше ничем пока помочь не могут. Сидеть три дня без воды как-то не улыбалось, и пришлось проводить расследование.
В почтовом ящике соседей я нашла квитанцию с фамилией владельца, стала искать его в интернете, нашла лишь старую фирму, зарегистрированную на него и закрытую сто лет назад. Уже не помню как, но по этим данным, я узнала имя его жены и нашла ее во Вконтакте.
Написала ей, что живу по такому-то адресу и они меня топят. Через два часа они с мужем приехали и разобрались со своей горемычной сантехникой. Всё закончилось хорошо, но было бы проще, если бы кто-то из соседей знал их телефон.
Выбросить портящуюся еду из холодильника. Холодильник с едой точно не стоит выключать, иначе продукты протухнут. Но если вдруг в доме отключат свет на сутки или холодильник сломается, результат будет тем же. Так что лучше не оставлять еду в холодильнике.
Источник
