Перед уходом перекрывайте воду

Памятка отпускника: что нужно сделать в квартире на время отъезда

Приближается лето, а вместе с ним — долгожданный отпуск, к которому нужно готовить не только билеты на самолет или поезд, но и оставляемую «в одиночестве» квартиру. Что нужно сделать перед отъездом в доме рассказывают сайту «РИА Недвижимость» специалисты комплекса городского хозяйства Москвы.

Газ на замок

Перед отъездом на продолжительное время, во-первых, убедитесь, что закрыты все краны на газовых приборах (конфорки на плите), во-вторых, перекройте краны перед ними. Но ни в коем случае не закрывайте краны на газовых стояках, которые в некоторых домах расположены в квартирах на первых этажах (в других — на фасаде здания), поскольку тогда весь подъезд останется без газа.

Если закрыть такой кран, то без того, чтобы зайти в квартиру, вернуть газ подъезду никак не получится. Причем открывать обратно кран на стояке может только специалист, после проведения специальной процедуры — контрольной опрессовки. Эта процедура позволяет определить, на всех ли газовых приборах в доме закрыты краны, потому как при отключенном газоснабжении люди могут по ошибке оставить краны открытыми, а это, в свою очередь, может привести к опасной утечке газа после его включения.

Без потопа и пожара

Воду тоже желательно перекрыть, иначе можно затопить не только свою квартиру, но и соседские. Всего за несколько часов зальет сразу несколько этажей. Представьте, какие это сулит финансовые проблемы. Перекрывать нужно первые отключающие устройства от стояков холодного и горячего водоснабжения. Они находятся либо в техническом шкафу на кухне и/или в ванной, либо, как в «хрущевках», расположены на трубах, которые отходят от стояковых и идут непосредственно к сантехническим приборам.

Если уезжаете надолго, лучше отключить все потребляющие электроэнергию приборы. Это нужно и в целях безопасности, чтобы ничего не перегорело и не сгорело, и для экономии: даже не работающие, но включенные в сеть приборы потребляют энергию.

При этом вообще все электроприборы отключать не стоит. Дело в том, что в сезон отпусков, как правило, увеличивается число квартирных краж: преступники проникают в квартиры, хозяева которых уехали. И полностью неподвижный диск на счетчике — хороший знак для воров.

Общая мобилизация

Не лишним будет провести профилактический осмотр всех систем. Это нужно для того, чтобы сразу исправить проблемы и получить от специалиста документальное доказательство, что все в порядке. Таким образом, если что-то пойдет не так, то вашей вины в этом уже не будет. Вообще, на случай разных непредвиденных обстоятельств нужно оставить свои контакты кому-то из соседей, а также диспетчерской управляющей компании.
Стоит закрыть все окна и балконы, чтобы в квартиру не проникли злоумышленники. При этом можно приоткрыть форточку, чтобы свежий воздух в помещение все же попадал.

Без «химической» атаки

Чтобы по возвращении не войти в квартиру и не упасть в обморок от чудовищного запаха или не обнаружить целое полчище тараканов и мошек, нужно выбросить весь мусор, убрать со столов крошки от еды, помыть всю посуду, в общем, провести уборку. Желательно провести и ревизию холодильника, шкафов, полок и ящичков, где у вас хранятся продукты, например, хлебницы.

Коммуналка авансом

Если во время отпуска придет момент оплаты коммунальных счетов, лучше позаботиться об их погашении заранее — для этого существует услуга авансовых платежей.

При этом, если вы уезжаете больше чем на пять дней, можно попросить перерасчета платы за коммунальные услуги. Для этого после возвращения в течение месяца в центр госуслуг района «Мои документы» надо подать заявление на перерасчет. К заявлению следует приложить документы, которые подтверждают факт отсутствия, это могут быть именные проездные билеты, справки из санатория или даже «дачная» справка, которая подписана председателем поселка. Пересчитать можно услуги водоснабжения, водоотведения и газоснабжения. Перерасчет за услуги должен быть сделан в течение пяти дней после подачи заявления.

Источник

Вам никогда не придется возвращаться домой, чтобы проверить – выключили ли Вы газ, свет и воду – это гениальный приём

Есть такая проблема, особенно у пожилых людей – забывать, все ли бытовые приборы выключены перед выходом. Но это решаемо на раз!

Случай, о котором я хочу рассказать, произошел со мной много лет назад. Стирала я белье, тогда у меня еще была обычная круглая стиральная машинка «Ока». Набрала полную ванну воды, покидала в нее белье и начала полоскать. Оба крана, горячий и холодный, были открыты на всю мощь. И тут вдруг резко прекратилась подача воды. Сидела я ждала-ждала, потом вместе с маленькой доченькой решила выйти и пройтись по магазинам. Что-то купила из продуктов и встретила свою знакомую. Она и говорит, что будешь сейчас дома делать, воды то все равно нет, пойдем ко мне, чаю попьем, поболтаем. И в самом деле, когда нет воды, делать ничего не хочется, и мы решили скоротать время у нее. За болтовней незаметно прошло почти 4 часа.

Подойдя к своему подъезду, вижу такую картину, соседки собирают воду тряпками в ведра, а дети уж тут как тут – а вы знаете, вашу дверь сломали. Спрашиваю – мою? И тут я словно очнулась, вспомнила, что краны то не закрыла, а полная ванна белья. Оно закрыло верхнее сливное отверстие, и кипяток хлынул на пол. А оттуда уж ясно куда – на нижние этажи. Я жила на третьем, и затопила не только те две квартиры, которые подо мной, вода прошла еще и в соседние на втором и первом этажах.

Был будний день, и почти все мужчины из нашего дома в это время были на работе. Это значит, что ситуацией управляли одни женщины. Центрального вентиля для перекрытия воды в доме не было, и соседки с нижних этажей, кто, чем мог, выломали мою дверь вместе с дверной коробкой. Когда я поднялась в квартиру, чуть в обморок не упала – вместо пола лежали груды паркета, скомканные мокрющие ковры и вся остальная красота. Наверное, представляете этот кошмар.

А произошло это вскоре после нашего с мужем развода, то есть я в этой ситуации оказалась один на один с мужской половиной нашего «дружного» подъезда. Поприходили они все с работы и скопом поднялись ко мне для разбирательства. Каждый требовал ремонта, и каждый оценивал свои убытки в приумноженных цифрах.

Настала ночь. Двери нет. Пришлось прибить байковое одеяло на проём. Положила я возле него матрас, и всю ночь провела на полу, чтобы кто-то не зашел. Утром надо было идти искать плотника, чтобы заказать новую дверь. А уйти и оставить квартиру в открытом виде, то же как-то не очень хотелось. Начала обзванивать всех знакомых в надежде, что кто-то что-то подскажет. В итоге дверь мне принесли и установили через 6 дней, а до тех пор я так и ночевала возле дверного проема.

О том, как я улаживала дела с соседями, вспомнить страшно. Все резко стали врагами. Даже стыдно говорить, но какое-то время я даже боялась попадаться им на глаза. Конечно же, весь этот конфликт я погасила, продала свои драгоценности и оплатила им всем ремонты. Еще несколько лет я прожила в том доме, но общаться с соседями, как раньше, уже не хотелось. Уж очень явно показали они свое лицо в этой ситуации. И ведь знали, что я обязательно рассчитаюсь с ними со всеми за причиненный ущерб, так нет же, доедали морально, как могли.

С тех самых пор во мне поселился страх, что не закрыла воду, не выключила газ или свет. А ведь сколько лет прошло с тех пор, но это ощущение, как я думала, осталось необратимым. Сколько раз, выйдя из дому, возвращалась, чтобы проверить, всё ли выключила, всё ли закрыла.

Лет 10 назад я услышала выражение тренировка слуховой памяти. Благо, тогда уже и интернет был, в общем, решила я попробовать. Всего 10 упражнений, которые вполне доступны для любого возраста. Что означает понятие слуховая память? Это вид памяти, позволяющий понять и быстренько обработать смысл поступающей звуковой информации, которая вследствие этого может храниться бесконечно. Такие тренировки развивают память, логику, помогают запоминать читаемые тексты и многое-многое другое…

Если кому интересно, эти упражнения есть в интернете в свободном доступе – надо просто набрать в поисковике словосочетание Слуховая память.

И так, перед тем, как выйти из дома, я подхожу к кранам, и возле каждого проговариваю вслух – воду закрыла. Подхожу к плите и говорю опять вслух — газ выключила. Быть может, Вы на какой-то момент отвлечетесь и не успеете сконцентрировать свою зрительную память на кранах или плитах. Но память будет держать наготове то, что она услышала , то есть Ваши вслух произнесенные слова – газовая колонка выключена и т. д. четко врежутся в слуховую память. Не зря ведь, еще в школе учили, что для лучшего освоения и запоминания материала, читать его лучше вслух.

Не надо думать, что заниматься этим нужно долго и постоянно, в принципе, можно и без всяких упражнений натренировать свою память обычным проговариванием вслух того, что хотите запомнить. Поверьте, стоит проделать это пару раз, и приём заработает, да еще как!

А страхи мои по этому поводу давно в прошлом…

Источник

Ежедневное перекрытие воды. За и Против

После того как у меня год назад сорвало ночью шланг с унитаза и вся квартира была залита водой, я и мои домашние теперь на ночь и при уходе из квартиры, перекрываем стояки с горячей и холодной водой.
Возник вопрос: а не вредно ли это для кранов (в частности, у меня шаровые). А то может я их быстрее скручу чем у меня авария случится?

Шаровым кранам вредно только оставать открытыми частично.
Стачиваются водой водой острые края шаров. Потом кран подтекает.
Но это если их для регулировки потока использовать.

В вашем случае использование вроде как штатное.

Любой кран от использования изнашивается. Не только шарик, но и сальник. Если кран поганый, через тысячу откр/закр может и закапать. Логично закрывать на ночь, после мытья рук, набора бачка и т.д. — так доходим до абсурда!
Тактика (по убыванию цены):
1 Аквастоп. Датчик на полу, клапаны на входе труб. «абсолютное» решение, но в клапане еще один сальник, сам может потечь :-))) корпус может треснуть и т.д.

1. Если этаж нижний, а давление нехилое — редукторы на входе, чтобы давление в квартирной разводке не превышало 4-6 кг при любых обстоятельствах
2. просто нормальные подводки, фитинги, арматура! 10 кг по паспорту все должно держать. А вот держит ли «в жизни» деталь написанное в паспорте — как раз и отличает нормальную сантехнику от хлама. Для гибкой подводки авиационный принцип: простояла она 3 года и меняем, неважно, целая или нет. Вещь копеечная, соседи дороже!
   ИМХО, отсечной вентиль стоит закрывать, если на несколько дней все уезжаете или при ремонте.

у меня везде жесткая подводка
закрываю стояки когда уезжаю на несколько дней

ставлю защиту от протечек на все свои объекты — везде шаровые клапана Белимо с редукторным моторным приводом. на некоторых объектах ежедневно откр/закр — проблем нет. сам клапан меняется легко (если перед ним кран поставить на всякий случай) и стоит на порядок меньше, чем привод.
некоторые архбюро уже проекты не делают без защиты. и не надо им рассказывать про применение «надежных» элементов. защита, как и страховка существует для минимизации последствий, уже возникших, а выяснение причин — другая задача.

Vud написал :
архбюро уже проекты не делают без защиты

Vud написал :
везде шаровые клапана Белимо

Могу только подтвердить качество этих кранов. Ставил другим и у самого стоят 2х ходовые запорные шаровые краны Belimo R215 с приводом TRD24-3 на 24В. Управляются и в ручную, и контроллером. Сальниковое уплотнение выполнено двойным резиновым кольцом. И вообще надо помнить, что эти краны специально предназначены для постоянной работы по открытию-закрытию магистрали. Так что насчет протекания сальника не беспокойтесь. А приводы достаточно мощны, чтобы провернуть давно не используемый закисший вентиль.

Электроника для приводов?
Я думал о такой системе интегрированной с датчиками утечки.
У меня даже есть котроллер Artal для этого, но датчики достать сложнее и хорошие датчики дороги (50 баксов штука).
Какие варианты вы использовали?

2Cracker собственно датчики утечки я не ставлю готовые. Как правило пол из плитки. Поэтому на крайних к стенке плитках напыляется (осаждаю электрохимически) пару медных дорожек, а у стенки, за бордюрчиком подпаиваю выводы. Дорожки достаточно незаметные, и как правило они под раковиной, или ванной, поэтому они очень долго служат. Так делаю на 4-5 плитках. C контроллером мне достаточно просто, т.к. с электроникой дружу. Если в электронике вы любитель то используйте набор мастеркит от насоса с небольшими переделками + реле. Такой контроллер обойдется в 200 рублев описание прилагаю. Но если с электроникой в ладах, то лучше сделать с микроконтроллером: он будет и на ночь закрывать, а если присоединить контакты расходомеров-счетчиков, то будет закрывать при долгом отсутствии расхода (например вы уехали), сам будет раз в пару дней краны поворачивать чтобы не закисали и прочее.. Такой контроллер тоже в пределах 300 рублев уместить можно. Если не с шиной USB и выходом в Internet

А полный комлект?
Какие ставите запорные краны и с какими приводами?

Источник

Протечки воды. Стоит ли от них защищаться?

Вопрос навеян активным распространение этих устройств. Есть несколько отечественных производителей, есть и иностранные. Функционал устройств поражает. Но главный вопрос — нужны ли такие системы?

У меня двухкомнатная квартира, протечка может быть только ванной, но и, может, на кухне. Работаю на двух работах и дома только ужинаю и сплю. А перекрывать воду полностью каждый день, перед уходом, как-то накладно.
Варианты начинаются от 7-9 тысяч рублей, не сильно дешево, но это ведь один раз ставится.

Вот такой вот поток мыслей, очень надеюсь на ваши мнения!

Материалы по теме

Вопрос специалистам по теплым полам. А обязательно ли «вмонтировать» какие-то там провода в пол, есть ли другой способ подогрева пола.

Два месяца назад сделал ремонт в ванной и десять раз пожалел, что не положил теплый пол. Сейчас собираюсь делать ремонт.

Опять обещают холодную зиму, а у меня маленький ребенок, который все время играется на полу. Вот и хочу я этот.

Комментарии пользователей:

Согласен, что затраты несовместимые с возможным ущербом, тем более, если работать на нескольких работах, то домой уже приползаешь, а вот тут и можно поиметь потоп — открыл воду в ванной и заснул не диване… У меня стоит Нептун — краны компактные, фирма надежная, поставили все быстро и без проблем. У меня была проблема, не хотел портить стены, но подумал, подумал и все-таки установил систему, а теперь узнал, что у них есть система и без проводов. Именно по этой системе — сайт http://www.neptun-mcs.ru/

О подобной системе услышал впервые (отстал от жизни). Посмотрел информацию. Материал интересный. Можно подумать об установке.

Да это накладно. Но кто один раз пережил потоп, я думаю, не поскупится на такое оборудование. Ведь мало того, что нужно в случае протечки воды и затопления квартиры, сделать себе ремонт, так еще может и соседу. Во сколько это может обойтись с финансовой стороны? Я думаю дороже, чем сейчас установить систему защиты. Неплохая по своим характеристикам система Гидролок. У этой системы есть источник бесперебойного питания и даже при отключении энергии, она все равно работает на аккумуляторных батареях. Присутствует функция самоочистки, что немаловажно при нашем качестве воды. Также есть функция ручного открытия/закрытия воды. Можно дистанционного отключить воду, уходя из квартиры, при помощи выключателя, к примеру, расположенного где-нибудь в коридоре. Эта система полностью работает в автоматическом режиме и практически не требует к себе внимания.

По моему мнению от протечек воды стоит защищаться.Мало ли, будете спешить и не перекроете воду.В результате потоп.А это уже деньги на ремонт.Да и с соседями разногласия

Давайте поставим вопрос несколько иначе. Ваша двухкомнатная квартира расположена на 9 этаже. После вашего ухода прорывает труба и квартира медленно, но уверенно превращается в аквариум. Соседи до самого первого этажа будут радостно встречать вас после возвращения с работы, а затраты на компенсацию убытков во много раз перекроют стоимость упомянутой вами аппаратуры по защите квартиры от утечки воды.

Дайте ссылку на указанное устройство. Каков принцип его работы?
Как иожно обсуждать вопрос не зная о чём речь?

Думаю для вас эта система просто необходима, вы редко бываете дома, покой дороже денег. А система при протечке за секунды остановит подачу воды и сообщит вам об этом СМС, просто чудо техники. Безопасность стоит таких денег, страшно подумать сколько будет проблем, если затопит соседей снизу, выгодное вложение.

Скупой, как говорится, платит дважды. Эти системы, как раз, были разработаны на людей, которым некогда вникать в разные хозяйственные и бытовые мелочи. Жалею, что не знала про такое чудо раньше. А то уходишь рано, приходишь поздно. Мало ли что там дома происходит. А утром, убегая, где тут вспомнить, перекрыта вода или нет..

От аварийных протечек воды в квартире или доме защищаться нужно. Как защищаться? Все зависит от материального положения хозяина. Если хозяин небогат, то предлагаю два способа: — повесить на выходной двери яркий плакат с надписью » Уходя из дома не забудь выключить свет, перекрыть воду и газ». И второе — регулярно, примерно один раз в год делать профилактический осмотр и при необходимости ремонт всех кранов и вентилей.
Если у хозяина достаточно денег, то такому можно поставить специальные устройства по защите от случайной протечки воды.Какую выбрать? рекламу делать не буду. Здесь выбор большой. В интернете можно найти и посмотреть разные варианты. Как правило все новинки улучшают комфорт нашей жизни, но за них надо платить.

Думаю здесь вопрос индивидуальный, т.е. насколько часто кто-то дома есть, сколько этажей «риска» и т.д. К примеру у нас внизу один этаж и у соседей без моего потопа ремонт хуже некуда, да и я постоянно дома с ребенком — мне нет сейчас смысла тратится, а вам при таких частных отлучках возможно и имеет смысл. так что все индивидуально. В принципе цена не такая уж и высокая, учитывая «одноразовость» платежа. Буду выходить на работу пожалуй тоже поинтересуюсь подобным устройством. Так что я ЗА прогресс, кстати если поставите — обязательно расскажите (статейку в блог), мы все на вас надеемся))).

По-моему, подобные устройства не могут полностью обезопасить систему водоснабжения от протечки. Насколько можно понять из информации на сайте «Нептуна» (во всяком случае я сделал такие выводы), эффективность системы будет стопроцентной лишь в том случае, если устройства будут установлены в каждой квартире многоэтажки. Судя по схеме, предлагаемой для установки в конкретной квартире, датчики смогут зафиксировать факт протечки и заблокировать подачу воды, когда она уже окажется на полу. К тому же, как я понял, блокировка будет работать только на кранах, а где гарантия, что прортечка произойдет именно там? У нас, к примеру, все протечки проходили в стояке в прихожей и ни разу не было проблем с кранами.
По моему, если у вас установлены водомеры, проще просто перекрыть подачу воды к кранам, чем тратиться на подобное устройство. Да, такой способ не пришлет вам СМС, но защита, похоже, равноценная.

Если хотите спокойно работать или отдыхать вне своей квартиры, то конечно такое устройство нужно приобрести.
Цена не маленькая, но даже если застраховать квартиру и имущество от затопления и затопления соседей, это выходит один на один. По крайней мере, дешевле выйдет, чем оплачивать ремонт всем затопленным под тобой.

Всем большое спасибо за ответ!
Михаил, посмотрел предложенную вами систему подробно, вник в информацию с сайта. Датчик действительно фиксирует протечку, когда вода уже на полу, но при этом ее минимум. То есть система призвана предотвращать полное затопление с тяжелыми последствиями.

Насчет протечки стояка в прихожей: конечно, от соседей защитить она не может (ну или может, если вы их заставите ее приобрести 🙂 ), но если причиной аварии стали вы или ваши трубы (не важно, где установлен стояк), то будет очень приятно, что система установлена и спасла от денежных претензий соседей снизу.

Живу на 7-м этаже, поэтому мое решение однозначно — брать!

Самое простая защита от протечек это страховка квартиры…!

Проработал в страховом бизнесе 3 с лишним года и могу сказать, что страховаться, конечно, надо. Но при этом, такую систему себе тоже поставлю. Потому что страховка погасит ущерб, но нервотрепки-то все равно не избежать. А система защиты от протечек спасет именно от всей головной боли. И еще насчет страховки: не знаю, правда или нет, но слышал, что при установке системы Нептун, некоторые страховые компании дают скидки на страхование недвижимого имущества.
Моя страховка заканчивается через 2 месяца, буду узнавать подробнее и устанавливать Нептун, если скидки будут 🙂

Эта система будет полезна в тех семьях, где нет мужиков, в правильном понимании этого слова. Ну, или там, где мужики с женскими руками. Полной безопасности и надежности не бывает. Я бы посоветовал сделать ремонт и соответствующую замену водопроводных труб на что-нибудь современное, например на полипропилен. И быть, хоть иногда, мужиками. В таких вопросах, уж, точно.

Не слышал про такие системы, но думаю, что самая надёжная защита от протечек — это качественные трубы и качественные краны! Пару лет назад был случай: прихожу домой, с потолка льётся… К соседке сверху бегом на работу… она зашла, перекрыла вентиль. Оказывается, днём ранее они с мужем установили новый кран. Хоть и новый, а сразу же дал протечку… Как можно так выпускать продукцию, что людям потом мучиться. Благо, что ремонт ещё не успели сделать, залило нас нормально так… Быть может, вместо того, чтобы искать разные хитромудрые системы, лучше купить качественную сантехнику? И кто может подсказать, какая фирма выпускает действительно качественную сантехнику, которая точно не подведёт, по крайней мере, первые пару лет?

Что значит «перекрывать воду каждый день как-то накладно»? Вы же никому не платите за поворот крана. Как раз в вашем случае, перекрывание воды перед уходом из дому является оптимальным вариантом. Система контроля за протечкой воды актуальна для тех, у кого дома остаются старики, дети и т. д.

И еще, теоретически протечка может быть в любой комнате, ведь в стояках и радиаторах системы отопления тоже течет вода.

живу на 10ом этаже, напрошлой неделиотломился шланг возле бочка. как-будто отрезали. Залило все нижние квартиры.Шланг простоял ровно месяц, думаю теперь надо перед уходом перекрывать винтеля в квартире. Теперь делать ремонт всем, кто живет внизу. в каком году закончу — незнаю.

Источник