Минеральную воду «Новотерская целебная» больше выпускать не будут. Оказывается, вот почему
Здравствуйте, дорогие гости и подписчики канала «Любопытный гурман».
Как приятно открыть бутылочку прохладной воды и утолить жажду, особенно знойным летом. А если вода минеральная, она к тому же помогает восстановить водно-солевой баланс после физических нагрузок, банных процедур или просто жаркого летнего дня.
Многим из вас известен бренд минеральной воды » Новотерская целебная» . Светло-зеленая бутылка воды с таким названием часто встречается на прилавках и небольших магазинов и крупных супермаркетов. Можно сказать, что товар очень узнаваем и на хорошем счету у покупателей.
Бренд воды «Новотерская» прекращает свое существование?
Но об этом, к сожалению, уже можно говорить в прошедшем времени. Ведь находящийся в Ставропольском крае завод «Кавминводы» , который занимается добычей и розливом воды » Новотерская» с июля текущего года закрывается. На время или же навсегда — пока неизвестно.
Что мы знаем о заводе «Кавминводы»
Акционерное общество » Кавминводы» известное как в Ставропольском крае, так и на федеральном уровне. Начало работу с февраля 1995 года . На производстве трудятся (или уже правильнее сказать, трудились) около 250 сотрудников . Завод исправно платит в краевую казну до 300 миллионов налогов. Чистая прибыль тоже примерно 300 миллионов в год. Стоимость активов более полумиллиарда рублей .
В.В. Путин и высоко оценил потенциал производства и качество производимой воды.
В общем, стабильно работающее и солидное предприятие с надежным имиджем. И вот, оно фактически остановилось.
В чем же причина закрытия?
Причина закрытия производства как удивительна, так и банальна одновременно. Как пишут ставропольские СМИ, в 2017 году часть улицы Бештаугорской в поселке Новотерский , ведущая к заводу, перешла в собственность физического лица — Нурет Кайшевой. Бизнес леди также является бывшей супругой экс-председателя правительства Карачаево-Черкесии Владимира Кайшева .
Новые хозяева дороги запретили проезд по ней большегрузного транспорта. В итоге слаженная логистическая схема предприятия » Кавминводы» была нарушена. Пытаясь исправить ситуацию, было принято решение транспортировать воду легковыми машинами – со склада завода на другие склады, торговые базы и т.д.
Но в июне эту дорогу вовсе перегородили шлагбаумами и поставили посты бойцов ЧОПа . Работа завода была окончательно остановлена, а минеральная вода попросту сливается в канализацию.
Что предложили руководству завода и рабочим?
Генеральному директору компании «Кавминводы» Василию Евграфьеву бывшие супруги Кайшевы предложили либо выкупить дорогу, либо взять ее в аренду.
А сотрудникам, в случае их увольнения, предложили трудоустройство на другом предприятии – по некоторым данным, в аквапарке.
На данный момент сторонам не удалось договориться и придти к компромиссу.
Как говорят заводчане, если даже будет достигнуты договоренности и завод снова запустит производство, убытки будут колоссальными. На все переговоры, обсуждения и реализацию решений так или иначе уйдет много времени. А лето – пик сезона продаж минеральной воды. К тому же, за время простоя конкуренты могут запросто вытеснить воду «Новотерская» из крупных торговых сетей.
А если договориться не получится долгое время – придется закрыть скважину, где добывается вода. А это уже совершенно другие расходы и решения. После такого обычно предприятие выставляют на продажу.
Не этого ли добиваются инициаторы конфликта?
Действия сотрудников «Кавминводы»
Сотрудники предприятия по производству воду обращались к местным и региональным властям. Как видно, пока безрезультатно.
По имеющимся данным даже записали обращение к президенту РФ Владимиру Путину , который 30 июня провел очередную «Прямую линию».
Источник
Конфликт из-за 600 метров. Почему производитель «Новотерской» минеральной воды приостановил производство
С 1 июля 2021 года завод «Кавминводы», производящий минеральную воду «Новотерская целебная», прекратил работу и отправил в вынужденный отпуск половину из 250 своих сотрудников. Причиной остановки стал конфликт вокруг 600-метровой дороги, ведущей к заводу. Русская служба Би-би-си рассказывает, как дорога оказалась в частных руках и как за нее безуспешно судятся местные власти, завод и даже Росимущество .
«Ты почему такие вопросы задаёшь? Ты вообще зачем сюда пришёл? Я тебе рассказываю, как люди воду воруют — вот, смотри», — горячится в беседе с корреспондентом Би-би-си ставропольский бизнесмен Владимир Кайшев .
Пожилой седой мужчина принимает корреспондента Би-би-си в большом зале отеля «Понтос плаза» в Ессентуках . Зал украшен белыми мраморным колоннами с позолоченными узорами, драпированными шторами и хрустальными люстрами. Кайшев приглашает корреспондента Би-би-си пообедать и в процессе разговора даже называет его «сынок».
Кайшев — известный на юге России бизнесмен. Он в 1990-е годы был директором «Минераловодского спиртзавода», а затем подался в чиновники: работал в министерстве сельского хозяйства России , а с 2008 по 2010 годы был председателем правительства Карачаево-Черкесии .
Его жена Нурет Кайшева как раз и владеет дорогой, небольшой участок которой — около 600 метров по улице Бештаугорская поселка Новотерский в Ставропольском крае — ведет к заводу. В апреле этого года часть дороги огородили, в мае тут появился ограничитель по высоте, который не давал проехать на завод фурам, а еще через месяц — шлагбаум. Какое-то время завод отгружал «Новотерскую» с помощью «Газелей», но с середины июня дорогу перекрыли и для них, что и стало причиной приостановки работы предприятия.
Этому предшествовали многолетние судебные споры между местными властями, семьей Кайшева и заводом, появления и исчезновения на дороге знаков, запрещающих движение большегрузов, и даже попытки вмешаться со стороны Росимущества России . Дорога, несмотря на это, все так же принадлежит Нурет Кайшевой , и проезд по ней по-прежнему закрыт.
Владимир Кайшев был председателем правительства Карачаево-Черкесии
Владимир Кайшев , сидя за покрытым белой скатертью столом, показывает корреспонденту Би-би-си бумаги и видео на смартфоне, на котором видно, как машины вывозят «Новотерскую» по неасфальтированной дороге. Накануне директор завода «Кавминвод» вспоминал, что воду с завода действительно пытались вывезти в обход спорной дороги по пожарному выезду, а Кайшев лично приезжал это снять на видео.
— Где здесь видно, что люди воруют воду? Едет машина, — уточняет корреспондент Би-би-си.
— Так, подожди, ты за кого? Ты за них, что ли?
— Я ни за кого, я пытаюсь разобраться…
— А почему ты пришел сначала к ним, а потом к нам? Ты откуда вообще, из Би-би-си?
Так начался жаркий спор о том, какие вопросы и кому могут задавать журналисты в России . В самом конце спора Кайшев схватил со стола диктофон корреспондента Би-би-си, вскочил со стула и разбил его об пол.
«Пошел отсюда!» — так, по воспоминаниям корреспондента Би-би-си, закричал Кайшев и выгнал его из дорогого отеля.
Закрытие завода
Главной жертвой конфликта вокруг дороги стало АО «Кавминводы» — завод, который двадцать с лишним лет производит минеральную воду «Новотерская». Ее можно найти в любом российском магазине.
«Без реализации мы продержимся еще какое-то время, но что потом? Расходы на зарплату сотрудников, обслуживание оборудования, текущие платежи не прекращаются. Завод просто станет убыточным», — жалуется в разговоре с Би-би-си гендиректор завода Василий Евграфьев .
Завод уже несколько недель не работает
Сейчас часть работников уже ушла в отпуска, остальные находятся в простое с сохранением большей части зарплаты. По словам Евграфьева , около двух сотен человек реально рискуют потерять работу.
«Многие из них имеют кредиты. Кто-то работает на предприятии не одно десятилетие, есть люди, работающие тут семьями. Куда они пойдут, если завод закроется?» — сокрушается он.
Этого же боятся и работники завода, с которыми поговорила Би-би-си. Водитель Сергей Пересветов работает на АО «Кавминводы» с 1996 года.
«В Минераловодском районе сложно найти нормальную работу, — признает Пересветов . — Тут есть разные предприятия, но многие из них предлагают серую зарплату. Плюс нередки случаи, когда ты поработал немного, и контора закрылась, или тебя уволили потому, что нет денег».
Пересветов уверяет, что на заводе платят, в отличие от большинства других местных компаний, «по-белому», да и зарплата тут выше, чем в среднем по району.
Склады заводы забиты водой, которую невозможно вывезти
«Моя жена тоже работает здесь, на «Кавминводах», в производственной лаборатории. Кем она устроится в случае чего? Мы оба с ней предпенсионного возраста», — добавляет он.
Юрист Юлия Заломова пришла на завод в 2017 году. Несколько месяцев назад ей пришлось выйти из декретного отпуска. Это произошло спустя всего полтора года после рождения ребенка: закончилась выплата пособия.
«Я воспитываю ребенка одна, — рассказывает она. — И работа на заводе, в общем-то, помогает мне держаться на плаву».
Юлия Заломова боится потерять работу на заводе
Заломова живет в Минводах — это в десяти километрах от завода. У нее маленький ребенок, которому всего полтора года. Женщина оставляет его в частном детском саду в Новотерском, рядом с работой, — так она может совместить работу и уход за ребенком.
Неожиданные владельцы
Спорная дорога ведет не только к цехам завода, но и к санаторию «Минеральные воды-2».
В 2017 году руководство завода получило письмо за подписью Нурет Кайшевой , в котором она уведомила завод о том, что ей принадлежат сразу две дороги, ведущие к санаторию «Минеральные воды-2», и земельные участки под ними.
«Это было как гром среди ясного неба, — вспоминает Василий Евграфьев . — Мы столько лет пользовались этой дорогой, и никогда не возникало каких-либо проблем. В середине девяностых годов наш завод проектировался с учетом того, что к нему будет вести данная дорога — это единственный возможный вариант подъезда».
По словам Евграфьева , завод содержал и ремонтировал дорогу своими силами. «До нас этого никто 30 лет не делал. Меняли асфальт, чистили снег зимой. А тут такое», — рассказывает он.
В письме Нурет Кайшевой говорилось, что эксплуатация дорог большегрузной техникой «приводит их состояние к неудовлетворительному и разрушает дорожное покрытие».
В финале обращения Кайшева предложила заводу арендовать у нее дорогу или выкупить ее.
Но за несколько лет ни того, ни другого заводу сделать так и не удалось. Евграфьев вспоминает длительные переговоры с представителями Кайшевой : руководство завода встречалось с администрацией санатория, с Владимиром Кайшевым , и даже была создана рабочая группа с участием краевых и районных властей.
«Но никакого компромисса в итоге так и не удалось достичь. Сложилось ощущение, что компромисс и не был целью, — так директор завода описывает ход переговоров. — Всякий раз начинались какие-то уловки — то цена аренды была запредельной, то выставлялись дополнительные условия вроде полного ремонта дороги силами господрядчика, при том, что в аренду нам предлагали ее взять всего на 12 месяцев. К тому же мы видим, что запрет на проезд большегрузов касается только наших машин — другие спокойно ездят по дороге, если надо».
По словам Евграфьева , ситуация все больше напоминает ему попытку рейдерского захвата. Обескровленное предприятие легче сломить и выкупить за бесценок, объясняет он.
Василий Евграфьев сравнивает новость о новых владельцах дороги с громом среди ясного неба
Ни местные власти, ни правоохранительные органы не помогли разрешить конфликт. Отчаявшись найти выход из положения, работники «Кавминвод» дважды записывали обращение на «Прямую линию» Владимиру Путину — в 2018 году и в нынешнем. Но достучаться до президента у них оба раза не получилось.
Как дорога оказалась в частных руках?
Санаторий «Минеральные воды» был создан в 1975 году на базе бывшего общежития Терского конного завода №16 — он располагается в том же поселке Новотерский.
Вскоре территорию санатория расширили — для этого в бессрочное пользование ему было передано 25 гектаров земель. Как раз тогда к санаторию и присоединили те самые две подъездные дороги и еще одну пешеходную дорожку.
До 2009 году санаторий принадлежал государству, а затем он был приватизирован, причем вместе со спорными дорогами. В 2011 году ОАО «Санаторий «Минеральные воды» был признан банкротом, а его имущество — распродано на торгах.
В 2014 году объекты недвижимости, принадлежавшие санаторию, были проданы Нурет Кайшевой . Так в ее собственности и оказались дороги, которые ведут к санаторию и заводу.
Еще в 2012 году появился ООО «Санаторий «Минеральные воды-2» . Учредителем этой компании, согласно данным СПАРК, является Евгений Куделя . Он также присутствовал на встрече Кайшева с журналистом Би-би-си, на которой был разбит диктофон.
В самом санатории, куда корреспондент Би-би-си наведался с экскурсией, сотрудники в один голос называют хозяином учреждения Владимира Кайшева . По данным Росреестра , землей, на которой находится санаторий, владеет Нурет Кайшева .
На заводе «Кавминводы» полагают, что дороги были включены в план приватизации санатория с нарушениями. Адвокат Наталья Калюгина , представляющая интересы завода, рассказывает, что в России законодательно запрещено передавать в частные руки земли общего пользования, дороги и улицы населенных пунктов.
На дороге стоят ограничители, которые не дают проехать фурам, и шлагбаум
После письма Кайшевой начались многочисленные судебные разбирательства между заводом и санаторием по поводу статуса дорог. В этих судебных тяжбах участвовали и государственные органы. Например, в 2018 году территориальное управление Федерального агентства по управлению госимуществом Ставропольского края пыталось истребовать дороги из «чужого незаконного владения». С похожим иском выступила и администрация Минераловодского городского округа.
Однако суды занимали сторону Нурет Кайшевой . В решении по иску Росимущества , например, объясняется, что дороги не были в общем пользовании, они входят в общий комплекс с санаторием и их приватизация была законной.
Калюгина считает, что дорога все же в общем пользовании: она ведет не только к санаторию и заводу, но и Терскому конному заводу, кафе, центру славянской культуры, а также по ней ходит маршрутка.
В беседе с корреспондентом Би-би-си Владимир Кайшев категорично заявил, что право владельцев санатория на дороги многократно доказано в судах. Он также полагает, что завод «Кавминводы» построен незаконно, а скважина №72, из которой вода подается и на завод, и в санаторий, на самом деле должна принадлежать ООО «Минеральные воды-2».
Скважина, из которой поставляется вода в санаторий, также стала причиной судебных исков
«Это были девяностые годы, все решалось по звонку сверху, — рассказал Кайшев . — Основная часть акционеров «Кавминвод» — выходцы из «Газпрома» . Естественно, им отдали скважину, когда потребовалось. И все эти годы они зарабатывают на ней, а санаторий должен закупать у них воду. При том, что скважина когда-то была пробурена именно для снабжения санатория».
По поводу скважины также были суды, в том числе с участием Федерального агентства по управлению госимуществом , которое пыталось истребовать скважину уже у компании, связанной с заводом. Суд встал на сторону Росимущества , однако кассационная инстанция направила дело на новое рассмотрение для уточнения деталей
Среди учредителей завода действительно были выходцы из «Газпрома» и даже сын бывшего премьера России Виктора Черномырдина — Андрей , который также имел отношение к структурам «Газпрома» . Но кто сейчас владеет заводом, точно сказать нельзя: реестр текущих акционеров скрыт.
Новая дорога за счет завода
Местные власти, похоже, придумали способ разрешить конфликт — построить другую дорогу. При этом они говорят о том, что, возможно, строительство профинансирует завод.
«Сейчас мы прорабатываем план строительства дороги, работаем над изменением вида использования необходимых для этого земельных участков. Проект, скорее всего, будет реализован совместно с заводом, в форме государственно-частного партнерства», — рассказал Би-би-си глава Минераловодского округа Сергей Перцев .
Раньше через эту площадку проходило до 60 большетонных фур в сутки, которые забирали продукцию
Скорее всего, часть альтернативного пути пройдет по землям «Терского конного завода» — ранее его представители не соглашались отдать кусок своих пастбищ под строительство. Однако после того как конфликт вышел в публичную плоскость и активно обсуждается краевыми властями, ситуация может измениться, намекнул глава округа.
Еще одна часть планируемых путей все равно будет пересекаться с дорогой, принадлежащей Нурет Кайшевой .
«Эту проблему мы решим путем установления публичного сервитута», — уверен Сергей Перцев . Речь идет о праве, данном неограниченному кругу лиц пользоваться чужой землей.
«Мы готовы взять старую дорогу в аренду, готовы построить новую, даже передать ее муниципалитету — что угодно, — комментирует заявление чиновника Василий Евграфьев . — Нам надо поскорее запускать завод. Странно осознавать, что из-за такого конфликта может остановиться огромное предприятие, которое кормит 250 человек».
По состоянию на 15 июля завод по-прежнему не работает. На заводе ждут от властей документов, которые могли бы подтвердить, что они нашли решение.
«Мы приезжаем с сыном вместе и уезжаем тоже. Оплата детского сада, кредит на машину, съем жилья — на жизнь в итоге остается около 10 тысяч. Поэтому я не представляю, что буду делать, если завод перестанет работать. Найти вакансию юриста с сопоставимой зарплатой здесь очень трудно», — переживает юрист завода Юлия Заломова .
Источник
