Под сваями дома вода

Дачник

Регистрация: 30.6.2013
Сообщений: 135

Дача в Рассудово

Алексей
Спасибо за ответ
Очень интересная конструкция
Ни разу не попадалась в нете
Обязатеьно рассмотрю
Одно маленькое замечание
Если насыпать слой такой высоты под домом то он в аккурат будет головой упираться в черновой пол
Давая хим реакцию с выделением теплоты все пары будут пагубно воздействовать на пирог пола

Может ваш жизненный опыт подкинет еще идейку по моему вопросу?
Заранее спасибо

Дачник

Регистрация: 21.5.2009
Сообщений: 3515

Дача в Ленинградская область

Давая хим реакцию с выделением теплоты все пары будут пагубно воздействовать на пирог пола

Дачник

Регистрация: 19.4.2007
Сообщений: 3012
Из: Подмосковье

Дачник

Регистрация: 30.6.2013
Сообщений: 135

Дача в Рассудово

Спасибо за ответы
Пи завинчивании выяснилось что в грунте много песка
Сегодня посматривала состояние дома

Грунт вокруг свай осел
Планирую подсыпать песок и утрамбовать
Правильно ли это
Плохо представляю себе какэто проделать с внутренними сваями
Какие на ваш взгляд мероприятия можно провести для облегчения жизни фундамента

Двери внутри дома стали закрываться с небольшим усилием хотя ранее легко гуляли

Веранда 5х2 и крыльцо 3х1 подпирают крышу столбами без компенсаторов
Когда была у тороса в гостях обратила внимание что оба дома пережили зиму без компенсаторов
Но скорее всего это очень индивидуально и зависит от конкретной почвы
Вопрос
Стоит ли ставить компенсаторы на уже готовую веранду и как это делать
Или попробовать перезимовать
Напомню в грунте много песка
Есть суглинок
Как ведет себя по весне пока не знаю

Буду благодарна советам бывалых

Прохожий

Регистрация: 19.12.2013
Сообщений: 3

Дача в Красноармейск

Нихочу никого обидеть,из выше давших советы!
1.Свайный фундамент НЕ НУЖДАЕТСЯ в дренаже (защите фундамента от грунтовых вод)
2.Свайный фундамент НЕ НУЖДАЕТСЯ в гидризоляции (защита фундамента от воды и сил пучения)
3.Свайный фундамент,как раз и предназаначен для сложных грунтов в том числе песчанных и глинистых
4.Свайный фундамент ,не нуждается ни в каком утеплении!!а тем более какими то там опилками)))
5.Никакой известью, опилкам,солью и даже перцем с сахором,ничего посыпать не нужно!))не тратьте деньги))и не смешите соседей)
6.при свайном фундаменте у Вас не должны меняться геометрии дверей.если они сделанны и устанвленны грамотно.Если дверь не закрывается ,то дело не в фундаменте, а в дверном проёме или стенах.
7.если правельно сделана обвязка винтовых свай.

Но всё ВЫШЕ перечисленно будет правельным,если Вам грамотно сделали свайныый фундамент,и сами винты не самодельные,а заводские ,и закрученны на расчётную глубину,и правилельно подобран диаметр свай и материал обвязки (швеллер или брус деревянный)
На свайных фундментах стоят дома в вечной мерзлоте и строят пирсы и причалы в реках и морях!
будут вопросы обращайтесь

Прохожий

Регистрация: 14.9.2009
Сообщений: 9

Дача в подмосковье,Пушк. р-н

Добрый день!
По поводу свайного винтового фундамента-каков опыт по годам эксплуатации?По-моему,это достаточно молодой,новый вид фундамента с массой(пока в теории)преимуществ.Чего он боится?Главный для меня вопрос-повреждение наружного покрытия трубы при завинчивании с последующей коррозией и разрушением,что трудно выявить осмотром.Каково Ваше мнение?И ещё-линейное расширение металла по сравнению с ж\бетоном-значительно больше.Если делать обвязку,то по моим расчётам при длине в 10 метров расширение от минус 30-ти до плюс 30-ти градусов Цельсия даст удлиннение в 10 мм.Это не критично?По-моему,ничтожная величина,но не погубит ли такое гуляние мой фундамент за,скажем,20 лет?
С уважением,Алексей.

Сообщение отредактировал рассекательволн — 19.1.2014, 22:37

Дачник

Регистрация: 19.3.2006
Сообщений: 5170
Из: Москва — Чеховский р-н

Очень хороший вопрос!
Кто ответит.

Кстати: насколько быстро коррозия съест винтовые сваи в земле, если почва влажная, а иногда и УГВ высоко?

Дачник

Регистрация: 14.3.2011
Сообщений: 4234
Из: г.Самара, п.Старый Буян

Дача в Самарской области

Очень хороший вопрос!
Кто ответит.

Кстати: насколько быстро коррозия съест винтовые сваи в земле, если почва влажная, а иногда и УГВ высоко?

Источник

Коммуникации под фундаментом из винтовых свай

В статье будут рассмотрены моменты, связанные с прокладкой коммуникаций под фундаментом из винтовых свай: расположение труб водоснабжения/водоотведения, их утепление.

Содержание статьи:

1. Особенности водоснабжения/водоотведения в доме на винтовых сваях

Единственное, что будет принципиально отличать процесс устройства водоснабжения/водоотведения в доме на винтовых сваях – это необходимость соблюдения определенного расстояния от винтовых свай до траншеи, в которой впоследствии будут прокладываться трубы.

Следовательно, необходимо на этапе разработки проекта спланировать компактное расположение коммуникаций и учесть особенности здания, указав на плане фундамента из винтовых свай магистрали инженерных систем, по которым будут производиться все монтажные работы.

При проектировании коммуникаций под фундаментом из винтовых свай своими силами, то стоит придерживаться общих требований нормативных документов:

СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий»;
СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;
СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы»;
СП 129.13330.2011 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации».

Также должны соблюдаться дополнительные требования СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные».

2. Подведение коммуникаций. Преимущества винтового свайного фундамента перед бетонным ленточным

Для бетонных ленточных фундаментов монтаж коммуникаций выполняется, как правило, уже после возведения здания. При этом канализационная труба выходит из дома через специально предусмотренное отверстие в фундаментной конструкции.

Несмотря на то, что бетонным фундаментам дается время для отстаивания, активная осадка возведенных на них зданий продолжается в течение нескольких лет после завершения строительства. Если грунты на участке хорошие, то показатель осадки будет находиться в диапазоне от 30 до 60 мм, а вот если слабые, то он может составлять 100 мм и более.

Так как канализационная труба жестко фиксируется в отверстии фундамента, она начинает перемещаться вместе со зданием, из-за чего ее уклон уменьшается, а в некоторых случаях даже возникают контруклоны. Кроме того, из-за общего изгиба канализационных труб нарушается герметичность в стыках. И если все эти факторы не будут учтены на этапе проектирования, то впоследствии канализационную систему с большой долей вероятности придется откапывать и ремонтировать.

В случае с винтовым свайным фундаментом трубы не связаны с ростверком, а проходят между сваями, что полностью исключает вероятность их перемещения.

3. Целесообразность и особенности утепления коммуникаций

Часто необходимость прокладки водопроводных и канализационных труб становится главным камнем преткновения, когда выбирают фундамент.

Многие думают, что устройство ленточного основания само по себе позволяет выполнить разводку коммуникаций в подпольном пространстве. Конечно, винтовые сваи, не закрытые цоколем, и бетонная лента сохраняют тепло немного по-разному. Но есть несколько моментов, забывать о которых не стоит.

Теплопроводность бетона выше теплопроводности грунта, из-за чего он промерзает быстрее, чем грунт вокруг него, ускоряя процесс охлаждения подпольного пространства. Следовательно, объективно «ленточка» может защитить подполье только от ветра. В случае со свайно-винтовым основанием аналогичные показатели достигаются зашивкой цоколя декоративными панелями, сайдингом, плитами ДВП или ДСП. Но, чтобы трубы не промерзали, и там, и там подпольное пространство придется прогревать. Это сложно и дорого, поэтому куда проще позаботиться о локальной защите труб (утепление и обогрев).

Таким образом, выбирать бетон, полагая, что это избавит вас от необходимости утепления коммуникаций, ошибочное решение. В действительности подход к утеплению водопроводных и канализационных труб един для всех существующих типов фундаментов, что подтверждают и нормативные документы.

От утепления коммуникаций допустимо отказаться при любом типе фундамента, если позаботиться о соблюдении ряда условий:

Обеспечить правильный угол наклона магистрали при устройстве канализационной системы самотечным методом. Уклон 2-2,5 см на 1 метр трубопровода не позволит воде застаиваться в трубах, не будут образовываться пробки и засоры, которые могут привести к замерзанию при отрицательных температурах.
Обеспечить постоянное наличие в доме горячей воды. Этот пункт имеет принципиальное значение для систем водоснабжения. Если промерзание канализации (при использовании трубы стандартного диаметра) практически исключено, так как вода попадает в сток теплая, часто с органическими примесями, а также почти не задерживается в трубе, то для промерзания водопроводной трубы достаточно любой температуры ниже 0°С.
Обеспечить расположение труб за глубиной промерзания грунта.

Если хотя бы одно из указанных условий не соблюдено, коммуникации обязательно нужно утеплить.

4. Ошибки прокладки коммуникаций под фундаментом из винтовых свай

Расположение водопроводных и канализационных труб без учета оптимального расстояния от траншеи до винтовой сваи. Это приводит к рыхлению грунта возле сваи, из-за чего ее способность к восприятию нагрузок снижается.
Разводка труб по горизонтали в подпольном пространстве. Ведет к засорению, а затем к промерзанию.
Отказ от новых строительных материалов в пользу «классики». Полипропиленовые или поливинилхлоридные трубы отличает долговечность, а также низкая цена. Но, тем не менее, им часто предпочитают привычные чугунные.
Использование при поворотах одного изгиба 90º. Если использовать два колена с изгибом 45º, можно снизить вероятность возникновения засора.
Применение для стоков на кухне и в ванной труб диаметром менее 50 мм, а для сточных туалетных – диаметром менее 100-110 мм.

5. Бесплатные технические решения по устройству коммуникаций от компании «ГлавФундамент»

Компания «ГлавФундамент» предоставляет своим клиентам схемы систем водоснабжения/водоотведения для свайно-винтового фундамента, а также типовые варианты технических решений утепления коммуникаций. Условия получения «Альбома технических решений» прописаны в разделе «Акции».

Источник

Читайте также: Вода мы липецкой обл