Провести газ воду от соседей

Можно ли подключиться к газовой трубе соседей, проходящей через наш участок?

Здравствуйте ,мы семья с пятью детьми .Проживаем в трехквартирном доме в 1квартире.Через наш участок проходит газовая труба,в 1метре от дома,которую провела соседка со 2квартиры.Теперь мы хотим подключиться к данной трубе,но соседка не дает согласие даже за деньги.Можно ли подключиться к данной трубе через суд?Или может есть еще варианты?

Доброго времени суток!
Обратитесь непосредственно к газовикам. Они решают можно или нет. Просто если при подключении дополнительных абонентов давление сильно упадет, то не разрешать. Если нет, тогда они разрешат без соседки.
Это не исчерпывающая информация.
Дать более подробную консультацию не представляется возможным, так как информации недостаточно, а данные случаи специфичны и индивидуальны.
Если, что-то осталось неясным или нужна дополнительная помощь, обращайтесь в чат, я или мои коллеги обязательно поможем.
Удачи и успехов вам.

Здравствуйте, Анастасия! Регламентация данного вопроса осуществляется Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденный 13.12.2013 года

На основании п.6 данных правил заявитель в целях определения технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения направляет исполнителю запрос о предоставлении технических условий. Указанный запрос может быть направлен в электронной форме. Заявитель, не располагающий сведениями об организации, выдающей технические условия, обращается в орган местного самоуправления с запросом об организации, выдающей технические условия.

В связи с чем, рекомендую обратиться соответствующую организацию, которая подготовит технические условия, проект и тогда будет понятно нужно ли подключаться к трубе соседки или нет.

Источник

Согласие соседа на подключение газа

Как правильно написать согласие для соседа на подключение газа.

Как пишется согласие на подключения газа от соседа.

Отказали в подключении к частному газопроводу (согласия на подключение имеются) ссылаясь, что компания (владелец газа) не имеет права строить по частной территории (согласие на строение по участку имеется), а частные компании не имеют права строить по муниципальной земле. Для подключение моего дома нужно пройти несколько метров (примерно 10) по муниципальной и несколько по частной территории соседа. Законен ли отказ?

Я купила квартиру в двухквартирном доме. Газ подведен с двух сторон, отдельно в каждую квартиру. Трубы газовые, счетчик уже введены в мою квартиру. Однако Петербурга не дает разрешение на подключение газа, требует согласие соседки, а соседка подключать газ себе не хочет и одновременно не дает согласие на подключение газа в мою квартиру. Как мне подключить газ? Заранее благодарна.

Строим дом, хотим провести газ, в соседнем доме он имеется, Газпром просит согласие соседа на подключение, но сосед против, категорически отказывается давать согласие, второй вариант подключения вышел на сумму 800 тысяч рублей, что непосильно для нашего кошелька, а третий вариант забраковал Водоканал, в связи с невозможностью прокладки газовых труб рядом с их трубами. Как быть?

Приобрел участок в Москве в январе текущего гола в СНТ Румянцева. При продаже хозяин разделил свой участок пополам. На территории которую я приобрел оказалось идет труба газа. В договоре это не указано. Теперь для подключения к газу нужно ли согласие соседа, у которого я купил участок. И можно ли убрать эту трубу если он не согласен на мое подключение к его трубе?

Проблема. Построили дом в ТНТ. Решили подключить газ. Обратились в Азоврегионгаз. Нас направили в ПТУ, чтобы этот техотдел выдал Т/У для подключения газа. На место выехал специалист и сказал, что здесь газа нет. Основной Газопровод расположен выше по улице на 200 метров. Муж указал на соседский противоположный дом (подключенный к газу) и спросил специалиста, что это за газовая труба. Он ответил, что этот газопровод проведен соседом за свой счет и необходимо его письменное разрешение на подключение нас к этому газопроводу. Мы пообщались с соседом, заплатили ему и получили письменное разрешение на подключение.

Сдав весь необходимый пакет документов в ПТУ, получили техусловия, передали док-ты в проектную организацию По полученному проекту, согласованному в ПТУ, начали делать монтаж газопровода.

Сегодня днем в процессе прокладки подземного трубопровода, прибежала жительница нашего ТНТ С.Уткина и спросила, почему мы производим монтаж без её согласия. Муж ответил, что есть проект и письменное разрешение соседа. Женщина начала утверждать, что она за свои средства протянула 120 м подземного газопровода от основной ветки до своего дома. Затем она дала платное разрешение на подключение к газопроводу нашему соседу. Теперь она утверждает, что мы должны заплатить ей за согласие на подключение.

Мы отказались, сославшись на свои разрешительные документы. Спустя 2 часа, монтажникам газопровода поступил звонок от их руководства, они свернули работы. На наш вопрос, что случилось, монтажники ответили, что в Азоврегионгаз поступила жалоба от жительницы ТНТ С.Уткиной, что происходит незаконное подключение к частному газопроводу без её согласия.

Имеет ли она право требовать от нас оплату за свое согласие на подключение, если у нас по проекту газ идет от соседа напротив и разрешение от него получено.

Источник

Газопровод проходит по участку соседа, но он не дает к нему подключиться: Законно ли это?

Если ситуация, обозначенная в заголовке статьи, не слишком понятна, то давайте расскажу подноготную. Итак, в свое время (давным-давно) был построен надземный газопровод низкого давления к жилым домам в частном секторе. В рассматриваемом случае трубу проложили не вдоль улицы, а по огородам. Заканчивается газопровод на частном участке: подключили к газу дом, расположенный на этом участке, и вопрос закрыли – на момент строительства задача была выполнена, потребности газифицировать еще кого-нибудь от этой трубы (на тот момент) не было. Прошло энное количество лет и по смежеству с последним участком выделили ещё один надел земли для строительства индивидуального жилого дома. Дом построился, хозяин изъявил желание провести к нему газопровод, и тут-то возникла загвоздка. В чем же оказалась суть проблемы? Рассказываю по порядку.

Владелец нового дома отправился в горгаз за техническими условиями на присоединение к разводящему газопроводу. Ближайшая точка подключения – труба на участке соседа. Газовая служба была не против выдачи техусловий на врезку в этот газопровод, но обязательным требованием выставила получение от соседей согласия на подключение и последующую прокладку нового газопровода по соседскому участку. Именно получение этого согласия и стало первоисточником проблемы, так как, с момента выделения нового участка, сосед, которому такая идея (мягко говоря) не понравилась сразу, занял откровенно враждебную позицию по отношению ко всему, что делалось за его забором. За время строительства дома добрососедства не прибавилось, наоборот, конфликт между соседями перешел в хроническую стадию, и надежды прервать череду взаимных претензий уже не было. И вот при таком раскладе новый сосед должен был получить у старожила согласие на прокладку газопровода к своему дому по соседскому участку. Прогнозируете результат? Да, чего уж тут прогнозировать – отказ был категорический, за разумные деньги закрыть вопрос тоже не получилось. Итог: вместо того, чтобы проложить от соседа 40 метров газопровода, надо рассматривать другой вариант – а там уже сотни метров, иная ситуация и никакого энтузиазма горгаза по теме: как ускорить решение данного вопроса. Остается следующий вопрос: так можно ли было принудить соседа дать согласие на строительство газопровода по его земле, ведь труба-то ему не принадлежит?

Дело в том, что в рассматриваемой ситуации решается задача по газификации простого частного дома, стало быть, никаких государственных или муниципальных интересов в данном случае не преследуется. Заставить одного частника предоставить свою землю для удовлетворения желаний или хотелок другого частного лица нельзя – это их частная проблема: договорятся – хорошо, а если нет, то на нет и суда нет. Да, хоть и не просто, но имеются законные способы для изъятия у собственника части земельного участка, также можно установить сервитут, который позволит построить и эксплуатировать газопровод, но не в этой ситуации – в нашем случае не преследуется цель удовлетворить потребности государства или муниципалитета, а значит, такой способ не сработает. Что делать? Решение будет, скорее всего, гораздо дороже, но надежнее: строить длинный газопровод по землям общего пользования, и ещё (для выпуска пара) можно поматериться на тех умников, которые когда-то принимали решение проектировать и строить газопровод не по улице, а по частным огородам. Хотя, это же не уникальный случай, такого «добра» везде навалом: монтировали трубу, как проще, быстрее и дешевле – зачем смотреть в завтрашний день?

Источник

Подвод газа с соседского участка

Живём в частном доме, 1/2 наша, отдельная стена одного дома, разные владельцы, разные крыши, фундаменты и кадастровые номера. На соседской части дома никто не живёт, они изредка появляются на шашлыки пару раз летом, за домом никто не следит, он ветшает. В нашей части дома есть все коммуникации, а том числе газ, у соседа газ не подведён. Вывод газа сделан на территории соседа, на углу дома, так делали раньше у всех, ну и сам дом раньше был единым. Вопрос: может ли сосед ограничить (перекрыть) газ, который идёт к нам, имеет ли полномочия запретить подвод газа от вывода на его территории к новой точке, новому строению? Если всё же может, то при новом подключении газа от края участка может ли запретить подвод по своей территории под землёй, ведь сначала расположен его участок, потом наш..

Поскольку у Вас общий объект недвижимости Ваш сосед по части дома не может Вас ограничить в подаче газа, а равно в отдельном подключении.

Газовщики могут отказать Вам делать отдельный ввод так как у Вас общий объект недвижимости.

Если есть техническая возможность, Вам нужно разделить дом на два объекта недвижимости. Тогда проблем с отдельным подключением не будет.

Если Вам будут ограничивать в газоснабжении Вы можете подать жалобу в УФАС или иск в суд в порядке статьи 304 ГК об устранении препятствие в пользовании домом.

С уважением! Г. А. Кураев

Если доля выделена, у Вас есть свой кадастровый номер посещения, то Вы без проблем сможете сделать себе отдельно подключение от газопровода

Добрый день, Артем!

Вы нам не сообщили по вашему вопросу важную информацию — это право собственности на земельный участок или земельные участки.

Предположу, что земельный участок разделен. В этом случае вы пользуетесь земельным участком соседа, он вправе потребовать с вас плату за пользование, так как газовая труба имеет охранную зону или перенести ее на свою территорию.

А Вы вправе потребовать установления сервитута согласно:

ГК РФ Статья 274.

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Второй вариант. Участок не разделен, то есть находится в совместной собственности, тогда сосед права требовать убрать трубу не имеет так как по

ГК РФ Статья 253.

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Источник

Как подключить газ в частном доме

Порядок действий, государственные программы и стоимость

Без отопления зимой в средней полосе России не прожить: температура опускается до −30 °C, а иногда еще ниже.

В многоквартирном доме отопление обычно централизованное, за него отвечают специальные службы или управляющая компания. В частном доме редко проводят центральное отопление, для этого потребуется индивидуальная котельная.

Самый простой вариант отопления — с помощью приборов, которые работают от электричества. Это может быть котел, конвектор, инфракрасный обогреватель или теплый пол. Но так отапливать дом дорого. Если в доме площадью 100—150 м² установлен электрический котел, в холодном январе или феврале при постоянном проживании счет за электричество может быть 10 тысяч рублей и больше — зависит от тарифа в регионе.

Для экономии можно установить твердотопливный котел и топить дровами или углем. Но здесь тоже могут быть нюансы: например, дрова придется регулярно подбрасывать, чтобы поддерживать нужную температуру.

На мой взгляд, самый выгодный вариант — использовать газ. Если в населенном пункте проведен газ и есть техническая возможность — лучше подключиться. Газовое отопление в 5—10 раз дешевле: 10 тысяч рублей в месяц за электричество превратятся в тысячу-две за газ. И хотя подключение недешевое, стоимость со временем отобьется, в среднем — за пять лет, если постоянно жить в доме и регулярно его отапливать.

Я уже рассказывал, как подключил газ в своем доме в Подмосковье и сколько мне это стоило. В этой статье расскажу, какие есть программы газификации, виды газопроводов и что такое «забрать» мощность соседа.

Требования законодательства к газификации частных домов

Правила подключения к газу и регламент описаны в постановлении правительства РФ. Расскажу основные моменты, которые там есть.

Газифицировать можно как уже построенное капитальное строение — жилой дом, гараж, баню, — так и строящееся или только планируемое к постройке. Но, чтобы пустить газ на последнем этапе газификации, строение уже должно быть зарегистрировано: перед пуском потребуется предоставить документы о праве собственности, например выписку из ЕГРН.

Если дом построили недавно и у него еще нет точного адреса с номером дома, для пуска газа потребуется предоставить адресную справку с информацией о зарезервированном номере — ее выдает местная администрация. Точный адрес с номером дома нужен, чтобы заключить договор поставки газа.

Все вопросы по подключению газа решают газораспределительные организации (ГРО). Государство обязало их выполнять техническое присоединение к газу — подводить газопровод к границам участка по оформленной заявке.

Все, кто хочет подключить газ, — заявители — подают заявки, которые делят на несколько категорий. По каким параметрам и зачем — расскажу в специальном разделе.

Газифицировать можно только объект капитального строительства, то есть объект, который имеет прочную связь с землей и который нельзя переместить или демонтировать, не повредив его.

Чтобы подключить газ к дому, нужно пройти определенный порядок: собрать документы, подать заявку и получить технические условия, заказать проект и выполнить монтажные работы. Для подключения существуют специальные требования, которые описываются в технических условиях. Их готовит газораспределительная компания. Заявитель должен подать заявку на предоставление этих условий, а компания обязана ее принять и либо предоставить эти условия, либо дать мотивированный отказ.

Вместе с запросом на технические условия можно попросить сразу расчет стоимости подключения. Компания может сделать такой расчет исходя из технических параметров присоединения, а также методических рекомендаций.

В разных регионах России список законов, регламент и стоимость подключения могут отличаться. Я опишу общие моменты и приведу конкретные примеры из личного опыта. Мой дом построен в Московской области, поэтому законы и стоимость будут актуальны именно для этого региона. В других регионах стоимость подключения и перечень законов другие.

Категории газифицируемых объектов

Когда человек подает заявку, ей присваивают категорию. Категория зависит от расстояния дома до газовой магистрали, давления внутри газопровода, требуемой мощности и других условий. Расстояние считают так: берут наименьшее расстояние по прямой от дома до магистрали.

Самостоятельно рассчитать, к какой категории будет относиться заявка, сложно: для этого нужно знать, где проходит газопровод в поселке. Если подключались соседи, можно спросить у них. Это поможет хотя бы грубо прикинуть, как далеко придется вести трубу от дома и в какие сроки компания сможет подключить газ.

Первая категория — объекты на расстоянии до 200 метров от существующего газопровода, потребляющие не более 42 м³ газа в час при давлении до 0,3 МПа. В первую категорию попадают только те объекты, газопровод к которым можно подвести открытым способом — вырыть траншею. Если между домом и существующим газопроводом дорога, придется делать под ней прокол — это уже другая категория.

Вторая категория — до 500 м³ газа в час при давлении до 0,6 МПа при расстоянии до 300 м в границах города или до 500 м в сельской местности. Газопровод должен проходить по территории одного муниципального образования.

Третья категория совпадает по условиям со второй, но газопровод проходит по территории двух и более муниципальных образований.

Для каждой категории есть исключение. Если требуется индивидуальный проект, стоимость подключения будет зависеть от результата проектирования.

Виды газопровода и доступная мощность

В зависимости от давления внутри различают разные виды газопровода. От давления зависит максимальная мощность, которую можно получить при подключении к этой газовой магистрали. Вот какие есть виды:

1. Низкого давления — давление газа внутри газопровода до 0,005 МПа.
2. Среднего давления — давление от 0,005 до 0,3 МПа. В небольших населенных пунктах обычно такое давление.
3. Высокого давления, вторая категория — давление от 0,3 до 0,6 МПа.
4. Высокого давления, первая категория — давление от 0,6 до 1,2 МПа.
5. Высокого давления, первая «а» категория — давление более 1,2 МПа.

Объясню на примере, как это касается тех, кто хочет подключить газ. Например, мой поселок оборудован газопроводом среднего давления. На каждый участок Мособлгаз выделяет мощность не более 45 кВт. Для большого дома площадью 500 м² или больше потребуется мощный газовый котел примерно на 50 кВт. Если дом оборудован газовой плитой и теплым полом, потребуется еще больше мощности. Если давление внутри газопровода не подходит к запрашиваемой мощности, придется купить менее мощный котел или отказаться от каких-то приборов.

Может быть так, что газовая труба проходит рядом с участком, но все доступные мощности уже выделены и подключение невозможно. Поэтому перед строительством дома лучше уточнить в газораспределительной компании, какие мощности доступны для выбранного участка.

Если выделенной мощности не хватает, можно «забрать» мощность соседа с его согласия. Эта процедура называется «уступка мощности». Так делают, если есть техническая возможность и абоненты согласны.

Способы газоснабжения частного дома

Существуют разные способы газификации.

Центральное газоснабжение — наиболее популярный вариант. Подключение происходит к уже проведенному газопроводу. Этот вариант я описываю в статье.

Автономное газоснабжение — использование автономного резервуара с газом — газгольдера, который часто закапывают в землю рядом с домом. Но есть и другие варианты — зависит от материала и конфигурации газгольдера. Резервуар нужно наполнять по мере расходования газа. Специальный транспорт с цистерной — газовоз — периодически доставляет газ и перекачивает его в газгольдер.

Газогенераторное и биогазовое оборудование в России редко встречается. Это альтернативные источники энергии — специальные установки, которые генерируют газ из органических отходов. Например, в Швеции вырабатывают биогаз в промышленных масштабах и используют как топливо для общественного транспорта.

Кто может подключить газ

Подать заявление на газификацию может собственник земельного участка, его представитель по доверенности или третье лицо, если у него есть согласие собственника.

Собственник земельного участка может подать заявку на газификацию еще не построенного дома. Строительство нужно завершить до конца срока действия договора о присоединении. Например, для заявок первой категории это обычно 8 месяцев, для второй категории — 1,5 года.

Что нужно для газификации дома

Для газификации нужно собрать пакет документов и подать в газовую компанию для заключения договора.

Технические условия — основной документ для газификации. Технические условия всегда выдает газораспределительная организация, даже если для подключения обращаетесь в частную компанию. Их прикладывают к договору на подключение.

Можно подать заявку, чтобы получить технические условия, но не подключать газ сразу. Обычно так проверяют возможности газификации. Это сложный вариант, проще позвонить на горячую линию или посетить офис и по кадастровому номеру участка или адресу дома проверить возможность газификации. Если цель — подключить дом к газу, подавайте заявку на подключение.

Все технические условия — установка газового оборудования с соблюдением норм безопасности — обязательны к выполнению. Когда технические условия получены, нужно заключить договор о подключении и выполнить технические условия: установить все необходимое оборудование в соответствии с проектом.

Документы на собственность и землю. Для подключения к газу частный дом и участок, на котором он расположен, должны быть зарегистрированы в Росреестре. Если недвижимость находится в ипотеке, может потребоваться согласие банка-залогодержателя.

Кроме документов на собственность к заявлению нужно приложить:

1. Топографическую карту участка.
2. Проект дома.
3. Проект и расчет МЧРГ (если планируемый расход более 5 м³/час ).
4. Ситуационный план — схему участка с домом и прилегающей территорией.

Топографическую карту можно заказать заранее. Тогда при подаче заявки на подключение ее можно приложить сразу и сэкономить на этом деньги. Контакты фирмы, которая мне сделала топографическую съемку, я взял у соседа. Съемка стоила 8000 Р .

Ситуационный план можно нарисовать в конструкторе, если подаете заявку онлайн.

Полный перечень документов, чтобы получить технические условия и заключить договор, есть в постановлении.

Оборудование обычно устанавливают в специальном помещении дома — котельной. Лучше заранее купить оборудование и подключить его к системе отопления дома — так газификация пройдет быстрее. Потребуется котел, счетчик, датчики газа и обустройство вентиляции в котельной. Точный перечень оборудования и требования к установке будут указаны в проекте.

Газораспределительные организации продают газовое оборудование и могут все установить и смонтировать на месте. Установить оборудование могут частные компании или даже фрилансеры с «Авито», но принимать работу перед пуском газа будут сотрудники газораспределительной организации. Если у вас нет знакомых монтажников, которым доверяете, или не хотите их искать, можно заказать все под ключ в ГРО.

Стоимость газификации частного дома

Общая стоимость газификации складывается из нескольких параметров:

1. Стоимость подключения (технического присоединения).
2. Проектные работы.
3. Строительно-монтажные и земляные работы на участке.
4. Оборудование для котельной и его установка, наладка и обслуживание.

Стоимость подключения обычно известна при получении договора, а смета на строительно-монтажные работы и оборудование — после проектирования. Чем длиннее проектируемый газопровод и чем сложнее его проводить — тем больше смета.

Если заключаете договор с частной компанией, стоимость может быть любая. На частников не распространяется постановление о стандартных ценах. Часто менеджеры обосновывают свои цены сложностью процедуры, очередями в госорганах, долгим получением документов и согласований. Мой опыт не совпал с этими утверждениями.

Расскажу, какие факторы могут повлиять на цену.

Расчет максимального часового расхода газа (МЧРГ) нужен, чтобы определить мощность газа для вашего строения. Если вы не знаете, какой МЧРГ указать в заявке, проконсультируйтесь с сотрудником газовой компании или закажите платный расчет МЧРГ. Если расход газа будет не более 5 м³/час, его не требуется подтверждать расчетом. Для небольших частных домов площадью до 200 м² такой мощности обычно хватает.

МЧРГ зависит от мощности установленных газовых приборов. Газовая плита с четырьмя конфорками потребляет примерно 1 м³/час, духовка — 0,25 м³/час. Требуемая мощность для отопления зависит от размера дома: около 1,3 м³/час на каждые 100 м² площади. Примерно столько же потребуется для теплого пола.

Например, для дома площадью 150 м² с газовым отоплением, плитой и духовкой МЧРГ рассчитывается так:

1,3 × 1,5 + 1 + 0,25 = 3,2 м³/час

Р » loading=»lazy» data-bordered=»true»>

Расходы на ввод газопровода в эксплуатацию. Работы по пуску газа уже включены в стоимость подключения. Но перед пуском потребуется предоставить документы на работы, чтобы гарантировать безопасное использование оборудования. Например, понадобится акт на вентиляцию с дымоходом и отчет о заземлении — их выдают специальные компании с лицензией. Также нужно оплатить наладку оборудования и заключить договор на техническое обслуживание.

Стоимость подключения газа в регионах России различается. В европейской части России наиболее затратно подключение в Москве и Московской области — от 150 тысяч рублей без учета оборудования в доме. В некоторых регионах можно подключиться за 100 тысяч. Более сложная ситуация на Дальнем Востоке, где газовых магистралей не так много. Там подключение в среднем обойдется в 200 тысяч рублей. Это примерная стоимость материалов с работой газовой компании, без стоимости оборудования внутри дома.

Стоимость технического присоединения в Новой Москве — 68 тысяч рублей, в Московской области — 65 тысяч. А в соседней Тульской области цены ниже. Например, технологическое присоединение стоит 38 тысяч рублей, а проектирование — 16 тысяч рублей вместо 19 тысяч в Московской области.

Кому полагаются льготы при подключении газа. Законодательством льготы не предусмотрены, но некоторые газораспределительные компании могут предоставлять льготы. Например, у Мособлгаза для ветеранов и многодетных семей есть скидки на оборудование и его обслуживание. Тарифы на технологическое присоединение фиксированные, скидки не действуют.

Какие льготные государственные программы газификации действуют в России и чем они выгодны

Федеральный закон о бесплатном подключении газа вступил в силу 22 июня 2021 года. Бесплатное подключение возможно только при соблюдении ряда условий:

1. Объем потребления газа не больше 7 м³/час.
2. Расстояние от газораспределительной сети до земельного участка не превышает 200 метров, а мощности газопровода достаточно для подключения.
3. Регион, где происходит подключение, входит в список Минэнерго. В 2021 году там 15 субъектов РФ: Московская, Челябинская, Курганская, Тюменская, Амурская, Архангельская, Иркутская, Мурманская и Псковская области, Забайкальский, Красноярский, Пермский и Приморский край, а также республики Бурятия и Дагестан.

Бесплатная газификация подразумевает подключение только до границ участка. Его владельцу по-прежнему надо оплачивать:

1. Топосъемку.
2. Проект.
3. Подведение трубы к дому.
4. Установку котла и дополнительного оборудования.

Если до принятия закона газовая компания просила за подключение под ключ 250 000 Р , из которых 50 000 Р составляла плата за подведение до границ участка, то теперь итоговая сумма будет 200 000 Р — за вычетом бесплатного присоединения.

В случае садоводческого некоммерческого товарищества бесплатное подведение газа возможно только до границы СНТ, дальше — за свой счет.

Также закон предполагает догазификацию. Это подведение газа от уже построенных внутрипоселковых газопроводов к границам участков. До сих пор плату за эти работы требовали от собственников участков, иногда стоимость исчислялась миллионами рублей. Догазификацию по всей стране предполагают провести до 2023 года.

Региональные льготные программы позволяют добиться газификации своего населенного пункта и сделать подключение дешевле или бесплатно, если вдруг не попали под условия закона о бесплатном газе. Найти региональную программу можно через поисковик: нужно указать «льготная программа газификации + название региона».

Я расскажу на примере Московской области, программу газификации которой уже распланировали до 2025 года. В Московской области льготной газификацией занимается Мособлгаз. Газопровод в населенный пункт проводят бесплатно, за счет бюджета области, собственник заплатит только за работы на своем участке. Но не все населенные пункты могут быть газифицированы: есть особенности, которые устанавливает администрация области.

Так, в Московской области в программу можно включить населенный пункт, в котором зарегистрированы минимум 100 человек. Количество домов напрямую на подключение не влияет, но сказывается на средней стоимости газификации. Она не может превышать 250 000 Р на человека.

Работает это так. Допустим, в поселке зарегистрированы 100 человек и стоимость подведения газопровода 50 млн рублей — по 500 тысяч на человека. Такой поселок не включат в льготную программу. Расчетная стоимость монтажа на территории участка тоже не должна превышать 250 тысяч рублей на человека. Иначе есть риск, что никто не подключится и льготный газопровод провели зря.

Дает ли преимущества государственная программа. Если есть такая программа, газопровод бесплатно прокладывают по муниципальной территории населенного пункта. Собственник участка или квартиры ничего не платит за это. При составлении проекта газификации учитываются зарегистрированные жители: вдоль строящихся домов трубы, скорее всего, прокладывать не будут.

Можно ли подключить газ бесплатно по этой программе. Тем, кто заключил договор технического присоединения, газопровод к границе участка подводят бесплатно. Нужно оплатить только работы на участке — проектирование и монтаж газопровода.

Что делать, если населенный пункт еще не включен в график программы. Если в населенном пункте зарегистрировано более 100 человек, можно подать в администрацию коллективную заявку на газификацию от жителей. У некоторых газораспределительных компаний условия еще мягче. Например, до конца 2020 года Мособлгаз принимает коллективные заявки из населенных пунктов от 30 жителей.

При появлении технической и финансовой возможности Мособлгаз оповещает населенный пункт — организует собрание жителей. Когда населенный пункт включают в программу газификации, начинается проектирование и согласование с администрацией.

Подача заявки на газификацию

Когда документы собраны, можно подавать заявку на договор о подключении. Заявку можно подать в офисе газовой компании или на ее официальном сайте. Если не знаете, какая организация выдает технические условия в вашем районе, спросите у соседей, которые уже подключили газ, или обратитесь в органы местного самоуправления — они должны ответить в течение пяти дней.

В Москве к газу подключает Мосгаз, в Московской области — Мособлгаз, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — Петербурггаз. Все они — газораспределительные организации. Вашу компанию можно найти в поисковой системе по запросу «газораспределительная организация Новосибирска», указав свой населенный пункт. Такая компания может быть в регионе только одна.

В интернете многие частные компании прямо или косвенно выдают себя за государственные организации, размещая рекламу со словами «горгаз» или «Мосгаз». Логотип на их сайте обычно синий и напоминает логотип государственных газовых компаний. Оставив заявку на таком сайте, вы обращаетесь к частникам — их стоимость работ не регулируется государством. При этом выдавать технические условия и осуществлять пуск газа могут только газораспределительные организации, которые выбрало государство.

Как составить запрос о предоставлении технических условий или договора о подключении. В офисе газовой компании вам, скорее всего, предложат заполнить готовый бланк. Если весь пакет документов собран, при заполнении проблем не возникнет.

Перед визитом в офис можете позвонить на горячую линию по номеру, указанному на сайте компании, и уточнить все вопросы по документам.

Куда подать заявку. Крупные газовые компании принимают заявки на подключение онлайн. Это удобно и быстро: не нужно никуда ехать, а сайт подскажет, что нужно указывать.

Сотрудники компании проверят информацию в заявке и сканы документов. Если чего-то не хватает или заявка заполнена неверно, вам напишут ответ и попросят исправить неточности. Если все заполнено правильно, технические условия для первой категории газификации должны предоставить в течение 10 рабочих дней.

Что делать, если получили отказ. Если в заявлении указаны не все сведения или не хватает каких-то документов, письменный отказ придет в течение трех дней. Если на ваше подключение не хватает мощности, могут ответить позднее — до 10 дней. Параметры дома или другого газифицируемого строения на этом этапе не проверяют.

Если все документы в порядке, закон обязывает газовую компанию предоставить условия подключения, даже если газопровод далеко и прокладка труб будет стоить очень дорого.

Срок подключения

Максимальный срок подключения будет указан в технических условиях. У Мособлгаза — восемь месяцев. Фактический срок зависит от оперативности работы как газовой компании, так и заявителя, который обеспечивает возможность работ на участке и своевременную установку оборудования в котельной.

максимальный срок подключения в компании Мособлгаз

У технических условий есть срок действия. Если не выполнить их вовремя, газовая компания может отказать в газификации. Придется отправлять запрос на продление договора или — в случае отказа — получать технические условия повторно.

Популярный развод «частников» — завышение сроков подключения через государственных подрядчиков. Они уверяют, что восемь месяцев — это время на подключение только до границ участка, а вести трубу по участку будут еще около года. Это не так. На самом деле восемь месяцев в договоре подключения с Мособлгазом — это срок до пуска газа в доме.

Кроме стандартной программы подключения в Мособлгазе есть и другие. Чтобы узнать о них, нужно позвонить на горячую линию или посмотреть на сайте.

«Газ за 21 день» можно подключить, если выполняются несколько условий. Основное — новый газопровод должен проходить только по частной территории. Если дом построен в коттеджном поселке или СНТ и уже зарегистрирован, скорее всего, можно газифицировать дом за 21 день. Если газопровод нужно прокладывать по муниципальной земле, подрядчику придется получать разрешения и за три недели подключиться не получится.

В 2020 году программу урезали. Мой дом подходил под ее условия, но на горячей линии мне сказали, что в этом году квота исчерпана. При личной беседе с менеджером оказалось, что клиентам чаще нужен газ к какой-то дате, а не за три недели. Поэтому появилась другая программа.

«Газ в срок» — новая программа, которая гарантирует пуск газа к конкретному сроку. Но подать такую заявку онлайн нельзя. Для расчета срока пуска требуется дополнительная информация и документы, но форма заявки единая — она утверждена госорганами и внести в нее изменения нельзя.

Газораспределительная организация по регламенту должна в срок ответить на заявку: либо принять ее в работу, либо отказать. Варианта запросить дополнительные документы или перевести заявку на другую программу нет. Единственная возможность подать заявку по этой программе — знать о ней заранее, оформить в офисе на бумаге и передать собранные дополнительные документы менеджеру напрямую.

После проверки документов менеджер сообщит срок, в который возможен пуск газа. Если клиент вовремя выполнит свои условия по договору, газ пустят по графику.

Срок подключения зависит и от абонента

В договоре с Мособлгазом указаны обязанности не только подрядчика, но и клиента. Например, клиент обязан предоставить внутридомовое оборудование для подключения и пуска. Нельзя просто заказать подключение, оплатить его и « как-нибудь потом» пустить газ.

Узнав, что подключение газа может занять несколько месяцев, клиент может подать документы на подключение заранее, когда дом еще не построен. Отказать на этом основании газораспределительная компания не может. Дом можно построить за пару месяцев.

Если владелец участка не начнет строительство, Мособлгаз может отправить претензию с требованием предоставить оборудование для подключения. Заказчик может отказаться от выполнения договора, или подрядчик разорвет договор самостоятельно. Позднее придется подавать новую заявку и повторно оплачивать техническое подключение. Например, в Московской области это 39 тысяч вместо 65 тысяч, потому что газопровод уже подведен к участку.

Чтобы избежать переплаты, лучше планировать строительство и монтаж коммуникаций заранее.

Оптимально начинать подключение к газу, когда известно расположение дома и других коммуникаций. По договору подключения газифицируется участок, а не дом. То есть для заключения нужен только участок, а позднее объектом газификации по договору будет жилой дом, баня или другое строение.

Еще одна причина подключать газ заранее, во время строительства дома — это требования газового проекта к коммуникациям. При подключении уже построенных зданий часто возникают проблемы с вентиляцией. По словам менеджера, даже крупные строительные компании проектируют вентиляцию, котельную и оконные проемы так, что установка газового оборудования в таких помещениях невозможна. Исправлять такие ошибки проще и дешевле на этапе строительства.

Есть и другие причины, по которым газ могут пустить позднее. Когда газопровод проходит по муниципальным землям, нужно получать согласование администрации района. Иногда администрация не согласовывает проект без проведения дополнительной экспертизы — например, из-за исторической ценности земли. Повлиять на срок выполнения в этом случае ни подрядчик, ни заказчик не могут, и сроки пуска могут быть сдвинуты.

Техника безопасности при эксплуатации газа в доме

Газовый котел более опасен в эксплуатации, чем электрический. Даже небольшая утечка газа грозит серьезными последствиями как для строения, так и для жизни и здоровья людей. Поэтому при проектировании подключения уделяют особое внимание технике безопасности: нормам вентиляции кухни — если устанавливаете газовую плиту — и котельной — размеру окна в ней, месту установки котла, качественному заземлению дома и датчикам утечки газа.

Точные параметры рассчитываются по нормам при проектировании. Соблюдение этих требований проверяется перед пуском газа. Если хотя бы одно не выполнено, пуск отложат до исправления недочетов. Например, если грибок вентиляции недостаточно выступает над плоскостью крыши или сама вентиляция работает слабее, чем нужно, — все потребуется привести в соответствие с проектом.

Если соблюдать все нормы и требования проекта, газовое оборудование так же безопасно, как и электрическое. Современные газовые котлы и датчики загазованности ничуть не хуже газовых колонок, которыми еще пользуются в некоторых многоквартирных домах.

Источник