ГЧП для «Невской воды» — проект уникальный

Одобрен проект постановления правительства Санкт-Петербурга «О заключении соглашения о создании, реконструкции и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства объектов недвижимого и движимого имущества, входящих в состав Северной водопроводной станции Санкт-Петербурга, с внедрением двухступенчатой технологии очистки воды».

Постановление дает старт реализации проекта «Невская вода» по реконструкции Северной водопроводной станции (СВС) на основе ГЧП. По оценке экспертов, этот проект, предполагающий строительство, владение, эксплуатацию и передачу объектов водоснабжения со значительным участием частного капитала, будет первым и крупнейшим в секторе водоснабжения России.

«На сегодняшний день оборудование станции признано устаревшим, оно не обеспечивает необходимое качество воды, — комментируется на официальном сайте правительства СПб. — Город совместно с ГУП «Водоканал» разработал технические условия проекта, реализация которого позволит увеличить мощность сооружения с внедрением двухступенчатой системы очистки воды. Соглашение о реконструкции станции на условиях ГЧП позволит снизить нагрузку на городской бюджет».

Речь идет о строительстве на СВС нового блока водоподготовки, а также об увеличении мощности СВС с существующих 608 тыс. куб. м питьевой воды в сутки до 800 тыс. Помимо того, планируется возвести новые водозаборные сооружения, тоннельные коллекторы и насосную станцию сырой воды (предполагаемая мощность — до 900 тыс. куб. м в сутки), сооружения для приготовления и хранения реагентов, обработки промывной воды и осадка, а также реконструировать существующие и построить новые резервуары чистой воды.

В рамках проекта правительством Санкт-Петербурга будет объявлен открытый конкурс по проектированию, строительству, реконструкции и эксплуатации объектов Северной водопроводной станции. Организатором конкурса является Санкт-Петербургское государственное учреждение «Агентство стратегических инвестиций».

На этапе предварительного отбора (февраль — апрель 2011 г.) будет учитываться наличие у участников опыта в таких видах работ, как: проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию водопроводных очистных сооружений и туннелей, эксплуатация и техническое обслуживание подобных сооружений, привлечение проектного финансирования (включая опыт привлечения финансирования проектов по схеме ГЧП). Заявители также должны будут продемонстрировать свою финансовую устойчивость.

С апреля 2011 г. по январь 2012 г. участники, прошедшие предварительный отбор, смогут представить свои конкурсные предложения, оценка которых будет проведена в январе — марте 2012 г., после чего наступит стадия переговоров и «финансового закрытия» (т. е. предоставления потенциальным партнером подписанного Соглашения с банками или другими организациями о финансировании и подтверждения выполнения предварительных условий, предусмотренных таким Соглашением).

Параллельно, с февраля 2010 г., начнутся пилотные испытания технологий, предлагаемых участниками. Эти испытания должны быть завершены до подачи окончательных конкурсных предложений. Для ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» важно, чтобы заявленные технологии были протестированы в разное время года: зимой, в межсезонье и летом (поскольку состояние воды в Неве меняется в зависимости от сезона, а предлагаемые технологические решения должны обеспечивать оптимальный результат в любое время года).

Оценка конкурсных соглашений будет включать в себя критерии как финансовые (цена финансового предложения, его надежность), так и технические (результаты пилотных испытаний, предварительный проект). С победителем конкурса (потенциальным партнером) город и ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» заключат Соглашение о государственно-частном партнерстве (ГЧП) на 30 лет.

По условиям этого Соглашения «Партнер» должен будет обеспечить привлечение финансирования для осуществление проекта, проектирование водоочистных сооружений, строительство новых и реконструкцию ряда существующих водоочистных сооружений, эксплуатацию новых и реконструированных сооружений до окончания срока действия соглашения.

В свою очередь, «Водоканал СПб» берет на себя обязательства передать «Партнеру» существующие сооружения для их реконструкции и последующей эксплуатации; затем покупать воду у «Партнера» в течение срока эксплуатации станции «Партнером» в объеме и на условиях, установленных в Соглашении о ГЧП; далее, эксплуатировать и вести техническое обслуживание существующих сооружений СВС на этапе строительства (то есть до начала эксплуатации).

Обязательства города Санкт-Петер-бурга в проекте «Невская вода» включают: передачу «Партнеру», на основании Договора аренды, необходимых для реализации проекта земельных участков, и принятие на себя риска роста тарифа или спроса на воду (обеспечение «гарантированного платежа»).

Ожидается, что строительство новых объектов Северной водопроводной станции начнется в 2012 г., а процесс ее эксплуатации «Партнером» — в 2015 г.

После истечения 25-летнего срока эксплуатации, предусмотренного Соглашением о государственно-частном партнерстве, «Партнер» должен вернуть СВС в собственность Санкт-Петербурга.

Источник

Проект «Невская вода» в Петербурге

Реконструкция Северной водопроводной станции Петербурга стоимостью свыше 11 миллиардов рублей пройдет на условиях государственно-частного партнерства. Гарантий того, что проект не повторит судьбы ЗСД, когда инвесторы отказались вкладываться в строительство из-за кризиса, нет.

Проект «Невская вода», одобренный городским правительством, предусматривает реконструкцию и эксплуатацию Северной водопроводной станции Петербурга и будет реализовываться на условиях государственно-частного партнерства (ГЧП).

Крупнейший в России проэкт в области водоснабжения

Проект заявлен как один из крупнейших в России в области водоснабжения. Предварительная стоимость — 11,5 миллиардов рублей. Город выделит около 7 миллиардов, остальное ложится на плечи инвестора.

Это уже не первый проект в городе, который реализуется по схеме ГЧП. Губернатор Валентина Матвиенко при запуске очередной стройки (или реконструкции) подчеркнула, что Петербург всегда на передовой и что ни в одном другом городе больше нет столь масштабного внедрения механизма ГЧП.

Пока ни один проект не доведен до конца, говорить о эффективности такого партнерства рано. На условиях ГЧП сейчас ведется реконструкция аэропорта «Пулково», строительство мусороперерабатывающего завода в Янино и Орловского тоннеля. В период кризиса разрекламированный Смольным механизм уже дал трещину — победивший в конкурсе консорциум «Невский меридиан», сформированный Олегом Дерипаской не подписал соглашение с городом.

Соинвестора для строительства ЗСД, который должен был стать первым проектом ГЧП, так и не удалось найти. Строительство трассы до сих пор велось за счет средств из городского и федерального бюджета. Сейчас город объявил конкурс на поиск нового партнера.

Между тем критики ГЧП отмечали, что строить дороги нужно за счет бюджета — ведь окупаемость таких проектов составляет 30-45 лет. Если снова грянет кризис, инвесторы могут отказаться от вложений, и ряд проектов снова придется заморозить. Тем не менее, городскую администрацию отсутствие практических результатов такого партнерства не смущает.

В ближайшее время в Петербурге появятся еще два проекта на основе ГЧП. Это строительство Центрального участка ЗСД и строительство школ в новых жилых районах «Славянка» и «Новая Ижора» в Пушкинском районе Петербурга. В правительстве не исключают, что в будущем на основе ГЧП будут строить и больницы.

Как отметил глава Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов, на сегодняшний день оборудование станции, в том числе очистные сооружения, сильно устарели. Станция не обеспечивает необходимое качество воды и повышает риск сбоев с подачей воды. Технические условия проекта разрабатывал город совместно с ГУП «Водоканал».

Перспективы проэкта

По подсчетам чиновников и экспертов, после реконструкции мощность станции увеличится с 600 тысяч куб.м. до 800 тысяч куб.м. в сутки, а качество питьевой воды значительно улучшится. В частности, планируется отремонтировать насосную станцию первого подъема и сырые напорные водоводы. Главным новшеством станет внедрение двухступенчатой технологии очистки питьевой воды. Для этого будет построен новый блок очистки воды.

Город передаст в аренду инвестору пять земельных участков и оборудование (объекты движимого и недвижимого имущества) сроком на 30 лет — именно столько действует соглашение, которое петербургские власти заключат с инвестором.

Все это время «Водоканал» будет покупать воду у инвестора, а по истечение этого срока инвестор вернет имущество водопроводной станции городу.

Продолжительность реконструкции станции

К реконструкции станции планируется приступить в 2012 году. Как сообщил г-н Чичканов, потенциальные инвесторы смогут подать заявки 31 марта. Параллельно, с февраля 2010 года, начнутся пилотные испытания предлагаемых участниками технологий очистки воды, которые должны протестировать в разное время года: зимой, в межсезонье и летом.

Организатор конкурса, ГУП «Агентство стратегических инвестиций», объявит победителя 26 декабря. Завершить работы планируется к 2015 году.

Потенциальные инвесторы

Проектом уже заинтересовались порядка двадцати компаний и банков, среди них «Газпромбанк», Deutsche Bank, австрийская строительная компания Strabag и немецкая водоочистная компания Hamburg Wasser. По словам г-на Чичканова, свое участие в конкурсе пока подтвердили Сбербанк, ВЭБ и ЕБРР.

Национальный Союз Водоканалов и Российская ассоциация водоснабжения и водоотведения пока никак не прокомментировала стоимость проекта. В компании «Водоканалстрой» не пожелали дать экспертную оценку проекта.

Источник

Власти Петербурга не смогли выбрать компанию для реализации проекта «Невская вода»

Санкт-Петербург. 26 декабря. ИНТЕРФАКС-СЕВЕРО-ЗАПАД — Власти Петербурга не смогли выбрать компанию для реконструкции и строительства объектов Северной водонапорной станции Петербурга (проект «Невская вода»), сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе городского комитета по инвестициям и стратегическим проектам.

В комитете сообщили, что 20 декабря 2012 года состоялось вскрытие конвертов с конкурсными предложениями по проекту создания, реконструкции и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства (ГЧП) объектов недвижимого и движимого имущества, входящего в состав Северной водопроводной станции Санкт-Петербурга, с внедрением двухступенчатой технологии очистки воды.

В конкурсную комиссию поступило одно предложение от ООО «АкваНева», которое было признано соответствующим условиям тендера.

«Конкурс был признан несостоявшимся в связи с предоставлением в конкурсную комиссию менее двух предложений. Конкурсной комиссией было принято решение не заключать соглашение о ГЧП с единственным участником», — отметили в ведомстве.

Как сообщалось ранее, в декабре 2011 года срок подачи конкурсных предложений был перенесен с января на июнь 2012 года, а затем продлен до октября. Перенос сроков был связан со вступлением в силу федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», согласно которому запрещается продажа объектов водоснабжения в частную собственность.

Заявки на конкурс подали ООО «АкваНева», ООО «Проектная компания «Невская компания «Невская вода», акционерная компания EVN AG, консорциум компаний ОАО «Внешнеэкономическое объединение «Технопромэкспорт» и ЗАО «Аквалия Нью Юроп Б.В».

С победившей компанией предполагалось заключить соглашение на условиях государственно-частного партнерства сроком на 30 лет. Сдача объектов в эксплуатацию была намечена на 2016 год. Общая стоимость проекта в соответствии со старыми условиями составляет около 12 млрд рублей.

Реконструкция Северной водопроводной станции (проект «Невская вода») включает в себя строительство нового блока водоподготовки производительностью 800 тыс. кубометров питьевой воды в сутки. Кроме этого, предполагается построить еще ряд сооружений (в частности, сооружения для приготовления и хранения реагентов, новые сооружения обработки промывной воды и осадка), а также — реконструировать существующие и построить новые резервуары чистой воды, суммарная пропускная способность которых будет не менее 200 тыс. кубометров в сутки.

Целью проекта является повышение качества питьевой воды, при этом предусматривается двухступенчатая технология ее очистки. Северная водопроводная станция находится во Всеволожском районе Ленинградской области и обслуживает около 1,3 млн жителей и ряд городских предприятий. По итогам реконструкции ее мощность будет увеличена с 608 тыс. кубометров в сутки до 800 тыс. кубометров в сутки.

Согласно базе данных СПАРК-Интерфакс, ООО «АкваНева» на 100% принадлежит швейцарской Neva Water Company AG.

Источник

Стало известно число претендентов на участие в конкурсе по реконструкции Северной водопроводной станции

Заявки на участие в конкурсе на реконструкцию Северной водопроводной станции на основе государственно-частного партнерства (проект «Невская вода») подали 4 компании.

30 мая 2011 года под председательством губернатора Санкт-Петербурга В.И.Матвиенко состоялось первое заседание Конкурсной комиссии по вскрытию конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе на право заключения соглашения о создании, реконструкции и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства объектов недвижимого и движимого имущества, входящего в состав Северной водопроводной станции Санкт-Петербурга. Всего было подано 4 заявки — от ООО «АкваНева», ООО «Проектная компания «Невская компания «Невская вода», Акционерная компания EVN AG, консорциума компаний ОАО «Внешнеэкономическое объединение «Технопромэкспорт» и ЗАО Аквалия Нью Юроп Б.В.

В соответствии со сроками, установленными конкурсной документацией, оценку заявок необходимо осуществить в срок до 20 июня 2011 года. Названия компаний-участниц конкурса будут известны в указанную дату.

Реконструкция Северной водопроводной станции (проект «Невская вода») включает в себя строительство нового блока водоподготовки производительностью 800 тысяч кубометров питьевой воды в сутки. Кроме этого, предполагается построить еще ряд сооружений (в частности, сооружения для приготовления и хранения реагентов, новые сооружения обработки промывной воды и осадка), а также — реконструировать существующие и построить новые резервуары чистой воды, суммарная пропускная способность которых будет не менее 200 тыс. кубометров в сутки.

Конкурс проводится на основании постановления правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2011 № 107 «О заключении соглашения о создании, реконструкции и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства объектов недвижимого и движимого имущества, входящего в состав Северной водопроводной станции Санкт-Петербурга, с внедрением двухступенчатой технологии очистки воды».

Источник

В Петербурге подвели итоги конкурса на реконструкцию Северной водопроводной станции.

В комитете по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга сегодня были подведены итоги конкурса на реконструкцию Северной водопроводной станции. Ко второму этапу этапу конкурса были допущены 2 российские и 2 иностранные компании.

Ранее сообщалось, что заявки подали четыре претендента: ООО «АкваНева», ООО «Проектная компания «Невская компания «Невская вода», АК EVN AG, консорциум компаний ОАО «Внешнеэкономическое объединение «Технопромэкспорт» и ЗАО «Аквалия Нью Юроп Б.В.».

Напомним, стоимость проекта по реконструкции водопроводной станции составляет около 12 млрд руб. Ожидается, что победитель будет определен в январе 2012г. Новые объекты будут введены в эксплуатацию в 2016г., затем город и ГУП «Водоканал» заключат соглашение с компанией-инвестором о государственно-частном партнерстве сроком на 30 лет. После истечения 25-летнего срока эксплуатации Северной водопроводной станции инвестор должен будет вернуть объект в собственность Петербурга.

Северная водопроводная станция — вторая крупнейшая водопроводная станция города, она находится во Всеволожском районе Ленинградской области и обслуживает около 1,3 млн жителей и ряд городских предприятий.

Реконструкция Северной водопроводной станции предусматривает строительство нового блока водоподготовки с увеличением мощности станции с существующих 608 тыс. куб. м до 800 тыс. куб. м питьевой воды в сутки. Кроме этого, предполагается возвести новые водозаборные сооружения, тоннельные коллекторы сырой воды, насосную станцию сырой воды предполагаемой мощностью до 900 тыс. куб. м в сутки, новые сооружения для приготовления и хранения реагентов, обработки промывной воды и осадка. Также будут обновлены существующие и построены новые резервуары чистой воды.

Источник