Труба вода последний этаж

Труба вода последний этаж

Группа: Участники форума
Сообщений: 126
Регистрация: 2.2.2010
Пользователь №: 45717

Привет всем с ветки ОВиК,
Вопрос личный, если обсуждалось прошу направить.
Купил квартиру на последнем этаже дома, и при приемке обнаруживается. фото прилепил.
разъяснения застройщика:
«на верхних этажах преусмотрено ХВС и ГВС с верхним розливом». Изначально говорили про тех этаж, в договоре ДУ ничего нет, естественно.
Фото приложил — идет из общего корридора по корридору квартиры в с/у.
Вопросы к спецам:
1. Допускается ли такое по СП?
2. Почему нет изоляции? Шум? Конденсат?
3. Влияет ли это по закону на высоту потолка (в договоре 2,75 м, если по о.н. труб = 2,6 м)

Апдейт:
Нашел вот в СП 30 но вообще не понимаю смысла изложенного. Оно?
«5.2.7 В жилых и общественных зданиях высотой более 4-х этажей водоразборные стояки следует объединять кольцующими перемычками в секционные узлы с присоединением каждого водоразборного узла одним циркуляционным трубопроводом к сборному циркуляционному трубопроводу системы.

В секционные узлы следует объединять от трех до семи водоразборных стояков. Кольцующие перемычки следует прокладывать: по теплому чердаку, по холодному чердаку при условии теплоизоляции труб, под потолком верхнего этажа при подаче воды в водоразборные стояки снизу или по подвалу при подаче воды в стояки сверху.»

Сообщение отредактировал Proekterov4eg — 1.6.2016, 22:25

Группа: Участники форума
Сообщений: 2667
Регистрация: 2.3.2016
Из: Ленинграда
Пользователь №: 291398

1. СП не запрещает.
2. теплоизоляция должна быть обязательно.
сп30 5.2.9 Трубопроводы систем горячего водоснабжения, кроме подводок к приборам, следует изолировать для защиты от потерь тепла. Трубопроводы системы холодного водоснабжения (кроме тупиковых пожарных стояков), прокладываемых в каналах, шахтах, санитарно-технических кабинах, тоннелях, а также в помещениях с повышенной влажностью, следует изолировать для предотвращения конденсации влаги согласно СП 61.13330.
шума быть не должно, а если есть — ошибка монтажа и стык «запаян», но для таких диаметров редко.
3. с потолками — судиться только и отсуживать деньги. знаю случай, когда изза заниженного потолка в элитном строительстве снесли перекрытие и возвели выше, но там престиж генподрядчика и стоимость квартир аховая была.
в сп есть пункт об открытой прокладке полимерных трубопроводов — запрещена везде, кроме санузлов.

пункт не тот, а вот это к вам
5.4.8 Прокладку разводящих сетей трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в жилых и общественных зданиях следует предусматривать в подпольях, подвалах, технических этажах и чердаках, а в случае отсутствия чердаков — на первом этаже в подпольных каналах совместно с трубопроводами отопления или под полом с устройством съемного покрытия, а также по конструкциям зданий, по которым допускается открытая прокладка трубопроводов, или под потолком нежилых помещений верхнего этажа.

только не трактуйте сразу в свою пользу — ваш внутренний коридор нежилое помещение.

Источник

BLOG О РАЗНОМ

Особенности проживания на последнем этаже.

Плюсы и минусы проживания на последнем этаже.

Многие люди боятся приобретать квартиры на последнем этаже предполагая, что обязательно возникнут коммунальные проблемы. В этой статье я хочу рассмотреть не только возможные трудности, с чем может столкнуться покупатель, но и положительные моменты проживания на последнем этаже.

Сначала о минусах:

1. Опасность затопления. Если квартира под самой крышей, то может и затопить, особенно в старом фонде, где давненько не делался кап. ремонт. Ругаться, в перспективе, с управляющей компанией не вариант. Лучше всего подыскать квартиру, над которой расположен чердак, и заполучить от жкх ключи от чердака. Как житель последнего этажа вы имеете право по закону на ключи от технического чердака. В момент протечки крыши вы сможете подставить тазики над головой, а не у себя дома, тем самым обезопасив свое имущество, получив минимальные неприятности. Скорее всего в новостройке с крышей не будет проблем долгие годы.
2. Возможно в квартире будет холоднее, чем на других этажах вашего же дома. Связано это с тем, что над вами только лишь небо, либо неотапливаемый чердак, а батареи такие же как у всех. Кроме того, если закальцовка отопления происходит не в техническом помещении, а прямо у вас в комнате, то вы лишаетесь транзитной трубы — она тоже дает тепло. Если подача тепла у вас сверху вниз, то теплом вы вероятно не будете обделены. Проблему с холодом можно решить путем установки более мощных радиаторов отопления или дополнительных секций.
З. К вам будут бегать сантехники продувать систему отопления. Чтобы этого не происходило нужно просто установить на сливной кран спускники, которые будут автоматически стравливать воздух. На спускники обязательно прикручивайте гигроскопические колпачки, которые блокируют воду при поломке спускника и спасут от затопления соседей снизу . Можно также самим продуть трубы с помощью шланга и ведра, что эффективнее и без посторонних в доме.
4. Звук дребезжания профнастила с крыши при сильном ветре и чирикание птиц.
5. Удары капель воды по подоконнику при дожде и таянии снега. Снизить интенсивность капели можно путем добавления козырька.
6. Возможно будет низкое давление воды из под крана. При низком давлении может не работать фильтр с обратноосмотической мембраной, гидромассажный душ и газовый котел. Подобную проблему можно устранить путем установки насоса повышающего давление. Установку повысительного насоса нужно согласовывать с соседями.
7. Температура горячей воды из под крана при нижнем розливе будет ниже, чем при подаче воды сверху вниз.
8. Если на техническом чердаке есть трубы, то они тоже могут вас затопить.
9. Квартиру на последнем этаже сложнее продать.
10. Может сломаться лифт или вообще отсутствовать в старом фонде, это касается и других высотных этажей.
11. Тяга в вент. каналах в летний период будет меньше, возможны задувы в обратном напралении при сильном ветре на улице. Может потребоваться установка вентиляционных обратных клапанов.
12. Будет слишком жарко летом, если отсутствует промежуточный чердак, придется установить кондиционер и тратиться на электричество.

Теперь о плюсах:

1. Стоимость при покупке ниже, а у застройщика можно выторговать скидку за последний этаж.
2. В некоторых новостройках на последних этажах делают более высокие потолки, 3 метра вместо стандартных 2,5 м., для повышения статуса и отсутствия скидки.
3. На последних этажах можно купить пентхаус или мансарду с выходом на крышу, что очень романтично.
4. Выхлопы и пыль от автомобилей, дым курильщиков проходящих мимо дома не достигнут ваших окон. Чем выше, тем чище воздух.
5. Тише. Основной плюс проживания на последнем этаже в Санкт-Петербурге. Меньше соседей примерно вдвое, в том числе и по диагональным квартирам. Теоретически, в два раза тише. Не будут прыгать вам по голове маленькие дети. Конечно, может попасться сосед — идиот снизу, но представьте, что их два. При высоких потолках можно выполнить звукоизоляцию пола и почувствовать себя как в собственном коттедже. Меньше слышно проходящих людей и машин по улице.
6. Больше света и отличный вид из окна.

Город уходит в район, приближаясь к садоводствам

7. Нет транзитных труб отопления идущих к соседу сверху. Такое бывает не всегда, иногда обратка идет с чердака. Точно не будет сквозной газовой трубы. Все это увеличивает эстетику помещений. Газовый счетчик можно спрятать в нижней части кухни, но обязательно нужно обеспечить вентиляцию кухонного шкафа.
8. Не затопят соседи.
9. Чем выше, тем прием мобильных сетей и радио лучше. Не требуется установка репитера и дополнительных антенн.
10. Спутниковую антенну можно установить прямо на крыше и направить на любой спутник.

В заключение хочется отметить, что плюсов и минусов получилось примерно поровну. Большую часть минусов вполне возможно устранить собственными силами, но выбирать, где жить исключительно вам. Не стоит опасаться жизни на последнем этаже.

Наша компания поможет вам улучшить комфорт проживания. У нас есть сантехник, мы устанавливаем сантехнику и бытовую технику, душевые кабины, делаем разводку водопроводных труб. Если у вас есть дача, то мы можем пробурить скважину, смонтировать водопровод, отопление и канализацию в доме. Звоните.

Источник

Что такое фановая труба в многоэтажном доме — схема и нормы проектирования, диаметр и прочистка, используем обратный клапан

Каждое многоэтажное здание оснащается собственной канализацией. Ее функция — отвод нечистот и прочих стоков в общегородскую магистраль или иное очистное сооружение. Чтобы не допустить распространения неприятных запахов внутрь помещений используют фановую трубу.

Это прибор, представляющий собой продолжение стояка, проводится через крышу наружу здания. Он отводит газы из канализационного контура и стабилизирует в нем показатель давления.

В этой статье вы узнаете много полезной информации об этом приборе и сможете ознакомиться с его фото.

Общие сведения

Масса нечистот, возникающих во время смыва стоков в систему, попадая в магистраль действуют как насос. Перед стоком показатель давления повышается, а после них снижается.

Если вентиляционный участок магистрали не предусмотрена в процессе использования возникает срыв гидрозатвора. Сквозь сливное отверстие сантехнических приборов выполняется подсос воздушной массы. Эффект способствует попаданию в здание газов.

Такая проблема бывает с устройствами со слабым гидрозатвором. Но иногда возможен срыв происходит сразу на нескольких участках. Он сопровождается характерными булькающими звуками, появляющимися в отверстиях для слива.

Если магистраль оснащена вентиляционным участком воздух попадает в магистраль абсолютно свободно.

Благодаря чему, показатель давления стабилизируется. Срыва гидрозатворов не происходит. Соответственно в помещение не проникает запах нечистот.

Можно ли обрезать канализационный стояк в квартире?

Наши читатели обратились к нам с таким вопросом: «Подскажите пожалуйста, я живу на последнем этаже 5 этажного дома. Могу ли я обрезать (укоротить) сливной стояк в кухне, чтобы он мне не мешал в углу? Не нарушу ли я какие-нибудь нормы и правила?»

Почему нельзя обрезать канализационный стояк?

Многим жильцам последних этажей многоквартирного дома приходила в голову мысль укоротить канализационный стояк, и, тем самым, сэкономить место под шкаф или мойку. Идея конечно хорошая, однако убрать трубу законным способом невозможно. Почему нельзя резать канализационный стояк? Поясним причину.

Стояк внутридомовой канализации в самом верху образует вытяжную часть, которая предназначена для предотвращения «срыва гидрозатвора». Гидрозатвором оборудован любой прибор санитарно-технического назначения для предотвращения попадания вредных газов в помещение из канализации. Так вот чем больше здание, тем выше риск срыва затвора из-за большой разницы давлений (слишком много приборов подключено к канализации). Вытяжная часть канализационного стояка как раз позволяет выровнять давление в трубах и минимизировать срыв.

СНиПом 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий» установлены нормы и правила для канализации и водостоков, согласно которым «сети бытовой и производственной канализации, отводящие сточные воды в наружную канализационную сеть, должны вентилироваться через стояки, вытяжная часть которых выводится через кровлю или сборную вентиляционную шахту здания…» (п. 17.18 СНиП 2.04.01-85).

При этом, диаметр вытяжной части стояка равен диаметру сточной части канализационного стояка, а высота вытяжной части над кровлей –0,3 м и 0,5 м в зависимости от вида кровли.

Альтернатива вентиляционной части стояка

Однако, из общих правил есть исключения. При невозможности устройства вытяжной части и не вентилируемого канализационного стояка допускается применение вентиляционного клапана (п. 4.13 СП 40-107-2003). Вентиляционный (воздушный) клапан – единственное альтернативное решение вентиляционной части стояка. Однако, отметим, что несмотря на исключение и возможность установки воздушного клапана в квартире, в большинстве случаев данная процедура будет считаться незаконной (площадь отверстия клапана меньше диаметра отверстия трубы, что не соответствует требованиям СНиПа).

Но есть и те, кто все же решиться на незаконную установку воздушного клапана. При этом стоит не забывать о последствиях. Канализационный стояк – это элемент и система общего пользования, поэтому все изменения и перепланировки должны согласовываться с соседями и управляющей компанией. Скорее всего, никто не разрешит менять конструкцию системы, поэтому рано или поздно все придется привести в прежнее состояние.

Нормы проектирования

Рассматриваемая конструкция — продолжение стояка. Поэтому она сооружается из таких же каналов. Их наиболее популярный показатель сечения — 110 мм. Сверху конструкции монтируют «грибок». Он нужен для недопущения проникновения дождя или снега в стояк. В общем виде основные нормы указаны в СНиП 2.04.01-85.

Чтобы правильно монтировать фановый канал следуйте таким правилам:

• показатель диаметра прибора выбирайте не меньше размера сечения стояка;
• деталь монтируют на крыше на высоте не меньше, чем тридцать сантиметров от конька;
• запрещено соединять вентилируемую канализационную конструкцию с иными системами вентиляции в доме;
• деталь располагают вдали от окон;
• часть канала, проходящего через чердак, обязательно утепляют;
• категорически нельзя делать вывод конструкции под свес кровли, поскольку это приведет к ее поломке в зимний период.

Чтобы поставить фановый канал подготовьте его схему. Ниже вы сможете увидеть ее пример в общем виде.

Ознакомьтесь с участками схемы:

• A — сечение 100 мм (унитаз и биде);
• B — размер 50 мм (стиралка, раковина, ванна, душевая кабинка);
• C — сечение 50 мм (посудомоечная машинка и раковина).

Подготовить проект фановой конструкции можно своими силами. Чтобы справиться с задачей нужно обладать минимальными инженерными познаниями и внимательно изучить требования СНиП 2.04.01-85. Ниже поговорим более детально о том, что нужно учесть на этапе подготовке проекта.
Показатель уклона внутренней канализации, согласно СНиП 2.04.01-85, должен быть:

• для каналов с сечением 50 мм — три сантиметра на метр;
• для конструкций 85-100 мм — два сантиметра на метр.

Значение уклона для ответвлений размером до полутора метров равняется пятнадцати сантиметрам на один метр. Монтировать каналы нужно прямолинейно. Не должно быть уклона горизонтальной части. Менять направления каналов можно посредством специальных фасонных частей.

Для объединения нескольких стояков допускается использование одного фанового. Изменяйте направление каналов выше участка, на котором стоит последний подключенный к стояку сантехнический прибор.

Чтобы состыковать 2-3 канала применяйте тройник. Его монтируют под углом от сорока пяти до ста тридцати пяти градусов. Менять направление канала нужно лишь посредством специального отвода, размещаемого под углом сто тридцать пять градусов.

Нижнюю часть фановой конструкции желательно размещать в теплом месте, а верхнюю в холодном. Это позволит сделать уровень тяги оптимальным.

Стоимость монтажа вентилируемого канала в многоэтажном доме зависит от множества факторов. В первую очередь от количества нужных материалов, их качества, и сложности выполнения монтажа. Установка фановой конструкции в среднем стоит 5-7 долларов США за один погонный метр. В стоимость выполнения работы может войти создание штроб, монтаж хомутов и демонтаж старых конструкций.

Фановые каналы могут нуждаться в прочистке, если в них попала грязь или атмосферные осадки. Не допустить это легко. Как мы уже писали выше, на часть конструкции на крыше нужно оснастить специальным грибком.

Канализация на верхнем этаже

Вернемся еще раз к вопросу канализации и прочистки канализационного стояка на верхнем этаже. Поводом для сегодняшнего поста на блоге стал вопрос читательницы:

У нас 9 этаж, постоянно засоряется канализация на кухне, чистят через ревизию в моей квартире. Имею ли я право не впускать сантехников?

Ответ очень простой, но подразумевает два аспекта:

1. Пускать в квартиру сантехников для прочистки канализационного стояка вы обязаны по закону.
2. Чистить канализации через ревизию в вашей квартире вы в праве не позволять.

Второй пункт разберем подробнее. Дело в том, что чистить канашку можно различными способами: через ревизию на стояке или через доступ в подвале и на крыше (если есть технический этаж, то выход фановой трубы находится там). Технически грамотный подход – через подвал. Почему — объяснялось в этой статье.

Сохраните, чтобы не потерять!

Поэтому сантехникам нет разницы, где прочищать канализационный стояк. Теоретически. Практически, через ревизию проще и приятнее – ближе доступ к предполагаемому засору. Но…

Как уже упоминалось в предыдущей статье по этой теме, хозяин квартиры может вполне самостоятельно поменять стояк и избавиться от ревизии. В вашей квартире будут просто пластмассовые трубы канализации, без доступа (ревизии). С выходом к соседям снизу и вверху (если вы живете не на последнем этаже). Нужно прочистить стояк – прошу к соседям. Если и у них все заложено и нет ревизии, то претензии предъявят ко всем проживающим по линии (стояку), в которой и образовался засор. А вместе оборонятся легче. Пусть прочищают канализацию, как положено – через подвал.

Кроме того, канализацию с ревизией можно просто обложить колонной из панелей или кафеля в процессе ремонта. И, при возникновении засора, просто продемонстрировать прибывшей бригаде: доступа нет (дизайн ванной комнаты/кухни у вас такой).

Если сантехники решат разбирать кафель (что невероятно), вы вправе требовать возврата прежнего состояния после ремонтных работ. На что ни один сантехник не согласится.

Возвращаясь к вопросу читательницы, можно утверждать: она зря портила себе жизнь. Ближайший доступ к канализации находится на крыше – ведь семья живет на последнем этаже. Туда и надо было отправлять прибывших «умельцев», которые не хотели утруждаться и пробивать стояк на несколько метров больше.

Как сэкономить на установке и обслуживании счетчиков в квартире

Кухня в хрущевке как все разместить

Буду благодарна, если нажмете на кнопочки:)))

Еще статьи по теме

Смеситель с термостатом: как сэкономить воду и многое другое

Двойная раковина: особенности выбора и установки

Как сэкономить на установке и обслуживании счетчиков в квартире

Кувшин: фильтр для воды

Уклон канализационных труб: без расчетов и формул

Гудит кран: что делать?

Нержавеющая сталь для водопровода

Конденсат на трубах водяной разводки: как избавиться

Ошибки при по монтаже и ремонт

Во время установки вентиляционных каналов неопытные мастера допускают ошибки. Обычно они связаны с желанием побыстрее выполнить работу.

Самые распространенные ошибки такие:

1. Вывод фанового канала не на кровле, а на чердаке. Со временем газы скопятся в большом объеме. Не находя выхода в атмосферу, они начнут проникать в другие помещения здания.
2. Монтаж прибора с наружной стороны несущих стен. Это приведет к образованию конденсата, и последующим неприятностям.
3. Применение декоративного грибка на верхней части канала приводит к снижению показателя тяги. В результате прибор не выполняет своей функции. Это приводит к распространению газов внутри здания.

Ремонт фановых конструкций часто связан с заменой старых чугунных каналов на новые полимерные. Данную процедуру желательно выполнять под руководством опытного специалиста. Изделия из чугуна достаточно тяжелые. При этом они характеризуются хрупкой структурой. Неосторожное обращение с ними придет их поломке. Работать с чугунными деталями нужно предельно внимательно. Иначе можно нанести урон каким-либо элементам констуркции и собственному организму.

Если нужно заменить фановые каналы в многоэтажном здании на первом этаже, выбирайте только качественные изделия на замену. Важно, чтобы новые полимерные конструкции выдерживали существующие в системе давление.

Для проведения ремонтных работ нужен различный инструмент. Необходима дрель, болгарка и кувалда. Для решения задачи также может понадобиться и другой инструментарий. Поскольку замена чугунных изделий достаточно сложная и трудоемкая операция. После выполнения демонтажа старых каналов, монтируйте новые. Как это сделать вы уже знаете.

Моя замена труб на последнем 9 этаже

Главная > Блоги > Моя замена труб на последнем 9 этаже

Посмотрев статью о замене труб на последнем этаже «Замена «стояка» на последнем этаже», хочу поделиться своим опытом по этому поводу. У нас квартира на девятом этаже и все коммуникации заканчиваются естественно у нас. После въезда сюда ремонт в ванне-туалете был просто катастрофически необходим. Кроме замены всей сантехники нужно было поменять и трубы. И самым главным моментом была замена сливного стояка, проходящего в углу туалета. Эта чугунка была прогнившей на тройнике внизу, и запах был там соответствующий. Она напрочь проржавела, и оттуда сочились маленькие ручейки. На первое время мы их просто-напросто забетонировали. И началась подготовка к ремонту. В обслуживающую организацию я не обращалась, а просто наняла человека по объявлению в газете. Договорившись об оплате и обсудив все необходимые детали, мы приступили к самому ремонту. Сантехник сам ездил в магазин и купил все необходимые материалы (трубы, герметик, крепежи для труб, переходник для стиральной машины). Сама я заранее купила разводки для раковины на кухню, в ванну и на раковину в ванной. В первую очередь демонтаж старой канализации. Удалили все старые трубы: гребенку-разводку в ванной с заходом на кухню, водоснабжение туалета. Канализационная труба так же была демонтирована. Старый унитаз был демонтирован. Канализационный стояк слесарь-сантехник аккуратно срезал снизу «болгаркой», тройник не меняли, он был в нормальном состоянии (нам очень повезло). Еще один распил он сделал под потолком. Затем он поднялся на крышу и там удалил верхнюю часть трубы. То же самое он сделал с нижней частью в туалете. Так и была демонтирована вся канализационная разводка в нашей квартире. После этого он начал монтаж новых пластиковых труб. Особое внимание нужно уделить переходнику из тройника унитаза в сторону ванной: этот переходник имеет два скоса под разными углами. Так вот, при монтаже скос с большей стороной – более длинный – должен быть внизу. Это не допустит перетекания сливной воды из унитаза в квартирные коммуникации, и она потечет в обратном направлении. Были выведены трубы на кухню, подключена стиральная машина, раковина. В ванной он сделал разводку холодной и горячей воды. В канализации он сделал выводы для подключения раковины и ванной. Для разводки муж решил использовать шланги высокого давления (ни о каких трубах для этой цели он и слушать не хотел). Вывод на крыше мы потом просто залили цементным раствором, предварительно обложив трубу небольшими камнями. Отверстие в потолке замазали тем же раствором. В итоге я была довольна таким результатом и без лишних потрясений.

Нужна ли фановая труба в одноэтажном доме?

Все многоэтажные сооружения должны оснащаться фановыми каналами. Без них решить проблему распространения газов невозможно. Иногда использование этого элемента актуально и для частных домов.

Если в здании находится есть несколько сантехнических узлов, используемых одновременно. Если стояк обладает сечением пятьдесят миллиметров, даже малая масса стоков способна сорвать гидрозатвор. Поэтому в данной ситуации также нужен фановай канал. Если в на участке частного домика септик размещен недалеко от здания, нужно оборудовать его рассматриваемым приборов для вентилирования.

Чтобы быстро подключить стиралку к системе отвода стоков поставьте отдельный сифон с каналом для нее. Вентилирование стояка потребуется, если магистраль сооружена некорректно.

Источник