Вода для дачников закон

С 1 января 2020 года уплата налога на воду для садовых и огородных товариществ, имеющих водозаборную скважину общего пользования, стала обязательной

Федеральная кадастровая палата разъяснила, в каких случаях закон обязывает лицензировать скважину и уплачивать водный налог.

Владельцы земельных участков, входящих в садовое или огородное некоммерческое товарищество, вправе обустроить колодец или скважину для личного пользования, либо подключиться к коллективному водопроводу при наличии в СНТ или ОНТ водозаборной скважины, предназначенной для общего пользования.

Лицензию на право пользования недрами могут получить исключительно субъекты предпринимательской деятельности.

Централизованные скважины (в том числе артезианские), принадлежащие СНТ или ОНТ, предназначенные для питьевого или технологического водоснабжения земельных участков, входящих в состав товариществ, подлежат лицензированию и облагаются налогом.

Физические лица, не оформляя лицензии, вправе добывать воду из расположенных на их участках колодцев и скважин малого диаметра, которые эксплуатируют первый от поверхности водоносный горизонт, при условии, что подземные воды извлекаются исключительно для собственных нужд в объеме не более 100 кубометров в сутки.

Артезианскую скважину физические лица обустраивать не имеют права. Добыча артезианских вод обязательно лицензируется.

Обращено внимание на то, что с 1 января 2020 года уплата налога на воду для садовых и огородных товариществ, имеющих водозаборную скважину общего пользования, стала обязательной. Товарищества, которые не получили лицензию, с 1 января 2020 года могут быть оштрафованы. Размер штрафа может достигать 1 млн руб.

Больше документов и разъяснений по коронавирусу и антикризисным мерам — в системе КонсультантПлюс.

Источник

Упрощен порядок подключения к электросетям для владельцев садовых участков

MIKHAIL_GRACHIKOV/ Depositphotos.com

Россияне смогут самостоятельно подавать заявку на подключение к электричеству в сетевую компанию без предварительного обращения в местное товарищество садоводства или огородничества. При этом необходимые для этого коммуникации будут присоединяться непосредственно к территории участка заявителя. Требования к мощности энергопринимающих устройств не изменятся: она не должна превышать 15 кВт. Соответствующие изменения внесены в Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (далее – Правила), утвержденные Постановлением Правительства РФ от 9 октября 2021 г. № 1711.

Напомним, что на настоящий момент в соответствии с п. 8.5 Правил для подключения к электропитанию дачных участков их владельцам требуется направлять заявление с соответствующей просьбой в садоводческое или огородническое товарищество. При этом электросети могут быть проведены только до границ товарищества, а не на территорию самого участка.

Стоимость услуг за установку энергопринимающих устройств останется прежней. В соответствии с п. 17 Правил размер платы не может превышать 550 руб. при условии, что расстояние от границ участка заявителя до источника электроэнергии составляет не более 300 м в городах и поселках городского типа и не более 500 м в сельской местности.

Источник

Добыча и использование подземных вод СНТ и ОНТ: что изменится с 2020 года

xload/ Depositphotos.com

C 2019 года ст. 19.2 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-I «О недрах» предусмотрен упрощенный порядок добычи подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения СНТ и ОНТ (Федеральный закон от 7 марта 2018 г. № 50-ФЗ «О внесении изменения в статью 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Такая добыча осуществляется без проведения геологического изучения недр, государственной экспертизы запасов полезных ископаемых, геологической, экономической и экологической информации о предоставляемых в пользование участках недр. Для добычи в этом случае не требуется согласования и утверждения технических проектов и иной проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием недрами. Также не нужно представлять доказательства того, что товарищества обладают или будут обладать квалифицированными специалистами, необходимыми финансовыми и техническими средствами для эффективного и безопасного проведения работ.

Кроме того, до 1 января 2020 г. СНТ и ОНТ вправе осуществлять добычу подземных вод для целей своего хозяйственно-бытового водоснабжения без получения лицензии на пользование недрами.

А в целях стимулирования товариществ к своевременному получению соответствующих лицензий, по 31 декабря 2019 года включительно СНТ и ОНТ освобождены от уплаты госпошлины за предоставление таких лицензий.

Однако уже с 2020 года, исходя из указанных выше норм, некоммерческие организации, созданные гражданами для ведения садоводства и огородничества, будут обязаны оформлять лицензию на добычу подземных вод для целей своего хозяйственно-бытового водоснабжения. Кроме того, за выдачу лицензии придется уплачивать госпошлину в размере 7500 руб.

Кстати, в начале этой недели депутаты Ярославской областной Думы выступили с инициативой о переносе даты, с которой получение указанных лицензий станет обязательным для СНТ и ОНТ, на 1 января 2022 года. Однако времени на принятие предложенных поправок в текущем году практически не осталось: последнее в этом году заседание Государственной Думы состоится 18 декабря, а указанный законопроект пока даже не внесен в нижнюю палату парламента.

В заключение напомним, что ответственность за пользование недрами без соответствующей лицензии предусмотрена ст. 7.3 КоАП РФ.

Также отметим, что обычным гражданам (собственникам, арендаторам земельных участков) лицензия на пользование недрами не нужна, если:

• расположенный в границах их участка источник водоснабжения используется для собственных нужд;
• объем извлечения воды составляет не более 100 кубических метров в сутки;
• забор подземных вод производится из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения.

Источник

В каком случае дачникам и садоводам не надо платить водный налог

Минфин дал разъяснение по поводу уплаты водного налога владельцами земельных участков. Дело в том, что этот налог должны платить собственники некоторых скважин, в том числе и обычные граждане, а не только ИП и организации.

Согласно пункту 1.3 Инструкции Роскомнедр от 14.04.1994 не требуется оформление лицензии на пользование недрами для добычи подземных вод из первого от поверхности водоносного горизонта на тех участках, где он не является и не может являться источником централизованного водоснабжения, а используется или может быть использован только для удовлетворения нужд землевладельцев в воде хозяйственно-питьевого и (или) технического назначения, и если отбор подземных вод из него осуществляется с помощью простейших водозаборных сооружений (копаные и забивные колодцы, малодебитные скважины, каптажи небольших родников).

Это положение относится и к использованию недр для водоснабжения индивидуальных приусадебных участков, небольших фермерских хозяйств, садовых участков и других мелких объектов.

Кроме того, статьей 19 Закона о недрах определено, что собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков имеют право использовать для собственных нужд подземные воды, объем извлечения которых составляет не более 100 кубических метров в сутки, из водоносных горизонтов, не являющихся источниками централизованного водоснабжения и расположенных над водоносными горизонтами, являющимися источниками централизованного водоснабжения, без получения соответствующих разрешений (лицензий).

Под использованием для собственных нужд подземных вод в целях данной статьи понимается их использование собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков для личных, бытовых и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд.

Не уплачивается он и при заборе воды для пожаротушения. Согласно статье 53 Водного кодекса РФ забор (изъятие) водных ресурсов для тушения пожаров допускается из любых водных объектов без какого-либо разрешения, бесплатно и в необходимом для ликвидации пожаров количестве.

Письмо Минфина № 03-06-07-02/69203 от 07.08.2020.

Вам надо по-другому работать с наличкой. Кого прижмут налоговики и банки? Забирайте запись, пожалуй, лучшего вебинара «Клерка»: «Как теперь будут контролировать наличку. 115-ФЗ в 2021 году ».

Только до завтра можно забрать запись со скидкой 20%. Программу вебинара смотрите здесь

Источник

Изменились правила пользования водой для садоводов и дачников

В этот раз затронем тему водопользования в садовых товариществах. Она слабо освещена в интернете, но при этом имеет большой практический интерес.

Правила пользования водой для садоводов в 2021 году

Данная сфера регулируется Законом РФ от 21 февраля 1992 г. № 2395-I«О недрах». Важные положения содержатся в Федеральном законе от 7 декабря 2011 г. № 416 «О водоснабжении и водоотведении».

Также для раскрытия вопроса нам понадобятся Постановление Правительства РФ от 4 сентября 2013 г. № 776, в котором раскрываются особенности коммерческого учета воды и Постановление главного санитарного врача, утвердившего в начале 2021 года новые санитарные правила и нормы.

Своя скважина

Если на вашем дачном участке расположена скважина, которая используется для личных нужд, то переживать не о чем. На неё не нужно получать лицензию и платить налог. До недавнего времени нужно было соблюдать следующие требования:

• не добывать более 100 кубометров воды в сутки;
• не затрагивать воды, питающие централизованную систему водоснабжения;
• нельзя использовать скважину в коммерческих целях.

Со вступления в силу новых правил СанПина на дачников была возложена дополнительная обязанность. Перед установкой водозаборного сооружения гражданин должен провести геологические и гидрологические исследования с целью выявления загрязнений в воде.

Очевидно, что самостоятельно такую работу владелец участка не в состоянии провести. В связи с чем необходимо обращаться к специалистам. Это сулит дополнительные расходы и, судя по всему, весьма значительные.

Помимо этого, появилось требование об установке приборов учета в сооружение для добычи воды. В законе о водоснабжении и водоотведении есть соответствующая норма. В обязательном порядке счетчик должен быть опломбирован сотрудником «Водоканала».

Свой колодец

Требования к установке колодца на дачном участке ничем не отличаются от требований к скважине.

Общая колонка или скважина

Касательно общего водозаборного сооружения, расположенного на территории садового товарищества, действуют иные правила.

С 2020 года общие скважины и колонки подлежат обязательному лицензированию. За них необходимо уплатить госпошлину в размере 7500 рублей. Естественно, уплата этой суммы ляжет на плечи членов товарищества. Но это полбеды.

Гораздо сложнее пройти процедуру получения лицензии. Кроме геологоразведочных работ и прохождения государственной экспертизы запаса подземных вод необходимо собрать большой объем разрешительной документации. Для администрации СНТ это серьезная проверка на состоятельность.

Важно! В связи с этим идут разговоры о возобновлении «водной амнистии». Это программа, действующая до 2020 года, позволяющая оформить документы в упрощенном порядке и пользоваться общими скважинами до 2024 года без получения лицензии. Этот вопрос включен в повестку Государственной Думы.

Ответственность

Если контролирующий орган выявит случаи пользования общей колонкой или скважиной, которые не были лицензированы, то садовому товариществу грозит привлечение к административной ответственности по ст.7.3 КоАП РФ.

Штрафы для юридического лица составляют от 800 000 до 1000 000 рублей. Думаю, не стоит говорить, что для большинства небольших СНТ в регионах данная сумма огромна. Не исключено, что такой штраф может привести к банкротству товарищества.

Советы

После недавних изменений в законодательстве все без исключения владельцы дачных участков должны платить за пользование общими водозаборными сооружениями.

Многие отказывались от вступления в садовые товарищества, потому что не хотели платить членские взносы и нести прочие расходы на содержание общего имущества. Теперь эту лазейку прикрыли и смысла прятаться больше нет.

Если вы относитесь к этой категории граждан, то рассмотрите вопрос о вступлении в СНТ. Сэкономить больше не удастся. Ведь у председателя товарищества появилась возможность обращения в суд для взыскания долгов. А нахождение в составе членов СНТ даст возможность принимать участие в выборе должностных лиц садового товарищества и ряд иных преференций.

Понравилась статья? Не скупитесь на лайки. Не забывайте про подписку. Делитесь статьей с друзьями!

Источник