Жк триколор проблемы с водой

ЖК «Триколор»: отзывы тайных жильцов

Команда LIVING.RU провела опрос среди жителей ЖК «Триколор» от застройщика Capital Group . В опросе участвовало пять респондентов. Каждый поделился мнением относительно проживания в комплексе, указал на минусы и плюсы жилого комплекса. 21 вопрос, охватывающий всё, – от общественного транспорта до коммунальных платежей. Узнайте, что приходится по душе жителям ЖК «Триколор», а на что они советуют обратить внимание.

Триколор

Квартира и дом

1. Вовремя ли был сдан дом?

Виталий: нет, заявляли сдачу в декабре 2010 г., фактически сдан в феврале 2015.
Надежда: да.
Игорь: нет, задержали.
Андрей: да, дом был вовремя сдан, кстати, быстро передали собственность, что для Москвы, в целом, редкость.
Екатерина: вовремя.

2. Всем ли остались довольны при приеме квартиры или возникли вопросы? Как быстро их (вопросы) решил застройщик?

Виталий: не работает вытяжная вентиляция. Вопрос решается с момента сдачи дома, т.е. с февраля 2015.
Надежда: в общем, да, не помню, чтобы у нас были проблемы с застройщиком.
Игорь: нас все устроило.
Андрей: было несколько незначительных вопросов. Сейчас остались вопросы, скажем так, по косметическим составляющим.
Екатерина: всем довольны.

3. Соответствует ли квартира тому, что было указано в договоре? (Выполнена ли отделка, установлена ли сантехника, высота потолков).

Виталий: не соответствует высота потолка: изначально говорилось о 3,2 м, по факту 3,05 м.
Надежда: все согласно договору.
Игорь: в общем, да.
Андрей: да, квартирой очень доволен. Тем более, что у меня квартира полукруглая с крутой планировкой.
Екатерина: нет, вопросов никаких не возникло . Всем довольна.

4. Возникли ли гарантийные случаи после вселения в квартиру? Если да, то как быстро они решались?

Виталий: пока не заселился, не могу сказать.
Надежда: не помню такого.
Игорь: нет пока.
Андрей: слава Богу, нет!
Екатерина: нет.

5. Качество парадных, лестниц, наличие лифтов.

Виталий: лифты: работает только 1 из 3. Парадные отделаны не так, как указано в рекламных проспектах. Дешевые материалы, простая побелка, при обещанной отделке под мрамор.
Надежда: качество устраивает, лифты есть.
Игорь: из тех корпусов, которые сданы: качество отделки парадных и лестниц — плохое, сделано из дешевых материалов, не тех, которые были заявлены изначально.Лифты работают, они хорошие.
Андрей: ну вот парадные, в связи с ремонтом в квартирах жителей, пока не делали чистовыми, проект у них другой, и обещали скоро сделать. В остальном, все хорошо.
Екатерина: лифты работают хорошо, качество отделки отличается от того, что заявлял застройщик.

Инфраструктура для детей

6. Наличие детских мед. учреждений (государственные и негосударственные) — есть ли, посещали ли, далеко ли?

Виталий: есть, все близко.
Надежда: у нас сейчас свой доктор, приезжает на дом, но слышала, что есть неподалеку детская поликлиника.
Игорь: все учреждения рядом есть, т.к. это Москва.
Андрей: с этим нет проблем, пользуемся платной клиникой.
Екатерина: есть детская поликлиника недалеко.

7. Наличие детских садов и школ — есть ли, далеко ли? Наличие свободных мест.

Виталий: сады, школы есть. Свободных мест в садах нет, необходимо отстоять очередь с неизвестным результатом.
Надежда: садики есть, достаточно, про места не узнавали, пока ребёнок с няней.
Игорь: да, все есть. Это почти центр Москвы.
Андрей: вот про это, не знаю.
Екатерина: да, есть, но очереди, как везде.

8. Есть ли детские площадки?

Виталий: есть 3 площадки. Дополнительно коробка под мини-футбол, баскетбол.
Надежда: да, две новых на территории дома и спортивная ещё.
Игорь: да есть.
Андрей: да, с этим на территории комплекса все очень круто.
Екатерина: да.

Инфраструктура для всех

9. Наличие взрослых мед. учреждений (государственные и негосударственные) — есть ли, посещали ли, далеко ли?

Виталий: все есть, недалеко.
Надежда: все есть, еще не посещали.
Игорь: всё, что касается любых учреждений, то все они есть. Повторюсь это рядом с центром Москвы.
Андрей: в районе есть больницы.
Екатерина: пока не посещала, но они есть.

10. Наличие торгово-развлекательных комплексов (+ кинотеатры + фитнес + бассейны).

Виталий: имеются на доступном расстоянии.
Надежда: полно.
Игорь: есть.
Андрей: рядом большой комплекс.
Екатерина: все недалеко.

11. Наличие минимаркетов, гипермаркетов, аптек — как далеко и удобно ли добираться?

Виталий: в пешей доступности.
Надежда: все близко. «Золотой Вавилон» рядом и другие.
Игорь: все есть, добираться удобно.
Андрей: в целом удобно. Есть магазинчики совсем рядом, можно пешком дойти.Есть гипермаркет — 5 минут на машине.
Екатерина: рядом несколько сетевых магазинов, есть аптека не так далеко.

12. Наличие гостевой, открытой/крытой парковки. Стоимость и хватает ли мест?

Виталий: гостевая парковка отсутствует. Есть крытая, стоимость машиноместа завышена в два раза по сравнению с рыночной ценой.
Надежда: только крытая. С местами все хорошо.
Игорь: гостевой парковки нет.
Андрей: есть крытая парковка.
Екатерина: есть крытая парковка.

Безопасность и сервис

13. Есть ли УК (управляющая компания)? Как она функционирует? Чем довольны, чем — нет?

Виталий: имеется незаконная управляющая компания от застройщика. Открытый конкурс,
в соответствии с требованиями законодательства, не проведен. Качество услуг плохое.
Надежда: есть. Всегда можно обратиться, трубку берут.
Игорь: е сть, это УК от застройщика. Из судов не вылезают. Мы недовольны всем.
Андрей: УК нормальная.
Екатерина: УК от застройщика. Качество услуг не очень.

14. Размер коммунальных платежей (устраивает или не устраивает).

Виталий: не устраивает. Как минимум в два раза выше городских.
Надежда: у страивает.
Игорь: коммунальные платежи согласно тарифам Москвы.
Андрей: все устраивает.
Екатерина: хотелось бы меньше.

15. Есть ли камеры видеонаблюдения/домофоны? Функционирует ли охрана?

Виталий: имеются, но для галочки. Т.е. уровень услуг низкий.
Надежда: охрана — да. Камерами не интересовалась.
Игорь: да, все есть, все работает.
Андрей: да, есть.
Екатерина: есть и камеры, и охрана.

16. Облагорожена ли территория?

Виталий: да.
Надежда: да
Игорь: на 70%.
Андрей: да, мне нравится.
Екатерина: да, облагорожена.

Район

17. Есть ли поблизости рекреационные зоны? Парки? Как долго добираться?

Виталий: в пешей доступности.
Надежда : очень много, парк Акведук буквально во дворе.
Игорь : есть, можно дойти пешком.
Андрей: парки в пешей доступности.
Екатерина: много и довольно близко.

18. Если ли поблизости негативные предприятия, влияющие на здоровье жителей и экологию в целом?

Виталий:проспект Мира (источник шума и загрязнений).
Надежда: вроде нет.
Игорь: в 50 метрах всегда перегруженное Ярославское шоссе.
Андрей: нет.
Екатерина: в общем, нет.

Транспорт

19. Как обстоят дела с транспортной доступностью? Далеко ли до остановки общественного транспорта?

Виталий: недалеко есть остановки.
Надежда: с доступностью хорошо, но в час пик на Ярославке пробки.
Игорь: нет, все рядом.
Андрей: рядом есть остановки.
Екатерина: хорошо, остановки недалеко.

20. Как долго добираться на машине или общественном транспорте от/до МКАД, метро, центра города? Личный опыт.
Виталий: до метро — 3 минуты. До МКАД — 10 минут. До центра города — 20 минут.
Надежда: до самого центра — минут 15, когда мало машин.
Игорь: от МКАДа — 10 мин.От метро — 3 мин. От центра из-за пробок — 1 час.
Андрей: до центра — минут 20-30. Рядом метро. До МКАД — минут 10.
Екатерина: нет, все рядом.

Оценка

21.Какую бы оценку (от 1 до 10) вы бы поставили комплексу? Почему?

Виталий: « 6» из «10». Оценка снижена в связи с произволом управляющей компании, завышенными тарифами ЖКХ от незаконной управляющей компании, близостью проспекта Мира непосредственно к комплексу.
Надежда: «9».
Игорь: «6». Минус «4» из-за отношения застройщика к обязательствам.
Андрей: «9» баллов. В целом, все хорошо.
Екатерина: «7», в общем, все хорошо, все близко, но есть некоторые проблемы с управляющей компанией и качеством.

Источник

Жк триколор проблемы с водой

ЖК «ВТБ Арена парк».

2-комнатные апартаменты. Панорамные окна. Развитая инфраструктура. Выдача ключей!

Класс жилья	бизнес
Срок сдачи	Дома сданы

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ СТАРТ ПРОДАЖ

Новый корпус в готовом квартале. Парк, набережная, развитая инфраструктура. Ипотека от 0,1%

ONYX Deluxe — Готовый премиум в ЮЗАО

Квартиры с отделкой white box. Премиальный сервис: фитнес-клуб, vip-кинотеатр.Свой парк с фонтанами. Ипотека от 3.1%

Дома у леса в ЖК «Красногорск Парк»

Бронирование отрыто! 2-х этажные дома от 150 м2 с подвалом, собственным участком. Звоните!

Новые Ватутинки — 15 мин от метро

Однушки от 37 500 руб./мес. с отделкой под ключ. Московская прописка. Готовая инфраструктура.

Жилой Комплекс «Фили Сити»

Премиум-класс в престижном районе. Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и Поклонную гору.

Источник

ЖК Триколор

Жилой комплекс «Триколор» построен по проекту одного из лучших архитекторов России Владимира Проткина. Благодаря авторской архитектуре и символичному цветовому решению, он является новой знаковой фигурой проспекта Мира и всего восточного округа нашей столицы.

Характеристики объекта

ЖК включает в себя три корпуса с квартирами: две высотки по 58 этажей и еще один корпус в три секции, высота которого 38 этажей; технология монолитная. Еще один корпус, 8-этажный. В нем расположены офисные помещений. Здания объединены общим стилобатом, в котором располагается парковка. Грамотное зонирование внутреннего пространства квартир реализовано с точным учетом видовых характеристик, доступных благодаря рациональному местоположению и большим окнам. Общее количество квартир – 1553; их площадь варьируется от 50-метровых 1-комнатных до 4-комнатных квартир площадью около 172 кв. м.

Транспортная доступность

Основной въезд в комплекс предполагается с проезда вдоль проспекта Мира на пандус, который объединяет все уровни комплекса и обеспечивает подъезд ко всем жилым корпусам. Более того, с ул. Ростокинская находятся два других подъезда к корпусам №2 и №3. На ряду с этим, в стилобатной части комплекса находится подземный паркинг, рассчитанный на рассредоточенные въезды и выезды. Движение автомобилей распределено таким образом, что уменьшает поток авто на дворовых территориях жилых корпусов и, тем самым, гарантирует будущим жильцам максимальную безопасность. Также, присутствует изолированная автостоянка для офисного здания, с отдельным въездом. Удобная транспортная доступность «Триколора» достигается за счёт близости крупных магистралей.

Инфраструктура и экология

С точки зрения экологии, ЖК «Триколор» построен в одном из лучших районов Москвы. Рядом находятся: лесопарковая зона; «Лосиный остров», «Сокольники», парковые зоны ВВЦ и Ботанического сада; хорошо развита инфраструктура – здесь находятся учебные заведения и дет.сады, 5 ВУЗов, стадион «Искра», кукольный театр, отели, библиотеки.

Источник

ЖК Триколор

Друзья, привет! Подскажите, плз, может среди обитателей Пикабу есть жильцы ЖК Триколор г. Москва? Очень интересно узнать мнение о жк. рассматриваю его для покупки квартиры, но ценник в 200к за квадрат уж больно низок — что-то не так с жк? Спасибо. P.s. вид из окна потряс

Найдены возможные дубликаты

Живу на 15 этаже. В доме тараканы. Ничем не выводятся.

Это в «стене», или в башнях?

Воу. проблем. помимо тараканов есть ли какие-то проблемы еще? Спасибо за комментарий

Может всё-же прямо на месте, среди жильцов поспрашивать? Или так никто не узнает, что вам 200к дёшево?

Ну. это как-то не культурно к людям на улице приставать

Не увидел ссылку. Спасибо большое. Пошел изучать!!

Да вот проблема в том, что везде хвалебные оды поют, но дом 2015 года постройки, а нераспроданных квартир много. застройщик говорит, что из-за больших площадей (меньше 109 кв почти нет). но .. странно это очень

Говорят что ЖК получился не очень, в основном из-за различных неудобств (парковка, шум, плотная застройка).

Правда мне, конечно, с той стороны МКАДа виднее.

Сам по себе жк прям понравился. вроде и контингент норм там. но. я про 200к написал что чтобы чем-то повыделываться-в районе Фили средняя цена на квадрат в новострое около 350к. Я не понимаю, почему тут намного дешевле

Да, вы правы. 200 000 рублей за метр это очень дёшево, не стоит и брать. Хотя, можно выкупить весь этаж, тогда худо-бедно но почувствуете себя москвичем. И рядом с жк, вероятнее всего не то что личный самолёт не поставить, но и 7 ланд крузеров (на неделю без праздников, когда не нужно быть на ламбаргине) трудно поставить.

Ну можно снять попробовать

На Циане квартиры, которые там продаются отмечены как апартаменты. Отсюда и низкая стоимость.

Квартиры все-таки. Там есть корпус с апартами, но то, что я смотрел таки квартиры. Не понимаю все же. . рядом лосиный остров и бот сад, вид просто шикарный. неужели коренные москвичи не это ценят а быть ближе на одну станцию к центру?)

200 за квадрат — мало. да вы там зажрались

Не мало. Все готовы платить меньше). Но есть рынок и среднерыночные цены. Вот и возникают вопросы

среднерыночная цена явно не больше 200к за метр

для москвы она средняя, а для ТС она маленькая!

Ну, данный ЖК, как я понимаю, позиционируется не совсем как среднемосковское жильё. Специально не выяснял.

Думаю, можно вечером, когда свет горит, попробовать позвонить и лично спросить.

Вот вы лично как бы отнеслись к абсолютно постороннему человеку с его вопросами, если он вам вечером в домофон звонит?

Нет, я смысл-то понял. Не так сложно сказать «доставка», а некоторым и «полиция».

С учётом стоящих у дома 2 bentayga и порядка 10 s-class, не думаю, что затея хорошая)))

В моей хуите это в принципе невозможно, но теоретически спросил бы «кто там?»

Просто я наверное, решил бы что-либо новый вид мошенничества, либо какие-то религиозники) и то и другое послал бы)))

Но почему? Я официально могу войти почти куда угодно, без обыска, конечно. Никто не мешает так же сделать. Вряд ли там «консьерж» придираться будет, он занят же, срет в лифте.

Кому-то супчик «жидкий», а кому-то.

Найдена сумка ТРЦ Европолис

Найдена чёрная сумка с паспортом и деньгами на трамвайной остановке Ростокино. Сумка сдана в отдел ОПП #63 по адресу ул. Докукина д.5.

Потерялась собака. Кобель Австралийской овчарки. Кличка Декарт. СВАО

Очень просим помощи в поиске собаки!

Убежала собака 17.09.2020, в районе 12.30. Из Лосиноостровского леса, в районе нового драматического театра. Двигался от дома 142 к дому 54 (магазин «Лента») по крайней левой полосе Ярославского шоссе. д. 54.

Есть очевидцы, которые выдели его в районе улицы Красная Сосна.

Крупный кобель австралийской овчарки.

Окрас коричневый с белым.
Кличка Декарт.
Хвост купирован.
На нём ошейник ярко-зелёного цвета с металлической биркой в виде косточки с выгравированным номером телефона.

Также есть микрочип под левым плечом.

Могли подобрать и увезти. Может бегать где-то в лесу.

Будем благодарны любой информации.

Немного подтопило ЖК от Пика

Приглашение на спектакли (Москва)

Всем снова привет!

Хочу сделать заключительные пригласительные в наш театр в этом году.
На этот раз премьера учебного спектакля и приглашение на детское музыкальное шоу (на детский — ограниченное количество мест).

1. 20 декабря в 20.00 и 21 декабря в 19.00

Спектакль «Волки и Овцы».

Автор: Александр Николаевич Островский

Продолжительность: 2 часа с одним антрактом

Возрастная категория: 12+

Режиссёр-постановщик: Юля Уразбаева

2. 22 декабря в 12.00

Музыкальное шоу для всей семьи «Буратиноленд»

Впервые на сцене драматического театра “Постскриптум” грандиозное музыкальное шоу для детей и их родителей по повести Алексея Толстого «Золотой ключик, или Приключения Буратино»!

Постановка по мотивам этой заводной, полюбившейся многим сказки, лаконично сочетает в себе всю мудрость и мораль оригинального произведения с яркими музыкальными образами (под композиции группы Queen), танцами и необычными декорациями.

Автор: Алексей Толстой

Продолжительность: 1 час

Возрастная категория: 6+

Режиссёр-постановщик: Ярослава Дубинина

На этот спектакль для пикабу выделили 30 мест, в порядке живой очереди.

Московский драматический театр «Постскриптум»

М. Ботанический сад (последний вагон из центра), улица Сельскохозяйственная 24

Парковка возле и вокруг театра есть и она бесплатная)

Для того, чтобы получить пригласительные необходимо:

1. Написать письмо с пометкой ПИКАБУ на почту office@teatrps.ru

2. В письме необходимо указать:

— дату и название спектакля

— необходимое количество пригласительных

— ФИО (если билетов несколько, то только одного человека)

— адрес электронной почты (если он отличается от той, с которой пришло письмо)

3. В ответ в течение суток администраторы должны прислать пригласительные.

Если вдруг этого не произошло, то пишите мне сюда или на почту ak@teatrps.ru будем разбираться)

Просьба: не пишите сразу на 2 почты. Мне пишите только в случае, если не ответили там 🙂

Для прохода в зал пригласительные печатать не обязательно, достаточно показать с телефона.

ПОСЛЕ ПРОСМОТРА ПРОСЬБА ОСТАВИТЬ ЧЕСТНЫЕ(даже если они негативные) ОТЗЫВЫ НА САЙТЕ ТЕАТРА.
Так же будем рады любым отметкам в соц сетях.

К сожалению, многие пропускают этот пункт. Обидненько(

Всех с наступающим и приятного просмотра!)

Полярные медведи в Ростокино

Полярные медведи появились в парке у Ростокинского акведука. Добраться до них можно от метро «ВДНХ» или станции МЦК «Ростокино». #Фото: Кирилл Зыков, АГН Москва. tlg.name/aboutmoscow/1384

ЖК Фили Град

Неизвестный мастер

Новый день – новый шедевр от неизвестного мастера, работающего на станции МЦК «Ростокино», который в свободное время лепит вот такие симпатичные фигурки на радость проходящим мимо пассажирам. 😊

Источник: Группа в вк Лучшее в СВАО г. Москвы

Приглашаю на спектакли

Что-то устал каждую неделю пост делать, поэтому сделаю сразу на весь апрель))

8 апреля в 19:00: «Сильвия» А. Герни

Романтическая комедия в двух действиях по пьесе бродвейского писателя Альберта Гёрни. Трогательная история о том, как настоящая дружба, искренняя преданность и любовь раскрывают новые стороны человеческих отношений. Небывалым чудом в жизни Грэга и Кейт становится новый друг — собака по кличке Сильвия. И кто бы мог подумать, что именно она заставит Грэга испытать чувства, которых ему на самом деле не хватало, позволит по-новому посмотреть на мир.

Режиссер Сергей Алексеевич Афанасьев

Продолжительность: 2 часа с одним антрактом

16 апреля в 19:00: «В день свадьбы» В. Розов

Выпускной спектакль студии актерского мастерства при театре «Постскриптум» о любви и выборе, который должны сделать Нюра и Миша накануне собственной свадьбы. Одноименная пьеса была опубликована Виктором Розовым в 1964 году и до настоящего времени не потеряла своей актуальности.

С первого взгляда перед зрителем предстает классический любовный треугольник, в котором у каждого героя своя правда и своя боль. Но в действительности эта история ставит вечный вопрос, в чем природа любви. И не смотря на все свои противоречия, оба героя дают на него один и тот же ответ.

Режиссер-педагог Юлия Уразбаева

Продолжительность — 1 час 30 минут без антракта

22 апреля в 19:00 » Время и семья Конвей» Дж.Б. Пристли

Что, если бы мы могли заглянуть в будущее? Хотим ли мы этого? Героине романа Джона Бойнтона Пристли — Кей Конвей удается увидеть будущее. Такого она не хотела бы увидеть даже в самых кошмарных снах, ведь ее семья рушится на ее глазах. Учебный спектакль студии актерского мастерства при театре «Постскриптум».

Режиссер-педагог Ярослава Дубинина

Продолжительность 1 час 45 минут с одним антрактом

23 апреля в 19:00 «Фабричная девчонка» ПРЕМЬЕРА

Выпускной спектакль студии актерского мастерства при театре «Постскриптум» по пьесе Александра Володина.

Режиссер-педагог Елена Никишина

Продолжительность 2 часа, с одним антрактом.

Московский драматический театр Постскриптум

Ул. Сельскохозяйственная 24 (М. Ботанический сад)

Стоимость для пикабу БЕСПЛАТНО

Обязательна предварительная бронь.

Для получения билета:

1. Пишете письмо с пометкой «пикабу «на почту нашему администратору ( office@teatrps .ру ). В письме так же необходимо указать необходимый спектакль, фио, номер телефона и количество билетов. Либо можно позвонить по телефону 8-499-181-37-10 и продиктовать все данные.

2. Администратор вышлет в ответ пригласительные билеты на почту, с которой писали (если необходима другая почта, то просьба так же указать ее в письме)

3. Печатаете эл. билеты на принтере и приходите с ними, тем самым минуя очередь за билетами

По традиции, приветствуются отзывы(да, даже плохие, если имеются!) на сайте театра после просмотра!

Источник