Есть во дворе колодцы с водой

Водопроводный колодец на улице может быть частным?

Подключаемся к магистральной воде от местного водоканала.
оформили все документы, получили ТУ, обратились в контору, рекомендованную водоканалом. Прехал человек из водоканала со схемами указал в какой колодец врезаться (там несколько рядом на улице и все указаны на водокальской схеме). Сами колодцы стоят на городской улице, рядом еще колонка.

Бригада прокопала траншею, врезали трубу, закопали. Дошло дело пробного пуска, полезли в люк, и тут прибегает бабулька и начинает вопить, что это её личный колодец и что бы все отошли от него и не приближались, иначе возмет палку и всех отмутузит, ну рабочии сказали нам эти «качели» не нужны, сами разбирайтесь и свалили.
А бабулька не унимается, прибежала к нам и давай на нас катить какие, мол какие мы сволочи, она за свои деньги ставила этот колодец, а мы без её разрешения врезались и есще несколько человек подключили в её колодец (там действительно уже не одна наша врезка кроме её). Предложили ей компесацию половины той суммы, что она 5 лет назад за установку колодца платила(3 тыщи), она сначала вроде согласилась, правда предожив нам со всех остальный, кто в её колодец врезан собрать деньги и принести ей. мы естественно не согласились, предложили только за себя сдать 1500 руб, тогда она в отказ, мол если бы вы зарание спросили по-хорошему у меня и дали денег, то другое дело, а теперь, «только попробуйте в колодец влезть. » и вообще сын приедет в выходгые и все ваши трубы срежет, а она на нас в прокуратуру заявление напишет.

Так и сидим теперь без воды.
В водоканале говорят «сами разбирайтесь со своими соседями, будет доступ в колодец, приедем и включим».
А бабулька ходит круги нарезает по улице, сторожит «свой» колодец.

Такая вот страшная история.

Какие есть здравые мысли?
Сссорится и партизанничать не предлогать, а то правда еще отрежут наши трубы.

нет задай простой вопрос: а землеотвод администрации деревни есть у нее? я вот лично оформлял на нужную только газовщикам закольцовку. которая от меня даже далеко была.

и даже более того: коммуникации по меже между участками — уже не собственность владельца. а на улице. чтоб заявить: «Мое!», — надо как минимум иметь свидетельство на право собственности на землю.

это ее трудности на общественной земле она могла и храм во славу Господню возвести. но никаких ровно прав на него этот примечательный факт ей не дает.

а вот ответственность и потенциальные обязательства по сносу нафиг — влечет, без базара 😎

Мы так поняли для бабульки это дело принципа теперь мы ей и половину стоимости предлогали копенсировать прямо сразу же и потом даже все 3000 предложили, но она уперлась.
промелькнула фраза: «сын приедет, оценит».
Ясно, что если он оценит в 30 000, будут все посланы вместе с бабулькой.

А так же нам не понравилась тема: «вы пойдите со всех кто подключился (от 4 до 7 человек по нашим прикидкам) соберите деньги и мне принесите» Буд-то мы всех подключили!

ну как требовать.. он просто попросит копенсацию Мы его может так же культурно «послать».
не думаю что до угроз дело дойдёт.

А если дойдёт, то тут уж пусть милиция разбирается и водоканал

это война 😉 Написал же, хотелось по-хорошему.
Нужны железные аргументы.

Спасибо, некоторые ценные советы дали, спросить про доказательство собственности.

в милиции заяву о вымогательстве, меченые купюры сына принимают при передаче денег, бабке уже не до разборок с соседями, и колодец ваш! :о))

Вполне. Сам столкнулся с чем-то похожим. Отделался малой кровью — купил и поставил оголовок с люком на «чужой колодец», на этом и разошлись :о))

У нас в деревне в 90-х годах реально многие скидывались на прокладку отдельной магистральной трубы с устройством колодцев, я это помню.

Источник

Требования и штрафы к колодцам на дачах — разъяснения Кадастровой палаты

Российские дачники имеют право обустраивать на своих участках колодцы и скважины, глубина которых не превышает 5 м, лицензировать их не надо. Об этом рассказали в пресс-службе Федеральной кадастровой палаты.

Проблема отсутствия центрального водопровода на даче сейчас в большинстве случаев решается с помощью обустройства колодца или скважины на участках. Также дачники могут подключиться к коллективному водопроводу при наличии в садовых и огородных некоммерческих товариществах (СНТ или ОНТ) водозаборной скважины, предназначенной для общего пользования.

Само законодательство не дает определений понятий «колодец» и «скважина» (их можно рассматривать как способы обустройства водозабора на участке), но регламентирует допустимые значения глубины таких водозаборных сооружений.

«Закон устанавливает норму глубины колодца в 5 м, но также предоставляет возможность обустройства более глубокого водозабора при условии, что он не будет достигать месторасположения источника централизованного водоснабжения в данной местности», — пояснили в Кадастровой палате.

Еще одно условие — подземные воды извлекаются исключительно для собственных нужд в объеме не более 100 кубометров в сутки. Лицензия на право пользования недрами физлицам не нужна.

Артезианскую скважину физические лица обустраивать не имеют права. Но такие скважины могут обустраивать садовые и огородные некоммерческие товарищества. Централизованные скважины, включая артезианские, принадлежащие СНТ или ОНТ, предназначенные для питьевого или технологического водоснабжения земельных участков, входящих в состав товариществ, подлежат лицензированию и облагаются налогом.

В Кадастровой палате напомнили, что с 1 января 2020 года уплата налога на воду для садовых и огородных товариществ, имеющих водозаборную скважину общего пользования, стала обязательной. Товарищества, которые не получили лицензию, могут быть оштрафованы. Размер штрафа достигает 1 млн руб.

Ранее «РБК-Недвижимость» подробно рассказывала, за что могут оштрафовать дачников. Например, за то, что собственники дач в Московской области не удалили со своего земельного участка борщевик Сосновского, можно получить предупреждение, а затем административный штраф в размере от 2 тыс. до 5 тыс. руб.

Источник

Как живëтся в доме с двором-колодцем?

В трудах, в мечтах, в любви, в терпеньи.

Тебя, великий Петербург, прославили поэты

Дворцов, соборов и мостов прекрасны силуэты.

Но есть и скромный Петербург — трущобный, обветшавший

От благ прогресса, суеты почти на век отставший

И в дождь, и в зной, зимою в вьюгу

Дворы-колодцы, безусловно, уже стали достопримечательностью и несомненным символом города на Неве. Часто, особенно летом, можно заметить одиноко стоящих перед закрытыми воротами туристов, так и норовящих прошмыгнуть во двор, как только откроется дверь.

Также регулярно сюда водят экскурсии для иностранных и не только гостей.

Фотографы тоже спешат порадовать интересными фото дворов-колодцев с разных углов. А потом пользователи соцсетей, влюблённые в Петербург, смотрят на подобное фото с восхищением и думают о том, как же повезло жителям этого дома.

Но так ли это на самом деле?

Чаще всего дома с подобными дворами — это постройки 19 века со всеми атрибутами того времени: трёхметровыми потолками, лепниной, широкими подоконниками и деревянными полами, в которых несложно просверлить дырку к соседям. А ещё с обшарпанными фасадами и сыростью. Но так же можно отметить и качество строительства того времени, благодаря чему слышимость в квартирах практически нулевая.

Если выглянуть в окно такой квартиры, то можно увидеть вместо городского пейзажа соседскую комнату с её жителями. И так спустя время, соседи становятся практически родными людьми, потому что знают, что в любом случае видно из соседнего окошка то, чем они занимаются. А дальше перестают стесняться и закрывать окна жалюзи.

Ещё один из плюсов жизни в подобных домах является тот факт, что большинство из них расположены в историческом центре Петербурга, а это значит, что красивые окрестности вам обеспечены.

Сами жители говорят, что если есть возможность пожить в доме со двором-колодцем, то обязательно стоит ей воспользоваться, потому что здесь настоящий Петербург, здесь романтика и вдохновение. Но покупать квартиру тут не советуют. Сказывается нехватка солнышка в квартире, которого в Петербурге итак немного.

Дворы-колодцы тоже бывают разными. Есть широкие, просторные, где с трудом будет видно окно напротив.

А есть совсем крошечные, в которых стоит открыть окно, и ваш шёпот услышат все соседи. В таких дворах темно, сыро и уныло.

Здесь в наибольшей степени ощущается Петербург из романов Достоевского . В такие колодцы, кстати, можно попасть только из самого дома, со двора входа нет.

Нам кажется, что пожить какое-то время в подобном месте, это безусловно интересный опыт. Но на постоянной основе скорее всего это не так радужно.

А вы хотели бы пожить в доме со двором-колодцем?

Если вам понравилась статья, то подпишитесь на наш канал! Тут мы пишем самое интересное про наш любимый Санкт-Петербург❤

Источник

Разрушаю миф про назначение Питерских дворов-колодцев, придуманный одним автором. Зачем вводить в заблуждение?

Прочитал на Дзене одну статью, где автор замахнулся объяснить цель строительства знаменитых дворов-колодцев в Санкт-Петербурге. Обещал раскрыть их истинное назначение, а по факту описал абсолютно неправдоподобную версию, которую ему якобы поведал знакомый историк. И ведь люди поверили в это!

Приветствую вас на своем на канале о путешествиях, меня зовут Алексей. Здесь я делюсь интересными историями и фактами, а также своими впечатлениями от поездок по России и разным странам.

Ссылки на статью горе-автора здесь не будет, чтобы не прорекламировать ненароком. Поэтому вкратце поделюсь с вами основной мыслью, которой он посвятил больше 2000 символов, дабы сделать статью из ничего.

В общем, речь там идет про «странные закутки» в Питерских дворах (так их обозвал автор. На самом деле он имел в виду те самые дворы-колодцы, которые любят посещать туристы, приезжающие в Петербург. Вот такие, как на фото ниже.

Сейчас в этих маленьких двориках чаще всего ставят мусорные баки или складируют что-то не слишком нужное, а во дворах побольше этого обычно паркуют автомобили.

Кстати, в некоторых из них появились лифты, шахты которых вынесли наружу.

Но что было до? Зачем так строили?

В самом конце статьи автор все же добирается до сути: там хранили дрова, потому что незачем было сразу их заносить в помещения. Мол, это самое удобное место для их хранения – с улицы не видно, глаз никому не мозолит.

Но эта версия очень просто разбивается в пух и прах одним простым фактом: никакой разумный человек не стал бы хранить дрова там, где нет крыши, чтобы защитить их от частых петербургских дождей.

К тому же, в эти дворы практически не попадает солнечный свет, как и ветер. Эти факторы может и могли бы подсушивать дрова, но ведь очевидно, что в данном случае они они просто сгнили бы.

Поэтому топливо хранили в небольших сарайчиках и полуподвалах (сейчас они почти не используются из-за низких потолков).

Также автор утверждает, что где-то наверху крепилась лебёдка и дрова поднимали по веревке, затаскивая прямо в окна. Эта версия тоже не имеет права на существование потому что никаких крюков или балок, куда крепилась веревка, в этих домах не сохранилось. Причем они сохранились в некоторых других домах Петербурга, но конкретно в этих и следов нет.

Самым разумным объяснением на данный момент является тот факт, что строительство было очень дорогим (из-за нехватки земли), а городские власти желали, чтобы город был красив. Поэтому было указано строить сплошной фасад.

На заднем же дворе оставалось много свободного пространства. В то время были очень популярны доходные дома, где сдавали жилье. Поэтому некоторые их владельцы шли на хитрость, чтобы дома приносили больше денег. В итоге остались совсем крохотные дворы, куда почти не попадает солнечный свет.

Чаще всего, комнаты, окна которых выходили в «колодцы» использовались лишь для хозяйственных нужд. Однако, особенно предприимчивые владельцы сдавали их небогатым людям, которые были очень рады такой возможности.

Некоторые исследователи утверждают, что дворики оставляли специально, чтобы увеличить количество помещений с естественным освещением. Хотя здесь есть вопрос: был ли в этом смысл, если свет до нижних этажей почти не доходил?

Источник

Колодец на даче: когда владельцу грозит штраф

Получить свой, автономный источник воды на даче желают многие: это позволяет и существенно сэкономить на плате за воду, и обеспечить себе полную независимость от всевозможных прихотей центрального водопровода.

Но следует знать, что даже на собственном участке нельзя просто так выкопать колодец и добывать из него воду: существует целый ряд законодательных норм, которые тщательно регулируют этот вопрос.

А нарушение закона, как известно, даже в случае его незнания, влечет ответственность.

Поэтому, во избежание возможных неприятностей, предлагаю рассмотреть основные правила возведения колодца на дачном участке.

1. Как должен располагаться колодец по действующим нормативам.

1) Согласно правилам обустройства дачных участков колодец должен располагаться не менее чем за 8 метров до туалета или компостного устройства.

Однако в Постановлении Главного государственного санитарного врача РФ от 25 ноября 2002 г. № 40 обозначены куда более значительные расстояния:

— не менее чем за 50 метров от любых источников возможного загрязнения (канализации, выгребных ям, промышленных предприятий, складов химических удобрений и т.п.).

Указывается, что если обозначенное минимальное расстояние выдержать не удается, необходимо согласовать расположение колодца с органами санэпиднадзора;

2) Колодец должен быть обустроен на свободном от любых загрязнений участке, который не заболочен, не подвергается оползневым процессам и не затапливается в период весеннего паводка.

При этом расстояние участка до крупных дорожных магистралей, где идет интенсивное движение транспорта, должно составлять не менее 30 метров;

3) Место для колодца следует определять с учетом заключения специалистов (по итогам гидрогеологических и санитарных исследований).

Следует заранее определить, из какого водоносного горизонта будет поставляться вода, – это очень важно для последующего решения вопроса о лицензировании.

Ответственность за несоблюдение санитарных требований к обустройству колодца:

— нарушение санитарно-эпидемиологических требований к питьевой воде – штраф от 1 000 до 1 500 рублей,

— пользование водным объектом с нарушением обязательных условий – штраф от 1 000 до 3 000 рублей.

2. Требования к обустройству колодца.

В нормативах различаются два основных типа колодцев:

— шахтные – по своей конструкции они представляют собой округлую или квадратную шахту, которая венчается т.н. оголовком (надземной частью колодца).

Оголовок должен защищать шахту колодца от загрязнения: обязательно иметь крышку (люк) и навес. Высота оголовка от земли должна быть не менее 70-80 см.

Шахта колодца облицовывается бетоном, камнем, деревом и т.п. материалами, которые не угрожают качеству воды.

Шахтные колодцы позволяют добывать воду только из первого пласта залегания подземных вод

— трубчатые колодцы (скважины) – это труба, по которой вода поднимается вверх с помощью насоса.

Колодец имеет оголовок на 80 – 100 см от земли, который герметично закрывается и имеет сливную трубу. Такие колодцы могут служить как для индивидуального пользования (до 8 метров в глубину), так и для общественного (от 100 метров и глубже).

С учетом действующих правил о недропользовании дачники могут устраивать личные колодцы, не оформляя лицензию, если выполняются следующие требования:

— глубина колодца составляет не более 5-ти метров,

— объем добываемой воды в сутки не превышает 100 кубометров,

— вода поставляется из верхних водоносных пластов, которые расположены над подземными источниками центральной системы водоснабжения.

Нарушение правил лицензирования водопользования влечет ответственность в виде штрафа от 3 000 до 5 000 рублей вместе с демонтажом устройства.

Источник