Как можно украсть воду

Воровство воды: как устранить хищения в многоквартирном доме

Популярное мнение о том, что организации, обслуживающие многоквартирные дома, наживаются на россиянах, замалчивает проблему воровства воды со стороны самих потребителей. Так, в большинстве случаев, месячное потребление воды по общедомовому счетчику водоснабжения на десятки процентов превышает сумму показаний индивидуальных приборов учета и объемов потребления по нормативам.

Выявляя причины высокого небаланса, управляющие компании часто сталкиваются с воровством воды. В связи с этим вопрос, как устранить хищения воды в многоквартирном доме, становится очень актуален.

Содержание

1. Воровство воды в многоквартирном доме
2. Уголовная ответственность за хищение воды
3. Борьба с воровством воды
4. Профилактика хищений воды в многоквартирном доме

Воровство воды в многоквартирном доме

Счет мошенническим действиям по хищению воды в многоквартирных домах идет на десятки. Распространенные способы воровства воды:

1. Установка магнита

Счетчики водоснабжения старого образца состоят из счетного механизма, отделенного перегородкой от турбины. Во время подачи воды происходит вращение крыльчатки, при этом вращение турбины передается счетному механизму сквозь перегородку с помощью двух магнитов: один закреплен на турбине, а другой — на счетном механизме. Потребители устанавливают магниты, притормаживающие, либо полностью останавливающие счетчики подобного принципа действия.

2. Пылесос

В случае, когда при монтаже счетчика водоснабжения перед ним установлен сетчатый фильтр с пробкой, такая пробка не пломбируется, и эту оплошность изготовителей счетчиков потребители используют в целях хищения воды. К фильтру подключают пылесос, который, за счет обратного потока воздуха, отматывает счетчик назад.

3. Механический взлом

В трубу пропускается прикрепленная к сетчатому фильтру тонкая проволока или леска, тормозящая вращение турбины счетчика водоснабжения, и тем самым занижая показания счетчика.

4. Потребление в обход счетчика

Потребители выкручивают гибкую подводку для воды на место снятой сливной гайки фильтра, тем самым получая воду в обход счетчика водоснабжения.

5. Намеренное занижение показаний

Текущие показания водосчетчика занижаются умышленно, а в случае проверки недобросовестные потребители могут просто не пускать проверяющих в квартиру. В результате, узнать реальные текущие показания счетчика становится невозможно.
Приведенные примеры являются простыми способами хищения воды в многоквартирных домах. Но те жильцы, кто заинтересован в хищении воды, могут применять и более сложные технологии, которые будут как менее заметны, так и более результативны.

Уголовная ответственность за хищение воды

Из-за хищения воды управляющие и снабжающие организации несут серьезный ущерб. Так в 200-квартирном доме при систематическом воровстве потери могут достигать 60 000 – 70 000 рублей в месяц. Эти потери ложатся на плечи управляющих компаний, либо расписываются на всех жильцов.

При обнаружении крупных хищений потребители, пойманные на воровстве воды, помимо выплат внушительных штрафов, рискуют быть привлеченными к уголовной ответственности по статье 158 «Кража» и статье 165 «Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием». Наказание за совершение преступлений по этим статьям УК РФ предусматривает оплату штрафов, судебных издержек, привлечение к принудительным работам и даже ограничение свободы.

Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершенное в крупном размере, — наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев или без такового и с ограничением свободы на срок до одного года или без такового. Статья 165 УК РФ

Привлечь к ответственности потребителей, которые применяют разнообразные схемы воровства воды, на практике нелегко. Потому сегодня все более актуальны не вопросы применения наказания за махинации с приборами учета, а выявление и устранение подобных деяний.

Борьба с воровством воды

Народные методы «экономии» с вмешательством в работу счетчиков водоснабжения приводят к увеличению небаланса между показаниями общедомового прибора учета (ОДПУ) и индивидуальными счетчиками воды (ИПУ), который распределяется между всеми потребителями в квитанциях в графе «ОДН за воду».

Выявление и устранение воровства воды — прямая обязанность организаций, обслуживающих многоквартирные дома.

1. Антимагнитные пломбы

Специалисты отрасли ЖКХ считают, что причины афер со счетчиками водоснабжения кроются в несовершенной защите самих приборов учета. По этой причине многие управляющие компании в борьбе с воровством воды используют антимагнитные пломбы. Рассмотрим метод применения антимагнитных пломб подробнее:

Достоинства

Индивидуальный номер у каждой антимагнитной пломбы. При попытке снять пломбу изменится структура индикатора. Под воздействием магнита разрушается внутренняя структура, индикатор антимагнитной пломбы чернеет.

Недостатки

Если рядом с антимагнитной пломбой ведется сварка или проходит провод устройства с сильным магнитным полем, индикатор пломбы может измениться. Таким образом, причину изменения антимагнитной пломбы достоверно не установить. Место установки антимагнитной пломбы — помещение, доступ к которому невозможен, если потребитель не желает впускать сотрудников на обход.

2. Привлечение обходчиков

На основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющие организации имеют право проводить проверки состояния приборов учета не чаще 1 раза в 6 месяцев.

Однако статистика управления многоквартирными домами год от года подтверждает: попасть в помещения потребителей проблематично, поскольку право на неприкосновенность жилища гарантировано Конституцией РФ. Как следствие, половина счетчиков водоснабжения остается без осмотра годами.

3. Общественная ответственность

Проблема воровства воды стала особенно значима после начала массовой установки общедомовых приборов учета водоснабжения и введения в действие расходов на общедомовые нужды. Возникшая вследствие этого активность потребителей, не согласных с воровством воды со стороны соседей, может оказать содействие управляющим организациям в деле выявления недобросовестных потребителей. Так во время проведения собраний собственников помещений, либо путем призыва посредством объявлений, можно сформировать группу активистов для совместного выявления фактов хищения воды.

4. Системы коммерческого учета воды

Учитывая приведенные данные, многие управляющие компании приходят к разумному выводу: наиболее эффективный метод устранения воровства воды — автоматизированная система сбора показаний счетчиков воды. Что, по сути, равносильно возможности следить за точным расходом воды в каждом помещении и всегда снимать показания вовремя.

Принцип работы АСКУВ предусматривает 100% учет. Организации, управляющие многоквартирными домами, видят точный расход по каждому помещению в доме. При этом, в случае попыток остановить счетчик магнитом или путем взлома, система оповещает диспетчера о времени взлома и адресе, по которому происходят противоправные действия.

Профилактика хищений воды в многоквартирном доме

Поиски подходящего решения для выявления воровства воды приводят к пониманию: лучшим способом является процесс, при котором с каждого счетчика ежечасно снимаются показания и передаются в управляющую компанию; когда видно, кем и в каком объеме расходуется вода, а при наличии ежечасной статистики есть возможность просмотреть небаланс за сутки, если возникнут расхождения.

Система, отвечающая таким требованиям — автоматизированная система контроля и учета воды «СТРИЖ». Такая система не только успешно применяется во многих многоквартирных домах за счет простоты внедрения и удобства использования, но и является эффективным способом выявления и предотвращения воровства воды.

Источник

В обход счётчика. Что грозит тем, кто незаконно экономит на ЖКХ

В Интернете сейчас активно обсуждаются вопросы, как подключить воду и электричество в обход счётчика, бесплатно пользоваться газом или антенной соседа. Лайф выяснял, чем это грозит и какие могут быть последствия, а также какое наказание ждёт «умельцев» за такую экономию.

Фото © ТАСС/Егор Алеев

На вопрос: «Как сэкономить?» поисковая строка «Яндекса» первым выдаёт «как сэкономить на ремонте, электричестве, ЖКХ». Коммунальные платежи с каждым годом съедают всё большую часть семейного бюджета у жильцов многоквартирных домов.

Самоизоляция требует жертв. Россияне стали потреблять больше воды и электроэнергии. В результате счета за коммунальные услуги только растут, и порой весьма серьёзно. Сэкономить можно, но не все выбирают легальный способ.

Варианты для творчества

— Подскажите, как вы экономите на коммунальных платежах? Может, кто-то платит в рассрочку, может, как-то по-другому. Интересно узнать ваше мнение и советы, — задаёт вопрос Татьяна на одном из форумов.

Многие пользователи советуют прибегнуть к обману. Например, ставить магниты на счётчики. «У нас в квартире счётчики на воду и газ по две недели стоят, это мой брат — мастер, ещё как-то электричество воруется, там какая-то левая розетка, её включил, и счётчик встал». Таких рассказов и советов можно найти очень много.

Коммунальные счета растут. Как на карантине снизить выплаты по платежам ЖКХ

Существуют и другие незаконные способы экономии. Чаще всего это использование специальных приборов для замедления работы электрических или водяных счётчиков. Надо заметить, что современные приборы оснащены защитой от самых популярных устройств. Специальные пломбы, которыми они оснащены, могут показать, пытался ли хозяин воздействовать на счётчик нелегальными способами.

Чем грозит незаконная экономия

Фото © ТАСС / Кирилл Кухмарь

— Если жители многоквартирных домов всё же решились на незаконный поступок — подключиться к ресурсам в обход счётчиков, это легко распознать, сверив расход с общедомовыми приборами учёта, — рассказал старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Петр Гусятников. — В таком случае, согласно статье 7.19 КоАП РФ, нарушителю закона придётся заплатить штраф от десяти до 15 тысяч рублей.

Эксперт отметил, что, помимо собственной выгоды, нужно помнить о безопасности соседей. При таких махинациях в квартирах по стояку будет падать электрическая мощность или напор воды. В результате действий таких «умельцев» могут выйти из строя общедомовые коммуникации.

— Если пострадало имущество соседей, то в судебном порядке они могут предъявить иск о возмещении ущерба, — рассказал Петр Гусятников. — Для этого им нужно собрать экспертов, получить заключения, оценить ущерб и обращаться в суд.

По словам гендиректора ЮК «Юристъ» Асии Мухамедшиной, самовольное подключение, то есть использование электричества, газа и тепла без счётчика как в квартирах, так и в частном секторе грозит наказанием, и пополнить казну государства придётся штрафом в размере 15–30 тысяч рублей. При этом за убытки из-за незаконного подключения будет выставлен отдельный счёт.

Фото © ТАСС / Максим Стулов

Юрист приводит в пример, когда, экономя на коммунальных платежах, люди подключаются в обход счётчика, бесплатно пользуются газом, совершая при этом нехитрые манипуляции. Например, жильцы перестраивают счётчики или ставят на них магнитик, чтобы они показывали меньшие затраты. Штрафы за такое нарушение предусмотрены статьёй 7.20 КоАП.

По её словам, хитрят и с газом. Например, жильцы официально подводят газ к дому, а потом врезаются в трубу и отапливают ещё и все остальные строения у себя на участке — баню, гараж.

— Но и законодательство не стоит на месте, так, раньше был один штраф за каждый факт, сейчас же отдельное наказание за повторное нарушение и намного больше, чем при первом, — штраф 80 000 рублей и даже до двух лет лишения свободы, — предупреждает Асия Мухамедшина.

Но штраф — это ещё не конец истории. Коммунальщики не поленятся посчитать и неучтённые ресурсы — объём электроэнергии, которую потенциально потерял поставщик при воровстве его услуг. При этом подсчёт производится по повышенным тарифам в десятикратном размере.

Эксперт напоминает, что от таких «очумелых ручек» могут пострадать и соседи, которые не подозревают, что, например, их интернетом пользуется сосед или он самостоятельно подключился к сетям дома, и электричество поступает в его квартиру бесплатно.

Посуточно или на месяц. Как сейчас выгодно снять квартиру

— Многие аферисты в области коммунальных услуг самонадеянно полагают, что если они не открыли дверь для проверки, то наказанию не подвергнутся, однако это мнение ошибочно, — говорит Асия Мухамедшина. — Согласно новым правилам, для вынесения штрафа достаточно акта Комиссии по проверке, состоящей из энергетиков вместе с участковыми.

По этой процедуре нарушителю приходит однократное предупреждение лично в руки либо уведомлениями СМС, по электронной почте или телефонным звонком.

При возникновении мысли о самостоятельном подключении к электричеству, важно осознавать, что хитрые уловки с целью экономии могут быть наказаны не только санкциями, предусмотренными законом об административных правонарушениях.

— Санкции не самая страшная мера наказания, потому что этот поступок может привести и к человеческим жертвам, так как манипуляции с электричеством должен проводить квалифицированный специалист. В противном случае это может закончиться коротким замыканием или пожаром, — напоминает Асия Мухамедшина. — В таком случае кроме моральной ответственности за пострадавших нарушитель в соответствии с Уголовным кодексом может быть переквалифицирован в преступника и лишиться свободы до пяти лет, а согласно ст. 1064 ГК РФ, на лицо, причинившее вред имуществу, возлагается ответственность по его возмещению в полном объёме.

Экономия по закону

Асия Мухамедшина подчеркнула, что не стоит подвергать как себя, так и других рискам вследствие несанкционированного подключения, так как есть и законные способы, которые дают возможность сэкономить.

Специалист приводит в пример шесть способов, чтобы на законном основании экономить на услугах ЖКХ:

1) Если у семьи есть права на льготу, то ей предусмотрена скидка при оплате услуг ЖКХ.

2) Если на счета за ЖКХ у вас траты больше определённого процента от доходов, то вы имеете право на субсидию от государства, которую выплачивают на руки.

3) Подать заявление на перерасчёт коммунальной платы, если коммунальные услуги предоставляются недостоверно или некачественно.

4) Снятие с регистрационного учёта в вашей квартире лиц, которые фактически не проживают в ней и не несут бремени содержания, проживая в другом месте жительства.

5) Перезаключить договор с управляющей компанией на установку тарифных счётчиков.

6) Если вы не проживаете в квартире более трёх месяцев, написать заявление в УК о перерасчёте.

— Законных способов экономить на ЖКХ много, и все они давно известны: заменить все счётчики на новые современные приборы, заменить все лампочки на энергосберегающие, следить за потреблением ресурсов, вовремя закрывать воду и гасить свет. Правда, сэкономить таким образом много не получится. В среднем более рациональный подход (без фанатизма) к использованию ЖКУ позволяет уменьшить платёжку на 200–500 рублей в месяц, — говорит управляющий партнёр юридической компании PG Partners Петр Гусятников.

Источник