Когда появится новотерская вода

К остановившему работу производителю воды «Новотерская» построят новую дорогу

Москва. 5 июля. INTERFAX.RU — Власти Ставрополья придумали, как помочь производителю минеральной воды «Новотерская», остановившему работу после перекрытия единственной дороги к предприятию, сообщает управление по информполитике правительства региона.

«После встречи со сторонами конфликта и проработки возможных вариантов решено построить новую дорогу. Идет процесс оформления земельных участков, по которым протянут новую дорогу», — говорится в сообщении.

Проект будет реализован с использованием механизмов государственно-частного партнерства. Прорабатываются наиболее оптимальные варианты строительства.

«Дорога может пройти или напрямую от соседней муниципальной трассы, или в обход Терского конезавода с пересечением перекрытой частной автодороги. По предварительным данным, проектирование займет около месяца, еще столько же потребуется на строительные работы», — говорится в пресс-релизе.

Ранее сообщалось, что арбитражный суд Ставропольского края рассмотрит иск АО «Кавминводы» к ООО «Санаторий Минеральные Воды-2» об устранении препятствия в осуществлении предпринимательской деятельности из-за закрытия проезда грузовому транспорту предприятия по единственной дороге, ведущей к нему. В частности, истец намерен через суд добиться, чтобы санаторий и индивидуальный предприниматель Нурет Кайшева — собственница имущественного комплекса, в котором располагается здравница, — не чинили «Кавминводам» и его контрагентам препятствий в передвижении транспорта любой грузоподъемности по дороге к заводу на улице Бештаугорской поселка Новотерского (Минераловодский городской округ).

Предварительное судебное заседание назначено на 9 августа.

Гендиректор «Кавминвод» Василий Евграфьев сообщил «Интерфаксу», что с 15 июня компании пришлось отправить часть работников — два производственных цеха, занимающихся розливом готовой продукции, — в отпуска, трудовые и вынужденные. По его словам, на предприятии работают сейчас только ремонтно-эксплуатационная служба, которая раньше положенного срока начала годовой ремонт оборудования, а также охрана, энергетики и администрация.

В «Санаторий Минеральные Воды-2» «Интерфаксу» сообщали, что не являются ни арендатором, ни пользователем данной дороги. «Объект является частной автодорогой необщего пользования, принадлежит Нурет Кайшевой. Долгое время санаторий был ее арендатором, но договор аренды истек 24 апреля. В данном случае санаторий — ненадлежащий ответчик, поскольку не является ни собственником, ни арендатором автодороги. Арендуем здания и сооружения у Кайшевой», — сказал представитель компании.

АО «Кавминводы» занимается производством минеральных вод в Ставропольском крае. Уставным капиталом владеют физлица, граждане России. По итогам 2020 года выручка предприятия возросла на 11,9%, до 1,1 млрд рублей, чистая прибыль — на 30,6%, до 331,7 млн рублей.

Источник

Завод по производству «Новотерской» воды возобновит работу в августе

СТАВРОПОЛЬ, 28 июля. /ТАСС/. Властям Ставропольского края удалось решить вопрос с транспортной блокадой завода по производству минеральной воды «Новотерской», что позволит возобновить ее выпуск в августе 2021 года. Об этом сообщил в среду губернатор Владимир Владимиров во время прямой линии с жителями края.

Завод по розливу минеральной воды с 1 июля 2021 года прекратил отгрузку продукции и приостановил производственные линии после того, как частный собственник дороги перекрыл единственный подъезд к предприятию. Более 200 работников отправлены в вынужденный простой. Для возобновления работы рассматривались варианты строительства дороги, в том числе, проходящей по землям расположенного рядом конезавода.

«Понимая безвыходность ситуации, кого только не подключали, все органы правопорядка. Приняли решение, огромное спасибо собственнику, — Терский конезавод выделил участок, мы оформили его в муниципальную собственность. Надеюсь, в течение двух недель машины с завода пойдут и предприятие спокойно запустится», — сказал он.

По словам Владимирова, в случае необходимости работников предприятия на время простоя сможет обеспечить занятостью другой краевой производитель минеральной воды.
АО «Кавминводы» занимается производством минеральной воды «Новотерская» и «Новотерская целебная». Компания направила иск в арбитражный суд Ставропольского края для решения вопроса о беспрепятственном проезде по существующей дороге. Судебное разбирательство назначено на август 2021 года.

Источник

Когда появится новотерская вода

Линия разлива минеральной воды «Новотерская целебная». Фото: Валерий Матыцин / ТАСС

Ставропольский завод по розливу воды «Новотерская целебная» оказался на грани закрытия из-за конфликта с бывшей женой чиновника из Карачаево-Черкессии Нурет Кайшевой — она получила в собственность подъездные дороги к предприятию и запретила его сотрудникам въезд. Производство остановилось две недели назад, а 1 июля завод закроют окончательно. В администрации президента рабочим предложили записать видеообращение к Владимиру Путину, но местный депутат «Единой России» посчитал, что участники записи организовали несанкционированный митинг.

— Мы единственное предприятие в стране, которое выпускает «Новотерскую целебную». Бренд известен на всю страну и точно входит в десятку узнаваемых. Нам куча звонков поступает от покупателей, вы не поверите. Просто люди из разных городов звонят и спрашивают: «Это правда или нет? Что случилось? Мы пьем, это наша любимая вода», — рассказывает «Медиазоне» сотрудница завода «Кавминводы», попросившая сохранить ее анонимность.

С 1 июля завод «Кавминводы», занимающийся розливом воды «Новотерская целебная» с 1997 года, прекратит свою деятельность, а около 200 сотрудников останутся без работы из-за конфликта с собственницей ведущей к заводу автодороги — экс-супругой бывшего председателя правительства Карачаево-Черкесии Владимира Кайшева Нурет Кайшевой. Из-за приватизации подъездных путей к заводу путь для машин предприятия к складам перекрыт шлагбаумом с охранниками.

Сотрудница завода рассказала «Медиазоне», что около половины сотрудников предприятия «в простое» и уже некоторое время не выходят на работу. Чтобы привлечь внимание властей, их коллеги решили подготовить обращение и отправить запись на «Прямую линию с Владимиром Путиным».

— Мы вышли частью коллектива, чтобы записать видеообращение у шлагбаума. Тогда охранники собственника дороги позвонили кому-то. По всей видимости, кому-то сообщили, что мы что-то записываем, как будто митинг собрались организовывать, — рассказывает она. — Это так преподнесли. Приехал депутат местный, единоросс. Будем так говорить, это не очень приятный был диалог. Было непонятно, какую позицию занимает депутат. Я считаю, что народный избранник должен все-таки отстаивать позицию людей, а не выяснять отношения. Мы недоумеваем все, каким образом улицы в нашем городе могут быть частными.

Как писало местное издание «Блокнот», к заводу приезжал депутат минераловодского совета Юрий Зимин. Он пообещал, что Владимир Кайшев поможет работникам завода трудоустроиться на новом месте — в аквапарке или другом предприятии по розливу минеральной воды.

— Вы у своих учредителей узнайте, почему вы закрываетесь. Пусть они собираются со второй стороной и все решают. Мне Владимир Григорьевич [Кайшев] говорил, что никто без работы не останется, всех трудоустроят, — цитирует издание Зимина.

Сотрудники во время записи видеообращения к Владимиру Путину. Фото: страница завода в ВК

По словам участницы обращения, депутат действительно посоветовал им устроиться на работу в местный аквапарк, чем вызвал возмущение сотрудников предприятия.

Она говорит, что полиции с депутатом не было и никаких протоколов о правонарушении на сотрудников не составляли. Однако с Зиминым «были непонятные люди, пытались на нас наезжать, они себя позиционировали как помощники депутата», пояснила сотрудница.

Частная дорога

Конфликт из-за дороги у компании «Кавминводы», которой принадлежит завод в Новотерском, возник в 2017 году. Тогда и выяснилось, что часть улицы Бештаугорской, ведущей к заводу по розливу воды и санаторию «Минеральные воды-2», перешла в собственность бывшей жены чиновника из Карачаево-Черкесии. Территория санатория также принадлежит ей.

— Ситуация заключается в следующем: у нас есть дорога, которая была общественной, — объясняет в разговоре с «Медиазоной» маркетолог предприятия Ольга Бойкова. — Она проходила непосредственно к заводу, по ней осуществлялось доставка продукции. Как оказалось, дорогу приватизировал один из учредителей ГК «Минеральные Воды», это санаторий рядом, и оформил на жену — [Нурет] Кайшеву. Эту дорогу они приватизировали, оформили документы и якобы на законных основаниях перекрыли: блокпост поставили с сотрудниками. Соответственно, вывоз и ввоз продукции они запретили, развесили везде таблички и не пускали транспорт.

Издание «Блокнот» опубликовало документ за подписью Кайшевой, в котором говорится, что грузовики, которые перевозят продукцию завода «Кавминвод», разрушают принадлежащую ей дорогу, поэтому она предлагает либо заключить договор между заводом и санаторием на «совместное содержание» одного из подъездных путей с последующим ремонтом, либо выкупить или арендовать у нее другой подъездной путь к предприятию, которым никто не пользуется.

Как пишет издание, администрация Минераловодского района и управление федерального агентства по управлению имуществом по Ставрополью пытались через суд добиться признания незаконным приватизацию автодорог, но проиграли.

Сам Владимир Кайшев утверждал, что строительство завода было незаконным, а минералопровод и скважина, находящиеся на балансе предприятия, на самом деле принадлежат санаторию. «То, что эти подъездные пути являются дорогами общего пользования — глупость, не раз доказанная в судах. У нас есть многочисленные постановления о законности приватизации. Эти подъезды были признаны ведомственными дорогами, еще когда этого завода не было и в помине. И закрыть проезд мы имеем полное право, потому что их грузовой автотранспорт наносит вред нашей собственности», — цитирует «Блокнот» бывшего чиновника.

Поначалу Нурет Кайшева запретила проезжать к территории завода только грузовым автомобилям. Тогда предприятию пришлось доставлять и забирать продукцию со склада на легковых машинах.

В 2018 году работники завода в первый раз записали видеообращение к президенту Владимиру Путину с просьбой вернуть дорогу общего пользования из частных рук муниципалитету.

«За 20 лет работы завода перечислено около двух миллиардов рублей налогов, мы получаем достойную заработную плату, полный социальный пакет. Вот уже третий месяц как мы, более 200 человек работающих, и наши семьи пребываем в страхе потерять работу из-за действий собственника, который блокирует подъезд к нашему заводу, — говорит на видео один из сотрудников «Кавминвод». — На предприятии создалась напряженная обстановка, коллектив готов выйти на акцию протеста и защиту своих законных прав на труд».

Источник

Конфликт из-за 600 метров. Почему производитель «Новотерской» минеральной воды приостановил производство

С 1 июля 2021 года завод «Кавминводы», производящий минеральную воду «Новотерская целебная», прекратил работу и отправил в вынужденный отпуск половину из 250 своих сотрудников. Причиной остановки стал конфликт вокруг 600-метровой дороги, ведущей к заводу. Русская служба Би-би-си рассказывает, как дорога оказалась в частных руках и как за нее безуспешно судятся местные власти, завод и даже Росимущество .

«Ты почему такие вопросы задаёшь? Ты вообще зачем сюда пришёл? Я тебе рассказываю, как люди воду воруют — вот, смотри», — горячится в беседе с корреспондентом Би-би-си ставропольский бизнесмен Владимир Кайшев .

Пожилой седой мужчина принимает корреспондента Би-би-си в большом зале отеля «Понтос плаза» в Ессентуках . Зал украшен белыми мраморным колоннами с позолоченными узорами, драпированными шторами и хрустальными люстрами. Кайшев приглашает корреспондента Би-би-си пообедать и в процессе разговора даже называет его «сынок».

Кайшев — известный на юге России бизнесмен. Он в 1990-е годы был директором «Минераловодского спиртзавода», а затем подался в чиновники: работал в министерстве сельского хозяйства России , а с 2008 по 2010 годы был председателем правительства Карачаево-Черкесии .

Его жена Нурет Кайшева как раз и владеет дорогой, небольшой участок которой — около 600 метров по улице Бештаугорская поселка Новотерский в Ставропольском крае — ведет к заводу. В апреле этого года часть дороги огородили, в мае тут появился ограничитель по высоте, который не давал проехать на завод фурам, а еще через месяц — шлагбаум. Какое-то время завод отгружал «Новотерскую» с помощью «Газелей», но с середины июня дорогу перекрыли и для них, что и стало причиной приостановки работы предприятия.

Этому предшествовали многолетние судебные споры между местными властями, семьей Кайшева и заводом, появления и исчезновения на дороге знаков, запрещающих движение большегрузов, и даже попытки вмешаться со стороны Росимущества России . Дорога, несмотря на это, все так же принадлежит Нурет Кайшевой , и проезд по ней по-прежнему закрыт.

Владимир Кайшев был председателем правительства Карачаево-Черкесии

Владимир Кайшев , сидя за покрытым белой скатертью столом, показывает корреспонденту Би-би-си бумаги и видео на смартфоне, на котором видно, как машины вывозят «Новотерскую» по неасфальтированной дороге. Накануне директор завода «Кавминвод» вспоминал, что воду с завода действительно пытались вывезти в обход спорной дороги по пожарному выезду, а Кайшев лично приезжал это снять на видео.

— Где здесь видно, что люди воруют воду? Едет машина, — уточняет корреспондент Би-би-си.

— Так, подожди, ты за кого? Ты за них, что ли?

— Я ни за кого, я пытаюсь разобраться…

— А почему ты пришел сначала к ним, а потом к нам? Ты откуда вообще, из Би-би-си?

Так начался жаркий спор о том, какие вопросы и кому могут задавать журналисты в России . В самом конце спора Кайшев схватил со стола диктофон корреспондента Би-би-си, вскочил со стула и разбил его об пол.

«Пошел отсюда!» — так, по воспоминаниям корреспондента Би-би-си, закричал Кайшев и выгнал его из дорогого отеля.

Закрытие завода

Главной жертвой конфликта вокруг дороги стало АО «Кавминводы» — завод, который двадцать с лишним лет производит минеральную воду «Новотерская». Ее можно найти в любом российском магазине.

«Без реализации мы продержимся еще какое-то время, но что потом? Расходы на зарплату сотрудников, обслуживание оборудования, текущие платежи не прекращаются. Завод просто станет убыточным», — жалуется в разговоре с Би-би-си гендиректор завода Василий Евграфьев .

Завод уже несколько недель не работает

Сейчас часть работников уже ушла в отпуска, остальные находятся в простое с сохранением большей части зарплаты. По словам Евграфьева , около двух сотен человек реально рискуют потерять работу.

«Многие из них имеют кредиты. Кто-то работает на предприятии не одно десятилетие, есть люди, работающие тут семьями. Куда они пойдут, если завод закроется?» — сокрушается он.

Этого же боятся и работники завода, с которыми поговорила Би-би-си. Водитель Сергей Пересветов работает на АО «Кавминводы» с 1996 года.

«В Минераловодском районе сложно найти нормальную работу, — признает Пересветов . — Тут есть разные предприятия, но многие из них предлагают серую зарплату. Плюс нередки случаи, когда ты поработал немного, и контора закрылась, или тебя уволили потому, что нет денег».

Пересветов уверяет, что на заводе платят, в отличие от большинства других местных компаний, «по-белому», да и зарплата тут выше, чем в среднем по району.

Склады заводы забиты водой, которую невозможно вывезти

«Моя жена тоже работает здесь, на «Кавминводах», в производственной лаборатории. Кем она устроится в случае чего? Мы оба с ней предпенсионного возраста», — добавляет он.

Юрист Юлия Заломова пришла на завод в 2017 году. Несколько месяцев назад ей пришлось выйти из декретного отпуска. Это произошло спустя всего полтора года после рождения ребенка: закончилась выплата пособия.

«Я воспитываю ребенка одна, — рассказывает она. — И работа на заводе, в общем-то, помогает мне держаться на плаву».

Юлия Заломова боится потерять работу на заводе

Заломова живет в Минводах — это в десяти километрах от завода. У нее маленький ребенок, которому всего полтора года. Женщина оставляет его в частном детском саду в Новотерском, рядом с работой, — так она может совместить работу и уход за ребенком.

Неожиданные владельцы

Спорная дорога ведет не только к цехам завода, но и к санаторию «Минеральные воды-2».

В 2017 году руководство завода получило письмо за подписью Нурет Кайшевой , в котором она уведомила завод о том, что ей принадлежат сразу две дороги, ведущие к санаторию «Минеральные воды-2», и земельные участки под ними.

«Это было как гром среди ясного неба, — вспоминает Василий Евграфьев . — Мы столько лет пользовались этой дорогой, и никогда не возникало каких-либо проблем. В середине девяностых годов наш завод проектировался с учетом того, что к нему будет вести данная дорога — это единственный возможный вариант подъезда».

По словам Евграфьева , завод содержал и ремонтировал дорогу своими силами. «До нас этого никто 30 лет не делал. Меняли асфальт, чистили снег зимой. А тут такое», — рассказывает он.

В письме Нурет Кайшевой говорилось, что эксплуатация дорог большегрузной техникой «приводит их состояние к неудовлетворительному и разрушает дорожное покрытие».

В финале обращения Кайшева предложила заводу арендовать у нее дорогу или выкупить ее.

Но за несколько лет ни того, ни другого заводу сделать так и не удалось. Евграфьев вспоминает длительные переговоры с представителями Кайшевой : руководство завода встречалось с администрацией санатория, с Владимиром Кайшевым , и даже была создана рабочая группа с участием краевых и районных властей.

«Но никакого компромисса в итоге так и не удалось достичь. Сложилось ощущение, что компромисс и не был целью, — так директор завода описывает ход переговоров. — Всякий раз начинались какие-то уловки — то цена аренды была запредельной, то выставлялись дополнительные условия вроде полного ремонта дороги силами господрядчика, при том, что в аренду нам предлагали ее взять всего на 12 месяцев. К тому же мы видим, что запрет на проезд большегрузов касается только наших машин — другие спокойно ездят по дороге, если надо».

По словам Евграфьева , ситуация все больше напоминает ему попытку рейдерского захвата. Обескровленное предприятие легче сломить и выкупить за бесценок, объясняет он.

Василий Евграфьев сравнивает новость о новых владельцах дороги с громом среди ясного неба

Ни местные власти, ни правоохранительные органы не помогли разрешить конфликт. Отчаявшись найти выход из положения, работники «Кавминвод» дважды записывали обращение на «Прямую линию» Владимиру Путину — в 2018 году и в нынешнем. Но достучаться до президента у них оба раза не получилось.

Как дорога оказалась в частных руках?

Санаторий «Минеральные воды» был создан в 1975 году на базе бывшего общежития Терского конного завода №16 — он располагается в том же поселке Новотерский.

Вскоре территорию санатория расширили — для этого в бессрочное пользование ему было передано 25 гектаров земель. Как раз тогда к санаторию и присоединили те самые две подъездные дороги и еще одну пешеходную дорожку.

До 2009 году санаторий принадлежал государству, а затем он был приватизирован, причем вместе со спорными дорогами. В 2011 году ОАО «Санаторий «Минеральные воды» был признан банкротом, а его имущество — распродано на торгах.

В 2014 году объекты недвижимости, принадлежавшие санаторию, были проданы Нурет Кайшевой . Так в ее собственности и оказались дороги, которые ведут к санаторию и заводу.

Еще в 2012 году появился ООО «Санаторий «Минеральные воды-2» . Учредителем этой компании, согласно данным СПАРК, является Евгений Куделя . Он также присутствовал на встрече Кайшева с журналистом Би-би-си, на которой был разбит диктофон.

В самом санатории, куда корреспондент Би-би-си наведался с экскурсией, сотрудники в один голос называют хозяином учреждения Владимира Кайшева . По данным Росреестра , землей, на которой находится санаторий, владеет Нурет Кайшева .

На заводе «Кавминводы» полагают, что дороги были включены в план приватизации санатория с нарушениями. Адвокат Наталья Калюгина , представляющая интересы завода, рассказывает, что в России законодательно запрещено передавать в частные руки земли общего пользования, дороги и улицы населенных пунктов.

На дороге стоят ограничители, которые не дают проехать фурам, и шлагбаум

После письма Кайшевой начались многочисленные судебные разбирательства между заводом и санаторием по поводу статуса дорог. В этих судебных тяжбах участвовали и государственные органы. Например, в 2018 году территориальное управление Федерального агентства по управлению госимуществом Ставропольского края пыталось истребовать дороги из «чужого незаконного владения». С похожим иском выступила и администрация Минераловодского городского округа.

Однако суды занимали сторону Нурет Кайшевой . В решении по иску Росимущества , например, объясняется, что дороги не были в общем пользовании, они входят в общий комплекс с санаторием и их приватизация была законной.

Калюгина считает, что дорога все же в общем пользовании: она ведет не только к санаторию и заводу, но и Терскому конному заводу, кафе, центру славянской культуры, а также по ней ходит маршрутка.

В беседе с корреспондентом Би-би-си Владимир Кайшев категорично заявил, что право владельцев санатория на дороги многократно доказано в судах. Он также полагает, что завод «Кавминводы» построен незаконно, а скважина №72, из которой вода подается и на завод, и в санаторий, на самом деле должна принадлежать ООО «Минеральные воды-2».

Скважина, из которой поставляется вода в санаторий, также стала причиной судебных исков

«Это были девяностые годы, все решалось по звонку сверху, — рассказал Кайшев . — Основная часть акционеров «Кавминвод» — выходцы из «Газпрома» . Естественно, им отдали скважину, когда потребовалось. И все эти годы они зарабатывают на ней, а санаторий должен закупать у них воду. При том, что скважина когда-то была пробурена именно для снабжения санатория».

По поводу скважины также были суды, в том числе с участием Федерального агентства по управлению госимуществом , которое пыталось истребовать скважину уже у компании, связанной с заводом. Суд встал на сторону Росимущества , однако кассационная инстанция направила дело на новое рассмотрение для уточнения деталей

Среди учредителей завода действительно были выходцы из «Газпрома» и даже сын бывшего премьера России Виктора Черномырдина — Андрей , который также имел отношение к структурам «Газпрома» . Но кто сейчас владеет заводом, точно сказать нельзя: реестр текущих акционеров скрыт.

Новая дорога за счет завода

Местные власти, похоже, придумали способ разрешить конфликт — построить другую дорогу. При этом они говорят о том, что, возможно, строительство профинансирует завод.

«Сейчас мы прорабатываем план строительства дороги, работаем над изменением вида использования необходимых для этого земельных участков. Проект, скорее всего, будет реализован совместно с заводом, в форме государственно-частного партнерства», — рассказал Би-би-си глава Минераловодского округа Сергей Перцев .

Раньше через эту площадку проходило до 60 большетонных фур в сутки, которые забирали продукцию

Скорее всего, часть альтернативного пути пройдет по землям «Терского конного завода» — ранее его представители не соглашались отдать кусок своих пастбищ под строительство. Однако после того как конфликт вышел в публичную плоскость и активно обсуждается краевыми властями, ситуация может измениться, намекнул глава округа.

Еще одна часть планируемых путей все равно будет пересекаться с дорогой, принадлежащей Нурет Кайшевой .

«Эту проблему мы решим путем установления публичного сервитута», — уверен Сергей Перцев . Речь идет о праве, данном неограниченному кругу лиц пользоваться чужой землей.

«Мы готовы взять старую дорогу в аренду, готовы построить новую, даже передать ее муниципалитету — что угодно, — комментирует заявление чиновника Василий Евграфьев . — Нам надо поскорее запускать завод. Странно осознавать, что из-за такого конфликта может остановиться огромное предприятие, которое кормит 250 человек».

По состоянию на 15 июля завод по-прежнему не работает. На заводе ждут от властей документов, которые могли бы подтвердить, что они нашли решение.

«Мы приезжаем с сыном вместе и уезжаем тоже. Оплата детского сада, кредит на машину, съем жилья — на жизнь в итоге остается около 10 тысяч. Поэтому я не представляю, что буду делать, если завод перестанет работать. Найти вакансию юриста с сопоставимой зарплатой здесь очень трудно», — переживает юрист завода Юлия Заломова .

Источник