Можно ли продавать воду со своей скважины

Федеральная кадастровая палата напомнила, в каких случаях надо оформлять лицензию на пользование подземными водами

goldliu / Depositphotos.com

Использование подземных вод регулируется Законом РФ от 21 февраля 1992 г. № 2395-I «О недрах» (далее – Закон № 2395-I). Федеральная кадастровая палата разъяснила 1 , что следует знать владельцам земельных участков при обустройстве колодца или скважины. Физлица – собственники, правообладатели, арендаторы земельных участков могут добывать воду из расположенных на своих участках простых водозаборных сооружений (колодцев и скважин малого диаметра), если подземные воды извлекаются для собственных нужд в объеме не более 100 кубометров в сутки. Лицензия в таких случаях не оформляется. Однако артезианскую скважину физлица не вправе обустраивать, поскольку добыча артезианских вод в обязательном порядке лицензируется.

Палата пояснила, что действующее законодательство не содержит определений понятий «колодец» и «скважина», поэтому данные сооружения рассматриваются как способы обустройства водозабора на участке. Физлицам разрешается строительство подземных сооружений на глубину до пяти метров в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ. При этом закон предоставляет возможность обустройства более глубокого водозабора, при условии, что он не будет достигать месторасположения источника централизованного водоснабжения в данной местности (ст. 19 Закона № 2395-I).

Согласно законодательству получение лицензии необходимо, если:

• объем извлекаемых подземных вод превышает 100 куб. м в сутки;
• добыча воды ведется в коммерческих целях;
• источник водозабора располагается ниже водоносного горизонта, который служит источником централизованного водоснабжения.

То есть, централизованные скважины (в том числе артезианские), принадлежащие СНТ или ОНТ, предназначенные для питьевого или технологического водоснабжения земельных участков, входящих в состав товариществ, подлежат лицензированию и облагаются налогом.

Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться

Отмечается, что лицензию на право пользования подземными водами могут получить исключительно субъекты предпринимательской деятельности: юрлица (СНТ, ОНТ) и граждане – ИП. Между уполномоченным органом госвласти и пользователем недр заключается договор, на пользование водными ресурсами из лицензированного водозаборного сооружения, которое возможно только на платной основе.

Обращается внимание, что с 1 января 2020 года уплата налога на воду для садовых и огородных товариществ, имеющих водозаборную скважину общего пользования, стала обязательной. Товарищества, не получившие лицензию с 1 января, могут быть оштрафованы. Размер штрафа может достигать 1 млн руб.

Срок действия лицензии на право добычи подземных вод составляет 25 лет. Для лицензирования скважины в товариществе необходимо представить копию устава товарищества, схемы расположения участка и водозаборных скважин, результаты химического анализа воды, а также паспорт скважины. На лицензированную водозаборную станцию устанавливается счетчик. Налог подлежит взиманию за каждую тысячу кубометров воды. Размер ставки налога различается и зависит от экономического района расположения скважины и водного бассейна.

Источник

Как открыть бизнес на артезианской воде

Одна разработанная скважина приносит до 20 миллионов рублей ежегодно. По нормам СанПин, принятым Министерством здравоохранения летом 2002 года, бутилированная питьевая вода делится на 2 категории – первую и высшую

К первой категории относится вода, безопасная для здоровья и соответствующая критериям оценки органолептических свойств. Водой высшей категории считается признанная безопасной для здоровья и оптимальной по качеству. Чтобы увеличить срок хранения воды, иногда применяют серебро. Согласно нормам СанПин, такая «посеребренная» вода не может использоваться для приготовления детского питания.

Питьевая вода приходит в бутылки разными путями: одни компании разливают артезианскую воду, не требующую никакой очистки, другие — доочищенную воду, артезианскую или водопроводную. «Если состав воды, которую продает та или иная компания, по каким-то параметрам не соответствует действующим санитарным нормам, например, содержит «лишние» химические элементы, ее подвергают доочистке, — отмечает специалист ЗАО «Промбурвод» Дмитрий Головкин, в процессе которой вместе с вредной «химией» из воды удаляется и часть полезных для организма человека элементов». «Поэтому в Европе к продаже разрешена только вода из артезианских скважин, не нуждающаяся в так называемой «водоподготовке» — ни в доочистке, ни в обеззараживании, и расфасованная непосредственно на месте добычи, — комментирует директор по продажам ООО «Родниковый край» Ольга Антипова, — чем натуральнее вода, тем она ценнее, полезнее для человека».

Шаг 1. Поиск места под скважину
Открыть бизнес по добыче из артезианской скважине и бутылированию питьевой воды может любой предприниматель, вне зависимости от образования и опыта работы.

«Но обойтись без серьезных финансовых вложений и профессиональных кадров в таком проекте не удастся», — считает директор по продажам ООО «Родниковый край» Ольга Антипова. К помощи специалистов придется прибегнуть уже на этапе поиска артезианской скважины. «Сведения о месторождениях артезианских вод содержатся в Кадастре подземных вод. Но это не значит, что в любом из таких меторождений можно добывать воду, чтобы потом продавать ее как питьевую, — предупреждает специалист ЗАО «Промбурвод» Дмитрий Головкин. – Прежде всего, нужно искать воду в экологически чистом районе. Затем, следует провести ряд особых анализов воды в конкретном месторождении, чтобы оценить ее качество. Сделать это могут только специалисты».

Чтобы подобрать подходящее место обитания «правильной» воды, необходимо обратиться в одно из специализированных учреждений, занимающихся, в частности, разведкой водных месторождений и бурением скважин «под ключ» (т.е. включая оформление необходимых документов), например в ЗАО «Промбурвод» или ГП «Севзапгеология». «Искали подходящее месторождение в Псковской и Новгородской областях, а нашли в 70 км от Петербурга, недалеко от Лемболово, где в старину находились знаменитые Троицкие источники», — делится опытом Ольга Антипова.

Шаг 2. Бурение и оформление
Разработка проекта, в котором специалисты дадут характеристику воды и оценку ее примерного количества в конкретном месторождении, обойдется приблизительно до 400 тысяч рублей и займет 6 месяцев.
После утверждения проекта можно приступать к бурению скважины. Каждый метр бурения стоит от 8000 рублей. Залегают артезианские воды обычно на глубине от 200 до 300 м. Таким образом, за бурение скважины придется заплатить от 1млн 600 тысяч до 2 млн 400 тысяч рублей. «Для старта проекта потребовались сторонние инвестиции, — рассказывает директор по продажам ООО «Родниковый край» Ольга Антипова,- с помощью одной из лизинговых компаний взяли кредит в банке». Пока идут бурильные работы, предприниматель может начинать оформление необходимых документов.

«Прежде всего, нужно согласовать «точку бурения» в СЭС, — советует Дмитрий Головкин, — затем зарегистрировать право на собственность или аренду участка земли, получить в Территориальном департаменте природных ресурсов лицензию на право пользования недрами, и т.д. Чтобы оформить все необходимые документы, нужно пройти около 30 инстанций, услуги по оформлению документов, как правило, также оказывают специализированные организации, занимающиеся разведкой водных месторождений и бурением скважин «под ключ». «Родниковому краю» для поисков месторождения качественной артезианской воды, подготовительные работы и строительство скважины, а также оформление документов на землю и производство работ потребовалось около 2 лет.

Шаг 3. Оборудование
Для добычи артезианской воды из скважины и разлива в бутыли потребуется специальное оборудование. В комплект оборудования должны входить специальные промышленные насосы и разливочная технологическая линия. Также потребуется установка для обеззараживания воды. «Согласно нормам СанПин, воду рекомендуется обеззараживать — озонированием или физическими методами, например, с помощью ультрафиолетового облучения», — поясняет начальник отдела продаж ООО “Родниковый край” Ольга Антипова. Монтажом оборудования, как правило, занимаются подразделения тех же компаний, которые его продают.

Комплектация производственного цеха зависит от объема производства, а также от того, где планируется разливать воду — прямо на скважине или в территориально удаленном районе. В последнем случае воду в разливочный цех возят в цистернах. «Разливочный цех построили прямо на скважине, чтобы исключить вероятность контакта воды из скважины с какими-либо поверхностями-носителями бактерий, и с воздухом, – вспоминает Ольга Антипова. – Для этого закупили сертифицированную американскую технологическую линию марки Babyworks, стоимостью около $100 тысяч.

Оснащение цеха продолжается. Завершаем монтаж еще одной автоматической линии, которая позволит разливать воду в 5-6 литровые емкости. Ее стоимость составляет порядка $ 50 тысяч». Сейчас компания ежедневно бутылирует 38 тысяч литров воды, а именно 2000 поликарбонатных емкостей по 19 литров каждая. Поликарбонатную тару в России производят, в частности, компании «Живая вода» (Москва) и Craft (Вологда). Стоимость одной 19-литровой бутыли составляет $5-6.

Шаг 4. Персонал
На производстве по добыче, разливу, фасовке и продаже артезианской воды потребуются квалифицированные специалисты по контрольно-измерительным приборам (инженеры КИП), а также рабочие, подсобные рабочие, обслуживающий персонал, водители и менеджеры. Всего примерно 35 человек.

«Так как артезианская скважина находится в недалеко от Лемболово, рабочих и обслуживающий персонал набрали из числа местных жителей, но специалистов здесь найти не удалось. Поэтому инженеров привозим на работу из Петербурга, — рассказывает начальник отдела продаж ООО «Родниковый край» Ольга Антипова. По ее словам, в Петербурге рынок специалистов этой отрасли также небольшой, и многие сотрудники компании прежде работали в других фирмах по бутылированию воды.

Кроме того, в петербургском офисе компании есть штат менеджеров и диспетчеров, которые занимаются поиском клиентов (это и организации, и частные лица), а так же координируют и отслеживают исполнение заказов. «Так как компанией заявлена доставка воды клиентам, имеется собственный штат водителей и договор с транспортной компанией, которая тоже участвует в доставке заказов,, — сообщает Ольга Антипова. – Всего ежедневно воду разводит 14 машин». В зависимости от квалификации и должностных обязанностей, заработная плата персонала компании составляет $400-800.

По словам Ольги Антиповой, окупаемость предприятия по добыче, бутилированию и продаже артезианской воды составляет около 2 лет. «В дальнейшем чистая прибыль может составить 6-7 миллионов рублей в год.
Затраты на открытие бизнеса по добыче, бутилированию и продаже питьевой воды*.

Поиск месторождения артезианской воды и оценка воды в нем — до 400 тыс. руб.
Бурение скважины —1 600 тыс. – 2 400 тыс. руб.
Линия по розливу воды — 3 млн. рублей
Автотранспорт, тара, накладные расходы — 1,5 млн. руб.
Итого: 6-7 млн руб.
Срок окупаемости 2-3 года
Планируемая прибыль: 6 000 000 – 7 000 000. руб. в месяц

Источник

Как открыть бизнес на воде из скважины

Во многих городах и регионах страны проблема чистой питьевой воды встает достаточно остро. Как правило, из крана пить ее нельзя, так как в ней скапливаются различные вредные вещества. Часто люди, проживающих в мегаполисах, покупают воду в бутылях, как для питья, так и для готовки еды. Поэтому спрос на данный вид продукции высокий. О том, как открыть бизнес на воде из скважины, расскажем в нашей статье.

Особенности бизнеса на воде

Бизнес по продаже питьевой воды считается достаточно стабильным и устойчивым к различным кризисным ситуациям. Если вы решили открыть бизнес на воде из скважины, необходимо ознакомиться с его особенностями:

• Бизнес, который основан на добыче воды из скважины, ее дальнейшем разливе и продаже признан одним из самых быстрорастущих
• Один офисный сотрудник в среднем выпивает 0,5 л воды ежедневно. Остается только подсчитать, сколько можно заработать, если сформировать широкую клиентскую базу

Питьевую воду производят, придерживаясь следующих стадий технологического процесса:

• Добыча воды из скважины. Она осуществляется с помощью специального погружного насоса и подземного трубопровода. Благодаря необходимому оборудованию вода подается на участок водоподготовки в специальный резервуар большого объема.
• Очистка воды:
  • 1 этап — грубая механическая. Благодаря ей из воды удаляются крупные механические примеси размером около 400 мкм
  • 2 этап — тонкая очистка. Очищает воду от взвешенных примесей размером не менее 1 мкм
  • 3 этап — обеззараживание. Осуществляется с помощью ультрафиолетового излучения, хлорирования или озонирования
• Розлив воды. Его осуществляют на специализированной линии, где воду разливают в отдельные тары необходимого объема. Как правило, процедура происходит на автоматической машине, без участия людей

Далее тары с водой закупоривают и отправляют на склад готовой продукции.

Преимущества и недостатки

• Высокий спрос в частном и коммерческом сегменте рынка
• Организация по добыче и очистке воды почти в любой местности
• Почти автоматизация процесса изготовления продукции
• Быстрая окупаемость — при налаживании каналов сбыта можно быстро вернуть начальные вложения

• Высокая конкуренция среди производителей питьевой воды
• Достаточно большие начальные инвестиции
• Регулярные проверки со стороны санэпидемстанции на предмет качества воды и соблюдения норм производства

О потенциальных потребителях

Основной потребительской группой продукции являются физические и юридические лица, в частности:

• Домашние хозяйства
• Офисы и магазины
• Социальные заведения: школы, детские сады, больницы
• Организации общественного питания

Оформление бизнеса по закону

Чтобы бизнес работал официально, необходимо оформить пакет документов.

• Открыть ИП или ООО
• Указать код ОКВЭД 45.25.2 — Строительство фундаментов и бурение водяных скважин
• Оформить на работу персонал или заключить с ними трудовые договора
• Получить разрешения на разработку и проведение геологоразведочных работ

По каждому проекту отдельно вам нужно будет получать дополнительные разрешения:

• В геоцентре
• Разрешения на работу на конкретном участке
• Лицензия на эксплуатацию скважины

Рекомендуется найти хорошего юриста, который будет сопровождать ваш бизнес и помогать оформлять бумаги, чтобы вы избежали штрафов от проверяющих служб.

С чего начать

Открыть бизнес по добыче воды из скважины и дальнейшему ее бутилированию сможет каждый, независимо от опыта работы и образования. Но для этого потребуются серьезные финансовые вложения и профессиональные кадры.

Выбор места для скважины

Сведения о месторождениях артезианских вод содержатся в Кадастре подземных вод. Но не в любом из таких месторождений можно добывать воду, чтобы потом продавать ее как питьевую. Прежде всего, нужно искать воду в экологически чистом районе. Затем следует провести ряд особых анализов воды в конкретном месторождении, чтобы оценить ее качество. Сделать это могут только специалисты.

Чтобы выбрать место для скважины, обратитесь в специализированное учреждение, которое занимается разведкой водных месторождений и бурением скважин «под ключ».

Разработка проекта, в котором специалисты дадут характеристику воды и оценку ее примерного количества в конкретном месторождении, обойдется приблизительно в 100 000-200 000 рублей и займет 6 месяцев.

После утверждения проекта можно приступать к бурению скважины. Каждый метр бурения стоит от 5 600 рублей. Залегают артезианские воды обычно на глубине от 200 до 300 м. Таким образом, за бурение скважины придется заплатить в среднем 1 млн 500 тыс. рублей.

Оформление по закону

Пока идут бурильные работы, можно начинать оформление необходимых документов.

Прежде всего, согласуйте «точку бурения» с санэпидемстанцией, затем зарегистрируйте право на собственность или аренду участка земли, получите в Территориальном департаменте природных ресурсов лицензию на право пользования недрами и другое.

Для оформления всех необходимых документов потребуется пройти около 30 инстанций. Чтобы облегчить этот процесс, можно обратиться в специализированную организацию, которая, кроме поиска водных местонахождений и бурения скважин, оказывает услуги по оформлению документов.

Для добычи воды из скважины и розлива в бутыли потребуется специальное оборудование: промышленные насосы и разливочная технологическая линия. Также нужна установка для обеззараживания воды.

Монтаж оборудования обычно производят те компании, которые его продают. В зависимости от объема производства и от того, где планируется разливать воду (на скважине или в цеху), зависит комплектация производственного цеха.

Чтобы добывать, разливать, фасовать и доставлять воду, нужны

квалифицированные специалисты по контрольно-измерительным приборам (инженеры КИП). Также в штат должны входить подсобные рабочие, обслуживающий персонал, водители и менеджеры. Всего потребуется примерно 35 человек.

Начальные затраты и потенциальная прибыль

Чтобы открыть бизнес, нужны достаточно большие начальные инвестиции:

• Поиск места для бурения скважины и оценка воды в нем — 100 000-200 000 рублей
• Бурение скважины — 1 млн 500 тыс. рублей
• Линия по розливу воды — 3 млн рублей
• Автотранспорт, тара, накладные расходы — 1 млн рублей

Всего потребуется 5,5-6 млн рублей.

Вложения окупятся приблизительно через 2 года, а в дальнейшем чистый доход может составлять 6-7 млн рублей в год.

Выгодна ли установка вендинговых автоматов

Продажа воды через автоматы может стать альтернативой реализации в бутылях. Вендинг позволяет сократить себестоимость 1 литра воды в 4 раза. Поэтому при помощи такой системы можно снизить цены и привлечь покупателей. Важно и то, что эта ниша свободна на 80% в российских городах.

Принцип работы вендингового автомата состоит в следующем: автомат с водой устанавливают на улице, покупатель приносит тару, вставляет ее в специальное отверстие и оплачивает то количество литров воды, которое ему необходимо. Работать с этими аппаратами легко, они имеют антивандальный корпус, резервуар с запасом воды, систему розлива в тару потребителя, оборудование для наличной и безналичной оплаты.

Что очень удобно, владелец может удаленно отслеживать работу автомата с помощью биллинговой системы. Через нее можно наблюдать за температурой, получать информацию о состоянии оборудования и блокировать его. Обслуживать аппарат просто, если делать это вовремя. В основном, сервис заключается в замене картриджа раз в полугодие и замене стерилизатора раз в год.

Количество проданной воды зависит от расположения вендингового автомата. Если он находится в густонаселенном дворе или рядом с посещаемым магазином, то пользоваться им будут достаточно активно. Количество установленных аппаратов необходимо соотносить с числом потенциальных покупателей: примерно один автомат на пять многоэтажек. Обязательно следите за тем, чтобы в аппаратах всегда была вода. Если ее периодически не будет, то клиенты попросту перестанут к вам ходить.

Чтобы привлечь покупателей, необходимо рекламировать свой вендинговый автомат. Несмотря на то, что основным рекламным двигателем выступает удачное расположение автоматов, все же нужно предпринять и другие меры. Например, раздать листовки, разместить информацию на стендах в лифтах и подъездах многоэтажек.

Примерный расчет дохода может выглядеть так: ежедневно услугами одного аппарата будут пользоваться примерно 20 семей. Покупают они около 250 л воды в месяц. То есть за месяц автомат способен продать 20*250*30=150 000 л. При средней цене 5 рублей за литр выручка одного аппарата составит: 150 000*5=750 000 рублей. А если открыть в городе целую сеть, то можно зарабатывать в разы больше. Окупится такой бизнес примерно за квартал.

Преимущества вендинговых автоматов:

• Не нужно нанимать персонал
• Нет больших трудозатрат
• Небольшой объем вложений
• Быстрая окупаемость
• Оборудование работает круглые сутки
• Простая организация бизнеса

Из недостатков можно выделить риск вандализма (это может повлечь за собой расходы на ремонт оборудования) и более сложную организацию приема оплаты (потребуется оборудовать автоматы кассовыми модулями в соответствии с требованиями 54-ФЗ).

Заключение

Специалисты утверждают, что бизнес на воде – самый востребованный и прибыльный. Обусловлено это тем, что люди всегда нуждаются в воде, а те, кто заботится о своем здоровье, всегда будут выбирать чистую и полезную воду. Главное – грамотно организовать все процессы: добычу, доставку, продажу, рекламу. При правильной организации процессов бизнес может стать вполне прибыльным.

Источник