Надо ли когда уезжаешь перекрывать воду

Памятка отпускника: что нужно сделать в квартире на время отъезда

Приближается лето, а вместе с ним — долгожданный отпуск, к которому нужно готовить не только билеты на самолет или поезд, но и оставляемую «в одиночестве» квартиру. Что нужно сделать перед отъездом в доме рассказывают сайту «РИА Недвижимость» специалисты комплекса городского хозяйства Москвы.

Газ на замок

Перед отъездом на продолжительное время, во-первых, убедитесь, что закрыты все краны на газовых приборах (конфорки на плите), во-вторых, перекройте краны перед ними. Но ни в коем случае не закрывайте краны на газовых стояках, которые в некоторых домах расположены в квартирах на первых этажах (в других — на фасаде здания), поскольку тогда весь подъезд останется без газа.

Если закрыть такой кран, то без того, чтобы зайти в квартиру, вернуть газ подъезду никак не получится. Причем открывать обратно кран на стояке может только специалист, после проведения специальной процедуры — контрольной опрессовки. Эта процедура позволяет определить, на всех ли газовых приборах в доме закрыты краны, потому как при отключенном газоснабжении люди могут по ошибке оставить краны открытыми, а это, в свою очередь, может привести к опасной утечке газа после его включения.

Без потопа и пожара

Воду тоже желательно перекрыть, иначе можно затопить не только свою квартиру, но и соседские. Всего за несколько часов зальет сразу несколько этажей. Представьте, какие это сулит финансовые проблемы. Перекрывать нужно первые отключающие устройства от стояков холодного и горячего водоснабжения. Они находятся либо в техническом шкафу на кухне и/или в ванной, либо, как в «хрущевках», расположены на трубах, которые отходят от стояковых и идут непосредственно к сантехническим приборам.

Если уезжаете надолго, лучше отключить все потребляющие электроэнергию приборы. Это нужно и в целях безопасности, чтобы ничего не перегорело и не сгорело, и для экономии: даже не работающие, но включенные в сеть приборы потребляют энергию.

При этом вообще все электроприборы отключать не стоит. Дело в том, что в сезон отпусков, как правило, увеличивается число квартирных краж: преступники проникают в квартиры, хозяева которых уехали. И полностью неподвижный диск на счетчике — хороший знак для воров.

Общая мобилизация

Не лишним будет провести профилактический осмотр всех систем. Это нужно для того, чтобы сразу исправить проблемы и получить от специалиста документальное доказательство, что все в порядке. Таким образом, если что-то пойдет не так, то вашей вины в этом уже не будет. Вообще, на случай разных непредвиденных обстоятельств нужно оставить свои контакты кому-то из соседей, а также диспетчерской управляющей компании.
Стоит закрыть все окна и балконы, чтобы в квартиру не проникли злоумышленники. При этом можно приоткрыть форточку, чтобы свежий воздух в помещение все же попадал.

Без «химической» атаки

Чтобы по возвращении не войти в квартиру и не упасть в обморок от чудовищного запаха или не обнаружить целое полчище тараканов и мошек, нужно выбросить весь мусор, убрать со столов крошки от еды, помыть всю посуду, в общем, провести уборку. Желательно провести и ревизию холодильника, шкафов, полок и ящичков, где у вас хранятся продукты, например, хлебницы.

Коммуналка авансом

Если во время отпуска придет момент оплаты коммунальных счетов, лучше позаботиться об их погашении заранее — для этого существует услуга авансовых платежей.

При этом, если вы уезжаете больше чем на пять дней, можно попросить перерасчета платы за коммунальные услуги. Для этого после возвращения в течение месяца в центр госуслуг района «Мои документы» надо подать заявление на перерасчет. К заявлению следует приложить документы, которые подтверждают факт отсутствия, это могут быть именные проездные билеты, справки из санатория или даже «дачная» справка, которая подписана председателем поселка. Пересчитать можно услуги водоснабжения, водоотведения и газоснабжения. Перерасчет за услуги должен быть сделан в течение пяти дней после подачи заявления.

Источник

Что нужно сделать в квартире если уезжаете на долго? Что нужно выключить, перекрыть, закрыть?

Что нужно сделать в квартире если уезжаете на долго?

Что нужно выключить, перекрыть, закрыть?

Какие действия нужно произвести в квартире (в доме) что бы обезопасить имущество и бытовую технику?

Первым делом надо отключить максимально большее количество точек разбора электроэнергии. Это хорошо сделать если у вас разные линии. Можно отключить все кроме той что идет на холодильник. Отключаем водонагреватели и машинку-автомат (как правило они «сидят» на отдельных автоматах) Если пробки или автоматы одни на все линии, то лучше освободить холодильник и отключить и его, в случае отсутствия более месяца. Получается квартира полностью обесточивается. Нельзя отключить полностью электроснабжение в «умном доме» и в квартире или доме оборудованном охранно-пожарной сигнализацией. Так же не отключается электричество полностью если в доме/квартире реализован «эффект присутствия» — программное управление включение и выключением света, даже ваше отсутствие. Как бы там ни было, обязательно отключаем из розеток все бытовые приборы — чайники, микловолновки, телевизоры, компьютеры, зарядные устройства гаджетов и бесперебойники, светильники, оргтехнику и т.п.

Перекрываем на стояках краны подачи холодной и горячей воды, пользоваться ей будет некому. Если жилище газифицировано — перекрываем газ в обязательном порядке. Если в частном доме пользуемся баллоном с газом, проверяем хорошо ли закрыт вентиль баллона/редуктор. Так же в доме с печным отоплением закрываем вьюшки, поддувала, задвижки и дверцы печи и камина.

Проверяем закрыты ли створки стеклопакетов, фрамуги и балконные двери. Если имеется охранная система, ставим ее в режим охраны.

Те ценные вещи которые вы не берете с собою, лучше спрятать понадежнее.

И напоследок совсем не лишним будет оставить соседям свой номер телефона и попросить присмотреть за вашим жилищем, а если уж доверяете им (соседям) чуть меньше чем себе, можно и ключ оставить, на случай коммунальной аварии. Практика показывается что это самый эффективный метод сохранности, даже лучше электронных охранных систем.

Источник

Как уехать в отпуск и оставить квартиру в безопасности

Эту статью можно послушать. Вот она в подкасте:

Надеемся, советы из этой статьи пригодятся только в качестве самоуспокоения и на самом деле ничего не случится.

Защита от воров

Сезон отпусков — приятное время для квартирных воров. Пока все в отпуске, квартиры пустуют, и воры этим пользуются. Поэтому перед отъездом нужно позаботиться о безопасности квартиры и всего ценного, что в ней хранится.

Попросить родственников пожить в квартире. Идеальный вариант для тех, у кого есть младшие братья, сестры, племянники без своего жилья. Например, те, кто живет с родителями или приехал учиться и живет в университетском общежитии, Они будут рады пожить пару недель в свободной квартире, а заодно поохранять ее от воров. Особенно если разрешить устраивать вечеринки.

Подключить охранную сигнализацию. К квартире можно подключить охранную сигнализацию: когда кто-то попытается проникнуть внутрь, сработает сигнал на пульте компании, и на место приедет отряд охранников.

Например, подключение у охранной компании Дельта стоит 8 549 ₽, затем каждый месяц нужно платить по 690 ₽

Можно схитрить: скачать из интернета картинку «Объект под охраной МВД», распечатать как наклейку в типографии и наклеить на дверь. Если воры выбирают квартиру случайно, есть шанс, что наклейка их отпугнет.

Застраховать квартиру. Еще один вариант — застраховать квартиру. Если квартиру ограбят воры или затопят соседи, страховая компания выплатит компенсацию.

Страховка квартиры на год в Ингосстрахе стоит 3455 ₽. При этой сумме компенсация будет от 200 000 до 300 000 ₽

Закрыть балкон и форточки. Чтобы воры не смогли пробраться через окна и балкон, нужно закрыть перед отъездом окна и дверь на балконе, форточки. Особенно тем, кто живет на первом-втором этажах.

Бывает, что на первом этаже у соседей стоят решетки на окнах, и воры используют их как лестницу, чтобы пробраться в квартиру на втором этаже.

Не писать о планах на отпуск в соцсетях. Не все подписчики в инстаграме хорошие люди, поэтому лучше не писать о планах всей семьей уехать на две недели в отпуск, чтобы не привлекать воров.

И еще несколько советов:

• Поставить рядом с дверью стул с кастрюлей на краю так, чтобы конструкция упала при открытии двери. Шум от падающей кастрюли может отпугнуть воров, если дверь открывается внутрь.
• Убрать из квартиры алкоголь. Хуже воров только пьяные воры.
• Оставить записку «Всё ценное мы увезли, вот три тысячи, больше здесь ничего не найдете». Возможно, это остановит воров от поисков ценностей, а квартиру защитит от беспорядка.
• Оставить включенным торшер у окна и повесить на балконе белье — эти хитрости создадут эффект присутствия людей, и, возможно, воры решат, что хозяева квартиры дома.

Если доверяете соседям, можно рассказать им об отъезде и попросить снимать с двери рекламу, забирать квитки из почтового ящика и приглядывать за квартирой. Но тут нужно быть уверенными в соседях, чтобы они не дали наводку ворам.

Бытовой чек-лист

Кроме воров, квартиру нужно защитить от бытовых неприятностей: потопа, утечки газа и аромата порченых продуктов. Вот небольшой чек-лист того, что нужно сделать.

Перекрыть воду и газ. Перед отъездом перекройте в квартире воду, чтобы случайно не затопить соседей. Обычно кран перекрытия находится в ванной комнате возле стояка или за пластиковой дверцей возле счетчиков. Иногда на кухне отдельный кран перекрытия, он обычно под раковиной.

Если в доме есть газовый котел, его тоже лучше перекрыть — для спокойствия.

Выбросить мусор. Если оставить мусор в квартире, к возвращению хозяев в квартиру будет невозможно зайти из-за жуткого запаха.

Оставить надежным людям ключ на всякий случай. И дать их телефон соседям или консьержке, чтобы в случае чего квартиру не вскрывали. Идеально, если этими надежными людьми окажутся соседи, потому что в случае чего они смогут оперативно открыть квартиру и прийти на помощь.

Рассказывает Екатерина из Челябинска

— Я снимала квартиру на пару месяцев для командировки. Однажды соседи сверху начали меня топить: с потолка в туалете капала вода, натекло уже прилично. Я пошла к соседям сверху, но дома никого не было. Прошлась по квартирам сбоку и снизу, но никто не знал, где хозяева, а я не знала никого, кто мог бы знать. Воды становилось всё больше.

Я позвонила в ЖКХ, это был вечер пятницы, и мне сказали, что могут перекрыть воду всему дому до понедельника, а больше ничем пока помочь не могут. Сидеть три дня без воды как-то не улыбалось, и пришлось проводить расследование.

В почтовом ящике соседей я нашла квитанцию с фамилией владельца, стала искать его в интернете, нашла лишь старую фирму, зарегистрированную на него и закрытую сто лет назад. Уже не помню как, но по этим данным, я узнала имя его жены и нашла ее во Вконтакте.

Написала ей, что живу по такому-то адресу и они меня топят. Через два часа они с мужем приехали и разобрались со своей горемычной сантехникой. Всё закончилось хорошо, но было бы проще, если бы кто-то из соседей знал их телефон.

Выбросить портящуюся еду из холодильника. Холодильник с едой точно не стоит выключать, иначе продукты протухнут. Но если вдруг в доме отключат свет на сутки или холодильник сломается, результат будет тем же. Так что лучше не оставлять еду в холодильнике.

Источник

Что необходимо сделать в квартире перед отъездом в отпуск

В этом году сезон отпусков начался позже обычного, поэтому долгожданный отдых многим еще только предстоит в ближайшие осенние месяцы. Вместе с покупкой билетов, сборами и прочими сопутствующими мероприятиями будет полезно позаботиться о жилье, которое останется в одиночестве на время поездки. В этой статье мы дадим несколько практичных рекомендаций на тему того, как подготовить квартиру к отсутствию в ней людей на время поездки.

Газоснабжение

Перед тем, как уехать, нужно прежде всего удостовериться в том, что все краны на газовых приборах находятся в положении «закрыто» — это касается и конфорок на плите, и кранов, расположенных на пути газа к ним. Важный нюанс: в некоторых домах на первых этажах или фасаде здания есть газовые стояки с кранами, которые перекрывают газ сразу на весь подъезд. Их трогать не нужно.

Если вы перекроете такой кран, то возобновить подачу газа в подъезд можно будет только через заход в квартиру. При этом открыть такой кран обратно можно только после того, как будет сделана процедура контрольной опрессовки, то есть для этого обязательно потребуется соответствующий специалист. Опрессовка нужна для того, чтобы убедиться, находятся ли краны всех газовых приборов в доме в закрытом положении. Дело в том, что при остановке подачи газа кран может быть оставлен открытым ошибочно, в результате чего после возобновления подачи может случиться опасная утечка.

Вода и электрические приборы

Водоснабжение тоже рекомендуется перекрыть, чтобы минимизировать риск затопления (не только своей жилплощади, но и соседской, нескольких часов будет достаточно, чтобы затопленными оказались несколько этажей). Последствия будут, разумеется, далеко не самые благоприятные. Перекрыть необходимо первые отключающие устройства, расположенные на стояках ХВС и ГВС (холодное и горячее водоснабжение). Доступ к ним можно получить либо через технический шкаф в ванной или на кухне, либо они могут быть размещены на трубах-ответвлениях от стояковых, ведущих к сантехнике (характерно для «хрущевок»).

Если вы покидаете квартиру надолго, все приборы, которые потребляют электроэнергию, лучше обесточить. Во-первых, это делается из соображений безопасности, так вы будете уверены, что ничего не сгорит и не перегорит. Во-вторых, здесь вопрос экономии — даже если прибор не работает, но включен в сеть, он продолжает расходовать электричество.

Не нужно отключать абсолютно все электроприборы. Как известно, в период отпусков, когда квартиры пустуют, традиционно активизируются злоумышленники, промышляющие квартирными кражами. Поэтому отсутствие движения диска на электросчетчике послужит для них своего рода сигналом.

Всеобщая мобилизация

Профилактический осмотр всех систем никогда не помешает. Он позволяет устранить проблему сразу же и иметь на руках заключение специалиста. Получив на руки документальное подтверждение исправного состояния систем, вы можете не переживать в случае, если что-то случится — здесь не будет вашей вины. Кстати, именно на такие случаи рекомендуется оставлять контактные данные соседям или диспетчерской своей УК (управляющей компании).

Также нужно закрыть балконы и окна, для обеспечения притока свежего воздуха в помещение можно оставить приоткрытой форточку.

Уборка

Чтобы не обнаружить по возвращении из отпуска армию тараканов или неимоверный запах в квартире, перед отъездом выбросьте мусор, уберите со стола крошки, помойте посуду, проще говоря, проведите обычную уборку. Не лишней будет и комплексная ревизия холодильника, хлебниц, ящиков, полок и прочих мест, где вы храните продукты на предмет того, что может испортиться в ваше отсутствие.

Оплата ЖКУ

Если момент оплаты счетов за жилищно-коммунальные услуги выпадает на период отпуска, рекомендуется погасить их заранее, воспользовавшись услугой авансовых платежей.

Если срок вашего отсутствия превышает пять дней, то есть возможность сделать перерасчет суммы оплаты за ЖКУ. Чтобы это сделать, в течение месяца после возвращения нужно обратиться в МФЦ с заявлением на перерасчет. Такое заявление нужно будет подкрепить документальным подтверждением своего отсутствия — таковым могут служить проездные билеты, справки из домов отдыха, сгодится даже так называемая «дачная» справка за подписью председателя поселка. Перерасчет должен быть выполнен в течение пяти дней после того, как будет подано заявление, подлежат пересчету такие услуги, как водоотведение, а также газо- и водоснабжение.

Источник