Отключают ли воду за границей

Летом отключают горячую воду? А что в других странах?

Ежегодно в российских городах проводят опрессовки, в ходе которых планово отключают подачу горячей воды обычно 2 раза за лето. Продолжительность отключения длится от 5 дней до 3 месяцев (т.е. на все лето). При это ограничивают и напор подачи холодной воды.

Но как обстоит дело с опрессовками в других странах? Есть ли вообще в теплых странах горячая вода? Делитесь данными о своей стране в комментариях.

Обычно во всех теплых странах стоит индивидуальный водонагреватель. В некоторых жарких странах вообще нет горячей воды, и местных это вполне устраивает. Но при желании ставится накопитель или проточный нагреватель воды.

• Болгария. Горячей воды нет. Очень мало домов с центральным отоплением и, соответственно, горячим водоснабжением. Поэтому пользуются бойлерами. Иногда отключают холодную воду летом.
• Бразилия. Либо бойлеры либо души с обогревом. Центральной горячей воды нет.
• Израиль. Горячей воды нет как класса, бойлеры стоят — электрические или солнечные, в зависимости от дома. Никто ничего не отключает.
• Испания. В домах стоят свои водонагреватели. Так что горячая и холодная вода есть всегда.
• Италия. В многоквартирных домах ставят котел кондоминиальный, но он только на зимний период воду готовит, летом электрический бойлер. Вода стоит дорого, именно за бойлер при экономном потреблении 30-40 евро выходит в месяц.
• Камбоджа. В отелях устанавливают бойлеры, проблем с горячей водой и отключениями нет.
• Канада. Везде стоят бойлеры. В стране нет централизованного отопления, поэтому ничего не отключают.
• Латвия. Центральное отопление, очень дорого, на газовое или индивидуальное перейти жилому дому практически нереально.
• США. Вообще нет понятия «отключение горячей воды» — здесь везде водонагреватели, по умолчанию — в квартирах, в частных домах. Вода подается только холодная.
• Таиланд. Горячая вода из-под крана есть только, если солнце нагрело накопительный бак, а вообще 4000 бат — и мощный проточный водонагреватель убирает всю проблему.
• Филиппины. В простых домах горячей воды здесь нет. Да и зачем? В стране круглый год стоит жара под 30 градусов. В отелях, иностранцы в своих домах ставят бойлеры. Для иностранца непривычно, когда нет горячей воды.
• Финляндия. Никто ничего не отключает, поскольку бойлеры, трубы не проверяют, а просто раз в 40 лет меняют.
• Эквадор. Проблема горячей воды — проблема проживающих. В дорогих домах стоят центральные бойлеры. В недорогих — газовые колонки, электрические бойлеры и писалки на кранах. На побережье у бедноты только холодная.
• Эстония. Устанавливают бойлеры. По цене вода как в России.
• Черногория. Летом могут отключить вообще всю воду на пару недель (в случае поломки или планового ремонта) — тут и бойлеры не помогут. но обычно просто ограничивают подачу (вода утром и вечером) до нескольких часов в день. Проблема горячей воды решается установкой индивидуального бойлера.
• Чехия. Кто живет в панельных домах, недельное отключение есть. Кто не в панельных — либо свой котёл, либо не отключают. В новостройках та же тенденция
• Чили. Могут вообще отключить воду, но только в случае аварии на линии или форс-мажорных СИЛЬНЫХ дождей и связанных с ними проблем. А так у многих свой собственный водонагреватель. В многоэтажках новых может быть центральный водонагрев на уровне дома. Соответственно, всю воду отключают при проведении техобслуживания котла, примерно раз в год, но это в рабочее время в течение одного дня, как правило. Ну и нюанс — чем дальше квартира от котла, тем дольше ждать горячей воды.

Вообще, за границей редко где в домах используют центральное отопление и централизованную подачу горячей воды. Люди пользуются индивидуальными газовыми котлами, электрическими бойлерами или на крыше домов ставят солнечную батарею для нагрева бака с холодной водой.

Источник

Отключают ли в Европе горячую воду летом?

Регулярное отключение горячего водоснабжения в летнее время – нормальное явление для стран постсоветского пространства. Оно приносит некоторые неудобства, особенно если затягивается надолго. Приходится ли европейцам сталкиваться с подобными неприятностями?

Почему отключают воду?

Среди стран, которые раньше входили в состав СССР, распространенной является система централизованной подачи горячей воды. В тех условиях проще было построить большие трубопроводы, запастись углем, топливом, водой и транспортировать горячую воду на длительные расстояния от мощных теплоэлектростанций (ТЭЦ). Несмотря на то, что прошло уже много времени, привычная система осталась на своем месте.

Она отличается несколькими недостатками. Одним из наиболее важных является быстрое изнашивание труб. Дело в том, что магистрали, через которые проходит горячая вода, подвергаются большим нагрузкам. Также оказывают негативное влияние перепады температуры от сильных морозов до жары.

Таким образом, возникает необходимость в регулярной проверке трубопровода. А осуществлять ее без прекращения подачи воды невозможно. Это обусловлено особенностями конструкции. Как минимум каждый сезон, в летний период, создаются специальные графики временного отключения воды.

Для удобства и систематизации процесса горячую воду отключают, например, по определенным районам. Когда на одном участке проверка завершена, переходят к следующему и т.д. Процедура проверки называется опрессовкой – это подача воды под высоким давлением, которая позволяет выявить изношенные участки трубопровода.

Проведение ремонтно-профилактических работ в летнее время вполне логично. Пока тепло, люди могут несколько дней обойтись без горячей воды. Важно провести проверку магистралей и замену либо ремонт труб, если это необходимо, до наступления зимнего периода. В это время на трубопровод оказывается наибольшая нагрузка. Если произойдет какая-либо неисправность зимой, многочисленные квартиры, дома, здания общественного типа останутся без отопления на неопределенный срок.

Отключение воды в европейских странах

На территории Европы отключение горячей воды – явление исключительное. Дело в том, что большинство стран предпочло отказаться от централизованного горячего водоснабжения ввиду его расточительности. Европейцы считают, что перегонять горячую воду на большие расстояния крайне неэффективно.

Централизованное отопление может использоваться только в крупных городах Швеции, Норвегии, Дании, а также в странах Восточной Европы. Если здания расположены рядом с ТЭЦ, они тоже могут получать горячую воду за счет общей магистрали. Но в большинство частных домов и квартир вода поступает холодной.

Каждый нагревает ее удобным способом, например, при помощи бойлеров. В многоквартирных зданиях имеются собственные котельные. Когда включать подачу горячей воды, решает местное домоуправление.

В целом коммунальные услуги в Европе отличаются более высокой стоимостью. Здесь предпочитают не дожидаться, пока трубопровод выйдет из строя или будет близок к этому, а регулярно обновлять его. Качество обслуживания и сравнительно частая замена труб требуют денежных трат. Поэтому даже при централизованном водоснабжении европейцы не испытывают трудностей вроде отсутствия горячей воды.

В странах Европы предпочитают отказываться от централизованного горячего водоснабжения в пользу бойлеров и локальных водонагревателей. Подача горячей воды на большие расстояния от источника тепла считается невыгодной. Центральные магистрали с горячей водой имеются только в крупных городах некоторых стран. Но сезонное летнее отключение воды отсутствует и там, поскольку европейцы меняют трубопровод намного чаще и причин для постоянной проверки либо ремонта нет.

Если Вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник

Что грозит за неуплату коммунальных услуг и как избежать наказания

В теории за неуплату коммунальных услуг начислят штрафы, не выпустят за границу, отключат воду или подадут в суд. На практике бывает по-разному — многое зависит от управляющей компании. Рассказываем, почему с платежами лучше всё-таки не затягивать.

Что такое ЖКУ

Жилищно-коммунальные услуги делятся на два основных вида. К жилищным относится содержание общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме — лестничных площадок, лифтов, подвалов, чердаков, придомовой территории.

Об оплате жилого помещения и коммунальных услуг:
ст. 155 ЖК РФ

Конкретный перечень услуг обычно согласовывают в договоре на управление домом или в протоколе собрания ТСЖ. Это может быть уборка и дезинфекция подъездов, ремонт лифтов, прочистка мусоропровода, замена лампочек на лестничных площадках, вода и отопление для общих помещений. Коммунальные услуги — это снабжение квартир газом, электричеством, холодной и горячей водой, водоотведение и отопление.

Капитальный ремонт не входит в жилищно-коммунальные услуги, но условно его относят в эту категорию. Взносы за капремонт включают в платёжные документы по ЖКУ. У некоторых жителей есть мнение, что платить за плановый ремонт крыши, фасадов, фундамента и замену лифтов можно по желанию — но это не так. По закону собственники жилья обязаны платить за капремонт, в случае социального найма жилья чаще всего платит муниципалитет. При неуплате взносов на капремонт применяются отдельные правила начисления пеней.

Что будет за неуплату

1. Пени.

Если у вас копятся долги за коммунальные услуги, вам начнут начислять штраф — с 31-го дня просрочки платежа. Размер пеней зависит от того, насколько сильно вы нарушили сроки оплаты.

О правилах оплаты ЖКУ и ответственности за просрочку:
раздел VII ЖК РФ

Если просрочили платёж не больше чем на 90 дней, придётся дополнительно заплатить 1/300 ключевой ставки за каждый день. С 91-го дня пени вырастают до 1/130 ключевой ставки за день просрочки. Сейчас эта ставка равна 7,75% годовых, следить за её изменением можно на сайте ЦБ РФ.

Переживать за пени стоит — их точно начислят, если задержите оплату. Долг могут потребовать через суд.

Считаем пени
Марина должна заплатить 10 марта за коммунальные услуги 3000 рублей, но она не получила зарплату и отложила платёж. Если Марина оплатит долг 10 апреля — пени не начислят.

Если Марина не оплатит квитанции 10 апреля, то с 11 апреля (31-го дня просрочки) ей начнут начислять пени на долг в 3000 рублей — это 75 копеек в день.

С 91-го дня просрочки пени начнут считать по новой ставке, штраф увеличится более чем в два раза — до 1,8 рубля в день.

Расчёт с 31-го дня просрочки:
1 день × 0,025% (7,75% / 300) × 3000 рублей = 75 копеек

Расчёт с 91-го дня просрочки:
1 день × 0,06% (7,75% / 130) × 3000 рублей = 1,8 рубля

Если вы собственник квартиры, то за просроченный взнос на капремонт тоже придётся заплатить пени. Они начисляются также с 31-го дня просрочки, только, в отличие от пеней за просрочку коммунальных платежей, не повышаются: пени по ним всегда 1/300 ключевой ставки.

В общей сложности я не платил коммуналку пару лет. Первый год совсем не перечислял деньги, а потом постепенно гасил долг частями. Начисляли пени, указывали в списке должников и вывешивали объявление в подъезде, ещё было немного неудобств по взаимодействию с ТСЖ: как-то раз мне незаконно отказали в выдаче справки для паспортного стола.

По истечении второго года задолженности мне прислали уведомление о передаче документов в суд, но к этому времени я успел закрыть остаток крупным платежом.

2. Предупреждение.

Если у вас образовался двухмесячный долг хотя бы по одному виду услуг, вам пришлют уведомление о том, что его нужно погасить в течение 20 дней. В случае неуплаты сначала услугу ограничат, а потом могут и вовсе отключить.

Уведомление направляют разными способами. Это может быть письмо через «Почту России», сообщение в личном кабинете на сайте ресурсоснабжающих организаций (например, Мосэнергосбыта или Мосводоканала), телефонный звонок с записью разговора или предупреждение в очередном платёжном документе.

Я не платил за коммунальные услуги полтора года, и ничего за это не было. Предупреждения приходили, но управляющая компания даже списки должников не вывешивала либо их быстро срывали. Не отключали ни воду, ни электричество. Однажды пришлось вызвать через управляющую компанию сантехника, и не возникло никаких проблем — пришёл и прочистил трубу. Но думаю, мне тогда просто повезло. У знакомых из соседнего дома в похожей ситуации отключили свет.

3. Ограничение и отключение ресурсов.

Итак, если должник не расплатился спустя 20 дней с момента получения предупреждения, услугу могут ограничить. Для этого вводят график потребления ресурса или уменьшают объём его подачи. Иногда — и то, и другое сразу.

Дальше есть 10 дней, чтобы оплатить долг. Если должник бездействует, поставщик имеет право отключить подачу ресурса. Ещё коммунальные услуги могут отключить, если нет технической возможности для ограничения ресурса — тогда закон позволяет полностью приостановить услугу.

При этом запрещено отключать отопление и холодную воду. Также любое отключение подачи ресурса не должно нарушать права других жильцов или превращать квартиру в непригодную для проживания. Например, нельзя приостановить подачу газа, если для этого требуется перекрыть общий газопровод.

Обычно я оплачиваю ЖКУ не по счётчикам. Не люблю ходить с карандашиком и записывать показания. Я закидываю 10–15 тысяч рублей и на время забываю об оплате. Если копится долг, приходит уведомление.

Однажды узнал о долге, когда уже отключили свет. В другой раз я улетал из России, вышел из квартиры с чемоданом, а в коридоре двое рабочих в щитке копаются. Оказалось, отключали мне электричество. Договорился под честное слово, что из такси в аэропорт всё оплачу. Слово сдержал.

Пугает не столько само отключение света, сколько его подключение — сложная процедура. Сначала едешь за заявкой на включение, потом приносишь квитанцию об оплате, и только на следующий день приходит мастер. Всю ночь приходится сидеть на внешних аккумуляторах и при свечах. В общем, не очень удобно.

У друзей как-то накопился долг примерно на 120 тысяч рублей. У них появились свободные деньги, и они погасили часть задолженности, чтобы не доводить дело до суда. В управляющей компании, видимо, поняли, что с финансами у должников всё хорошо, и отключили электричество. Хотя как раз со счетами за свет всё было в порядке. Друзья приехали домой после длительного отъезда и обнаружили размороженный холодильник. С тех пор у них на кухне стоит газовая горелка.

4. Взыскание через суд.

Если вы прилично задолжали за коммунальные услуги, есть риск, что на вас подадут в суд.

При задолженности до 500 тысяч рублей дело рассмотрят в приказном порядке. Закон прямо предусмотрел такую возможность при долгах за ЖКУ.

Что значит «в приказном порядке»:

• Суд пройдёт без вызова сторон и разбирательства.
• Решение вынесут в течение 5 дней.
• Должник узнает о решении по факту — когда получит от судьи копию судебного приказа.
• На возражения есть 10 дней с момента получения приказа.
• Судебный приказ считается и исполнительным листом. Заявитель получит оригинал и затем отправит документ приставам или в банк, чтобы взыскать долг.

Для погашения долга могут удержать деньги с зарплатной карты, произвести арест имущества и счетов в банке. Какой сценарий исполнить — решают приставы. В первую очередь обычно накладывают взыскание на денежные средства, но если долг намного больше зарплаты — перейдут на имущество.

5. Запрет выезда за границу.

Если задолженность более 30 тысяч рублей, должника могут не выпустить за границу. Поэтому, даже если вас не пугает арест счетов или машины, улететь в отпуск из-за неоплаченного отопления, возможно, не получится.

6. Попадание в «чёрный список» банков.

Банк всегда проверяет будущего заёмщика, и тут долги за коммунальные услуги могут сыграть не в вашу пользу.

Информация о задолженностях, с которыми начали работать приставы, находится в общем доступе — проверить её может кто угодно.

7. Выселение из квартиры.

В редких случаях, но из квартир всё же выселяют.

Этого стоит бояться в двух случаях:

• Если вы живёте в квартире по договору социального найма и задолжали больше чем за полгода. Такого нанимателя могут выселить только через суд, но не на улицу, а в другое жильё. Только размеры нового жилья могут быть гораздо меньше прежнего: площадь рассчитывается по нормам общежития — по 6 метров жилой площади на человека.
• Если вы живёте в собственной, но не единственной квартире и накопили долги, которые не погасить за счёт зарплаты, продажи машины или другого имущества. Квартиру в таком случае взыскивают через суд и выставляют на торги.

Как платить вовремя и с выгодой

По закону платить за жильё полагается до 10 числа следующего месяца, но этот срок бывает и другим. Его могут изменить договором с управляющей компанией или протоколом общего собрания членов ТСЖ.

Если вы забываете вовремя платить за воду и свет и боитесь последствий, попробуйте воспользоваться нашими советами.

1. Напоминалки.

Самый простой способ — поставить напоминания в телефоне или планшете либо настроить в календаре почтовые уведомления. Включите оповещения на то время, когда будет удобно сразу оплатить все счета — утром перед работой или вечером, когда уже вернётесь домой. Уведомление посреди загруженного рабочего дня, скорее всего, останется незамеченным.

2. Автоматическая оплата.

Многие банки предлагают настроить автоплатежи в приложениях — это удобный инструмент для сильно занятых и забывчивых. Приложения позволяют автоматически оплачивать и расходы ЖКХ, и электричество, и телефон с интернетом.

Если напоминалки не помогают и вы боитесь забыть про оплату, найдите в квитанциях самую большую сумму за последний год и настройте автоматическую оплату до 10 числа каждого месяца. Скорее всего, это будет один из зимних месяцев. Раз в полгода сверяйтесь с реальными расходами и поправляйте суммы автосписания, если расхождения будут большими. Так вы себя перестрахуете от начисления пеней.

3. Оплачивайте за несколько периодов вперёд.

Платите за коммунальные услуги на два-три месяца вперёд, если ваши финансовые возможности это позволяют. Вероятно, будет удобнее оплатить все счета на полгода вперёд, нежели отвлекаться на оплату каждый месяц.

Но не забывайте о показаниях счётчиков. Если не передаёте данные в течение трёх месяцев, платежи начислят по средним показателям из прошлых квитанций, а с четвёртого месяца — по общим нормативам, установленным в регионе. Перерасчёт сделают только после того, как вы передадите свежие показания.

4. Поставьте счётчики.

Пока счётчиков нет, вы платите по нормативам, которые умножаются на число зарегистрированных жильцов в квартире и на повышающий коэффициент 1,5. Поэтому для тех квартир, где прописанные почти не живут, счётчики особенно актуальны.

Нормативы устанавливают органы местной власти. Например, в Москве на одного человека этот норматив — 6,935 кубометра холодной воды, 4,745 кубометра горячей воды и 11,68 кубометра на водоотведение. Кубометры умножаются на тарифы.

Обычно реальное потребление воды гораздо меньше, и в московские нормативы на одного человека легко укладываются двое. Ниже сравним показания.

Без счётчиков
Один взрослый москвич будет платить по нормативам за воду в месяц 1498,95 рубля:

Холодная вода — 6,935 м³ × 38,7 руб.
Горячая вода — 4,745 м³ × 191,72 руб.
Водоотведение — 11,68 м³ × 27,47 руб.

А если в квартире прописаны, например, двое не живущих там родственников, то придётся заплатить в 3 раза больше.

По счётчикам (опыт автора)
На одного человека при условии, что он работает дома, ежемесячный платёж составляет 362,7 рубля:

Холодная вода — 2,5 м³ × 38,7 руб.
Горячая вода — 0,9 м³ × 191,72 руб.
Водоотведение — 3,4 м³ × 27,47 руб.

За год выходит экономия в 13 635 рублей или ещё больше, если в квартире зарегистрированы пятеро, а живут только двое.

При подсчётах нужно учитывать, есть ли у вас посудомойка или бойлер, стоит ванна или душ. Но даже с дополнительной техникой и при использовании душа платить по счётчикам почти всегда выгоднее.

Пересчитать оплату ЖКУ.

Если в квартире не стоят счётчики по техническим причинам и вы планируете надолго уехать, позже сможете сделать перерасчёт оплаты коммунальных услуг. В перерасчёте откажут тем, кто не ставит счётчики по собственному желанию.

Какие расходы можно пересчитать:

• газ;
• горячее и холодное водоснабжение;
• водоотведение;
• электричество.

А вот оплата отопления и содержания общего имущества дома не пересчитывается.

В каких случаях делают перерасчёт:

• вы можете доказать, что счётчики невозможно поставить, — нужно составить акт вместе с управляющей компанией;
• вас не было дома более 5 дней подряд, не считая дни отъезда и возвращения;
• вы готовы подтвердить отсутствие в квартире более 5 дней подряд.

Чтобы получить перерасчёт, нужно подать заявление в МФЦ или в управляющую компанию, приложить акт с подтверждением невозможности установки счётчиков и документы, доказывающие отсутствие в квартире. Это можно сделать до отъезда или после возвращения, главное — подать документы.

Чем подтверждать отсутствие:

• билеты на самолёт, поезд или другие билеты;
• командировочное удостоверение, справка или другие документы о служебной командировке;
• справка о нахождении в больнице или санатории;
• счёт за гостиницу или общежитие;
• справка из консульства или дипломатического представительства о том, что вы были за границей;
• загранпаспорт с отметками о выезде и въезде в Россию.

Что делать

По какой бы причине вы ни накопили долги за ЖКУ, не скрывайтесь от управляющей компании или ТСЖ: никто не заинтересован в том, чтобы перекрывать должнику воду или идти разбираться с ним в суд. Если у вас временные трудности с финансами, открыто расскажите о них и попробуйте договориться о рассрочке. Часто управляющие компании идут навстречу, чтобы не доводить дело до суда.

Текст:
Ольга Ефимова

Иллюстрации:
Олеся Щукина

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Источник