Под домом вода появляется

Вода под домом в подвале – что делать.

Любой строитель в здравом уме и твердой памяти скажет, что фундамент, каким бы он ни был, и вода – понятия несовместимые. В начале подготовки к строительству уровень грунтовых вод замеряется, и на основании полученных данных выбирается тип фундамента (или подгоняется под существующий проект). Но это в теории, а как на практике? Естественно, что постройка частного дома должна быть экономной… а потому вопросом присутствия (и количеством) воды внутри почв и грунтов чаще всего пренебрегают.

Начало

Все работы по предотвращению контакта воды и бетона, в данном контексте, имеют общее название – гидроизоляция фундамента. Сама по себе процедура комплексная и проводится до начала строительства и во время него. Грунтовые воды и фундамент сосуществуют очень недолго, так как сначала вымывается цементная стяжка (раствор между блоками), затем пропитавшийся влагой блок начинает трескаться, а арматура ржаветь, что приводит в итоге к полному разрушению ЖБИ, как материальной строительной единицы.

Отвлечемся от всевозможных научных изысканий и посмотрим на вещи реально – мы имеем участок земли под строительство фундамента определенного размера. Разметка котлована должна предполагать, что расстояние от грунта до стены фундамента (со всех сторон) составляет не менее 1,2 метра по верхнему уровню. Более подробно данный вопрос освещен в статье «Дренаж фундамента». Наряду с этим необходимо провести работы по гидроизоляции стен фундамента (с применением битума или специальной гидроизоляционной мастики), а также максимально оградить строительный объект от попадания верховых, талых и грунтовых вод неглубокого залегания. Как это сделать подробно читайте в вышеприведенной статье, а если Вы решитесь дренировать прилегающий участок, для достижения наилучшего эффекта, то Вам в помощь вот этот материал – «Дренаж участка».

Защита уже сложенного фундамента

Защита фундамента от воды в уже построенном и обжитом доме являет проблему несколько другого рода – невозможность или гигантскую трудоемкость выполнения описанных выше методик защиты. К этому нужно добавить еще и чисто эстетический подход, так как любые такие работы связаны с грязью и нарушением внешнего вида дома и участка.

Давайте для начала определим все возможные проблемные места, а потом будем думать о том, как избавиться от воды в подвале. Итак, проблем три:
— грунтовые воды (высота их залегания находится в площади стены фундамента);
— осадки и талые воды (вне зависимости от их объема и систематичности);
— природная влажность, как признак климата (незаслуженно забытая проблема, порождающая плесень на ЖБИ).

Начинать необходимо не с дома, а с участка, сокращая проходящий объем воды. Определив границы участка, необходимо прокопать дренажную канаву (ее устройство подробно описано в статье). Это, конечно, не панацея, но от большой массы талицы и стока с прилегающих земельных угодий спасет.

Усилить эффективность канавы, чтобы сделать полноценный отвод воды от фундамента дома, можно с помощью прокладки дренажа на участке и установки так называемой ливневой канализации. В ее состав, условно, входят:
— водосточные системы (во всем их многообразии и функциональности);
— дренажи, сделанные с помощью водоотводных лотков (какие они бывают и как их устанавливать, можно почитать здесь).

Проведя все манипуляции, можно довольно успешно решить вопрос — как защитить фундамент от воды, приходящей по поверхности или в самых верхних слоях грунта.

Массовые грунтовые воды

Вопрос очень серьезный с самых разных точек зрения, однако, на практике пути ликвидации подтоплений фундамента и профилактика рецидивов возможна, но, опять же, только в комплексном варианте. Грунтовые воды под домом нужно откачать, причем желательно, чтобы этот процесс был как можно более быстрым и эффективным. В пределах подвала (подпола) следует организовать приямок (его уровень должен быть значительно ниже общего уровня пола в подвале). Стенки приямка укрепляются (как правило, стальным коробом), а вовнутрь устанавливается погружной насос (слив с него нужно вывести в ближайшую дренажную канаву или лоток ливневки). Этим мы сможем защитить внутреннюю часть фундамента от влияния воды. Затем обращаем внимание на стыки между бетонными блоками – вода просачивается через них – их следует зачистить от механических загрязнений, а потом промазать герметизирующим составом.

Отвод грунтовых вод будет более эффективным, если Вы точно представляете направление ее движения. Гораздо легче сделать отвод воды от дома, если она идет по касательной к стене фундамента (или, хотя бы, под углом).

Дом на грунтовых водах – практическое руководство по устранению проблем

1. Не отличаясь большой оригинальностью, можно прорыть канал (по уровню глубины фундамента), пересекающий направление движения грунтовой воды и выводящий ее в обводную канаву.

2. Как разновидность обводного канала можно сделать отстойник с переливом. Смысл его прост – это глубокий колодец с перфорированной наполовину стенкой (перфорация необходима для входа грунтовой воды, а на противоположной стене она не нужна), либо в виде плотной емкости без дна. Поскольку сопротивление воздуха меньше, чем сопротивление грунта, вода пойдет в колодец и будет в нём накапливаться. Для того, чтобы она не хлынула через верх, устанавливают перелив – трубу, которая выводится в канаву, ливневку или открытую часть дренажа участка.

Важно:
Никогда не сливайте такую воду в систему канализации – ни в индивидуальную, ни в централизованную. Пренебрежение этим правилом может привести к засорению канализационной трубы, резкому обводнению участка и большим денежным штрафам.

3. Можно откопать грунт непосредственно перед фундаментом и завалить это место (возможно по периметру) влажной мягкой глиной, тогда вода в подвале дома вряд ли появится.

Частные случаи

Представим типовой дом в низинной местности, поставленный на блоки с бетонированной площадью будущего фундамента. В большинстве случаев фундамент на воде создается без чертежей, необходимых исследований и подготовки к появлению влаги. Итог? В пиковые моменты активного снеготаяния под полом в доме вода способна достигать плит перекрытия, утяжеляя их и делая подвижными относительно опорных блоков по краям.

Что делать, если экономия на первом этапе постройки обернулась такими неприятностями? Вот практический кейс одного домовладельца, столкнувшегося с похожей проблемой (ни в коей мере не призываем всех действовать аналогично – это лишь пример того, как человек пытается выйти из трудного положения). Решение о том, как отвести воду от фундамента, было достаточно радикальным. С помощью бетонолома, отбойника и мощного перфоратора удалось пробить блоки, чтобы вставить в них стандартные канализационные полипропиленовые трубы диаметром 50 мм. Отверстия (около 10-и штук) пробивались на разном уровне, но относительно равномерно по площади стены, затем они соединялись в одну большую трубу (диаметр 110 мм), которая была выведена через противоположную стену наружу. По сути, грунтовые воды в подвале получили строгое направление движения и лимитированную площадь распространения…

Если вода под домом — что делать знает не каждый, оттого и паника начинается, оттого и ошибки случаются. На самом-то деле алгоритм действий очень прост и понятен:
— вода в подвале частного дома должна быть удалена максимально быстро и эффективно, чтобы суметь заметить направление (сторону) через которое поступает влага;
— далее следует определиться, примерно, с глубиной залегания грунтовых вод и определиться с методом решения проблемы;
— выполнить земляные или общестроительные работы, а затем проанализировать необходимость применения оборудования;
— попутно стоит делать гидроизоляцию всех стыков, швов, трещин и других мест примыкания, чтобы исключить возможность повторения подтопления.

В подвале вода — что делать, когда там находятся необходимые вещи, посевная часть овощей и часть бытовой техники? Быстро откачать воду, обработать стыки гидроизоляционной мастикой или битумом, сделать всё возможное, чтобы снизить вероятность повторения такой ситуации в будущем (см.выше), по возможности – использовать прогнозирование, чтобы встретить момент «прихода вод» во всеоружии.

Способ предсказания подтапливания от бабушки Агафьи

Смех смехом, но способ работает на 100%. В швы между бетонными блоками нужно поместить мох (проконопатить несколько участков так же, как в бане — мох тот же). Периодические наблюдения показывают, что традиционный коричневый цвет не меняется при жаре или морозе, но при повышении влажности мох начинает белеть. Именно естественное колорирование свидетельствует о приближении массового потока грунтовых вод.

Источник

Вода в подвале частного дома — что делать, чтобы решить проблему

Большинство людей, проживающих в частном секторе, сталкиваются с проблемой затопления подвала ранней весной или летом. Это происходит из-за наличия обильных осадков. Весной из-за таяния большого количества снега, летом при поднятии грунтовых вод при проливных дождях. Также причинами могут служить и различные неисправности в канализационной системе дома.

Конечно же, затопленный подвал не доставляет радости, и вызывает массу проблем. Вода в подвале приводит к разрушению фундамента, способствует появлению грибка и плесени. Но, решается данная проблема довольно легко и просто. Об этом и пойдет речь в нашей статье.

Причины появления воды в подвале

Вода может появиться не только во время стремительного таяния снега или при проливных летних дождях, но и по сухой погоде. Для начала стоит выяснить, что вода в подвале появляется по разным причинам:

• из-за того, что это самый низкий уровень здания построенный значительно ниже уровня земли;
• из-за расположения грунтовых вод выше уровня пола подвала;
• из-за расположенной в грунте канализации дома, которая вышла из строя.

Обычно, владельцы частных домов создают следующие преграды для предотвращения попадания жидкости в подвалы и погреба:

• сооружают качественную гидроизоляцию фундамента, стен и пола;
• делают надежную дренажную систему под фундаментом.

Но несмотря на это, низкие помещения все равно затапливает по разным причинам:

• при неправильном наклоне земли, который способствует продвижению потока воды в дом;
• при наличии трещин в фундаменте, через которые просачивается сточная вода;
• при наличии проблем с трубами в канализационной системе, например при их прорыве;
• при нарушении гидроизоляции дома;
• при обильном выделении конденсата из-за отсутствия или неправильного обустройства вентиляции в подвальном помещении.

Важно: определить уровень прилегания грунтовых вод необходимо на начальном этапе строительства дома. Сделать это можно при помощи геологической экспертизы.

Наводнение во время сухой погоды

Иногда в погребе вода появляется и по сухой погоде. Это может произойти по следующим причинам:

• заблокированном или нарушенном санитарном блоке. То есть, при выходе из строя канализационной системы. Канализация может выйти из строя: от длительной эксплуатации, при установке некачественных труб, при деформации труб корнями деревьев, и так далее. В таком случае, нормальный спуск жидкости в канализации нарушится, и произойдет торможение сливных процессов. Эта сточная вода и будет попадать в погреб или подвал через трещины в фундаменте;
• из-за утечки воды из душевой кабинки, раковины, туалета. Решается проблема с помощью ремонтных работ или заменой сантехники;
• при засоре сантехнического узла. Это также послужит причиной блокировки санитарной канализации;
• при сбое дренажа фундамента. Обычно в подвалах устанавливаются насосы, поддерживающие уровень вод вокруг фундамента ниже уровня пола подвала. Если в системе произойдет сбой, то жидкость затопит подвал.

Наводнение во время влажной погоды

Затопление подвальных помещений при неблагоприятных погодных условиях – довольно распространенное явление. Дожди, талая вода приводят к перегрузке дренажной системы, располагающейся под землей. При неблагоприятных погодных условиях, осадки накапливаются в труднодоступных местах, прилегающих к дому. В данном случае, решить проблему можно только с помощью хорошей гидроизоляции помещения.

Чаще всего, затапливает фундамент при обильных осадках из-за:

• просачивания воды через трещины в фундаменте. Чаще всего с такой проблемой сталкиваются владельцы старых зданий, или домов, построенных из некачественных материалов. Особенно страдают от просачивания грунтовых вод деревянные постройки;
• сбое в работе насоса, который следит за перекачиванием воды над основанием дома на газон или ливневую канализацию;
• переполненной канализации в доме. То есть, если трубы в системе полностью заполнены, уровень воды в люках поднимается выше верхней части трубы.

Что делать, если в подвале появились грунтовые воды

Появилась вода в подвале частного дома, что делать? Для начала, не стоит паниковать, а необходимо принять срочные меры по ее откачиванию.

Откачать жидкость можно:

• вибрационным погружным насосом. Способен справиться с небольшим объемом жидкости;
• дренажным насосом. Относится к профессиональному оборудованию. Рассчитан на перекачивание больших объемов жидкостей.

Гидроизоляция пола и стен в подвале дома

Гидроизоляция погреба или подвала от грунтовых вод делается разными методами:

• противонапорным. Выполняется снаружи здания, противостоит напору воды с внешней стороны. Сооружается в случае, если уровень грунтовых вод выше, чем уровень пола в погребе;
• безнапорным. Защищает помещение от талой воды и осадков. Рекомендуется обустраивать при глубоком залегании грунтовых вод;
• противокапиллярным. Защищает здание от попадания влаги через микротрещины в бетоне. Обустраивается с помощью битума и различных современных проникающих составов. Наносится на стены обильно и в несколько слоев.

Порядок проведения внутренней гидроизоляции стен, пола выглядит следующим образом:

1. Откачивается вода, помещение просушивается, очищается от грязи.
2. Все трещины и щели в поверхностях заштукатуриваются.
3. Полы и стены обрабатываются проникающими составами. Они закупорят микротрещинки и укрепят бетон, создав водонепроницаемую структуру.
4. Наносится слой битумной мастики. Ее рекомендуется наносить толщиной не менее 2 см, равномерным слоем.
5. Стены и полы штукатурятся с армирующей сеткой.
6. Пол заливается цементом.

Внешняя гидроизоляция стенок фундамента

Внешняя гидроизоляция выполняется снаружи здания. Она проводится в следующей последовательности:

1. По всему периметру постройки вынимается грунт, стены очищаются от грязи.
2. Крупные трещины и другие дефекты заделываются цементным раствором.
3. Стены обмазываются битумной мастикой в несколько слоев.
4. Далее на мастику приклеиваются рулонные материалы.
5. В течение суток все должно хорошо высохнуть.

Такая гидроизоляция будет защищать погреб от проникновения воды в течение полувека.

Предотвращение затоплений

Для предотвращения проникновения воды в погреб необходимо:

• провести профилактические работы. При риске наводнения проверить здание изнутри и снаружи, найти трещины и заделать их;
• убрать сухие листья с водосточного желоба;
• протянуть водосточный желоб снаружи дома и спрятать его в приямок;
• следить, чтобы во время проливных дождей вода не скапливалась вокруг дома;
• сделать хорошую гидроизоляцию помещения.

Система водоотвода от подвала и фундамента

Для обустройства системы водоотвода от фундамента подвала понадобится соорудить качественный дренаж вокруг дома. Он должен представлять собой замкнутую систему из перфорированных труб, соединенных смотровыми колодцами, и цистерны (в которую будет скапливаться жидкость). Такая система позволит отводить влагу подальше от фундамента дома. Но в любом случае, цистерну придется периодически опустошать с помощью насоса.

Совет: при использовании перфорированных труб для обустройства дренажной системы, обсыпьте их щебнем и заверните в агроволокно. Это предотвратит забивание перфорированных труб частицами грунта, и пре⁹дотвратит их заиливание.

Процесс обустройства дренажа выглядит следующим образом:

1. На расстоянии от дома 1-3 м копается траншея.
2. От нее с каждой стороны делаются отводы по 5 м. Здесь важно сделать наклон в сторону сборного коллектора, а на углах расположить смотровые колодцы.
3. Далее в дренажную систему укладывается агроволокно, насыпается щебень, укладываются перфорированные трубы.
4. Сверху все засыпается щебнем и закрывается агроволокном.
5. Траншея до конца засыпается песком со щебнем, и сооружается глиняный замок.
6. Делаются отмостки.

Автоматическая откачка насосом

Обустроить автоматическую откачку грунтовых вод с помощью насоса можно следующим образом:

1. Выкопать в самом низком месте в погребе яму, объемом 1 кубический метр.
2. Выложить ее стенки кирпичом, чтобы предотвратить обвал земли.
3. Дно засыпать щебнем или гравием.
4. Установить в приямок нанос с системой автоматики.
5. Подключить его к шлангу для слива, который необходимо вывести за пределы дома.

При поступлении воды в погреб, она будет окачиваться автоматически при скапливании в углублении.

Как осушить подвал после затопления

Если предотвратить затопление не получилось, необходимо решить, как избавиться от воды в подвале частного дома. Довольно легко и просто – с помощью откачивания жидкости насосом:

1. Подсоедините гибкий шланг к дренажному насосу, и выведите его за пределы постройки. Желательно на газон или в сад.
2. Возьмите большую емкость (ведро), просверлите в нем отверстия, заверните в ткань и положите в него насос.
3. Вся сооруженная система с погружным насосом опускается в воду (если ее много), и включается в розетку.

Если используется наружный насос для откачки, то в сооруженный из ведра накопитель насыпается гравий, таким образом, чтобы нижняя часть насоса была в него погружена, а верхняя располагалась в воздухе.

При отсутствии насоса убрать всю жидкость можно вручную, вычерпывая ее ведрами и вынося за пределы погреба.

После этого помещение обязательно надо тщательно просушить, открыв все двери и окна. И после его высыхания стоит уже заняться обустройством хорошей гидроизоляции.

Источник