Когда по канализационному стояку от соседей сверху постоянно течет вода в течении
Когда по канализационному стояку от соседей сверху постоянно течет вода в течении полугода, уже заржавели хомуты, вызывали сантехника от управляющей компании несколько раз, он нашел только небольшое пятно у соседей сверху на полу в ванной, но устранять никто ничего не собирается, соседи нам не открывают двери, по хорошему разговаривать не хотят, мы боимся что нас скоро зальют, подскажите куда обращаться?
Ответы на вопрос:
Обратитесь в ЖЭУ, составьте акт, а далее с иском в суд, согласно ст. 12 ГК РФ.
Составьте акт о затоплении. Сделайте оценку ущерба и подавайте иск на соседей о взыскании ущерба и понесенных вами затрат. Это поможет в последующем, в том чтобы соседи следили за состоянием своей сантехники. Удачи.
Вам нужно в суд обратиться.
В суде заявить ходатайство о производстве экспертизы. Если соседи будут противодействовать и не пускать эксперта, то суд сочтет этот факт доказанным.
Статья 79. Назначение экспертизы
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 79]
1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.
Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Обращайтесь в УК, составляйте акт о заливе Вызывайте независимую экспертизу и подавайте иск о возмещении ущерба и затрат на ремонт
Вам необходимо направить в управляющую компанию письменную претензию с требованием в кратчайшие сроки устранить протечку и возместить причиненный Вам материальный ущерб. В противном случае Вы обратитесь в суд с требованием взыскания ущерба.
В претензии также укажите требование провести осмотр и составить акт о затоплении. Впоследствии указанный акт будет одним из доказательств причинения материального ущерба и установления его виновника.
Размер материального ущерба Вы можете определить, заказав независимую оценку. Стоимость оценки Вы также вправе предъявить к возмещению управляющей компании.
1) Обратиться в УК с просьбой о составлении акта о пролитии, желательно продублировать в письменной форме, отправив заказным с уведомлением или пусть примут заявление под роспись на Вашем втором экземпляре. Акт обязательно составляется в присутствии нескольких компетентных членов комиссии в 2 экземплярах. Один обязательно требуйте выдать на руки. Члены комиссии максимально подробно должны обозначить – какой характер повреждений имущества, перечислить все, пришедшее в негодность, а также указать, насколько серьезный причинен ущерб.
Вы вольны подписать акт, составленный комиссией только после подробного его изучения. Более того, вы имеете право не подписывать документ, если вас не устраивает все, что в нем указано, либо отдельные пункты. Или пишем о своем не согласии с актом.
2) Если нет реакции УК:
— составляется акт в присутствии иных третьих лиц (например, соседей) – фиксируйте следы протечки фото или видеосъемкой в присутствии данных лиц и указывайте об этом в акте. В акте указать, что тогда-то зафиксировано наличие протекания канализационного стояка, расположенного там-то, в результате чего возникли такие-то следы от протекания, нанесен ущерб имуществу ____.
Очень желательно, чтобы комиссия, составляющая акт, официально заверила фотоснимки или видеоматериал. Старайтесь производить все действия в присутствии независимых экспертов, или своих соседей.
– обратитесь в Государственную жилищную инспекцию (Г-ЖИ) с требованием направления комиссии для документирования факта с указанием в акте причин протечки и обследования состояния канализационного стояка.
Для устранения же самой протечки в заявлении, направляемом в адрес Г-ЖИ о направлении комиссии, следует заявить требование о вынесении предписания на устранение протечки.
3) Следует также произвести оценку причиненного вреда внутри квартиры. Пригласить независимого оценщика для оценки ущерба, причиненного пролитием.
На основании акта и оценки в суд направляется исковое заявление о взыскании с УК или соседа сверху или с обоих сразу (в зависимости от виновной стороны) причиненного Вам протечкой ущерба.
4) Если ущерб небольшой, а причины протечки не устраняются УК или соседом, то можно обратиться в суд с заявлением об обязании устранить причину протечки.
Источник
Течет вода по стояку
Соседи сверху заменили стояк воды, теперь течет вода по этому стояку сверху, что бы заменить стояк в нашей квартире нужно разобрать ограждение из плитки, за чей счет будет сделан ремонт, если течь пошла из из замены стояка соседями?
У нас ТСЖ Вега. г.Ярославль. подскажите пож-та. вот уже около трех лет у нас в квартире на кухне по стояку горячей воды.. течет место горячей воды идет холодная вода.. по счет. Хол.40. а гор 130. (хотя должно быть наоборот.). обращались несколько раз к председателю и сантехнику. ответ один. все стояки поменяны (кроме одного на втором этаже.) и из-за этого мол и течет холодная вода. нечего мы не можем сделать. это ваша проблема.. платите за хол. воду по ценам горячей вод. что делать..
Переслать сегодня в 15:22 Соседи сверху заменили стояк воды, теперь течет вода по этому стояку сверху, что бы заменить стояк в нашей квартире нужно разобрать ограждение из плитки, за чей счет будет сделан ремонт, если течь пошла из из замены стояка соседями? А если не из-за соседей, в другом стыке течь, кто должен оплатить ремонт.
Соседи снизу перекрыли Стояк. Они вызвали аварийку и те перекрыли воду по всему стояку. Якобы у них течёт с потолка, у нас все сухо. Воды нет с субботы. Могу ли я вызвать аварийку и попросить включить воду?
Я утром очень рано просыпаюсь пока весь стояк еще спит, вода по стояку еще не пропущена (живем на 3 этаже), соответственно примерно в течении 30 минут вода из крана горячей воды течет холодная, а платим мы за нее берется как за горячую плюс оплата стоков. Что делать?
Как грамотно составить заявление в управляющую компанию по замене стояка холодной воды. Стояк течет, труба проржавела.
В моей квартире течет канализационный стояк. Моя вода уходит, а ту,что сливают этажами выше сочится по стояку и топит этаж ниже меня. Соседи претендуют чтоб я им оплати тела ремонт. Я же прошу замену стояка но одна из квартир против. Что мне делать и кто должен оплачивать замену стояка если квартира в собственности?
Вопрос замены стояка КВ. квартира приватизирована, вода течет очень плохо. В основном колонка еле горит и не способна подогреть воду из за слабого напора. Так у всех с 1 по 5 этаж, по стороне (стояку) Собирали подписи что бы ЖЭК пришел проверить состояние. Пришли, посмотрели как вода течет, на трубы что внешне подтеков нет и в нормальном состоянии. Сказали меняйте или чистите за свой счет, в планах нет вас. что делать?
Сосед сверху меня топит, в ванной по стояку медленно, но верно течёт вода, с самого утра, я вызвал аварийную службу, они отключили стояк, но вода продолжает течь, самого соседа с верху дома нет, говорят что он уехал куда то на 2 недели, что мне делать? Сейчас я могу воду сдержать, но ночью я спать хочу, а не в ванной сидеть и воду караулить. Спасибо!
Проживаю на первом этаже в пятиэтажном доме. Периодически засоряется стояк канализации, течет все на пол в квартире. Могу ли я перекрыть воду по всему стояку до устранения засора аварийными службами?
В перекрытии между этажами стояк дал течь. Соседка сверху после разбора короба работниками ук категорически отказалась проводить ремонтные работы по замене стояка, мотивируя тем, что у нее все сухо. Шлет угрозы мастеру, требуя возместить ущерб. Мы теперь наблюдаем, как периодически заливает потолок и вода течет по стояку. Ук только посоветовала обратиться в суд и объясняют, что ничего сделать не могут. Это так?
В квартире нет бачка (есть труба которая перекрывается вентилем-он почти всегда закрыт, кроме естественных надобностей). Соседка снизу пожаловалась на шум воды (якобы постоянно течет вода) и плюс ЖЭУ решили, что общедомовой расход воды из-за нашей квартиры сильно увеличен из-за отсутствия бачка. Есть видеозапись, доказывающая. Что воду сливают по полчаса и выше живущие соседи. ЖЭУ грозится отключить воду по стояку. (есть постановление). Правомерно ли это?
Такая ситуация на моей жил площади все сухо, а у соседа снизу по стояку течет вода. Мастера сказали что возможно на стыке двух квартир, именно на соединении со стояком трещина. Мой стояк зашит и обложен керамикой. Как поступить в этой ситуации.
К соседям снизу течет вода по стояку, сантехники говорят, что нам нужно разобрать дорогостоящий ремонт, чтобы им было доступ, всему подъезду уже отключили воду. Угрожают поставить заглушку и мы будем жить без слива в унитазе.
От соседей сверху по стояку течет вода. Обращение в правление ЖСК результатов не дало.
Куда обратиться чтобы решить этот вопрос?
Стояк, по которому течет холодная вода в аварийном состоянии. Необходима срочная его замена. Может ли отказать Управляющая компания в его замене, если есть долги за квартиру. Квартира приватизированная. Перекрываю стояк, чтоб не рвануло, соответственно соседи сверху тоже сидят без воды.
Можно ли возбудить уголовное дело в данной ситуации за самоуправство? В квартире (управление ТСЖ) есть два стояка хвс. По одному из стояков председатель ТСЖ незаконно перекрыл холодное водоснабжение. Претензию не удовлетворил. На кухне холодной воды нет. В ванной-есть холодная вода. В течение трех месяцев я покупаю питьевую воду в магазине. Чеков уже более чем на 5 т.р. Можно ли в данной ситуации возбудить уголовное дело против председателя по статье самоуправство, т.к. причинен существенный материальный ущерб? Или нельзя, потому как в ванной течет холодная вода? Пригодна ли холодная вода которая течет в ванной для питья?
Куда обратиться по поводу бездействия ЖКХ. у нас с 25 июля отключили воду. В подъезде на пятом этаже произошла авария (течет вода) затопило полностью стояк. ЖКХ перекрыло воду т.к. в квартире где прорвало трубу никто не проживает. Теперь мы остались без воды. А ЖКХ ни чего не предпринимает. Говорят что ничего сделать не могут, потому что нет собственника жилья. Что нам делать?
Источник
Как определить, конденсат это или протечка стояка?
25.11.11 10:31 Ответ на сообщение Как определить, конденсат это или протечка стояка? пользователя Ermolaeva2
За нашу Советскую родину!
25.11.11 10:49 Ответ на сообщение Как определить, конденсат это или протечка стояка? пользователя Ermolaeva2
Такое (конденсат) часто бывает, если у соседей выше неисправен выпускной клапан унитаза и идёт постоянный расход воды (а водосчётчика нет и нет смысла в экономии воды). Плюс у вас плохая вентиляция (отсюда высокая влажность и выпадение конденсата).
Если постоянного расхода холодной воды нет, то тепла соседнего стояка горячей воды, как правило, хватает для обеспечения сухости стояка холодного. У меня вон на кухне из стояка холодной воды течёт тёплая — так он нагревается от расположенного рядом горячего. Естественно, никакого конденсата.
Кстати, один из способов проверить, течёт ли у соседей выше унитаз — образование конденсата на канализационном стояке (он же тоже будет постоянно холодным). В своё время у меня так было, я раздумывал, как же мне зашивать его коробом с заделкой кафелем, если каныга будет в конденсате). Пока подумывал сходить к соседям, они, похоже, исправили унитаз и явно поставили водосчётчики.
25.11.11 12:25 Ответ на сообщение Re: Как определить, конденсат это или протечка стояка? пользователя Oberman_brother
25.11.11 14:57 Ответ на сообщение Как определить, конденсат это или протечка стояка? пользователя Ermolaeva2
25.11.11 15:51 Ответ на сообщение Re: Как определить, конденсат это или протечка стояка? пользователя Ermolaeva2
25.11.11 16:41 Ответ на сообщение Re: Как определить, конденсат это или протечка стояка? пользователя quaker
Расскажите про изоляцию,пожалуйста.
И как ее красить,если мы с нее ржу сняли до гладкости, а она все равно сырая, краска же будет сворачиваться.
Санузел смежный и полотенцесушитель холодный,мы будем переделывать систему, чтобы он был горячий, надеемся,что еще это поможет.
25.11.11 17:34 Ответ на сообщение Re: Как определить, конденсат это или протечка стояка? пользователя Ermolaeva2
тепловентилятор включите и красьте, пока он воздух гоняет — труба не будет «плакать», а нитра сохнет быстро
изоляция: в Практике на втором этаже (справа по ходу) в отделе сантехнических шурушков, тёмного-серого цвета
p/s/ хотя я бы, конечно, всю старую разводку поменял на полипропилен
25.11.11 17:36 Ответ на сообщение Re: Как определить, конденсат это или протечка стояка? пользователя Ermolaeva2
25.11.11 21:23 Ответ на сообщение Re: Как определить, конденсат это или протечка стояка? пользователя quaker
25.11.11 21:53 Ответ на сообщение Re: Как определить, конденсат это или протечка стояка? пользователя quaker
26.11.11 08:25 Ответ на сообщение Re: Как определить, конденсат это или протечка стояка? пользователя Михаил_1
Я представитель цивилизованной планеты, и требую, чтоб вы проследили бы за своим лексиконом! (с)
26.11.11 14:07 Ответ на сообщение Re: Как определить, конденсат это или протечка стояка? пользователя Ermolaeva2
из под белых брюк волосатые ноги
26.11.11 19:28 Ответ на сообщение Re: Как определить, конденсат это или протечка стояка? пользователя Михаил_1
27.11.11 13:29 Ответ на сообщение Re: Как определить, конденсат это или протечка стояка? пользователя Ermolaeva2
В ответ на: Центральный то стояк как на полипропилен поменять ?
платите в ваше ТСЖ денежку, сантехник перекрывает в подвале и за пару часов вам заменит старые стояки
p/s/ я в одной из квартир так ещё и свои вентили поставил, если будут подтапливать — могу перекрыть стояки самостоятельно
27.11.11 13:36 Ответ на сообщение Re: Как определить, конденсат это или протечка стояка? пользователя quaker
А смысл, стояки как правило гниют в перекрытиях, и без соседей нормально стояк не поменять.
В ответ на: я в одной из квартир так ещё и свои вентили поставил, если будут подтапливать — могу перекрыть стояки самостоятельно
27.11.11 13:38 Ответ на сообщение Re: Как определить, конденсат это или протечка стояка? пользователя нобель
27.11.11 14:01 Ответ на сообщение Re: Как определить, конденсат это или протечка стояка? пользователя quaker
не поверишь. )) принудидельная вытяжка вкупе с работающим полотенцесушитилем творят чудеса.
а за вентилятор не беспокойся. там промышленных объемов не требуется — разрежение для сквознячка создает, и достаточно.
ну и сушилка должна работать, да. без нее избавиться от плесневого налета на межплиточных швах в мокрых местах вапще нереально.
пс. а дикий конденсат на голой трубе — это унитазная протечка, да.
из под белых брюк волосатые ноги
27.11.11 14:04 Ответ на сообщение Re: Как определить, конденсат это или протечка стояка? пользователя нобель
27.11.11 14:14 Ответ на сообщение Re: Как определить, конденсат это или протечка стояка? пользователя quaker
ну так-то да, может быть. каминные турбинки — это тебе не сортирные пукалки.
а клапана в окнах не стоят чтоли?
из под белых брюк волосатые ноги
27.11.11 18:59 Ответ на сообщение Re: Как определить, конденсат это или протечка стояка? пользователя нобель
нп
Прокрасили сегодня автоэмалью и автогрунтом, пока делали стояки, полотенчик и каналыгу и было сухо. Все равно отпотевает.
Изолятом сказали лучше не обматывать, в них трубы гниют.
У меня теперь сложнее проблема, заменили каналыгу на пластик и я все слышу,бегаю каждые 3 минуты в санузел, мне кажется по звуку, будто у меян внктри дождь идет :))) То легкий слепой, то ливень тропический.
Как уменьшить слышимость? Короб мы выстроим и такой же изолянт на каналыгу купим,а что еще можно сделать?
И еще проблема, тройник у унитаза чугунный посажен на серу, ее выжигать надо, сегодня на каналыге выжигали сваркой 30 минут.
Вроже как придумали без моего мненяи трйоник не менять, в среду прихоядт.но я решила менятть, так как за ним ,видимо, записано, и только сняв его я смогу там все вычистить, выскоблить. Сварки не будет в среду. Варианта два: паяльная лампа и газовый балончик,которым мужики на рыбалке палатку нагревают или машины зимой в морозы. Что лучше поможет? И чем можно серу помимо выжига убрать?
З.Ы. Меня соседи сверху затопили 8 раз после покупки квартиры этим летом. Ремонт не могла делать. Хоть отделка квартиры и застрахована мной, но я не мазохист, делать ремонт, получать страховку,опять его делать. Поэтому я решила сперва решить проблему. ЖЭУ ничего не нашло, решили менять стояк, срезали трубу,сантехники пошебуршили, чисто, я четсно сказать, распсиховалась,что проблемы не решли, залезла сама и поняла,что там что-то в трубе круглое как клапан поперек стоит,но оно больеш диаметра,чем выходящая труба канализации с потолка. Как мы это доставали, ужас. В итоге раздробили на куски еле-еле и достали. Это оказалось дно и треть в высоту керамической кружки толстостенной и широкодонной. И она переодически втсавала поперек и меня топили. Вот как можно было,извините, кружку в канализацию поместить, с****ки. Сентехники говорят,что и банки консервные доставали! Когда меня топили, то каждый раз тоже много чего доставали: памперс, носки,прокладки, презерватив, тряпки, цветы горшечные, куриную шкуру и т.д. Отчего люди такие свиньи!
Источник
