Заменить краны перекрывающие воду

Кто должен менять кран на стояке в квартире по закону РФ

Консультации(14)

• Псков

Здравствуйте! Купила квартиру в плохом состоянии, на стояках гвс и хвс отсутствуют первые о секающии краны. Кто их должен установить уп или собственник?

17.10.2021 00Ответить
Администратор портала Псков

По заявлению собственника устанавливает УК или ТСЖ.

17.10.2021 00Ответить
Гость Администратор портала

Стояк крайний этаж, дальше не идет. Там стоит заглушка, я им не пользуюсь., т. К. Их в квартире 4 стояка. Обязательно ли ставить кран?

17.10.2021 00Ответить
Администратор портала Гость

На ваше усмотрение, закон этого не требует. Если собираетесь что-то менять (радиаторы), то имеет смысл.

17.10.2021 00Ответить
Гость

Здравствуйте. У меня вышли из строя краны маевского. Вызвали сантехника из УК, он сказал, что замена двух таких кранов будет стоить 1200. У меня вопрос, за чей счёт меняются эти краны, если я даже воздух не могу спустить батарей чуть тепленькие?

10.10.2021 00Ответить
Администратор портала Гость

О каких именно кранах идет речь? Если это клапаны для сброса воздуха, то кто устанавливал батареи?

11.10.2021 00Ответить
Обнинск

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, (ответвлений от стояков до первого отключающего устройства), расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Таким образом, если вентиль на стояке является первым запирающим устройством на отводах от общедомового стояка, то данное оборудование относиться к общедомовому и его замена производиться за счет управляющей организации, при этом, за отключение стояка водоснабжения Вам производить оплату не нужно.

Добрый день тоже предстоит заменить вводные краны которые являются первые от ответвления, мне кажется в статье есть противоречие я выделили предложение в скобки можно по четче это сформулировать?

03.10.2021 00Ответить
Администратор портала Обнинск

От стояков до первый кранов (включая краны) собственник квартиры ответственности не несет и не платит за их ремонт или замену.

03.10.2021 00Ответить
Ростов на Дону

Добрый день,собираюсь в квартире установить новые трубы для холодной и горячей воды,а также запорную арматуру ( краны перекрытия воды),подскажите, я должен нанимать сантехника от управляющей компании или могу пригласить сантехника со стороны?

24.08.2021 00Ответить
Администратор портала Ростов на Дону

Лучше от УК и получить с него соответствующие чеки, иначе все проблемы повесят на вашу ответственность.

24.08.2021 00Ответить
Гость

Добрый день. 2-х этажный дом. В подвале на водяном стояке стоит кран для перекрытия воды на 2-е квартиры. Кран нужно заменить. Это общедомовое имущество?

14.07.2021 01Ответить
Администратор портала Гость

14.07.2021 00Ответить
Москва

Здравствуйте, перестал держать вентиль на холодную воду, трубы полипропилен, за чей счет меняется вентиль и как быть с отключением стояка , платное оно получается или нет , заранее спасибо!

08.09.2020 00Ответить
Администратор портала Москва

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 23.11.2019) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», определены границы эксплуатационной ответственности по обслуживанию систем и оборудования между обслуживающей организацией и собственниками помещений.

Так, управляющая организация отвечает за обслуживание только общедомового имущества, к которому, в частности, отнесено:
— механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее — оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Таким образом, если вентиль на стояке является первым запирающим устройством на отводах от общедомового стояка, то данное оборудование относиться к общедомовому и его замена производиться за счет управляющей организации, при этом, за отключение стояка водоснабжения Вам производить оплату не нужно.

Оплата за отключение стояков водоснабжения производится только при выполнении работ по замене внутриквартирного сантехоборудования за счет средств граждан.

Источник

Как заменить шаровый кран под давлением?

На первый взгляд все сантехнические работы выглядят довольно просто. Обычно перед подобным ремонтом мастер отключает водоснабжение в доме. Но иногда такой возможности нет, а шаровый кран вышел из строя и его срочно нужно заменить. О том как это можно сделать расскажу в статье.

Сразу хочу предупредить — это очень специфичный способ и он подойдет далеко не всем.

Почему шаровый кран нужно менять?

Раньше на всех трубах стояли классические вентильные краны, но им на смену пришли более совершенные конструкции — шаровые. Не смотря на прогресс даже эти сантехнические приборы приходят в негодность. Причины бывают разными:

— образование накипи на шаре и стирание прокладок;

— сломался поворотный шток;

— деформировались внутренние детали конструкции;

— сломался затворный шар.

Обычно такие проблемы возникают у дешёвых моделей, сделанных из некачественных материалов.

В этой статье я писал о том, как закрыть заклинивший шаровый кран.

Замена шарового крана под давлением

Первым делом подготовьте несколько ёмкостей. В них будет сливаться вода после демонтажа старой запорной арматуры. Если в системе слабое давление, а рядом есть унитаз, то воду можно отвести шлангом (один умелец для этих целей использовал шланг от пылесоса).

Теперь приступаем к непосредственной замене шарового крана:

1 шаг. Подготовьте достаточное количество уплотнителя. Это может быть лён, смазанный герметиком, или уплотнительную нить.

2 шаг. Подготовьте открытый шаровый кран, который будете ставить на замену старому.

3 шаг. Подготовьте разводной ключ, чтобы он подходил к обоим моделям. Благодаря этому вам не придется подгонять инструмент пока течет вода.

4 шаг. Открутите старый шаровый кран.

5 шаг. Снимите старую паклю или другой уплотнитель.

6 шаг. Намотайте новый, заранее подготовленный, уплотнитель. Следите за наполнением вёдер. При давлении в 2 атм. каждую минуту будет выливаться 90 литров воды.

7 шаг. Быстро прикрутите новую запорную арматуру, закройте её, а после подтяните разводным ключом.

Теперь только осталось вытереть разлившуюся воду и работа окончена.

В этом видео показан весь описанный процесс:

Возможны риски при замене шарового крана под давлением

Прежде чем решиться на такой ремонт нужно взвесить все риски. Так, специалисты говорят, что при сильном давлении — больше 2 атм. — выполнить все шаги очень сложно, а иногда и невозможно.

Есть вероятность, что при откручивании старого шарового крана столкнетесь с сорванной резьбой. Вернуть всё обратно, так как было, возможно уже не получиться и вы точно затопите соседей.

Ни в коем случае не пытайтесь заменить шаровый кран под давлением на стояке с горячей водой.

Если у вас возникли сомнения, то лучше дождаться помощи от ТСЖ или профессиональных сантехников.

Источник

Заменить старый кран на водопроводной трубе не сложно

Такая необходимость может возникнут вследствие его длительного использования. Заменить старый кран на металлической трубе можно просто и довольно быстро.

Результат достигается при условии правильной подготовки к выполнению работы. Для этого нужно оценить ситуацию по состоянию старого крана и месту его присоединения.

Как заменить старый кран на металлической водопроводной трубе

Процесс можно условно разделить на несколько этапов. Во-первых, определяем размер трубного соединения, куда будем вкручивать новый кран. От этого зависит необходимость приобретения дополнительных комплектующих, кроме самого крана. Покупаем все необходимое.

Во-вторых, разбираемся, насколько сложно будет выкрутить изношенное отключающее устройство. Отсюда избираем способ демонтажа. В-третьих, решаем, как будет отключена подача воды на время выполнения работ.

Основным этапом будет сам процесс выполнения работ по замене крана. После его завершения наступает момент восстановления отключенного водоснабжения. Наконец, проверка качества установки – протекают ли вновь собранные соединения или нет.

Определяем комплектующие изделия, чтобы заменить старый кран

Это необходимо в связи с тем, что шаровой кран по длине меньше, чем старый чугунный или стальной. Если приложить одно изделие к другому, это будет явно видно. В такой ситуации самым простым решением будет подбор резьбового ниппеля такого же диаметра, как кран.

Изделие вкручивается в него, и позволяет достигнуть требуемого размера. Поэтому, при подготовке к замене отключающего устройства, нужно решить этот вопрос. Одновременно с краном купите ниппель нужной длины.

Вместо ниппеля можно купить новый сгон, на котором всегда монтируется кран. Это дает возможность его замены. Сгон должен быть соответствующей (большей) длины, чем ранее установленный. Такой вариант даже лучший, чем с ниппелем. Ведь ниппель даст дополнительное резьбовое соединение, что само по себе не очень хорошо.

Возможные сложности при откручивании

Здесь проблема обычно состоит из двух составляющих. Это трудность раскручивания резьбы в местах присоединения крана. С течением лет паковка может сильно окрепнуть. Настолько, что с применением только ключа, работу выполнить очень сложно. Требуются дополнительные меры, чтобы заменить старый кран.

Второй момент заключается в наличии накопившегося на соединении крана с трубой, немалого слоя краски. Это добавляет проблем при откручивании. К устранению этого момента также нужно подготовиться.

С чего здесь начинать

Не предпринимая никаких дополнительных мер, пробуйте раскручивать место присоединение крана. Бывает, что не все так проблематично. Если паковка в свое время была выполнена грамотно, то она чрезмерно не уплотнится. В этом случае краска не станет преградой для разборки резьбы.

Если же при хорошем усилии воздействия на ключ, ничего не получается, следует остановиться. Ясно, что необходимы дополнительные меры. Иначе, заменить старый кран без повреждения трубы, не удастся.

Для устранения такой ситуации подойдут любые меры сначала по удалению краски. Ее можно, например, снять каким-либо острым предметом, либо, если позволяют условия, обжечь. Здесь необходимы меры противопожарной безопасности.

Когда с краской разобрались, остается «закисшая» резьба. Для борьбы с ней можно попробовать средство «ВД». Это не всегда приносить успех, да и требует времени. Рассчитывая на него, эту операцию можно начинать заблаговременно (как и очистку краски).

Однозначный успех приносит нагрев такого резьбового соединения. Бытового фена для этого недостаточно. Нужна газовая горелка. Сейчас таких устройств в продаже достаточно, и решение проблемы вполне доступно.

Практически все готово для выполнения работ. Из непредвиденного остается только вопрос состояние резьбы, на которой сейчас накручен старый кран. Это можно будет оценить только после ее осмотра.

Как правильно отключить воду, чтобы заменить старый кран

Все зависит от места расположения демонтируемого отключающего устройства. Если это кран ввода воды в квартиру или дом, то без отключения стояка не обойтись. Следует обратиться в эксплуатационную организацию, занимающуюся подачей воды.

Они прекратят водоснабжение, отключив стояк, по которому вода поступает в вашу квартиру. При этом без воды останутся все соседи, подключенные к нему. Для исключения жалоб следует предупредить всех этих граждан удобным для вас способом.

Дискомфортную для них ситуацию желательно устранить максимально быстро. Вот почему хорошая подготовка при замене крана очень важна. При наличии всего необходимого, задача решается в оговоренное в объявлении время. Тогда конфликтная ситуация исключена.

Если перед заменяемым краном есть еще одно исправное отключающее устройство, то проблем меньше. Перекройте его, и производите замену спокойно в течение любого времени. В этом случае дискомфорт испытываете только вы сами. Если все эти вопросы решаются, можно двигаться дальше.

Как заменить старый кран – очередность операций

Это основной этап выполнения работы. Вода отключена, и перед вами подготовленный участок, где размещен кран, с очищенной краской.

Используя шведский (или трубный) ключ, аккуратно начинаем отворачивать сначала контргайку, а затем муфту. Скручиваем их полностью на сгон. Трубное соединение рассоединилось. Теперь появляется возможность откручивать сам кран. Отворачиваем его.

Очищаем и осматриваем состояние резьбы, на которую было установлено старое отключающее устройство. Резьба не должна быть прогнившей, иметь нормальный наружный диаметр и длину не менее пяти витков. Если это соблюдено, накручиваем новый кран, предварительно уложив на место соединения уплотнительный материал.

Перед этим следует обратить внимание на направление движения жидкости, указанное на его корпусе. Далее монтируем либо ниппель, либо сгон в комплекте (вместе с муфтой и контргайкой). Работа закончена.

Если резьба изношена

Бывают случаи, когда витки резьбы, на которую следует накручивать кран, находятся в неудовлетворительном состоянии. Это серьезно осложняет ситуацию, чтобы заменить старый кран. Резьбу требуется обновить или заменить на новую. Для обновления применяется плашка соответствующего размера.

Прогоните ею старую резьбу (если, конечно, позволяет место). Это должно дать положительный результат. Получается, что для полной подготовки необходимо предусмотреть на крайний случай плашку соответствующего размера.

Нарезка новой резьбы прямо на месте монтажа крана более сложная операция. Она требует другой подготовки, и в этой статье не рассматривается.

Контроль качества

Когда проблема заменить старый кран решена, нужно удостовериться в качестве выполненной работы. Это можно сделать только после подачи воды в трубопровод. Если в местах присоединения крана нет утечки воды, то все нормально. Когда наблюдается обратная картина, это говорит о дефектах выполненной работы.

Следует аккуратно подтянуть резьбовое соединение, но не перестараться. Если это действие не дает результата, работу следует полностью переделать. Все нужно разобрать и собрать заново. Причинами могут послужить много факторов.

Делайте работу с применением качественных изделий и материалов. Нужно обладать хотя бы элементарными навыками выполнения слесарных работ. Тогда заменить старый кран можно будет без проблем. Если это все отсутствует, лучше обратиться к специалистам.

Автор: Сергей Морозов

Внимание! Эта статья защищается законом об авторском праве в цифровую эпоху (DMCA). Запрещается любое копирование без моего разрешения.

Источник