Жильцы сливают воду с батарей

Обязана ли я спускать воздух и воду с батарей при включении отопления?

Обязана ли я спускать воздух и воду с батарей при включении отопления? Живу на пятом последнем этаже, соседи каждый год терроризируют, и я как батрак таскаю эту воду с батареи минимум по пять ведер! В этом году, нахожусь в другом городе и в ближайшие дни не имею возможности приехать и провести эту процедуру. А соседи меня уже извели звонками и выносом мозга!

Ответы на вопрос:

Эта прямая обязанность специалистов УК.специально для этой цели на трубах отопления установлены краны. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

раздел 5.2. Центральное отопление Цитата-5.2.12. Персонал организации по обслуживанию жилищного фонда должен систематически в течение отопительного сезона производить контроль за работой систем отопления.

5.2.15. Выпуск воздуха из систем центрального отопления через воздуховыпускные краны на отопительных приборах следует производить периодически, каждый раз при падении давления на вводе ниже уровня статического давления данной системы, а также после ее подпитки, в соответствии с инструкцией. 5.2.17. Надежная эксплуатация систем водяного отопления должна обеспечиваться проведением следующих работ: — систематическое удаление воздуха из системы отопления;

Вы не обязаны, обязана УК обслуживающая общедомовое имущество.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Поэтому если батареи именно у вас в квартире могут каким то образом навредить соседям, то есть это не батареи общей сети либо не батареи в подъезде, то в данном случае сливать или не сливать дело Абсолютно ваше, но в случае если вдруг что то случится у соседей то вся вина ляжет на вас если вы не докажете что проблема с батареями это есть поломка внутри ОБЩЕЙ сети батарей в доме, за которые отвечает УК.

Источник

Жильцы сливают воду с батарей

Как власти Луги наказали горожан, ворующих горячую воду из батарей

09/12/2016
Хорошо живут лужане! Так хорошо, что недавно в систему отопления города Луги начали даже добавлять дорогой зеленый краситель. Как сообщает портал «47news» со ссылкой на представителей городской администрации, делается это для того, чтобы местные жители прекратили воровать горячую воду из батарей.
Заявление звучит слегка абсурдно, но, как мы выяснили, – это правда. Но результат оказался совсем не такой, на который рассчитывали власти.

Шумиха с красителем началась с соцсетей: лужане стали жаловаться на то, что холодная вода в их кранах внезапно окрасилась в бледно-зеленый цвет. Некоторые успели постирать в этой воде одежду или помыться сами. В качестве окрашивающего вещества, предположительно, мог использоваться безвредный, но придающий коже и тканям зеленоватый оттенок уранин, более известный как флуоресцеин натрия. Так что в Луге должны были появиться самые настоящие «зеленые человечки».

Замысел властей понятен – сделать так, чтобы хитрые лужане не пользовались водой из батарей отопления. Чтобы те, кто норовил помыться технической водой, позеленели и оказались публично посрамлены. Но, результат окзался не таким, на который рассчитывали чиновники.

В зеленый цвет неожиданно покрасились многие из тех, кто добросовестно пользовался водой (притом холодной!) из крана, уплачивая за неё положенные коммунальные деньги. Как же такое случилось?

Чтобы разгадать эту загадку, необходимо, прежде всего, понять, каким образом похитители технической воды из батарей добывали это драгоценное сырье. Краны на старых отопительных трубах в домах старой постройки, как правило, расположены на кухнях. Чтобы «наворовать» приличное количество горячей воды для хозяйственных нужд, приходится подставлять под открытый кран большие тазы или ведра и таскать их через всю квартиру в ванную комнату.

«У меня сосед постоянно воду сливает. Первое время не могла понять, что за странный шум каждый вечер: будто кто-то из шланга льет на пол. Спросила, а он прямо так и ответил. В целях экономии откручивает кран батареи и подставляет ведро, а потом этой водой моется в ванной. Коммуналка в городе дорогая: кубометр горячей воды – именно столько в среднем расходует один человек в месяц – почти 140 рублей. Зарплаты маленькие. А из батареи бесплатно», – рассказывает жительница Луги.

Успеть помыться, пока вода не остыла, попутно занося в ванную все новые и новые емкости с водой – задача, трудно выполнимая в одиночку. А если хитрому лужанина повезло и «батарейный» кран все же находится в ванной, то мыться из ведра в XXI веке все равно – как-то не круто. И гостям предлагать помыться в ванной из ведра с зеленой водой неловко как-то. Особенно девушкам. Хотя чего не сделаешь ради экономии 140 рублей в месяц…

Поэтому этим ведровым способом пользуются разве что самые не продвинутые в техническом плане (или самые осторожные) нарушители закона.

Большая же часть сверхэкономных товарищей ь просто подводит трубу или шланг с приделанным вентилем от батареи к смесителю (реже – к водонагревателю). Сложно, зато в перспективе экономно и комфортно.

И вот тут происходит «сбой в программе». Жители многоквартирных домов, решающие таким образом сэкономить, не думают о том, что давление в водопроводной сети ниже, чем в отопительной. А это значит, что при смешивании обычной водопроводной воды с водой из батареи происходит утечка последней. В итоге из отопительной системы вода попадает в систему снабжения дома холодной водой. А это значит, что при добавлении красителя в отопительную систему – во всех находящихся выше этажа нарушителя квартирах холодная вода из водопровода окрашивается в зеленый цвет.

Утечка обнаруживается довольно быстро: жители дома начинают жаловаться. То есть, городские власти должны получить большое число добровольцев, готовых помочь в обнаружении причины позеленения воды.

Но пока трудно предсказать, отвадит ли зелёный краситель лужан от пристрастия к воровству технической воды в целях личной гигиены. Возможно, и нет – в городе продолжат сливать воду из баратеей и будут ходить по улицам слегка зеленые и почёсываясь, зато с сэкономленными рублями в карманах.

Источник

Жилцы на последнем этаже, обязаны сливать воду с батареи при подаче отопления ?

Ситуация такая, живу на 9 этаже, подача воды с низу вверх, дали отопление, с утра прибежала соседка мол спустите воздух и воду, батареи не греет.
Я спустила в комнате и на кухне по пол ведра, вышел воздух и сразу пошла горячая, батарея быстро прогрелась, все нормально.

Начала спускать в ванной, вышел воздух и холодная вода, шланга у меня нет по тому подставляла большое выварочное ведро, в итоге спускала пол часа до работы, около 11 ведер, батарея все равно холодная, вода шла сначала ледяная, по том чуточку тепловатая.

Пошла к соседям по этажу спрашивать что делать, мне ответили что я вообще не обязана воду спускать, только воздух, а раз вода в системе холодная, то в подвале что то не докрутили, либо соседи ниже с ремонтом в ванной что то не то сделали. И пусть сантехники разбираються.

Но эта соседка с низу ломиться ко мне по нескольку раз за вечер в тему » Вы Обязаны спускать воду, если надо сутками то сутками, вы обязаны и все всегда так было» 0_0 при чем громко и с орами, а если ей не открывать то ломиться до последнего.
Я в шоке уже, не знаю как без матов ей обьснить что это не моя проблема, у меня тоже холодно, пусть звонит в жэк или тепловикам если у нее время есть с этим возиться, пусть они по соседям бегают или в подвале полностью воду спускают.

Кто с таким сталкивался, что вообще в законе то прописано ? мне и соседи и сантехник знакомый говорят что я только воздух должна спустить и то это моя добрая воля, по идее вообще человек из жека должен прийти и выпустить у меня воздух ибо краники на батареях старые, давление не стабильное, и не дай Божэ у меня рванет ( были прецеденты в соседнем доме) затоплю себя и соседей и ни кому не будет дела что от меня требовали туда лезть, как говорят я не я и свинья не моя, возмещаться убытки людям буду я.

Источник

Соседи сливают воду из системы отопления.

Что-то ты сегодня невеселый какой-то и вид усталый, случилось что ли чего?

Давай рассказывай может чем помогу!

Да чем ты можешь помочь? Ситуация право слово дурацкая, а проблем нам с женой кучу создает — какую уже ночь спать нормально не можем!

Да в чем проблема-то, ты меня заинтриговал? Что-то серьезное?

Ну для нас вообще-то да — серьезная. Ты же знаешь мы живем в большом многоквартирном доме, так вот, как только начался отопительный сезон, соседи начали сливать горячую воду из системы отопления и главное в ночное время. Ну и все бы ничего, но весь этот процесс вызывает столько шума в батареях нашей квартиры, что о нормальном сне не может быть и речи. И так каждую ночь, представляешь?

А что они делают-то с водой?

А я знаю, может стирают, а может в банки на зиму закатывают!

Ну а ты пробовал поговорить с соседями, объяснить ситуацию?

Да сколько раз — ноль эмоций и жаловаться не знаю кому, ведь не музыка же играет, но кто-то должен же принять меры?!

Конечно, а знаешь ли ты, что существуют правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах № 354 от 06.05.2011 года в которых прямо запрещено потребителям услуг сливать воду из системы отопления всего дома без соответствующей санкции управляющей организации!

Сто процентов! Поэтому смело обращайся в свою УК и просто обязаны принять меры, ведь по статье 161 Жилищного кодекса они обязаны создавать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в обслуживаемом многоквартирном доме!

Не за что! Обращайся если что.

Все фото в статье: Pixabay.com

Спасибо за ваше внимание! Было полезно — оцените и подписывайтесь на канал, тогда самые интересные истории от соседа и полезные советы будут в вашей ленте первыми! Удачи!

Источник

Должны ли жители верхних этажей сливать воду с началом отопительного сезона?

Должны ли жители верхних этажей сливать воду с началом отопительного сезона?

Ответы на вопрос:

Нет такого требования в законодательстве о сливе воды.

Нет, не должны. Это внутридомовая система отопления и зона ответственности управляющей компании.

Какую воду? Если речь о системе отопления, то это не вода.

Похожие вопросы

Обязана ли я спускать воздух и воду с батарей при включении отопления? Живу на пятом последнем этаже, соседи каждый год терроризируют, и я как батрак таскаю эту воду с батареи минимум по пять ведер! В этом году, нахожусь в другом городе и в ближайшие дни не имею возможности приехать и провести эту процедуру. А соседи меня уже извели звонками и выносом мозга!

Обязан ли я спускать воздух и сливать воду с системы (на 5 этаже)—я считаю это святая обязанность ЖКХ. в течении года меня задолбали с этой проблемой.

Сосед с последнего пятого этажа отказывается сливать воду с батарей отопления В результате по всему стояку батареи холодные Как его заставить все таки слить воду Если подадим на него коллективную жалобу в ЖЭК поможет ли это Пробовали договорится с ним полюбовно Ничего не получается.

Обязана ли я,как житель верхнего этажа, спускать воздух из батарей, или это обязанность ЖЭУ?

Моя квартира находится на крайнем этаже, при наступлении отопительного сезона нам приходится постоянно сливать воду с батарей, при этом вся муть с батареи все-равно попадает на обои, шторы да и запах стоит такой ужасть. Жена беспокоится — не лезь, если прорвет кран и мы «затопим» соседей кто будет отвечать? Это уже напрягает. Да и краны стали подтекать.

Вопрос: кто должен следить за кранами, и стравливать воздух с батарей отопления.

С уважением Андрей.

Я живу на последнем этаже и каждый год ко мне обращается управляющая компания с просьбой спустить воздух из батареи так как жильцы ниже мерзнут. В доме есть технический этаж, но почему то краны Маевского установлены в моей квартире. Я не живу в квартире по полгода и не могу каждый раз присутствовать при пуске отопления и спускать воздух.1) Является ли моей обязанностью обеспечить доступ сантехника в мою собственную квартиру в момент пуска отопления? 2) За чей счет должна быть сделана выводка труб на технический этаж, чтоб была возможность там спускать воздух?

Я, председатель ТСЖ. Собственник верхней квартиры отказывается спускать воздух из батарей, мои действия?

Существует ли НПА по запрету слива системы отопления в отопительный период в мкд.

Источник